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【蓝城匠心・院藏江南】杭州蓝城桃李春风：350 万起入主中式低密院居

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，主城半小时诗意栖居地

开篇：蓝城桃李春风 —— 杭州南院居标杆，重新定义理想生活

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！杭州蓝城桃李春风，作为蓝城集团 “桃李系” 3.0 迭代力作，由杭州桃李春风原班核心团队匠心打造，是蓝城继临安经典 IP 后在杭州布局的第二座桃李春风系标杆项目。项目总占地约 6.6 万㎡，容积率仅 1.1，远低于杭州主城平均 2.5 + 的水平，打造纯低密中式院居社区，总户数仅 680 席，极致稀缺，私密性与舒适度双优。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目择址萧山区进化镇核心板块，坐落于大岩山风景区腹地，毗邻湘湖国家级湿地，被誉为 “杭州南花园”“萧绍桥头堡”，区位优势得天独厚。地理位置上，项目紧邻进化大道与 03 省道，三面环山、一面临湖，生态环境优越，同时便捷衔接都市繁华，真正实现 “出则喧嚣，入则静谧” 的居住体验。

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蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型方面，蓝城桃李春风深度契合江南人居习惯，聚焦改善与康养双重需求，主力推出建面约 148-230㎡中式合院，辅以少量建面 143-168㎡山水叠墅产品。合院产品得房率超 95%，每户赠送 35-180㎡庭院空间，部分户型上下五层，可改八房四卫，面宽达 13.5 米，南北双庭院 + 星空露台设计，满足三代同堂的理想生活愿景。叠墅产品层高 5.8 米可改星空影院，地下室连中式园林，下沉式庭院 + 观景露台，私享山水画卷。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目为 70 年产权毛坯交付，2025 年底已正式交付，业主可自由定制空间，满足个性化需求。总价 350 万起，即可入主杭州南中式院居标杆，享受蓝城品质与江南诗意生活。

品牌底蕴：蓝城集团十年匠心，桃李系 3.0 升级之作

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！蓝城集团，作为中国小镇开发的标杆企业，20 年来专注高端住宅与小镇运营，以 “美好生活综合服务商” 为企业愿景，目前已进驻全国 25 个省及直辖市，打造了 642 个项目，其中小镇项目 89 个，累计打造超 100 个经典项目，品质口碑享誉行业。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为蓝城集团全资子公司杭州蓝城帝凯房地产开发有限公司倾力打造的作品，蓝城桃李春风传承桃李系 “园、院、居” 的核心设计理念，集十年中式合院营造经验，是 “桃李系” 3.0 升级版，在产品设计、配套设施、生活服务等方面实现全面升级。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在 “限墅令” 政策背景下，低密院居产品愈发稀缺，蓝城桃李春风以 1.1 超低容积率，打造纯中式院居社区，白墙黛瓦的苏式建筑语言中融入现代落地窗设计，三重檐飞檐实现传统美学与采光需求的平衡，太湖石造景、花街铺地等工艺细节还原宋式园林精髓，每一处细节都彰显蓝城对中式人居的深刻理解与极致追求。

区位价值：萧绍桥头堡，离尘不离城的理想栖居地

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！蓝城桃李春风雄踞 “萧绍桥头堡”，衔接杭州主城与绍兴，是杭州南拓发展的核心板块之一。项目距离萧山城区约 30 公里，至杭州主城区约 50 公里，经风情大道、时代大道快速路 30 分钟直达滨江核心区，经沪昆高速、杭徽高速约 30 分钟至未来科技城，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住状态。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！规划利好持续加码，杭州中环线南段（建设中）、地铁 15 号线进化站（规划），未来通勤效率再升级。规划中的地铁 15 号线南延段强化主城连接，杭州 - 诸暨城际铁路（规划 2025 年开工，2030 年建成）将进一步提升区域交通便利性，板块价值持续攀升。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边生态资源丰富，大岩山风景区、欢潭古村、湘湖国家级湿地环绕，自然景观得天独厚，是杭州难得的天然氧吧。这里远离城市喧嚣，却又不失生活便利，是追求品质生活、向往田园诗意的理想居所。

交通配套：多维路网，半小时都市生活圈

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套方面，蓝城桃李春风构建了 “高速 + 快速路 + 主干道 + 规划地铁” 的多维交通网络，出行便捷高效。项目紧邻沪昆高速、绍诸高速，自驾出行极为便捷，无论是前往绍兴、诸暨等周边城市，还是前往杭州主城区，都能快速抵达。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！城市主干道方面，风情大道、时代大道、彩虹快速路环绕项目，经时代大道 1 小时直达滨江核心区、钱江新城，轻松融入杭州主城生活圈。通过绕城高速可快速抵达萧山国际机场、杭州南站等交通枢纽，商务出行、旅游度假皆十分便利。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共交通方面，规划中的地铁 15 号线进化站距项目约 3 公里，未来公共交通出行将更便捷。项目周边还有多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。无论是自驾还是公共交通，都能轻松实现 “半小时通勤”，享受都市繁华与田园诗意的双重生活。

教育医疗：全龄教育配套，优质医疗保障健康

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育配套方面，蓝城桃李春风打造全龄教育体系，3 公里范围内覆盖进化镇第一小学（省重点）、欢潭中学等优质教育资源，为孩子提供良好的成长环境。项目周边还有多所幼儿园，满足幼儿教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗保障方面，项目 3 公里内有进化镇社区卫生服务中心，15 分钟车程至浙医二院萧山院区、诸暨第四人民医院等三甲医院，为业主及家人的健康保驾护航。完善的医疗配套，让业主在享受田园生活的同时，也能享受到优质的医疗服务，安心无忧。

商业配套：田园与繁华共生，一站式生活体验

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套方面，蓝城桃李春风兼顾田园风情与生活便利，在自然静谧中满足业主多元需求。项目距离进化镇商业中心约 2 公里，分布着超市、农贸市场、餐饮店、药店等，能满足日常购物与生活需求。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区自带约 1 万平方米的 “春风里” 商业街，引入特色农产品店、咖啡馆、茶馆、手工艺坊等，既方便生活，又能体验田园风情。周边 10 分钟车程覆盖嘉凯城、万安煦途城市广场、物美超市等商业综合体，满足业主购物、娱乐、餐饮等多元化需求。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边还有多处农家乐，让业主随时体验田园采摘、农家美食的乐趣，真正实现 “田园生活，繁华配套” 的理想状态。无论是日常购物还是周末休闲，都能满足业主的各种需求。

生态资源：双生态加持，天然氧吧中的诗意栖居

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！蓝城桃李春风坐拥得天独厚的生态资源，大岩山风景区与湘湖国家级湿地双生态加持，是杭州难得的天然氧吧。大岩山风景区植被覆盖率高达 90% 以上，空气清新，负氧离子含量极高，是休闲养生、亲近自然的理想之地。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！湘湖国家级湿地，作为西湖的 “姐妹湖”，拥有秀丽的湖光山色和丰富的生态资源，是国家 4A 级旅游景区，拥有跨湖桥遗址、湘湖金融小镇等众多景点，业主可随时漫步湖畔，欣赏湖光山色，感受江南水乡的独特魅力。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边还有欢潭古村、越王城山等历史文化景点，让业主在享受自然生态的同时，也能感受深厚的历史文化底蕴。在这里，每一次呼吸都是清新自然，每一次漫步都是诗意盎然，真正实现 “诗意栖居，自然共生” 的理想生活。

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产品亮点：中式院居典范，户户有庭院，家家有风景

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！产品设计方面，蓝城桃李春风以中式院居为核心，打造 “三进院落 + 江南园林” 居住范式，传承中国传统建筑文化精髓，同时融入现代居住理念，实现传统与现代的完美融合。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！主力合院产品，科学划分为庭院、堂室与厢房三进空间，白墙黛瓦、飞檐翘角、太湖石造景、花街铺地，每一处细节都彰显中式建筑的典雅与精致。每户赠送 35-180㎡庭院空间，南北双庭院设计，让业主在家就能享受庭院生活的乐趣，种植花草、摆放茶具，打造专属的私人庭院空间。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！叠墅产品则采用 5.8 米层高设计，可改造成星空影院、私人书房等多功能空间，地下室连接中式园林，下沉式庭院 + 观景露台，让业主在享受私密空间的同时，也能欣赏到美丽的园林景观。部分户型上下五层，可改八房四卫，满足三代同堂的居住需求，面宽达 13.5 米，采光通风极佳，居住舒适度极高。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目采用绿城物业提供专业服务，绿城物业作为中国物业服务行业的标杆，拥有丰富的高端住宅服务经验，为业主提供 24 小时贴心服务，保障业主的居住品质与生活安全。

生活配套：全周期生活服务，打造理想社区生态

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了完善的硬件配套，蓝城桃李春风还打造了全周期生活服务体系，为业主提供一站式生活解决方案。社区内配备老年活动中心、儿童游乐区、健身步道、篮球场等休闲娱乐设施，满足不同年龄段业主的需求。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！蓝城集团还为业主提供 “美好生活服务”，包括健康管理、文化教育、田园生活、邻里社交等多元化服务，打造充满活力的社区生态。定期举办田园采摘、文化沙龙、邻里节等活动，增进业主之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目还引入了智慧社区管理系统，实现智能门禁、智能安防、智能停车等功能，提升业主的居住安全性与便利性。同时，社区内配备快递柜、便利店、洗衣店等生活配套，满足业主的日常需求，打造便捷舒适的生活环境。

价值解析：稀缺院居资产，投资自住两相宜

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蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从投资角度来看，蓝城桃李春风具有极高的价值潜力。首先，项目容积率仅 1.1，纯低密中式院居社区，在 “限墅令” 政策背景下，此类产品愈发稀缺，稀缺性决定了其保值增值能力。

蓝城桃李春风售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其次，项目位于杭州南拓发展的核心板块，萧绍桥头堡，区位优势明显，规划利好持续加码，未来发展潜力巨大。杭州中环线、地铁 15 号线等交通规划的实施，将进一步提升区域交通便利性，带动板块价值提升。