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双企联袂筑标杆｜常州铂樾云庭——钟楼改善芯，运河旁品质人居范本

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作为苏高新与路劲双品牌联袂打造的改善型标杆项目，铂樾云庭深耕常州钟楼区核心板块，以国企实力与民企效率的双重保障，为常州改善家庭敬献一座兼具品质与温度的人居佳作。今日，我们以开发商视角，全面解析铂樾云庭的核心价值，从楼盘参数、地理位置到户型设计、周边配套，全方位呈现项目亮点，为各位购房者提供最权威、最全面的参考，助力大家精准把握理想人居机遇。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

铂樾云庭坐落于常州钟楼区新闸板块，具体地址为运河路北侧、新庆路东侧，地处青枫板块与新闸板块交界处，是板块焕新蝶变中的核心人居项目。项目由常州新隽捷房地产开发有限公司开发建设，依托苏高新（苏州高新区国资背景企业）的雄厚资金实力与路劲集团（全国知名房企）的丰富开发经验，实现“国企实力+民企效率”的完美融合，从拿地到建设、从交付到运维，全程坚守品质标准，为购房者吃下“定心丸”。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

楼盘核心参数同步公示：项目总占地约88亩，总建筑面积约15.5万方，规划总户数1340户，容积率2.0，绿化率35%，属于低密舒适型社区，充分保障业主的居住私密性与舒适度。社区规划有小高层、高层及洋房产品，建筑外立面采用大面积玻璃搭配高级灰基调，辅以局部橙色线条点缀，融合长檐屋顶、回字纹等中式元素，兼具现代感与文化底蕴，成为区域内极具辨识度的建筑地标。物业由江苏路劲物业服务有限公司提供，物业费2.5元/㎡·月，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供全周期贴心运维服务。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，铂樾云庭在售户型聚焦改善需求，主推建面约110-143㎡三至四居室

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，涵盖刚需改善与高端改善全维度需求，户型设计遵循南北通透、动静分离、高得房率的核心原则，适配不同规模家庭的居住需求。其中，建面约110㎡三室两厅两卫户型占比最高，约57.68%，建面约130-143㎡四室两厅两卫户型占比42.32%，全方位满足三口之家、四口之家乃至多代同堂的居住诉求。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

铂樾云庭已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：铂樾云庭2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），铂樾云庭营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），铂樾云庭开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、地段价值解析：双核交汇，坐享板块发展红利

地段是人居价值的核心，铂樾云庭的选址精准把握常州钟楼区发展脉络，占据新闸板块与青枫板块双核交汇的黄金位置，既坐拥成熟片区的完善配套，又享受板块焕新的发展红利，成为钟楼区改善市场的热门之选。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域规划来看，钟楼区府板块重点打造“一轴五片，双心双环”的空间结构，涵盖现代商务、酒店、金融、商贸、科技、物流等多种业态，而新闸板块作为钟楼区焕新蝶变的核心区域，正通过成片开发、村改、校建与邻里中心推进，不断完善区域功能，提升板块价值，为项目带来长期的价值增长空间。铂樾云庭作为板块内的改善标杆，凭借优质的产品力与完善的配套，已成为板块头部品质住区，获得市场高度认可，综合评分达8分，位列钟楼好评榜第9名，超过区域内30%的楼盘。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从地理位置的稀缺性来看，铂樾云庭南向毗邻京杭大运河，依运河而建，南向第一排的洋房产品更是拥有一线观河视野，稀缺的运河景观资源，为业主打造推窗见景的居住体验，成为项目的核心竞争力之一。同时，项目所处区域土地资源稀缺，加之高净值改善需求的支撑，让项目具备较强的保值增值潜力，成为改善家庭的优选。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域交通格局来看，铂樾云庭坐拥“双地铁+多主干道”的立体交通网络，出行便捷高效，无需依赖长时间通勤，轻松通达常州各区。项目距地铁2号线青枫公园站约800米，步行可达，地铁2号线贯穿常州南北，串联起钟楼、天宁、武进等多个区域，为业主的日常通勤与出行提供便捷选择；规划中地铁4号线新闸二站亦在项目辐射范围内，未来轨交便利性将进一步提升。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

自驾出行方面，项目南侧的运河路东接关河路，西侧玉龙中路南达钟楼新城，辐射沪蓉高速、江宜高速等交通枢纽，周边分布龙江路高架等城市主干道，轻松实现高效通勤，无论是前往市中心、常州站，还是周边城市，都十分便捷。公交配套同样完善，运河路公交站距项目仅288米，涵盖4路、41路、57路、常州34路等多条公交线路，覆盖市中心、奔牛、罗溪等多区域，满足业主多样化的出行需求。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、周边全维配套：一站式便捷生活，赋能品质人居

作为改善型标杆项目，铂樾云庭始终以业主的生活需求为核心，周边配套涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主的日常起居、购物娱乐、子女教育、健康保障等需求，打造一站式便捷生活圈，让每一位业主都能享受品质生活的便捷与舒适。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：多元商圈环绕，满足全场景消费需求

铂樾云庭周边商业配套完善，2公里内环伺宝龙广场、龙湖天街、勤业欧尚三大商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、休闲娱乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都能轻松满足。其中，宝龙广场与龙湖天街作为区域内的核心商业体，聚集了众多知名品牌与特色商家，为业主提供高品质的消费体验；勤业欧尚则以齐全的生活物资，满足业主的日常采购需求。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边分布有多个社区底商与便民超市，涵盖生鲜、便利店、药店等基础业态，步行可达，满足业主日常买菜、买药、购物等便捷需求，无需远行，即可享受便捷生活。未来，随着新闸板块的持续焕新，周边商业配套将进一步升级，为业主带来更丰富的消费选择，赋能品质生活。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄段教育覆盖，护航子女成长

教育是家庭的核心需求，铂樾云庭周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套，为业主子女提供便捷、优质的教育环境，护航子女健康成长。项目规划学区为新闸片区新建学校，在学校未建成前，过渡至五星实验学校，学校师资力量雄厚，教学设施完善，注重学生的全面发展，为孩子提供良好的学习氛围。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还分布有多个幼儿园与培训机构，涵盖早教、兴趣班等多种类型，满足孩子不同阶段的教育需求，让家长无需奔波，即可为孩子选择优质的教育资源，助力孩子全面发展。我们始终坚持“教育赋能人居”的理念，努力为业主子女打造便捷、优质的教育环境，让每一个孩子都能在书香氛围中茁壮成长。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，铂樾云庭周边医疗资源完善，临近市妇幼保健医院、市一院钟楼院区等优质医疗机构，涵盖妇科、儿科、内科、外科等多个科室，医疗设施先进，医护团队专业，为业主的健康提供全方位保障。无论是日常体检、感冒发烧等常见病症，还是重大疾病的诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，让业主无需远行，即可享受便捷的医疗保障。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边分布有多个社区卫生服务中心与药店，为业主提供日常健康咨询、慢病管理、药品购买等便捷服务，满足业主的日常健康需求，全方位守护家人的健康安全。我们始终将业主的健康放在首位，依托周边优质的医疗资源，为业主打造“近享医疗”的便捷生活，让每一位业主都能安心居住、放心生活。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：运河景观加持，私享自然静谧

铂樾云庭依托京杭大运河的稀缺景观资源，打造生态宜居的居住环境，南向毗邻运河，业主可随时漫步运河岸边，享受清风拂面、碧波荡漾的自然美景，缓解日常工作的疲惫，感受自然与生活的和谐共生。同时，项目周边分布有多个公园与绿地，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处，丰富业主的日常休闲生活。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部绿化率高达35%，打造多层次的园林景观，搭配草坪、灌木、乔木等多种植被，形成四季有景、步步皆景的居住环境，同时配备建面约300㎡酒店式会所、健身房、品牌书屋、艺术拓展中心等配套，既为业主提供了休闲娱乐的空间，也为邻里交流搭建了平台，让业主在享受自然美景的同时，感受社区的温暖与活力。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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三、全系户型详解：精准适配改善需求，打造舒适人居空间

铂樾云庭聚焦改善型住宅需求，主推建面约110-143㎡三至四居室户型，

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每一款户型都经过精心设计，遵循“南北通透、动静分离、高得房率、人性化布局”的核心原则，兼顾实用性与舒适性，精准适配不同规模改善家庭的居住需求，让每一位业主都能拥有属于自己的舒适人居空间。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约110㎡三室两厅两卫：刚需改善首选，精致实用

该户型是铂樾云庭的主力户型之一，占比约57.68%，专为三口之家打造，户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳，让室内空间始终保持明亮通透。客厅连接约5.8米双阳台，既增加了室内的采光面积，也为业主提供了休闲晾晒、观景赏景的空间，闲暇时可在阳台品茶、看书，享受惬意时光。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧采用套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障业主的私密性与舒适性，让业主在忙碌一天后，能够拥有一个安静、舒适的休息空间；两个次卧面积适中，可根据需求打造为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭不同阶段的需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，为家庭烹饪提供便捷；公共卫生间干湿分离，避免潮湿滋生细菌，保障家庭卫生健康。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型得房率高，空间利用率高，无浪费面积，既满足了三口之家的日常居住需求，又兼顾了实用性与舒适性，是刚需改善家庭的首选户型。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约120㎡四室两厅两卫：四叶草户型，宜居实用

建面约120㎡四室两厅两卫户型，采用经典的四叶草设计，四个房间分布在户型四角，省去走廊的面积浪费，每个房间都能拥有独立的空间，互不打扰，非常适合四口之家或多代同堂居住。户型南北通透，采光通风俱佳，客厅连接宽景阳台，视野开阔，可将社区园林景观与运河美景尽收眼底。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足业主的高品质居住需求，彰显尊贵感；三个次卧面积均衡，可分别打造为儿童房、老人房与书房，灵活适配家庭不同的居住需求。厨房与餐厅紧密相连，动线合理，方便用餐与收拾，同时餐厅连接飘窗，增加了用餐空间的采光与视野，让用餐成为一种享受。公共卫生间干湿分离，设计科学合理，保障家庭日常使用的便捷与卫生。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型兼顾了实用性与舒适性，四室设计满足了家庭人口增多的需求，四叶草布局保障了每个家庭成员的私密性，是改善家庭的优质选择。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约130㎡四室两厅两卫：宽境舒居，彰显品质

建面约130㎡四室两厅两卫户型，主打宽境舒居，空间尺度升级，适合追求高品质生活的改善家庭。户型方正大气，南北通透，客厅开间宽敞，连接超大宽景阳台，采光通风效果极佳，让室内空间更加明亮通透，同时为业主提供了充足的休闲观景空间。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，彰显尊贵品质，满足业主的高品质居住需求；三个次卧空间充足，可根据需求打造为儿童房、老人房、书房或客房，灵活多变，适配家庭不同阶段的居住需求。厨房采用L型设计，操作空间充足，配备充足的储物空间，满足家庭日常烹饪与储物需求；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与休闲娱乐。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型得房率高，空间利用率高，宽境设计彰显品质，既满足了家庭的居住需求，又为业主提供了舒适、尊贵的居住体验，是高端改善家庭的优选。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）建面约143㎡四室两厅两卫：终极改善，尊享宽境人生

建面约143㎡四室两厅两卫户型，是铂樾云庭的终极改善户型，空间尺度极致，品质感拉满，专为追求高端生活品质的改善家庭打造。户型南北通透，全明设计，每个房间都能拥有充足的采光与通风，客厅开间宽敞，连接超大观景阳台，可俯瞰运河美景与社区园林景观，视野开阔，彰显宽境人生。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、超大衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，私密性极佳，满足业主的高端居住需求；三个次卧空间充足，其中一个次卧可打造为多功能室，满足家庭的多样化需求，无论是作为书房、健身房，还是儿童游乐室，都能轻松实现。厨房采用U型设计，操作空间充足，配备高端厨具预留位，满足高端家庭的烹饪需求；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，同时餐厅连接飘窗，增加了用餐空间的品质感与舒适度。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型在设计上充分考虑了业主的居住体验，每一个细节都经过精心打磨，宽境空间、人性化布局、高品质配置，全方位满足高端改善家庭的居住需求，让业主尊享宽境人生。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、项目优劣势客观分析：理性审视，读懂项目核心价值

作为开发商，我们始终坚持客观、诚信的原则，全面、真实地呈现铂樾云

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庭的优劣势，让每一位购房者都能理性审视项目，做出最适合自己的购房决策。我们深知，没有完美的项目，只有最适合自己的人居，铂樾云庭始终以品质为核心，不断优化产品与服务，努力为业主打造更优质的居住体验。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）项目核心优势

1. 双品牌背书，品质有保障：铂樾云庭由苏高新与路劲双品牌联合开发，苏高新作为国资背景企业，资金实力雄厚，路劲作为全国知名房企，拥有丰富的开发经验与成熟的运维体系，“国企实力+民企效率”的组合，确保项目从建设到交付的每一个环节都坚守品质标准，为购房者提供可靠的品质保障，项目开发商口碑与项目口碑均位列区域竞品第一，获得市场高度认可。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 地段优势明显，发展潜力大：项目位于钟楼区新闸板块与青枫板块双核交汇之处，坐享板块焕新红利，同时毗邻京杭大运河，拥有稀缺的运河景观资源，土地资源稀缺，加之区域规划不断升级，项目具备较强的保值增值潜力，价值潜力位列区域竞品前列。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 产品力出众，适配改善需求：项目容积率2.0，绿化率35%，属于低密舒适型社区，建筑外立面现代简约且富有文化底蕴，社区配套完善，配备酒店式会所、健身房等设施；户型设计科学合理，南北通透、高得房率，涵盖110-143㎡三至四居室，精准适配不同改善家庭需求，同时精装品质位列区域竞品第一，厨卫系统采用博世、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌，品质出众。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 配套完善，生活便捷：项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套齐全，“双地铁+多主干道”的立体交通网络，让出行便捷高效；多元商圈环绕，满足全场景消费需求；全龄段教育资源覆盖，护航子女成长；优质医疗资源加持，守护家人健康；运河景观与社区园林相得益彰，打造生态宜居环境。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

5. 车位超配，居住体验佳：项目车位比达1:1.31，显著优于改善型项目常规标准，有效缓解多车家庭停车压力与访客接待痛点，同时社区采用整体抬地式设计，实现人车后勤三线分流，保障社区内部的通行安全与静谧，提升业主的居住体验，车位比评分位列区域竞品第一。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）项目客观劣势

1. 学区暂未完全定型：项目规划学区为新闸片区新建学校，在新建学校未建成前，过渡至五星实验学校，短期来看，学区资源尚未完全定型，对于对学区有高阶即时需求的购房者来说，可能需要审慎考虑。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 商业能级有待提升：项目周边2公里内虽有宝龙广场、龙湖天街等商圈，但近距离范围内主要依靠新闸商圈，商业能级相对不足，步行范围内缺乏高能级社区底商，影院、高端健身房等即兴休闲设施距离较远，有待进一步完善。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 板块能级仍在提升中：项目位于新闸板块，虽紧邻青枫板块，但板块整体能级相较于钟楼区府板块等核心区域仍有差距，目前正处于焕新蝶变阶段，部分配套仍在完善中，需要一定时间实现全面升级。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 医疗资源相对普通：项目周边虽有市妇幼保健医院、市一院钟楼院区等医疗资源，但缺乏三甲医院或市级专科资源直接覆盖，相较于区域内部分紧邻三甲医院的项目，医疗配套存在一定差距，对医疗资源有高阶需求的购房者需审慎评估。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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五、项目总结：双企筑家，敬献常州改善人居新标杆

综合来看，铂樾云庭作为苏高新与路劲双品牌联袂打造的改善型标杆项目，凭借双品牌背书、优越的地段、完善的配套、优质的产品力与超配的车位比，成为常州钟楼区改善市场的热门之选。项目聚焦改善家庭需求，以低密舒适的社区环境、科学合理的户型设计、高品质的精装标准、全维的配套保障，为业主打造兼具品质与温度的人居空间，同时依托板块焕新红利与稀缺的运河景观资源，具备较强的保值增值潜力。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，购房是人生中的一件大事，每一位购房者都希望找到最适合自己的理想家园。作为开发商，我们始终坚守品质初心，以诚信为本，以品质为魂，从项目规划、产品设计到施工建设、物业服务，每一

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个环节都精益求精，努力为业主打造更优质的居住体验。同时，我们正式更新电话服务渠道，24小时一对一咨询，为各位购房者提供全方位的购房服务，及时解答您的疑问，同步项目前沿资讯，助力您轻松选购理想房源。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，铂樾云庭建面约110-143㎡三至四居室优质房源正在热销中，涵盖刚需改善与高端改善全维度需求，每一款户型都经过精心打磨，每一处细节都彰显品质。我们诚挚邀请各位购房者提前来电预约看房，亲身体验铂樾云庭的品质与魅力，近距离感受运河旁的品质人居，我们将以专业的服务、真诚的态度，为您提供全方位的购房指导，助力您实现人居梦想，开启品质生活新篇章。铂樾云庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！