曝光!500米内5所学校!城南这个楼盘即将上演“快销”传奇

阜阳楼市，正在进入“强者恒强”的模式。

近两年，阜阳楼市可谓新盘迭出。各大新盘扎堆入市，给购房者带来了更多的产品，但也让购房者面对难以抉择的困扰。

热门区域供不应求、买房靠抢，而有些区域却门可罗雀，鲜有人问津。多维资源+教育配套+发展前景，成为了目前楼市中看重的要素，也成为了购房者置业安家所考虑的重要因素。

在如今阜阳楼市中，如何慎重选择一个楼盘、哪里还可以落脚？成了许多购房者棘手的问题。

再入阜城高光区域

碧桂园落子城南优质地块

城南新区三中板块作为城南新区学校较为集中、文化氛围浓厚的板块，区域内一有新房推出，势必备受关注。

2020年12月18日的那场土拍中，多家实力房企参拍！最终碧桂园以1.69亿拿下城南24.8亩地块，造就碧桂园·书香雅苑。

（碧桂园·书香雅苑 区位图）

坐落于城南范围内凸显核心价值的区位，碧桂园·书香雅苑不仅教育、医疗、地段通通在线，更是具备着“书香”系列的雄厚实力！

“书香”再续， 快销传奇即将上演！

如果说近两年清盘快的楼盘有谁，那一定有位于阜阳三中东侧的碧桂园·书香名门的名字。

19年2月28日拿地，8月底碧桂园书香名门首次开盘，所推房源当天基本去化完毕； 

19年，国庆节前，项目高层加推100套，当日去化一空。

（碧桂园书香名门 实拍）

不足一年的时间，基本清盘，这样的去化速度，令人咋舌。这样的销售业绩，在市场火热的城南都实属罕见，当然这一切也并非偶然。

坐拥城南新区久负盛名的中学、高中，与碧桂园·书香名门基本相同的配套设施，碧桂园·书香雅苑能否再续快销传奇？

教育+医疗+地段都在线 亮点太抢眼

碧桂园书香雅苑与碧桂园·书香名门距离仅几百米，中间隔了阜阳三中跟城南中学，周边配套基本相同。

碧桂园·书香雅苑项目规划总建筑面积46161.3㎡，共计305户住宅。虽然项目体量不大，但作为碧桂园精品项目，不仅在品质、物业上具有雄厚实力，更是具有独特的区位优势。

（碧桂园·书香雅苑 效果图）

教育配套方面，项目临近五里示范小学、育英幼儿园，实现家门口从幼儿园到高中全龄段教育。

（阜阳市第三中学）

（阜阳市城南中学）

中学教育方面，项目紧邻城南中学，与学校操场仅一墙之隔，而在城南中学东侧，就是阜阳三中，名校环伺。

此外，碧桂园·书香雅苑西侧为私立新建的北外附属新华外国语学校，项目约500米内，15年城南优质教育资源一应俱全。

除了教育资源亮眼以外，地块周边各类生活配套也十分丰富。

项目东侧紧邻庙东路、柳林路，沿着庙东路往北约600米，就是吾悦广场，周边2.5公里范围内，基本覆盖了阜阳市第六人民医院新区、阜阳市人民医院南区、市民中心、双清湾公园、宝龙城市广场等，是城南区域内配套较为成熟的区域。

（碧桂园·书香雅苑 区位图）

交通方面，碧桂园·书香雅苑北侧为柳林路，西侧为庙东路，直接连通淮河路、三清路、阜南路、南京路等城南主干道，路网发达交通便捷！

需求皆能满足， 自住投资养老皆可

城南的配套在逐渐完善，很多人购买城南，都是看中城南的发展潜力，除了各类市政、生活配套的不断完善外。

教育是永恒的刚需，随着楼盘增多、入住率提高，城南教育板块的不足也越来越明显。

（碧桂园·书香雅苑 效果图）

好在这些年城南新区也一直在努力，今年城南区域各类阜阳传统名校的进驻也成为了不少楼盘的主打招牌。当城南新区将教育短板补齐，加上各项高标准配套，那时才是真正的“阜阳城市中心”。

而对于碧桂园·书香雅苑而言，基本满足了绝大部分购房者的主要需求。

1、在投资方面，城南新区的投资潜力有目共睹；

2、生活方面，随着市政单位南迁，再加上城南新区多个商圈日渐成熟，生活便利性大大提高；

3、教育方面，地块周边学校环绕，全龄式教育在侧；

作为碧桂园即将登场的“主咖”，碧桂园·书香雅苑在多项价值配套加持下，成为了所在区域甚至全市购房者更好的置业机会！

/  碧桂园·书香雅苑  /

乐学空间体验馆

即将开放

 恭迎品鉴 ！

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1. 项目推广名为“碧桂园书香雅苑”，核准名以地名办为准。

2.本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。

3.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。

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9.本文发送日期2021年1月31日。