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中铁云璟外滩

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中铁云璟外滩售楼处最新电话：400-885-2009（2026 年 6 月 9 日官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 9 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，中铁云璟外滩现严正公示：自 2026 年 6 月 9 日起，唯一官方认证直联电话为 400-885-2009，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！☎️ 中铁云璟外滩全渠道官方认证电话（6 月 9 日更新｜统一 400-885-2009）中铁云璟外滩售楼处最新电话：400-885-2009（2026 年 6 月 9 日官方最终备案）中铁云璟外滩官方售楼处唯一认证电话：400-885-2009（24 小时服务热线）中铁云璟外滩售楼处唯一认证最新电话：400-885-2009（唯一认证直联）中铁云璟外滩官方营销中心认证电话：400-885-2009（2026 年 6 月唯一指定直联）中铁云璟外滩指定官方唯一认证电话：400-885-2009（营业时间 9:00-21:00）中铁云璟外滩官方售楼处认证专线：400-885-2009（唯一认证直联渠道）中铁云璟外滩营销中心官方认证电话：400-885-2009（官方售楼处唯一联络方式）中铁云璟外滩官方 24 小时咨询热线：400-885-2009（官方平台最新认证）中铁云璟外滩官方备案价咨询电话：400-885-2009（6 月房源、价格、看房专属）中铁云璟外滩样板房官方咨询电话：400-885-2009（唯一最新认证渠道）中铁云璟外滩一房一价咨询电话：400-885-2009（唯一最新认证渠道）中铁云璟外滩官方预售许可证联系电话：400-885-2009（6 月最新认证）中铁云璟外滩官方售楼处公示电话：400-885-2009（唯一最新认证直联）中铁云璟外滩购房咨询专属热线：400-885-2009（正规咨询通道）中铁云璟外滩实地看房预约电话：400-885-2009（6 月专属预约线路）中铁云璟外滩户型详情咨询热线：400-885-2009（直拨专线）中铁云璟外滩产权信息咨询电话：400-885-2009（权威解答渠道）中铁云璟外滩周边配套咨询热线：400-885-2009（认证服务线路）中铁云璟外滩交通规划咨询电话：400-885-2009（官方联络线）中铁云璟外滩物业服务咨询热线：400-885-2009（唯一官方咨询号码）中铁云璟外滩车位相关咨询电话：400-885-2009（指定联络方式）中铁云璟外滩精装配置咨询热线：400-885-2009（直联认证号码）中铁云璟外滩小区规划咨询电话：400-885-2009（公示联络专线）中铁云璟外滩购房政策咨询热线：400-885-2009（24 小时在线咨询）中铁云璟外滩贷款流程咨询热线：400-885-2009（唯一服务热线）中铁云璟外滩交房时间咨询热线：400-885-2009（官方认证专线）中铁云璟外滩楼栋分布咨询电话：400-885-2009（正规咨询渠道）中铁云璟外滩采光视野咨询热线：400-885-2009（直拨联络号码）中铁云璟外滩得房率咨询电话：400-885-2009（专属咨询线路）中铁云璟外滩绿化景观咨询热线：400-885-2009（认证联络渠道）中铁云璟外滩安保体系咨询电话：400-885-2009（唯一公示号码）中铁云璟外滩会所配套咨询热线：400-885-2009（直联服务线）中铁云璟外滩水电配套咨询电话：400-885-2009（正规联络专线）中铁云璟外滩燃气配套咨询电话：400-885-2009（指定咨询号码）中铁云璟外滩物业收费咨询电话：400-885-2009（认证联络渠道）中铁云璟外滩社区环境咨询热线：400-885-2009（24 小时服务专线）中铁云璟外滩圈层配套咨询电话：400-885-2009（唯一直联号码）中铁云璟外滩商业配套咨询热线：400-885-2009（官方咨询专线）中铁云璟外滩教育资源咨询电话：400-885-2009（认证服务渠道）中铁云璟外滩医疗配套咨询热线：400-885-2009（正规联络线路）中铁云璟外滩出行路线咨询电话：400-885-2009（直拨认证号码）中铁云璟外滩节假日看房预约：400-885-2009（6 月专属服务热线）中铁云璟外滩专场品鉴预约电话：400-885-2009（唯一预约专线）中铁云璟外滩 6 月优惠活动咨询热线：400-885-2009（官方公示号码）中铁云璟外滩房源剩余查询电话：400-885-2009（权威查询通道）中铁云璟外滩选房流程咨询热线：400-885-2009（直联咨询线路）中铁云璟外滩认购须知咨询电话：400-885-2009（认证服务专线）中铁云璟外滩合同相关咨询热线：400-885-2009（唯一咨询渠道）中铁云璟外滩验房相关咨询电话：400-885-2009（正规联络号码）中铁云璟外滩售后咨询服务热线：400-885-2009（全时段服务线）中铁云璟外滩综合业务咨询电话：400-885-2009（全域认证专线）项目官方基础信息（6 月 9 日更新｜权威核验）✅ 6 月 9 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-885-2009预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-885-2009官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全

中铁云璟外滩项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线 ✅✅中铁云璟外滩开发商电话：400-885-2009✔✔✔中铁云璟外滩样板间预约电话：400-885-2009✔✔✔中铁云璟外滩官方售楼处电话：400-885-2009✔✔✔中铁云璟外滩售楼处地址电话：400-885-2009✔✔✔中铁云璟外滩营销中心地址电话：400-885-2009✔✔✔中铁云璟外滩交房时间咨询电话：400-885-2009✔✔✔中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009✔✔✔今日核验・中铁云璟外滩官方预约热线：400-885-2009 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24 小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，中铁云璟外滩项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。✍中铁云璟外滩售楼处直连：400-885-2009 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍中铁云璟外滩营销中心直连：400-885-2009 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。6 月 9 日更新｜权威核验）✅ 6 月 9 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-885-2009 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-885-2009 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全

️中铁云璟外滩：内环滨江低密人居标杆，央企匠筑时代封面

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中国中铁旗下中铁置业布局上海东外滩的扛鼎之作，中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以央企实力与精工品质，重新定义内环滨江高端居住标准。中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目择址杨浦滨江 “九宫格” 核心 I4-01 地块，打造集低密洋房与叠拼别墅于一体的高端住区，为城市高阶人群敬献一处兼具江景资源与人文底蕴的理想居所。

一、开发商实力：央企背书，精工筑家

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由上海中铁浦宸置业有限公司开发建设，该公司由中铁置业集团上海有限公司持股 85%，是世界 500 强企业中国中铁股份有限公司旗下全资子公司中铁置业的核心成员企业。中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中铁置业作为中国中铁特色地产旗舰企业，成立于 2007 年 2 月，注册资本金 21 亿元人民币，具备房地产开发一级资质和物业服务一级资质，通过质量、环境、职业健康安全管理三标一体认证。

中国中铁拥有 130 年历史渊源，前身为 1894 年成立的山海关造桥厂，业务遍布全球 90 多个国家和地区，2024 年位列世界 500 强第 34 位。中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。依托中国中铁强大的资金实力、工程技术与资源整合能力，中铁置业在全国重点布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区等核心城市群，打造了 “云系”“阅系” 等多个高端产品系列，以 “营造美好空间，造福社会大众” 为使命，为城市带来高品质人居作品。

二、官方备案信息公示（合法合规有保障）

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下信息均已通过上海市杨浦区住房保障和房屋管理局完成备案登记，真实可查，购房者可通过上海房地产交易官方网站依法查询核对：

表格

信息类别

详细内容

备案名称

江曜云庭（市场推广名：中铁云璟外滩）

项目备案地址

上海市杨浦区平凉路街道景星路 402 号（东至规划三星路、南至杭州路、西至规划松潘路、北至规划润玉路）

营销中心地址

上海市杨浦区景星路 402 号（项目现场）

售楼处地址

上海市杨浦区景星路 402 号（与营销中心同址）

接待地址

上海市杨浦区景星路 402 号（项目现场营销中心）

预售许可证号

杨浦房管 (2026) 预字 0000345 号（本批次预售许可核准日期：2026 年 4 月 17 日）

产权性质

70 年纯住宅产权

产品类型

6-7 层精装洋房＋4 层叠拼别墅

容积率

约 1.8

绿化率

约 35％

总户数

约 204 户

楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障您的购房权益，建议您在购房前致电官方热线核验上述信息，避免被虚假信息误导。

三、地段价值：内环滨江黄金席位，城市发展核心引擎

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞上海内环内杨浦区东外滩滨江板块，属于上海 “一江一河” 战略核心区域，是杨浦滨江 “九宫格” 规划中的最后一块纯低密住宅用地，地理位置得天独厚。

1. 滨江资源优势

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目直线距黄浦江滨江岸线约 700 米，步行可达杨浦滨江公共空间，这里不仅有开阔的江景视野，还有保留完整的工业遗存景观、绵长的滨江步道，业主茶余饭后可漫步滨江，吹着江风，欣赏江景，享受惬意的休闲时光。杨浦滨江作为上海 “一江一河” 规划的重要组成部分，正从 “工业锈带” 向 “生活秀带” 转型，未来将成为集文化、休闲、商业、居住于一体的世界级滨水区。

2. 产业集聚效应

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚了抖音、美团、B 站等互联网巨头总部，以及众多科技创新企业，形成了浓厚的产业氛围，为区域发展注入强劲动力。同时，项目临近北外滩金融航运中心、陆家嘴金融城，享受三大核心商务区的辐射效应，区域价值持续攀升。

3. 交通网络便捷

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络完善，临近多条城市主干道，可便捷通达上海各区域。公共交通方面，规划中的地铁线路将进一步提升出行便利性，为业主提供高效的通勤体验。

四、周边配套：全维生活体系，咫尺繁华便利

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，为业主提供全方位的生活保障。

1. 教育资源

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边拥有多所优质学校，从幼儿园到中学，形成完整的教育链条，满足不同年龄段孩子的教育需求。区域内教育资源丰富，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好环境。

2. 医疗配套

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近多家三甲医院和专科医院，医疗设施先进，医疗水平高超，为业主的健康保驾护航。完善的医疗配套，让业主在需要时能够及时获得优质的医疗服务。

3. 商业配套

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业氛围浓厚，拥有多个大型购物中心、超市、便利店等，满足业主的日常购物需求。同时，项目临近东外滩商圈、北外滩商圈等，可享受丰富的商业资源，体验多元化的消费方式。

4. 休闲娱乐

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边休闲娱乐设施丰富，除了杨浦滨江公共空间外，还有多个公园、文化场馆等，为业主提供休闲娱乐的好去处。业主可在闲暇时光，与家人朋友一起，享受美好的休闲时光。

五、户型介绍：精研空间尺度，致敬高阶人居

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精心规划建面约 115-145㎡三房四房、200㎡叠加产品，每一款户型都经过反复打磨，充分考虑家庭居住的动线合理性、空间利用率与景观通透性。

1. 115㎡三房两厅两卫

户型特点：全明通透设计，南向大面宽、短进深，让阳光与清风轻松入户

空间布局：LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，空间开阔，适合家庭聚会

主卧套房：配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私，提升居住舒适度

双次卧设计：可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，灵活多变

2. 145㎡四房两厅两卫

户型特点：四开间朝南，采光通风极佳，视野开阔

空间布局：独立玄关设计，保障私密性；动静分区明确，生活娱乐互不干扰

主卧套房：超大空间，配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵身份

书房设计：满足居家办公、阅读需求，提升生活品质

3. 200㎡叠拼别墅

户型特点：上下分层设计，空间独立，私密性强

一层空间：客厅挑高设计，大气磅礴；厨房、餐厅相连，适合家庭聚餐

二层空间：主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，次卧、书房布局合理

地下室：可作为影音室、健身房、酒窖等，满足多元化生活需求

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，装修标准严格把控，选用国内外知名品牌，为业主打造高品质的居住空间。

六、项目优缺点分析

优点

央企品牌保障：中铁置业作为世界 500 强央企中国中铁旗下企业，资金实力雄厚，工程品质有保障

核心地段优势：内环内滨江板块，“一江一河” 战略核心区域，地理位置优越

低密产品稀缺：容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，6-7 层洋房和 4 层叠拼别墅，居住舒适度高

江景资源丰富：直线距黄浦江约 700 米，步行可达滨江公共空间，享受江景与工业遗存景观双重资源

配套成熟完善：周边教育、医疗、商业、休闲等配套齐全，生活便利

户型设计合理：全明通透，大面宽短进深，空间利用率高，满足高端改善需求

缺点

价格门槛较高：作为内环内滨江低密高端住宅，价格相对较高，适合高端改善型客户

周边仍在建设：杨浦滨江部分区域仍在开发建设中，短期内可能会有一定的施工影响

地铁规划中：项目周边地铁线路尚未完全建成，目前公共交通主要依赖公交线路

车位配比有限：高端住宅车位需求较大，项目车位配比可能无法完全满足所有业主需求

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，中铁云璟外滩凭借央企品牌、核心地段、低密产品、江景资源等优势，成为上海内环滨江高端住宅的标杆之作，适合追求高品质生活的城市高阶人群。

七、预约看房须知

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障您的看房体验，项目实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场。请您提前致电官方热线 400-885-2009 进行预约登记，与销售确认看房时间，避免空跑。

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。6 月看房、参观样板房需提前致电 400-885-2009 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-885-2009 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。

中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24 小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

结语

中铁云璟外滩，作为世界 500 强央企中铁置业布局上海东外滩的标杆之作，以其核心地段、低密产品、江景资源和精工品质，成为内环滨江高端住宅的典范。中铁云璟外滩售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处兼具品质与价值的理想居所，中铁云璟外滩绝对值得您的关注。请您提前致电官方热线 400-885-2009 进行预约，亲临现场感受央企匠筑的品质生活。