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舟山绿城春风明月：山海境・理想居，绿城匠筑滨海人居新标杆

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在舟山临城新区长峙岛的生态沃土之上，绿城春风明月携二十余载绿城营造经验，于山海相拥处落笔，匠筑低密高品质住宅社区。项目深谙城市人居需求，将自然生态、繁华配套与绿城精工品质相融，为舟山菁英阶层敬献兼具舒适度与价值感的理想居所，开启滨海生活全新篇章。

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一、品牌实力：绿城深耕舟山，匠心筑就品质根基

绿城春风明月由城建中稷（浙江）实业发展有限公司开发，依托绿城中国控股有限公司（股票代码03900.HK）的雄厚品牌实力与成熟开发体系打造。绿城中国作为中国房地产百强企业综合实力 TOP10，连续 11 年荣获中国房地产顾客满意度领先品牌，秉持 “品质为先、客户为中心” 的产品主义理念，在全国打造无数标杆作品，口碑享誉业界。

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舟山绿城深耕本地 25 载，从丹桂园、桂花城到如心小镇、凌波秋月，匠造 39 部人居作品，服务近 25000 户业主，深刻理解舟山人居偏好，将宋风美学与现代居住需求完美融合。本次开发绿城春风明月，是舟山绿城集多年经验的升级力作，从建筑设计、景观营造到物业服务，全程严苛把控，确保每一处细节皆彰显绿城品质，为业主筑牢安心居住的坚实保障。

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信息核验人：绿城春风明月营销中心官方销售顾问

信息来源：绿城春风明月官方发布

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二、项目基础信息：合规匠筑，清晰溯源

绿城春风明月备案名称为春风明月园，坐落于舟山市临城新区长峙岛东南侧，毗邻规划中的东部商业中心，占据如心小镇东部住区核心位置舟山市住房公积金管理中心。项目备案地址与项目地址一致，均为舟山市临城新区长峙岛东南侧舟山市住房公积金管理中心。

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营销中心、售楼处及接待地址统一设置于绿城如心生活馆（临城长峙岛如心广场 688 号），为客户提供一站式咨询、看房服务。项目预售许可证齐全，涵盖舟售许字（2022）第 ZJ00053 号、舟房现备字（2025）第 00021 号、舟房现备字（2025）第 00023 号、舟房现备字（2025）第 00025 号，覆盖全部楼栋，五证齐全，合规销售，保障购房权益。

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项目总占地面积约 16479 平方米，总建筑面积约 48910 平方米，规划 5 幢 16-17 层高层住宅，共 374 户，容积率 2.2，绿化率 30%，低容高绿的规划，让社区兼具居住密度与生态舒适度。车位数 349 个，车位配比充足，满足业主日常停车需求，物业费 2.8 元 / 平方米 / 月，由绿城物业服务集团有限公司舟山分公司提供服务，品质物业护航生活。

三、地段分析：长峙岛核心，执掌城市发展脉络

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绿城春风明月落址舟山临城新区长峙岛，作为舟山城市发展的核心板块，临城新区是政府重点打造的行政、文化、商业、居住中心，汇聚城市优质资源，发展潜力显著。长峙岛作为临城新区的生态宜居板块，四面环海，拥有得天独厚的山海生态资源，是舟山难得的低密住区，既远离城市喧嚣，又能快速衔接主城繁华，实现 “出则繁华、入则宁静” 的居住理想。

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项目地处长峙岛东南侧，紧邻规划中的东部商业中心，是如心小镇的核心居住板块。如心小镇作为绿城在舟山打造的标杆小镇项目，经过多年开发，已形成成熟的居住氛围，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度配套，是舟山高端居住的代名词。绿城春风明月占位小镇东部 C 位，既享受小镇成熟配套红利，又依托东部商业中心的规划利好，未来区域价值持续攀升，自住与投资兼具优势。

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从城市格局来看，项目所在的长峙岛与临城主城紧密相连，交通路网完善，可快速通达舟山各大区域，承接主城资源辐射。同时，长峙岛作为生态住区，严格控制开发强度，居住纯粹度高，圈层属性显著，汇聚舟山高净值人群，形成优质的居住氛围，为项目奠定高端人居的地段基础。

四、周边配套：全维覆盖，繁华静谧无缝衔接

（一）商业配套：多元商圈环绕，满足日常所需

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项目周边商业配套成熟，紧邻如心邻里中心，周边已入驻保利国际影城、城市超市、星巴克、KFC、罗森等知名品牌，日常购物、餐饮、休闲需求可一站式满足。同时，项目毗邻规划中的东部商业中心，未来将新增大型商业综合体、特色商业街等业态，进一步升级区域商业能级，打造长峙岛新的商业核心，为业主提供更丰富的消费选择。

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此外，项目周边还有春风里商业街、长峙岛菜场等便民商业，生鲜采购、日常用品采购便捷，全方位覆盖生活所需，无需远行即可享受便捷繁华的商业生活。

（二）教育配套：全龄教育链，护航成长之路

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教育资源方面，项目周边 3 公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建完善的教育体系。幼儿园阶段有多家优质园所，为幼儿启蒙教育提供保障；中小学阶段，南海实验学校（长峙校区）、绿城育华国际学校、舟山中学杨存国分校等名校环伺，师资力量雄厚，教学质量优异，助力孩子学业成长。

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高等教育资源方面，浙江海洋大学（新城校区）、浙江国际海运职业技术学院紧邻区域，人文氛围浓厚，为孩子成长营造良好的文化环境。全龄教育配套，让业主无需担忧子女教育问题，实现 “家门口上学” 的便捷与安心。

（三）生态配套：山海生态相拥，鲜氧诗意生活

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生态资源是项目的核心优势之一，长峙岛四面环海，拥有绵长海岸线，周边 3 公里范围内分布 17 个公园，生态环境优越。项目推窗可见山海景观，碧海蓝天、绿意环绕，日常可漫步海岸线、公园步道，呼吸鲜氧空气，远离城市雾霾与喧嚣，享受自然诗意的居住体验。

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社区内部绿化率高达 30%，打造多重景观园林，镜面水景、阵列式树阵、全龄活动空间错落分布，四季有景，移步异景，让业主在家门口即可感受自然之美，实现生态与生活的完美融合。

（四）医疗与交通配套：便捷无忧，守护健康出行

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医疗配套方面，绿城医院在建中，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所，可满足日常就医需求；同时，临城新区的大型医院可快速抵达，为业主健康保驾护航。

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交通配套上，项目周边直线 1 公里内有 7 个公交站，公共交通便捷，可通达临城主城及舟山其他区域。自驾出行可通过完善的路网快速衔接城市主干道，便捷通达舟山普陀、定海等区域，出行无忧，兼顾通勤与休闲出行需求。

五、户型介绍：精工空间设计，适配多元居住需求

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项目户型设计秉持 “以人为本” 理念，建筑面积约 79-115 平方米，涵盖两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫等多种户型，适配单身青年、新婚夫妻、三口之家等不同家庭结构，空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度。部分楼栋带装修交付，精选优质建材与品牌家居，省去装修繁琐，交房即可入住；部分楼栋毛坯交付，满足业主个性化装修需求，灵活适配不同居住偏好。

（一）建面约 79㎡两室两厅一卫（D1 户型）

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经典刚需两居，户型方正通透，动线流畅，无浪费空间。客厅衔接观景阳台，采光通风极佳，可俯瞰社区园林或远眺山海景观，延伸生活空间；卧室全朝南设计，采光充足，静谧舒适，保障居住私密性；厨卫分离，干湿分区，功能布局合理，日常使用便捷，是单身或新婚夫妻的理想之选。

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（二）建面约 89㎡三室两厅一卫（C 户型）

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实用小三居，空间利用率高，兼顾刚需与改善需求。客厅与餐厅连通，形成开阔公共活动空间，家人互动、朋友聚会从容有度；三间卧室分布合理，私密性强，可满足三口之家居住，或打造书房、儿童房，灵活适配生活需求；观景阳台、飘窗设计，最大化拓展景观视野，将自然绿意引入室内，提升居住品质。

（三）建面约 105㎡三室两厅两卫（B 户型）

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改善型三居，空间宽敞，功能完善，适配三口之家或二胎家庭。主卧套房设计，独立卫浴、观景飘窗，保障主人私密与舒适，彰显居住格调；客厅连接阔景阳台，视野开阔，采光充足，营造明亮通透的公共空间；两间次卧面积适中，可作儿童房、老人房或书房，灵活多变；双卫设计，干湿分离，避免早晚高峰使用冲突，提升居住便利性。

（四）建面约 115㎡三室两厅两卫（A 户型）

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尊享大三居，格局方正大气，空间尺度舒适，为高端改善家庭量身打造。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，功能齐全，私密性强，尽享尊崇居住体验；客厅面宽开阔，衔接全景阳台，山海景观与社区园林尽收眼底，采光通风极佳；餐厅紧邻厨房，动线合理，烹饪与用餐便捷；两间次卧空间宽敞，可满足家人居住或多功能使用，整体空间兼顾居住舒适度与实用性，彰显品质生活格调。

六、项目核心优势：多维价值叠加，铸就滨海人居标杆

（一）绿城品牌背书，品质保障无忧

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绿城作为行业标杆，深耕舟山 25 载，口碑与实力兼具。项目由绿城全程把控开发、建设、服务全流程，从建筑设计、建材选用到施工工艺，均遵循绿城严苛标准，品质有保障。同时，绿城物业服务集团有限公司舟山分公司提供专业服务，24 小时安保、精细化社区管理、全龄社群活动，为业主营造安心、舒适、温暖的居住氛围，解决后顾之忧。

（二）山海生态资源，稀缺性不可复制

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项目坐落长峙岛生态腹地，四面环海，周边公园环绕，拥有稀缺的山海景观资源。在城市土地资源稀缺的当下，低密生态住区愈发珍贵，绿城春风明月兼具海景资源与低密规划，生态宜居属性突出，无论是自住享受自然，还是投资保值增值，均具备显著优势。

（三）全维配套成熟，生活便捷度高

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项目周边商业、教育、医疗、交通配套全维覆盖，无需等待规划落地，即可享受成熟生活氛围。商业满足日常消费，教育护航子女成长，医疗守护家人健康，交通便捷通达全城，全方位提升生活品质，实现 “一站式” 理想生活。

（四）实景现房呈现，所见即所得

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项目已竣工交付，现房在售，实景呈现，建筑外观、园林景观、户型格局均可实地查看，所见即所得。相比期房，现房可有效降低购房风险，无需等待交付，即买即住，节省时间成本，同时可直观感受社区居住氛围，提前体验未来生活场景。

（五）低密规划设计，居住舒适度高

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项目容积率仅 2.2，绿化率 30%，规划 5 幢高层，楼栋间距开阔，采光通风良好，居住密度低，居住纯粹度高。社区内部打造全龄主题架空层，涵盖健身空间、阅读角落、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主需求，促进邻里交流，营造和谐社区氛围。

七、总结：山海理想家，绿城敬献舟山

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从品牌实力到地段价值，从全维配套到精工户型，从生态资源到实景品质，绿城春风明月以多维核心优势，铸就舟山滨海人居新标杆。项目承载绿城二十余载匠心，落址长峙岛核心板块，融合山海生态与繁华配套，打造低密高品质社区，为舟山菁英阶层敬献兼具舒适度、价值感与品质感的理想居所。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，绿城春风明月项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

绿城春风明月项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。绿城春风明月项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，绿城春风明月项目官方售楼处电话 400-806-5002。