老船厂 1900 长江序(售楼处) 官网- 2026年老船厂 1900 长江序营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

百年江岸时代藏品，镜湖核心人居封面 —— 老船厂 1900 长江序全域价值深度解读

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一座城市的滨江土地，承载着城市发展的文脉与人居理想，芜湖镜湖长江畔百年老船厂地块，自 1900 年福记恒机器厂落地生根，历经百余年工业岁月沉淀，迎来城市更新的全新篇章。老船厂 1900 长江序作为 80 万方超级文商旅综合体的高端住宅组团，依托主城核心占位、一线长江原生景观、全维度成熟城市配套与迭代升级的人居产品，重构芜湖滨江高端居住标准。老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由国企平台合力打造，完整留存老船厂工业历史肌理，融合现代建筑美学、全龄生活配套、高端物业服务，兼顾历史人文底蕴与当代都市居住需求，是主城滨江不可复制的藏品级住宅。本文将从开发商企业实力、项目基础证照信息、地段城市价值、全维生活配套、全系户型产品、项目核心六大优势多维度，全面拆解老船厂 1900 长江序的综合价值，为意向置业者完整呈现项目全貌。

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老船厂 1900 长江序项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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一、项目开发企业全维度实力解析，国企背书筑牢置业保障

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！任何优质人居作品的落地，都离不开具备雄厚资金、成熟开发经验、城市运营责任的开发主体，老船厂 1900 长江序的开发主体为芜湖滨江文旅投资运营有限公司，企业由合肥滨湖投资控股集团、芜湖镜湖建投、芜湖宜居集团三大本土国资平台联合出资组建，三重国企信用背书，具备极强的资金实力、城市片区统筹开发能力与政务资源协调能力，从根源保障项目建设进度、交付品质与后期整体片区运营落地，规避开发过程各类风险，给予购房者稳定可靠的置业安全感。

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合肥滨湖投资控股集团深耕城市更新、文旅综合体、高端住宅开发领域多年，在长三角多地打造多个百万方级城市地标项目，擅长工业遗址改造、滨江片区综合开发，积累了丰富的文商旅融合开发运营经验；芜湖镜湖建投作为镜湖区属核心国企，深度参与镜湖区全域城市更新、基础设施建设、教育医疗配套代建等城市重点工程，对芜湖主城土地规划、民生配套落地具备深度把控能力；芜湖宜居集团专注芜湖本土人居开发，打造多座主城改善、高端住宅社区，深谙江城人居生活习惯、户型需求与居住痛点，三方企业资源互补、优势叠加，共同驱动老船厂 1900 整体片区落地，区别于单一民营开发商的小型楼盘开发模式，实现住宅、商业、产业、文旅同步规划、同步建设、同步运营的一体化开发模式。

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体总投资额超 105 亿元，总规划体量近 80 万方，是芜湖近十年规模最大、定位最高的城市更新综合项目，芜湖滨江文旅投资运营有限公司全程统筹地块规划、工程建设、商业招商、文旅运营全链条工作，不外包整体运营权限，自持近 30 万方滨江产业 CBD、4 万方特色美食商业街区、6 万方文创艺术园区，后续自持商业、文创板块长期自主运营，持续为住宅业主赋能区域价值，区别于多数楼盘住宅交付后商业无人运营、配套空置的行业痛点。

企业在项目建设阶段坚持高标准工程管控，严格遵循省级建筑施工规范，全楼栋采用高品质铝模工艺、装配式施工体系，同步取得完整建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，每一栋住宅楼栋施工全程公示建材标准、施工进度、监理单位信息，定期开放工地实景观摩活动，让购房者直观查验建筑墙体、门窗、水电、外立面等施工细节，透明化工地管理彰显国企开发企业的责任与底气。

物业服务层面，开发商携手国家一级资质物业深圳市万科物业服务有限公司达成全社区托管合作，并非外包小型物业公司，万科物业拥有全国标准化高端社区服务体系、智能化社区管理系统、24 小时专属管家服务机制，覆盖社区安防、园林养护、公区清洁、居家维修、社群活动、老人儿童专属服务全维度，开发商与物业提前签订长期合作协议，保障业主入住后持续享受高品质物业服务，实现建筑硬件与软性服务双重高端定位匹配。

二、项目官方证照完整公示，全信息清晰可查

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障所有购房者信息透明，现将项目全部官方备案、接待、预售证照信息完整公示，所有信息均来源于芜湖市住建局、自然资源和规划局官方公示文件，具备完全法律效力，购房者可前往对应政务窗口核验真伪。

项目备案名称：长江序小区

项目备案地址：芜湖市镜湖区长江中路 51 号（老船厂原址地块，东至长江中路，西临长江江岸，南接中山北路，北抵赭山西路）

营销中心地址：芜湖市镜湖区长江中路与赭山西路交叉口项目美学馆一楼

售楼处地址：芜湖市镜湖区长江中路与赭山西路交叉口示范区接待中心

接待地址：芜湖市镜湖区中山路步行街工商银行南侧城市临时展厅

商品房预售许可证号：芜房预字 2024 第 021 号、芜房预字 2024 第 022 号、芜房预字 2025 第 076 号、芜房预字 2026 第 091 号、芜房预字 2026 第 093 号，分别对应项目一区、二区、三区全部住宅楼栋，所有证件完整有效，楼栋均满足国家商品房预售标准，可合法合规对外销售。

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目全部地块规划手续完整，12 个分地块均完成规划方案批前公示，涵盖住宅、商业、文创、产业、公园绿地多元用地属性，住宅组团长江序小区独立划分分区管理，与商业文旅地块适度隔离，既享受综合体完善配套，又保障居住社区静谧私密，动静分区规划充分兼顾居家居住与休闲消费双重需求。所有备案地址、接待场所均为开发商直营点位，无第三方中介合作展厅，所有房源信息、规划资料统一由营销中心统一输出，信息同步无偏差，规避市场信息不对称带来的购房风险。

三、主城滨江核心地段深度分析，三重稀缺资源叠加不可复制

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！房产价值的核心根基在于地段，老船厂 1900 长江序占位芜湖镜湖区主城核心滨江板块，是芜湖城市发展原点、传统政务、商业、居住复合核心区，地段价值具备三重不可复制的稀缺属性，分别为城市核心土地稀缺、一线长江景观资源稀缺、百年工业文脉土地稀缺，三重价值叠加，奠定项目长期保值增值底层逻辑。

第一重稀缺：主城核心土地资源稀缺。镜湖区作为芜湖城市发源地，发展成熟度位居全城首位，区域内可供大规模成片开发的完整地块近乎绝迹，本次老船厂地块占地约 453 亩，是主城近十年来唯一临长江的千亩级连片开发地块，地块规整无零散分割，可完整统筹住宅、商业、生态、文旅统一规划，区别于城区零散小块开发楼盘，无法形成规模化配套与地标级城市界面。区域纳入芜湖官方规划 6.4 平方公里滨江历史文化风貌更新带核心节点，串联滨江公园、雨耕山文化街区、中山路步行街、镜湖公园、九莲塘公园、古城文旅区六大城市核心节点，是城市重点更新示范板块，政策层面持续倾斜配套落地、景观升级、交通优化资源，片区城市界面将持续迭代焕新。

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第二重稀缺：一线无遮挡长江景观资源稀缺。地块西侧直面长江主江岸线，无其他高层建筑遮挡江面视野，项目住宅组团排布经过多轮日照、观景模拟优化，高低楼栋错落布局，绝大多数户型可实现不同程度瞰江视野，部分端头户型打造 270° 弧形寰幕观景界面，直面长江宽阔江面，远眺对岸城市天际线。长江岸线属于不可再生自然资源，城市内可直面江面的住宅用地逐年递减，后续不会新增同类大规模滨江居住地块，江景住宅的稀缺性会随城市发展持续提升，日常居家即可享受江风、落日、江岸绿化景观，自然生态资源是普通城内楼盘无法比拟的核心优势。

第三重稀缺：百年工业文脉土地稀缺。地块前身始于 1900 年福记恒机器厂，是近代长江沿线重要造船工业基地，留存大量原厂车间、工业机械、码头遗迹，开发全程遵循 “修旧如旧” 保护性开发原则，完整保留历史工业建筑肌理，改造为工业美学馆、艺术秀场、文创展厅、网红艺术打卡空间，将百年城市记忆融入社区日常生活。居住于此，业主无需远行即可沉浸式感受芜湖百年工业发展史，地块自带独特人文底蕴，区别于常规新建住宅地块无文化内核的同质化开发，形成独一份的文化人居标签。

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通地段层面，地块形成 “一纵三横” 成熟主干道路网，纵向长江中路贯通主城南北，横向赭山西路、中山北路、赤铸山路横向串联全城各大板块，路网覆盖政务文化区、高铁枢纽、跨江通道、老城商圈、教育集群，城市主要功能板块快速连通，日常出行覆盖全城各类生活场景。地块周边布局城市公共慢行步道、滨江骑行绿道、滨江游船码头，兼顾机动车快速通勤与休闲慢行出行双模式，出行体系立体完善。

整体地段逻辑总结：主城核心成熟城区 + 一线原生长江景观 + 百年工业文脉地标 + 百万方自持综合配套，四大核心区位优势集中于同一地块，在芜湖房地产市场属于独一份的藏品级地块，地段综合价值不存在同类竞品，自住兼具稀缺景观与成熟配套，资产持有具备长期稳定价值支撑。

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四、全维度成熟配套完整解读，教育、商业、医疗、生态、文旅全覆盖

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！置业居住的核心诉求是生活便捷度，老船厂 1900 长江序内外双配套体系，内部自带 80 万方综合体全业态配套，外部环绕主城多年沉淀的成熟城市公共配套，教育、商业、医疗、生态、休闲、产业资源一站式覆盖，满足全年龄段、全生命周期日常居住需求，无需等待配套建设周期，多数外部配套已投入稳定运营，内部配套同步分阶段落地开放。

（一）教育配套：全龄段书香资源，代建公办优质校区

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目教育资源分为代建内部公办校区与周边老牌公立学校两大板块，覆盖学前、小学、初中全学龄教育链条。开发商按照城市规划要求，全额代建芜湖师范附小新校区，规划标准化教学楼、室内体育馆、户外运动场、图书馆、多功能艺术教室，硬件设施对标城区一流公办小学，校区紧邻住宅组团，缩短孩童通勤路径，保障上下学出行安全。

地块周边环绕多所办学数十年的老牌优质公立院校，小学板块包含大庆路小学、大官山小学、狮子山小学，均为镜湖区口碑稳定的公办小学；初中板块布局芜湖市第十一中学、第二十七中学，两所学校历年教学成果稳居城区公办学校前列，师资团队稳定，教学体系成熟。片区完整形成幼小初连贯教育链条，家中孩童从学前启蒙到初中升学，均可就近享受公办教育资源，浓厚书香氛围陪伴孩子成长，省去远距离择校、通勤的各类生活困扰。

（二）商业配套：内外双商圈，一站式全品类消费场景

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！内部商业依托项目自持 4 万方特色美食商业街、6 万方文创商业街区、30 万方滨江产业 CBD 底层配套商业，规划多元业态布局，涵盖精品生鲜超市、品牌连锁餐饮、亲子游乐场馆、生活零售门店、健身会所、咖啡书店、艺术展厅、休闲茶室、高端商务会所等，日常买菜、家庭聚餐、亲子游玩、休闲社交、商务会客均可在综合体内部完成，自成闭环生活商圈。目前文创板块新场 REBOX 艺术空间已正式对外开放，定期举办艺术展览、潮流市集、音乐演出、时尚秀场，成为全城热门休闲打卡地，后续特色商业街分批次招商落地，逐步完善全业态商业布局。

外部城市成熟商圈环绕地块四周，中山路步行街、八佰伴购物中心、华强广场、苏宁广场、吾悦广场等大型综合商业体均匀分布，涵盖国际美妆、轻奢服饰、连锁影院、大型超市、家电卖场、母婴集合店、高端餐饮全品类业态，大型节假日购物、家庭观影、品牌采购等高阶消费需求可快速满足，老城核心商圈经过多年运营

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，商户品牌丰富度、消费成熟度均处于城市前列，内外商业配套互补，兼顾日常便民消费与品质休闲消费双重需求。

（三）医疗配套：三甲医院环伺，全天候健康守护

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！家人健康是居家生活重要保障，地块西侧紧邻皖南医学院弋矶山医院，作为省内老牌三甲综合性医院，拥有完善内科、外科、妇产科、儿科、老年病科、急诊科、康复科全科室医疗体系，先进诊疗设备、资深医师团队，可处理各类日常诊疗、大病手术、长期康复、急诊急救需求；地块南侧布局芜湖市第二人民医院，同样为市级综合性公立医院，完善社区门诊、慢病管理、体检中心配套。

除大型三甲医院外，片区分布多家社区卫生服务中心、连锁药房、专科门诊，日常感冒问诊、慢病拿药、基础体检无需前往大型医院，就近完成基础医疗服务，全层级医疗资源形成完整健康防护网络，家中老人、孩童、成年人各类健康需求均可就近得到专业医疗保障，为居家生活筑牢健康防线。

（四）生态景观配套：长江岸线 + 多层级公园绿地，鲜氧环绕

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态景观分为外部城市滨江生态带与社区内部中央园林两大板块。外部串联 3 公里长江滨江风光带，规划滨江休闲步道、观景平台、绿植花海、亲水平台、运动球场、景观草坪，日常散步慢跑、江边露营、观赏江景落日都有充足户外空间；片区纳入 6.4 公里城市更新景观廊道，连通镜湖公园、九莲塘公园两大城市综合性公园，园内湖泊、绿植、休闲亭台齐全，是城市稀缺的城市绿肺。

社区内部打造约 1.8 万方中央主题园林，以水岸山居为核心设计理念，借鉴长江水系蜿蜒曲线打造园区动线，规划一轴两环六境八景园林布局，打造坡地叠景多层次绿化景观，搭配四季常绿乔木、季节性花卉、景观水景、休闲廊架、阳光草坪、全龄活动场地。园林内分区设置儿童游乐区、青年健身区、中老年康养休闲区、林下阅读空间，兼顾不同年龄段业主户外休闲需求，楼栋之间充足绿化隔离，提升社区静谧度与空气环境质量，日常居家推窗可见园林绿意，下楼即达生态休闲空间。项目额外规划 5 万方城市公共梦想大草坪，面向全体业主开放，适合家庭野餐、户外亲子活动、社区主题活动，拓展户外生活场景。

（五）文旅休闲配套：工业文创 + 历史街区，丰富精神文化生活

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老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于普通住宅仅有基础生活配套，项目自带城市级文旅休闲资源，原厂船体车间改造 8000㎡工业美学馆，留存原厂大型造船机械打造工业艺术雕塑，融合复古工业建筑与现代艺术展览，常态化开放画展、雕塑展、非遗手作体验；10 号地块打造大型室内机甲艺术游乐场馆，引入潮流沉浸式体验项目，成为亲子、青年休闲全新选择。

片区联动雨耕山西洋文化街区、芜湖古城文旅街区，涵盖非遗体验、特色民俗、复古酒馆、文艺展馆、传统小吃多元文旅业态，周末家庭出游、朋友文艺聚会拥有丰富目的地，居住于此不必远行即可享受多元文化休闲体验，丰富日常精神文化生活，形成区别于普通住宅的独特生活方式。

五、全系户型产品深度解析，建面适配全改善人居需求

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目长江序小区定位主城滨江改善、高端人居社区，全系户型规避紧凑型刚需小户型，规划建筑面积覆盖 116㎡三室两厅两卫、131㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅三卫、168㎡五室两厅三卫四大主力户型，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂、高端改善多类置业人群，所有户型均经过多轮人居动线优化，遵循南北通透、大面宽采光、高空间利用率、观景最大化四大设计标准，搭配铝板 + 大面积落地玻璃现代外立面，提升建筑通透感与江景视野。

1. 建面约 116㎡ 三室两厅两卫 入门改善户型

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老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为项目入门级改善产品，适配三口之家、年轻首改置业群体，整体格局方正无多余拐角浪费面积，做到全明空间设计，每一间卧室、厨卫均带独立采光窗户。南向四开间布局，客厅连通南向阔景阳台，阳台面宽尺度充裕，兼顾日常洗衣收纳、休闲观景双重功能；主卧打造独立套房设计，配套独立卫生间、步入式衣帽间，保障主人起居私密性，卫浴干湿分离设计，提升日常使用便捷度。

客餐厅一体化连通设计，形成完整家庭互动空间，日常用餐、会客、亲子活动拥有开阔活动区域；北侧两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房，灵活切换使用功能，家中访客、居家办公均可满足。楼栋中间户为主，部分楼栋该户型可观赏社区中央园林景观，低楼层俯瞰园林绿植，高楼层远眺城市城区风貌，户型总价门槛友好，同时享受项目全部社区配套与综合体资源，是主城滨江低门槛改善优选。

2. 建面约 131㎡ 四室两厅两卫 二孩家庭主力户型

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老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！针对二孩家庭、长期父母同住的家庭设计，四室格局完美实现分房居住，避免空间局促问题。户型做到南北双向通透，客厅南向超大观景阳台，北侧厨房、生活阳台形成空气对流，室内通风条件优越；四间卧室分布户型四角，动静分区清晰，休息区与客餐厅活动区相互隔离，居家娱乐不会干扰休息睡眠。

主卧独立套房搭配观景飘窗，延伸室内使用空间，闲暇可静坐赏景阅读；两间南向次卧可作为两个儿童独立卧室，分别配置书桌收纳空间，满足孩童独立成长需求；北侧多功能房间可灵活改造为书房、茶室、储藏室、客房，适配家庭不同阶段生活变化。客餐厅横厅布局，视觉空间拉伸感强，适配大尺寸家具摆放，家庭聚会、节日聚餐拥有充足活动空间，是项目去化主力户型，兼顾空间尺度与置业成本平衡。

3. 建面约 143㎡ 四室两厅三卫 进阶改善户型

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！进阶改善标杆户型，配备双主卧套房设计，主卧与南侧次卧均配套独立卫生间，三代同堂居住无需争抢卫浴，充分保障长辈、主人起居隐私；户型采用大面宽短进深黄金比例，全屋采光面积极大，每一间房间日照时长充足，无惧阴雨天气室内昏暗。

约 8 米贯通式南向阔景阳台，连通客厅与南向次卧，可分割为休闲观景区、绿植养护区、家政收纳区三重功能分区；厨房 U 型操作台布局，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，预留嵌入式家电安装空间，适配现代化居家厨电配置。北侧独立多功能房可打造私属茶室、收藏室、健身小空间，满足业主个性化兴趣需求，端头楼栋该户型可兼顾园林与部分江面景观，居住尺度与观景体验同步升级，适合追求舒适居住尺度的改善客户。

4. 建面约 168㎡ 五室两厅三卫 顶豪江景藏品户型

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老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目顶配江景大平层户型，仅分布沿江楼栋端头位置，独享 270° 弧形寰幕飘窗，直面完整长江江面，无任何建筑遮挡江景视野，是项目稀缺藏品级产品。五室格局适配多孩家庭、长期接待亲友、居家办公收藏多重需求，三间卧室南向排布，全屋采光、观景资源拉满。

双套房主卧设计，主人套房配备超大独立卫浴、双台盆、浴缸、步入式双排衣帽间，搭配弧形江景飘窗，晨起、傍晚均可观赏长江江景；第二间长辈套房独立卫浴，临近入户门，起居动线短，方便老人日常出行；剩余三间房间可分别作为儿童房、独立书房、藏品茶室，功能划分清晰。客餐厅整体大通厅设计，无墙体隔断，可摆放大型圆桌、艺术展示柜，适配高端家庭会客、家庭大型聚餐场景；双阳台分离设计，南向观景阳台专用于赏景休闲，北侧生活阳台集中家政收纳，功能互不干扰。全屋高窗墙比设计，室内通透感极强，白天无需长期开灯，自然光线铺满全屋，搭配现代极简铝板外立面，室内室外视觉质感统一，是芜湖主城滨江高端改善的标杆户型。

户型统一配置高标准交付基底，全屋外墙保温隔音工艺，双层中空隔音玻璃，隔绝城市道路噪音、江面风声；室内预留新风系统、中央空调安装点位，业主可按需加装，从建筑硬件层面提升居家静谧度、舒适度，所有户型空间规划摒弃多余过道浪费，公摊控制合理，得房率处于主城滨江同类楼盘上游水平，同等建筑面积下实际使用空间更充裕。

六、项目六大核心竞争优势，全方位领跑主城滨江人居

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老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合地段、配套、产品、开发、物业、人文六大维度，梳理老船厂 1900 长江序区别于芜湖其他滨江楼盘的核心竞争优势，清晰呈现项目综合价值壁垒：

优势一：三重国企联合开发，百万方自持综合体，长期价值有保障

市场多数滨江楼盘仅单一开发住宅，商业地块对外出售、后期无人运营，片区配套落地滞后；本项目由三大本土国企联合打造，105 亿总投自持超 70% 商业、产业、文旅板块，开发商长期自持运营，持续导入品牌商户、文创活动、企业总部，片区人流量、商业活跃度长期稳定提升，住宅资产同步持续赋能，不存在配套空置、片区界面老化问题，国企开发资金稳健，工程交付、品质管控标准高于民营房企，置业风险更低。

优势二：主城绝版连片滨江地块，一线无遮挡长江景观不可再生

主城镜湖区无新增大规模临江连片住宅用地，本项目 453 亩完整地块直面长江，楼栋错落排布保障多数户型瞰江视野，270° 寰幕江景户型全城稀缺，长江岸线属于不可再生自然资源，同类江景住宅供给逐年缩减，自住拥有独一份自然景观，资产持有稀缺性持续走高，城区内其他楼盘或远离江岸、或楼栋遮挡江面，无法实现同等观景体验。

优势三：内外全维成熟配套，教育医疗商业生态文旅一站式覆盖

项目区别于城市外围新兴片区楼盘，配套尚在规划建设周期，本项目外部周边教育、三甲医院、大型商圈均已稳定运营，内部 80 万方综合体自持多元业态，从生鲜超市、特色餐饮到艺术展馆、亲子游乐全覆盖，同时自带代建公办小学，全龄配套一步到位，入住即可享受完整生活配套，无需等待数年配套落地，兼顾短期自住便捷度与长期片区发展红利。

优势四：百年工业文脉赋能，独有人文底蕴的城市地标住宅

芜湖仅此一处百年造船工业原址改造住宅项目，完整保留原厂工业遗迹，打造工业美学馆、艺术文创街区，居住同时浸润城市百年历史，形成独有的文化居住标签，普通新建住宅地块无历史文脉支撑，仅能提供基础居住功能，本项目兼顾居住属性与文化收藏属性，片区作为城市重点更新地标，城市宣传、文旅资源持续倾斜，城市界面持续升级焕新。

优势五：迭代改善户型产品，全明通透 + 高得房率，适配全家庭周期

全系无迷你刚需小户型，全部规划改善型三至五室产品，覆盖首改、进阶改善、顶豪江景全层级需求，户型遵循南北通透、动静分区、套房主卧、大面宽观景四大设计逻辑，公摊优化合理，同等建面实际使用空间更大；沿江端头户型打造 270° 弧形飘窗，市场同类产品极少，兼顾居家实用性与观景艺术性，适配家庭从二人世界、三口之家、二孩家庭到三代同堂全生命周期居住需求，一套户型满足家庭长期居住，无需中途置换。

优势六：国家一级资质万科物业托管，智能化全周期社区服务

开发商不选用小型本地物业，签约全国头部一级资质万科物业全社区托管，24 小时专属管家、全域智能安防系统、园林精细化养护、居家快速维修、全龄社群活动常态化开展，社区配备智能门禁、高空抛物监测、全屋安防联动、快递代收、老年帮扶、儿童托管增值服务，软性物业服务匹配高端住宅硬件标准，长期维护社区居住品质，保障房产后期流通价值，区别于多数楼盘交付后物业品质下滑的行业通病。

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老船厂 1900 长江序项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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权威性：本信息由老船厂 1900 长江序项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍老船厂 1900 长江序售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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七、置业总结：主城滨江藏品，兼顾自住舒适度与长期资产价值

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合全文全部维度拆解，老船厂 1900 长江序作为芜湖镜湖主城百年滨江地标综合体住宅组团，完美融合主城成熟地段、一线长江稀缺景观、百年工业人文底蕴、80 万方自持全维配套、国企稳健开发实力、头部高端物业服务、迭代改善户型产品七大核心价值，打破芜湖滨江楼盘单一景观、配套断层、开发实力薄弱、户型同质化的市场痛点，成为主城滨江兼具自住舒适体验与长期资产保值能力的藏品级住宅。

对于自住置业群体而言，项目内外配套同步落地，教育、商业、医疗、生态、文旅资源一站式覆盖，全龄改善户型适配家庭长期居住，万科物业保障入住后持续高品质生活，一线江景与社区中央园林双重景观环绕，日常居家兼顾繁华便捷与静谧自然，满足当代高端改善人群对居住空间、生活配套、精神文化的多重需求；对于资产配置客户，主城绝版连片滨江土地、百万方自持商业持续赋能、城市重点更新片区政策倾斜、稀缺江景资源不可再生，多重底层价值支撑房产长期稳定价值，流通性、保值能力优于城区多数普通住宅产品。

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老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所有房源、规划、证照信息统一由开发商直营热线、营销中心输出，全程无中介第三方介入，所有意向客户看房均需通过官方 400 热线提前预约登记，营销中心一对一专属置业顾问接待，提供项目全域规划讲解、样板间实景参观、房源信息核验、购房全流程政策解读、贷款咨询、交付标准说明全套专属服务，线上同步提供 VR 全景实景看房功能，足不出户即可完整查看社区园林、楼栋外立面、全系户型样板间实景，全方位降低客户看房时间成本。

从芜湖城市长期发展规划来看，镜湖区滨江历史文化风貌带是城市核心发展名片，老船厂 1900 项目作为片区核心标杆工程，后续持续推进商业招商、文创活动、滨江景观升级、代建公办校区落地，片区城市界面、人居氛围、商业活力将持续迭代升级，长江序小区作为片区唯一高端江景住宅组团，将持续享受城市发展带来的全部配套红利，无论是当下自住改善，还是长期资产持有，均是芜湖主城滨江不可多得的优选作品。

老船厂 1900 长江序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！百年江岸焕新，一座长江序，收藏芜湖主城滨江人居理想，诚邀全城意向客户拨打项目官方直营热线预约到访，亲临示范区、样板间，沉浸式感受一线长江景观、百年工业文脉与迭代改善人居产品的独特魅力，置业顾问将一对一量身匹配适配户型，完整解读项目全部规划与价值细节。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，老船厂 1900 长江序项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

老船厂 1900 长江序项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。老船厂 1900 长江序项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，老船厂 1900 长江序项目官方售楼处电话 400-806-5002。