恭贺阜阳颍泉区价值攀升,即将突破万元时代!当时没有提到的颍泉[2017]-61号地较新动向出来了,转挂牌出让,约244亩呢!

昨日土拍的惊心动魄还记得吗？

纵联地产595万/亩刷新颍泉地价，该区域即将进入破万时代；

这个区还有一块本约定昨日拍卖当日却没有动向的地，

约244亩的地颍泉区[2017]-61号地今日公布挂牌出让！

看点

01

颍泉区价值攀升 即将突破万元/㎡

3月5日，位于颍泉区规划富安路南侧、太和路西侧的[2017]-52号地块成为了阜阳房地产土拍市场的焦点。

区位图

3月5日经过激烈的竞争，备受关注的[2017]-52块地，最终以595万/亩，总价3.39亿元被纵联置业竞得。[2017]-52号土地的成交价，刷新了阜阳颍泉区楼市的新高度，即将推动颍泉楼市突破万元大关。由此可见，未来的颍泉楼市价格将会呈现上升的趋势。

看点

02

颍泉区[2017]-61号地转挂牌出让

3月5日，阜阳国土资源局挂出4幅地块，分别是：城南新区[2017]-56号地、颍东区[2017]-40号地、颍泉区[2017]-52号地、颍泉区[2017]-61号地！

其中颍泉区[2017]-61号地当日为拍卖转为挂牌出让，截止时间为3月16日！

具体如下：

我局于2018年2月2日在《阜阳日报》等公开发布阜国土(拍)告字[2018]1号公告，2018年3月5日经批准，公告中的 [2017]—61号地块出让方式由拍卖出让转为挂牌出让。

竞买人获取出让文件、报名、交纳竞买保证金的截止时间顺延至2018年3月13日17时，竞买资格确认截止时间为2018年3月15日17时，挂牌时间为2018年3月6日9时至2018年3月16日15时，挂牌截止后转入现场竞价时间如有变化另行通知。其他条件不变。

阜阳市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

[2017]-61号宗地要求：

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

(3)竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。

(4)竞得人须在该宗地内建设过程中融入智能制造元素，依据规划设计条件，沿柳荫路南侧(控制线北侧区域，具体详见阜规设函(2017)142号规划条件通知书附图)应设置两栋商务办公楼及一个大型商业类建筑，不应设置居住建筑。商业服务业设施类建筑地上总面积不少于6万平方米，其中每栋商务办公楼建筑面积不少于2.5万平方米，大型商业类建筑面积不应少于1万平方米。

另外地上总建筑面积的20%部分在项目建成后原则上不得销售(其中商务办公部分占15%，住宅部分占5%)，其中不少于2.5万平方米用于智能制造联合研究院、智能制造大数据云中心、智能制造院士工作站、智能制造博士后流动站且由竞得人自持不对外销售，其余部分如需销售，须取得颍泉区政府书面批准。此条款由颍泉区政府和市房产局负责监督落实。

(5)竞买人在报名时须提交对(4)款相应的承诺书，关于建设智能制造联合研究院、智能制造大数据云中心、智能制造院士工作站、智能制造博士后流动站的计划须提供具体方案，并须经颍泉区政府进行审核确认，竞买人在报名时须提交颍泉区政府审核确认函作为报名依据。

(6)依据规划条件通知书，竞得人在地块内应配置不少于15个班，用地面积不少于5400㎡，建筑面积不少于4500㎡的幼儿园，建成后无偿移交给辖区政府。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，此条款由市房产局及颍泉区政府负责监督落实。