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绿城保利交控联合力作｜杭州绿城桂月云翠园 市北芯现房大盘，

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作为绿城、保利、交控三大房企联合深耕杭州的标杆之作，我们始终秉持“匠心筑家，以人为本”的开发理念，在江南岸最具潜力的价值热土上，打造了杭州绿城桂月云翠园这一高端改善大盘，礼献城市高净值人群与品质居住追求者。今日，我们以开发商视角，全景解析这款集地段、品质、配套、产品于一体的人居范本，带您读懂绿城式美好生活的核心密码，解锁萧山市北芯的理想生活新方式。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段，是人居价值的核心底色，更是我们打造项目的首要考量。经过多轮调研与严苛筛选，我们最终将杭州绿城桂月云翠园落子萧山市北板块核心，具体坐落于建设三路与宁税路交叉口西北侧，精准占位滨江区、奥体核心区、萧山主城三区交汇的战略节点，是政府重点打造的“产城融合示范片区”，承接奥体CBD、钱江新城、滨江科技走廊的多重发展红利，地理位置得天独厚，未来价值不可限量。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为萧山市北板块的高能级成长型大盘，杭州绿城桂月云翠园的项目参数均以高端改善标准打造，每一处细节都彰显我们的匠心与诚意。项目总占地面积约5.83万平米，总建筑面积约20.03万平米，

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规划13幢21-26F高层住宅，共计1130套房源，体量恢弘，交付后将形成浓厚的居住氛围。项目容积率仅2.5，绿化率高达35%，在寸土寸金的市北芯，为业主预留充足的生态空间，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验。车位比达到1:1.1，充分满足业主家庭的停车需求，避免停车困扰；物业费为3.7元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供专属管家式服务，以多年高端物业运营经验，保障业主日常居住的舒适度与尊崇感。值得一提的是，项目目前为现房或准现房状态，部分楼栋已交付，实景呈现度高，1.2万方实景示范区更是绿城所有城市住宅产品中面积最大的一个，让业主无需想象，亲眼见证家的模样。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，我们延续绿城“天香家族”产品系的高端基因，以“波士顿翡翠项链”为设计灵感，打造“链式景观”归家动线，营造都市中的生态绿洲。项目主入口打造约50米宽恢弘门庭，流金穹顶搭配皇家金檀大理石，五星级酒店式落客区，让业主每一次归家都充满仪式感；下沉庭院“空翠砯崖”特邀日本百年造园社“植弥加藤”共创，运用祁连山脉翡翠原石、百吨火山岩，打造“千里江山图”意境的隐逸空间，成为业主休闲放松的私享秘境；映翠泳芯近1000㎡异形泳池综合区，融合泳池、吧台、躺岛、水上滑梯，师从芭提雅Cross酒店，实现“微度假”生活体验；南北双花园超5000㎡，布朗式阳光草坡搭配童玩、康体、休闲功能区，适配全年龄段业主的休闲需求。此外，项目规划5大全龄主题架空层，融合亲子、阅读、健身、会客等功能，延伸生活场景；地下会所配备壁球馆、瑜伽室、茶室、健身房，满足高端业主的社交与健康需求，全方位提升居住品质。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格是购房者最关注的核心因素，作为三大品牌联合开发的项目，我们始终秉持诚意定价，让品质人居不再高不可攀，兼顾品质与性价比，不存在溢价空间，无论是刚需群体还是改善群体，都能找到符合自身预算的房源，同时具备极强的保值增值潜力。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

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杭州绿城桂月云翠园目前在售房源均价为39500元/㎡，与萧山市北板块39500元/平的新房限价标准持平，相较于板块当前44306元/㎡的二手房均价，存在明显优势，性价比凸显，入手即享资产红利。从总价来看，项目覆盖300-700万级的价格区间，精准适配不同预算购房者的需求，实现刚需与改善的全面覆盖。具体来看，建面约98㎡的3室2厅2卫户型，总价387万起，户型紧凑实用，三开间朝南，采光通风俱佳，适合首次置业的刚需群体，低门槛即可入住绿城品质社区；建面约110㎡的3室2厅2卫户型，总价435万起，空间尺度升级，布局合理，兼顾实用性与舒适性，适合刚改群体；建面约119㎡的4室2厅2卫户型，总价470万起，四房设计满足多人口家庭需求，功能分区清晰，性价比突出；建面约139㎡的4室2厅2卫户型，总价549万起，全明边厅设计，大横厅搭配宽景阳台，采光视野极佳，是项目的热销户型，适合改善家庭；建面约172㎡的4室2厅3卫户型，总价679万起，阔绰空间搭配奢华配置，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，满足高端改善群体的居住需求。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域房价行情来看，萧山市北板块近30天购房热度位列萧山区第2、全市第2，现有在售楼盘12个，板块价值早已得到市场充分认可，且板块房价呈稳步上涨趋势，本月均价较上月上涨2.57%，未来保值增值潜力不容小觑。我们作为开发商，始终坚持“品质为先、价格诚意”，杭州绿城桂月云翠园凭借39500元/㎡的均价、优越的地段与过硬的品质，成为板块内极具竞争力的楼盘，现在入手，既能享受高品质的居住生活，还能获得可观的资产增值回报。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

真正的理想人居，不仅需要过硬的产品品质，更需要全维完善的周边配套，让业主的日常生活便捷无忧。我们在选址之初，便充分考量周边配套的完善度，杭州绿城桂月云翠园坐拥“交通、商业、教育、医疗、生态”五大全能配套，全方位覆盖业主的生活需求，无需奔波，即可执掌醇熟生活。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通方面，项目地处市北芯交通枢纽，构建“地铁+主干道+快速路”的立体交通网络，通达性极强。轨道交通优势尤为突出，直线约800米即达地铁2号线与7号线换乘站——建设三路站，步行约10分钟即可抵达，这两条黄金地铁线路贯穿杭州主城核心区域，15分钟直达奥体中心，3站可达钱江新城，轻松通达西湖文化广场、火车东站等核心节点，30分钟覆盖全城，彻底解决日常通勤的拥堵困扰。主干道方面，市心北路、风情大道、博奥路、通城快速路环绕，自驾出行高效便捷，8.2公里可抵达杭州市中心，30分钟直达萧山国际机场，轻松实现“全城通达、快速接驳”的出行体验。此外，项目1公里内设有22个公交站点，覆盖703路、368路、729路、715路等多条线路，通达宁围、新街、蜀山等周边组团，公共交通覆盖率极高，无论是老人出行、孩子上学还是日常短途通勤，都十分便捷。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边繁华触手可及，打造“家门口的繁华生活圈”。在建的约20万㎡顶奢商业SKP，距项目仅1站地铁，未来将形成“家门口的奢侈品商圈”，涵盖高端购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足业主的高端消费需求；此外，万象汇、奥体印象城、宝龙广场等大型商业综合体均在3公里范围内，超市、影院、餐饮、零售等业态一应俱全，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都无需远行，轻松满足业主的全方位消费需求。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，3公里内覆盖37所幼儿园、

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10所小学、7所中学，包括理想国崇艺幼儿园、市心小学、杭州第二中学钱江学校等优质学校，教育资源丰富且优质。虽然学区最终以政府划定为准，但项目周边优质教育资源的集聚，为孩子的成长提供了良好的教育环境，从幼儿园到中学，一站式教育配套，让家长无需为孩子的教育问题过度操心，护航孩子健康成长。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。距离项目仅974米的萧山经济技术开发区医院，步行即可抵达，方便业主日常就医、体检；此外，浙大二院国际医学中心、明州医院等9所一级以上医院环绕，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元医疗服务，完善的医疗体系，让业主在突发疾病或日常就医时，能够得到及时、优质的医疗服务，为家人的健康筑牢防线。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境方面，项目周边生态资源丰富，打造“推窗见绿、出门进园”的生态居住体验。周边3公里内有33个公园，最近的公园仅1.2公里，宁聚网羽公园、宁安公园等生态公园环伺，闲暇之余，业主可以带着家人散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在自然中放松身心，享受惬意的居家生活。同时，项目自身超高的绿化率与精致的园林景观，与周边生态资源相得益彰，打造都市中的生态绿洲，让业主在繁华都市中，也能拥有一片属于自己的自然天地。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家”的理念，从地段选址、产品打造到配套甄选，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。杭州绿城桂月云翠园，集三区交汇的地段优势

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、全维完善的配套资源、精益求精的产品品质、诚意十足的价格体系，以及实景现房的安心保障，完美契合刚需、刚改、改善等各类人群的核心需求，成为江南岸改善人居的首选之作。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

实景现房，所见即所得，无需漫长等待，入手即可享受绿城品质生活。目前，项目在售房源充足，涵盖多种户型，适配不同家庭需求，诚意定价，性价比凸显，是入手杭州核心板块的绝佳时机。在此，我们诚挚邀请您前来实地品鉴，亲身感受杭州绿城桂月云翠园的品质与魅力，解锁理想人居新方式。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！