恒大阜合园区新地块建设用地批准书公布

10月31日，阜合产业园FHJZ1701号地块出让活动在阜阳市民中心举行，恒大地产以单价403万元/亩，总价5.8亿竞得该地块，溢价率为83%，楼面价为2747.77元/㎡。11月20日，阜阳市国土资源局发布“建设用地批准书--阜阳粤恒置业有限公司”，建设项目名称“阜阳恒大林溪郡”，批准用地面积96205平米，批准建设工期2018年5月至2020年5月。

FHJZ1701号地块，位于阜阳合肥现代产业园区黄山路东侧、蜀峰湖路南侧。该地块占地面积96205㎡（合144.31亩），地块性质为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容建筑总面积的5%。容积率不大于2.2且不小于1.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，出让年限为商业40年住宅70年，起始价220万元/亩。

FHJZ1701号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。（2）根据相关规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。