阜阳城市格局刷新,区域板块价值升级!2020楼市版块黑马在哪

不看城市格局，不谈板块发展，如果把阜阳城成看成一局棋盘，那么城市里的各个区域就是分布的棋格，而不同棋格的分布决定了棋手如何规划它的方向，也就是城市对区域的发展规划和资源分布，而城南新区无疑是最当红的区域板块。

土拍热度再现 石榴首进阜阳

今年阜阳楼市并不如预想中的低迷，供地热、土拍热、抢房热，频现楼市热搜，即使今年出现多块“限价”地块，但市场的热度依旧，甚至阜阳在刚刚过去的上半年冲上了安徽住宅成交面积排名前列的位置。来自全国各大一线房企群雄逐鹿，碰到优质地块抢先下手毫不手软，直奔"触顶、限价"的节奏！就在上个月24号，城南新区相邻两宗地块更是上演“绝地反杀”，尤其是城南新区2019-62号地块，刚宣布开拍，中海、正荣、万兴等多家房企轮番叫价，迅速展开厮杀争抢之势。

最终，石榴以黑马之势杀破重围，夺得该宗地！石榴地产以单价695万元/亩，总价5.3亿元竞得62号地块，楼面价4964.78元/平米，溢价率54.44%，竞自持面积达3400㎡。

阜阳当红板块 黄金配套不断升级

随着阜阳城市格局的不断扩大，快速发展的同时，城市的号召力正在快速增长。为了容纳源源不断融入的人口、资源、经济、产业，阜阳“城市南拓”的战略布局越来越明显，碧桂园、保利、华润、融创……城南新区俨然已经成为一线房企聚集地。

板块增值开启加速通道，政策倾斜、产业集聚，坐享城市发展红利；教育、政商、休闲等综合性配套规划逐渐完善；政治中芯、经济中芯、文化中芯三芯一体，城南新区黄金板块有目共睹。

石榴集团首进阜阳就选择了城南新区，突破重围，不惜高价抢下这一优质地块，无疑就是拥有着“天时地利人和”的城南新区所吸附的能力足够强大，自然地价的价值必将与这些先进配套所匹配！

教育篇

除了赫赫有名的阜阳一中、阜阳三中以及苗桥小学之外，作为阜阳“贵族式”学校——北外附属新华外国语学校和北大新世纪阜阳附属学校这些高配置学校之外，教育配套方面，相关部门为城南新区规划了32所中小学，以及5月份出来一地块规划，近4万方高等院校即将开建。

商业篇

如今的城南新区以万达广场为核心的商圈显然已经代替了曾经繁荣的千百意、国贸商场，除此之外，宝龙广场、吾悦广场、置地双清湾星荟……商业综合体的遍地开花，让整个城南新区的商业价值愈加明显。

医疗篇

除了教育、商业是集中将最优质的配套给了城南新区，阜阳市人民医院新区、阜阳市六院皆已搬在了城南板块。

休闲篇

阜阳较大海洋馆、阜阳植物园、双清湾公园、规划馆……较具代表阜阳休闲娱乐的地方皆在这里，连双清湾旁四大场馆（科技馆、博物馆、大剧院、图书馆）也将在9月份进行陆续交付。

石榴地产的到来，必然为城南新区板块的发展锦上添花，相应的，城南新区板块的高度定然也会让石榴地产的居住项目成为热销神话！

石榴集团简介

据显示，石榴置业集团（前K2地产）司创立于2008年，总部位于北京，经过十余年发展，已涵盖地产开发、物业服务、科技产业投资运营、文旅新城、长租公寓等多元业务。以“志存高远，脚踏实地”的企业精神，石榴置业持续不断地为用户提供先进的产品与服务，在成立后短短5年内成为“北京住宅销售五强企业”，8年后年销售收入突破150亿，进入一线地产开发商阵营，被誉为地产界较大的黑马。

苏州·K2海棠湾

张家港·石榴江南院子

石榴步伐已遍布全国60余座重要城市，创建了科技综合体项目IM上海，特色小镇南大港石榴文旅城；更有北京V7九间堂、通州K2十里春风、苏州K2海棠湾、扬州瘦西湖院子等高端住宅作品系。