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国企匠造｜象屿·天誉蘭香：兰香湖岸1.01低密墅区，解锁上海主城改善新高度

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作为《财富》世界500强象屿集团旗下象屿地产的高端力作，象屿·天誉蘭香自入市以来便备受上海改善人群追捧。今天，我们以开发商的视角，坦诚呈现这座兰香湖岸低密墅区的全部价值——从核心地段、产品规划到全维配套，从价格体系到人居细节，不玩概念、不造噱头，只为让每一位追求品质生活的购房者，读懂国企匠心背后的居住诚意。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家清晰呈现象屿·天誉蘭香的核心楼盘参数与在售户型，让大家直观了解项目基本面：项目坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约40万方兰香湖生态区，是上海主城近15年难得一见的纯低密艺墅住区，也是紫竹17平方公里核心区内最后一块住宅用地，地段稀缺性不言而喻。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由象屿地产全资开发，作为厦门市属国有企业、综合型城市运营服务商，象屿地产秉承“值得一生信赖”的使命，深耕长三角核心都市圈，连续多年获评“中国房地产百强企业”“中国房地产开发稳健十强”，实力与口碑双重保障。象屿·天誉蘭香总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，总户数仅486户，车位配比高达1:1.8，完全满足高端家庭多车位需求；绿化率≥35%，打造法式中央园林与镜面水景，实现人车分流规划，居住静谧性与安全性拉满；产权年限70年住宅，精装交付，甄选国际一线家装品牌，预计2027-2028年分批交付，象屿自持高端物业提供全周期服务，让业主归家即享尊崇礼遇。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前项目主力在售产品覆盖建面约123㎡小高层、149-165㎡叠墅、210-220㎡联排三大形态，精准匹配不同改善家庭的居住需求，全户型遵循“大面宽、短进深、全明通透”的设计原则，兼顾尺度感、实用性与得房率，是板块内户型竞争力极强的楼盘。其中，建面约123㎡小高层为三房两厅两卫设计，一梯两户无连廊布局，南北通透、双阳台+多飘窗附赠，得房率高达82%，适配三口之家、二胎家庭全周期居住，空间利用率拉满；建面约149-165㎡叠墅分为上下叠，分层设计互不干扰，下叠带私家庭院与挑高地下室，上叠带星空露台，私梯入户，层高约3.15米，空间开阔大气，满足家庭进阶改善需求；建面约210-220㎡联排为独门独院设计，私家庭院+地下双层空间，极致私密性与尊崇感兼具，为城市高净值人群打造终极居所。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发项目，象屿·天誉蘭香始终坚持公开、透明、合理的定价原则，无虚假折扣、无隐形收费，让购房者买得放心、住得安心，用诚意定价匹配高端品质，打造板块高性价比低密墅区标杆。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体价格体系如下：项目备案均价约71034元/㎡，其中建面约123㎡小高层总价约870万起，首付按上海现行政策执行，刚需、改善均可灵活适配，以亲民门槛解锁主城低密居住体验；建面约149-165㎡叠墅总价1100万起，空间尺度远超同价位公寓，性价比突出，是改善家庭进阶首选；建面约210-220㎡联排总价1800万起，主城稀缺院墅产品，资产保值属性拉满，为高净值人群提供专属居住解决方案。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目当前针对提前电话预约客户推出专属优惠政策，实打实让利购房者：一次性付款享95折，按揭付款享98折；老带新成交双方可享最高2年物业费减免或5万元高端家电礼包；限量一口价特惠房源最高直降60万元，所有优惠仅针对提前通过官方热线预约的客户，案场不接受临时到访议价，真正让利于每一位认可象屿·天誉蘭香的购房者。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端改善人群而言，配套的完善度直接决定居住品质，象屿·天誉蘭香依托紫竹高新区核心地段优势，打造“交通、教育、商业、医疗、生态”全维醇熟配套，无需等待规划兑现，入住即享便捷高端生活，这也是我们作为开发商，为业主打造“一站式美好生活”的核心初心。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，项目周边形成“轨交+主干道+快速路”三维交通体系，高效通达全城，满足科创精英通勤、商务出行与家庭出游需求。轨交方面，临近地铁23号线（在建），通车后直达徐汇、浦东核心区，无缝衔接全城轨交网；同时临近地铁15号线紫竹高新区站，出行便捷。主干道方面，东川路、莲花南路、虹梅南路三大城市主干道环绕，自驾15分钟达莘庄，30分钟达徐家汇，40分钟达前滩、张江；快速路方面，紧邻申嘉湖高速、虹梅南路高架，跨区出行高效便捷，彻底打破空间壁垒，让主城繁华与低密静谧随心切换。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目3公里内覆盖从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，书香氛围浓厚，一站式解决子女教育问题，这也是众多改善家庭选择象屿·天誉蘭香的核心原因之一。学前教育有华师大附属幼儿园、紫竹幼儿园等优质资源，启蒙教育无忧；中小学有华师大附属小学、华师大附属中学、紫竹国际教育中心、上海民办圣华紫竹双语学校等，师资力量雄厚，教学质量有保障；高等教育有上海交通大学、华东师范大学双名校加持，人文气息浓厚，让孩子在书香浸润中成长。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带社区商业，满足业主日常购物、便民服务需求，同时周边3公里内覆盖全维度商业配套，日常购物、休闲、娱乐、宴请一站式满足。大型商业有兰香湖商业中心、紫竹商业广场、吴泾宝龙广场、龙湖闵行天街等，品牌齐全，业态丰富；生活配套方面，生鲜超市、便利店、餐饮街区、高端会所一应俱全，满足业主日常柴米油盐与休闲社交需求；高端消费方面，驱车15分钟可达莘庄商圈、前滩商圈，满足高端购物、商务宴请需求，无需远行，即享都会繁华。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边3公里内有12个医疗机构，其中上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院）距离楼盘仅1.6km，为国家一级医院，医疗实力雄厚，同时还有上海市闵行区中西医结合医院等优质医疗资源，完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，尤其是老人与孩子的日常就医需求，能够得到快速响应，让居住更安心。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，这是象屿·天誉蘭香的核心优势之一，也是我们打造低密人居的核心依托。项目距兰香湖岸线仅300米，坐拥约40万方湖景资源，毗邻浦江第一湾公园，形成“一湖两带三园”生态格局，负氧离子含量远超市区，是主城罕见的生态宜居高地。茶余饭后，业主可沿兰香湖步道散步、慢跑，感受湖风拂面的惬意；周末可带家人前往浦江第一湾公园野餐、休闲，远离城市喧嚣，享受自然馈赠的静谧与美好。同时，社区内部打造法式中央园林，搭配镜面水景、绿植组团，与外部湖景资源呼应，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验，让每一位业主都能在自然中安放生活诗意。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的配套与合理的价格，象屿·天誉蘭香的产品力更是我们作为开发商的底气所在。我们深耕高端住宅开发多年，始终以“产品主义”为核心，精研中国全生命周期家庭结构，充分挖掘居住功能性，打造适合中国式家庭结构变化的户型细节，提供成长盒子儿童空间方案、黄金人体工学舒适居住设计，制定符合人居的户型尺度与布局。所有户型均为精装交付，精装标准涵盖中央空调、新风系统、地暖三大件，厨卫选用国际一线品牌，从建材甄选到施工工艺，每一个细节都精益求精，用实力铸就高品质居住空间。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目打造酒店式入户大堂系统、会所式设施配套系统、单元精装入户大堂、多重智能安防系统等，提升业主居住的尊崇感与安全性；后期将举办业主生日会、象屿学堂、私宴等增值服务及圈层活动，为业主打造高端格调生活，让居住不止是空间的承载，更是圈层的聚合与生活的滋养。依托象屿集团的优势资源，我们实现强大的资源整合能力，通过多产业板块协同发展，为项目注入更多价值，让象屿·天誉蘭香不仅是一处居所，更是一份值得一生信赖的资产。

当下上海主城，低密墅区愈发稀缺，尤其是兰香湖岸这样兼具核心地段、全维配套与国企品质的项目，更是屈指可数。象屿·天誉蘭香以1.01超低密规划，搭配建面约123-220㎡小高层、叠墅、联排多元产品，以透明诚意定价与全维醇熟配套，成为上海高端改善市场的稀缺藏品。

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最后，再次温馨提示：象屿·天誉蘭香实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如果您对项目有任何疑问，或是想实地感受低密湖居的美好，不妨拨打我们的官方预约热线，我们将安排专属置业顾问为您一对一讲解，带您沉浸式体验项目的每一处细节，解锁属于您的主城低密美好生活。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。