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张江南红盘清盘倒计时！同润新云都会｜现房加持+全维配套，400万起扎根浦东芯

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作为深耕上海28载的本土实力房企，同润集团始终以匠心筑家、深耕城市的初心，布局浦东核心板块，打造契合城市人居需求的品质作品。今日，我们以开发商视角，全景解读张江南·浦东新场板块爆款红盘——同润新云都会，全面披露项目核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及全维周边配套，诚邀各界置业者莅临品鉴，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同润新云都会坐落于浦东新场板块沪南公路7629号，地处张江南辐射圈核心，占位板块发展红利高地，周边交通、商业、教育、医疗等配套已全面成熟，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活。项目由上海垄新房地产开发有限公司开发建设，隶属于同润集团，依托集团多年精工经验，以高标准打造中型品质社区，为置业者呈现安心、舒适的居住体验，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心楼盘参数重磅揭晓：项目总占地面积2.44万平米，总建筑面积7.23万平米，规划户数634户，属于中型社区，居住舒适度拉满；容积率低至2.0，绿化率高达35%，精心打造滨水步道与中心花园，让业主在都市中也能享受自然绿意环绕的惬意；小区规划车位配比约0.90个/户，建议意向客户提前咨询车位相关事宜；项目全部为装修交付，精选优质装修材料，业主简单布置即可入住，省心省力；物业公司为世茂天成物业服务集团有限公司上海分公司，专业团队全程护航，保障业主日常生活品质，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型全面覆盖刚需、刚改、高端改善全年龄段需求，精准匹配不同家庭的居住诉求，目前二期地块在售，主力户型涵盖建面约69㎡两室两厅一卫、86㎡三室两厅两卫、136㎡四室两厅两卫，同时还有建面约109-141㎡叠加别墅同步在售，现房交付，今年买明年住，可实地看房、实地选房，杜绝期房不确定性，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，69㎡刚需两房户型方正，厨卫全明、南北通透，标准层高设计，独立玄关提升隐私性，适合年轻夫妻或单身贵族上车；86㎡三房户型利用率极高，三开间朝南，采光充足，空间布局合理，满足三口之家的日常居住需求；136㎡四房户型奢阔舒适，客厅开间达5.45米，进深4.58米，配备双卫生间，主卧面积达19.4㎡，兼具实用性与舒适度，适合二胎家庭或高端改善需求；叠加别墅则打造专属私密空间，彰显居住格调，满足高阶人群的品质追求，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置得天独厚，交通出行便捷高效，是同润新云都会的核心优势之一。项目距离地铁16号线新场站约2.0公里，步行约25分钟即可抵达，乘坐地铁16号线可快速直达张江科学城、迪士尼、龙阳路枢纽等核心区域，无缝衔接2号线、7号线等多条地铁线路，通达上海全城；小区周边1公里内设有19个公交站点，其中众安路沪南公路站距离小区仅55米，1108路、1162路等公交线路贯穿周边，满足日常短途出行需求；临近沪南公路、申江南路等城市主干道，自驾出行可快速抵达外环高速、华夏高速等，30分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，无论是通勤还是出游，都十分便捷，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，同润新云都会秉持“高性价比、亲民定价”的理念，助力更多人实现扎根浦东的梦想，目前项目正处于清盘阶段，重磅优惠来袭，多重折扣叠加，力度空前。项目公示均价约52000元/㎡，结合清盘优惠后，均价低至48000元/㎡左右，总价区间约400-730万，完美覆盖不同置业预算，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，69-90㎡刚需高层总价400-470万，首付最低30%仅需120万左右，月供约1.5万，极大降低了年轻人的上车门槛；90-120㎡刚改高层总价470-620万，一步到位满足三口之家、二胎家庭的居住需求，无需后期换房；120-136㎡高层及109-141㎡叠加别墅总价620-730万，奢阔舒适，性价比远超同区域同能级项目，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比张江南新场板块当前新房整体均价55300元/㎡，同润新云都会优惠后均价低近7000元/㎡，一套100㎡的房子，比同板块同能级项目节省近50万元，性价比拉满。更难得的是，项目为现房交付，无需等待规划兑现，无需担心交付风险，入住即享成熟生活，无论是自住还是保值，都是当下楼市的优选之作，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠政策如下：参与验资登记的客户，可享受总房款1%优惠；成功认购后并在7日内办理签约的客户，可享受商品房总价款2%优惠；参与验资活动且验资2000万元以上的客户，享受总房款3%优惠，验资5000万元以上的客户，享受总房款7%优惠（优惠三中的两项不可同时享受）；上述优惠可累加，但最高优惠不超过商品房总价款10%，优惠截止到项目售罄为止，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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周边配套全方位覆盖，烟火气与品质感兼备，让业主的日常生活便捷无忧。商业配套方面，项目自带2000㎡商业街，涵盖超市、餐饮、便民服务等多种业态，满足业主日常购物、用餐、休闲需求；周边3公里内环绕宝龙旭辉广场、渔人码头等大型商业综合体，未来更有高端商业配套规划落地，逛街、购物、娱乐一站式搞定，无需远行即可享受都市繁华，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套尤为完善，3公里内拥有15所幼儿园及学校，涵盖全龄段优质教育资源，其中新城幼儿园（众安路）距离小区仅200米左右，上海市浦东新区新场实验小学步行距离仅500多米，孩子上学无需远行，家长接送便捷省心，让孩子在优质的教育环境中快乐成长，为未来发展奠定坚实基础，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，小区附近设有2座医院，能够满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，完善的医疗保障体系，为家人的健康保驾护航，让业主居住更安心。生态配套方面，项目临近48.46公顷滨江公共绿地，全线贯通的跑道、步道，成为业主日常休闲、健身、散步的天然氧吧，闲暇时光，与家人漫步江边、绿植环绕，享受慢生活的惬意，远离城市喧嚣，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为同润集团深耕上海的匠心之作，同润新云都会从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个细节都精益求精，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目凭借现房优势、全龄户型、成熟配套和超高性价比，成为张江南板块的“现象级”红盘，目前清盘倒计时开启，房源有限，卖一套少一套，错过再无，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，一套房子承载着一个家庭的梦想与期待，因此，同润新云都会始终坚守匠心，严控工程质量，优化空间设计，完善配套设施，以实力兑现对业主的承诺。无论是刚需上车、刚改进阶，还是高端改善，都能在同润新云都会找到高适配的理想居所，扎根张江南，住好房，就选同润新云都会，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，同润新云都会售楼处已全面开放，诚邀各位意向置业者前来实地品鉴，亲身感受项目的品质与魅力。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读项目参数、户型特点、价格优惠及周边配套，一对一解答您的置业疑问，助力您轻松选到心仪好房。

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深耕浦东，筑梦人居，同润新云都会以匠心致初心，以品质赢口碑，凭借全维优势成为张江南板块置业首选。现房加持、配套成熟、价格亲民、户型齐全，每一个亮点都彰显着项目的实力与诚意，此时入手，既能享受清盘重磅优惠，又能快速入住成熟社区，解锁理想生活新方式，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次诚邀各界置业者莅临同润新云都会售楼处品鉴，我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位来访者，助力您实现扎根浦东的居住梦想，同润新云都会售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。愿每一位追求品质生活的人，都能在同润新云都会，找到属于自己的幸福家园，开启舒适便捷的全新生活篇章。