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长宁“多阳台”新盘「和樾长宁」开启认购！约123-143㎡，均价13.27万/㎡，解锁城芯改善新标杆

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【开发商官方售楼处首发】各位向往长宁品质生活的意向置业者，大家好！我们是和樾长宁项目开发商营销团队，今天将以最真诚、最透明的视角，无套路、不隐瞒，带大家全方位解读这款引爆上海长宁楼市的“多阳台”改善新盘——和樾长宁。作为深耕上海楼市多年的实力房企倾力打造的诚意之作，我们择址长宁天山核心板块，填补区域近十年纯新住宅供应空白，以“多阳台+低密奢居+全维配套”为核心亮点，主打建面约123-143㎡改善户型，官方备案均价13.27万/㎡，现正式开启认购，只为让更多追求高品质生活的家庭，能扎根长宁核心，解锁“出则繁华、入则静谧”的理想人居。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下上海长宁楼市，改善型住宅供不应求，尤其是核心板块的纯新盘更是“一房难求”，而和樾长宁的入市，无疑为长宁改善市场注入一剂强心针。不同于市面上的常规改善盘，我们始终秉持“品质筑家、以人为本”的开发理念，从地段选址、产品设计到配套落地，每一处细节都反复打磨，拒绝营销噱头，只以实打实的产品力和成熟配套，回馈每一位意向置业者的信任。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为长宁核心罕见的“多阳台”低密新盘，我们打破传统户型的空间局限，每一款户型都配备多个景观阳台，既拓展了居住空间，又能最大化引入自然光线与园林景致，让业主在繁华城芯也能享受与自然共生的惬意生活，自开启认购以来，便收获了市场的高度关注与追捧，成为长宁改善人群的首选红盘。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：多阳台奢居，低密纯粹，解锁城芯改善新体验

作为开发商，我们深知改善家庭的居住需求，因此在项目打造上，始终以“低密、奢适、品质”为核心，拒绝城芯高密度开发的压抑感，只为给业主呈现更舒适的居住体验。和樾长宁坐落于上海长宁区天山板块核心，地处内中环黄金交界带，具体位置位于长宁区新渔东路与北虹路交汇处，紧邻苏州河品质文化活力带，是长宁2035规划重点打造的宜居核心节点，一边衔接中央活动区（CAZ）的繁华，一边串联临空经济区的产业势能，地段价值与生俱来，更是近十年长宁核心区极为稀缺的纯新盘住宅项目，稀缺性直接奠定其绝版资产的属性。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约1.12万方，总建筑面积约8万方，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划4幢12-14层稀缺小高层住宅，总计173套可售房源，圈层纯粹无杂扰，专为高端改善家庭、城市精英量身打造。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行人车分流布局，彻底杜绝社区内行车安全隐患，保障老人与孩子出行安全，同时减少噪音与尾气污染，提升社区居住舒适度；内部还规划有下沉式庭院、中央景观轴、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区，搭配高端社区会所，涵盖高尔夫球场、斯诺克、健身club等私人运动场域，满足高端圈层的志趣共鸣与全龄段休闲需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计上，我们聚焦纯改善需求，摒弃小户型刚需产品，主打建面约123-143㎡精工住宅，所有户型均为南北通透、全明格局，核心亮点便是“多阳台”设计，这也是我们区别于同区域其他楼盘的核心优势。多阳台布局不仅拓展了使用空间，让每一寸空间都发挥最大价值，更能让业主在室内就能俯瞰社区园林与周边生态景致，清晨沐浴阳光，傍晚欣赏晚霞，解锁诗意栖居新体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型得房率高达89%-93%，远超同区域高层产品，其中123㎡户型配备3个阳台，兼顾实用与景观；143㎡户型配备4个阳台，打造奢阔空间尺度，无论是三口之家的舒居生活，还是多代同堂的团圆时光，都能得到完美承载。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们秉持诚意定价，结合长宁中环改善定位与2026年上海楼市新政，官方备案均价13.27万/㎡，主力总价区间约1630-1900万元，精准匹配高端改善家庭的预算需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于长宁核心板块同类型低密改善住宅14.2-17.5万/㎡的均价，我们的定价更具性价比，同时低于周边同户型二手房挂牌价，堪称长宁板块内的改善型价值洼地，既能满足业主的品质居住需求，又能实现资产的保值增值，是改善与置换的最优选择。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已正式开启认购，推出限时认购福利，意向置业者可提前来电预约，亲临案场实地感受多阳台奢居的独特魅力。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、周边配套：全维顶配，咫尺繁华，兑现理想生活日常

作为开发商，我们在选址之初，就充分考量了周边配套的完善度，确保业主入住后，能享受便捷、高品质的日常生活，无论是交通、商业、教育，还是医疗、生态，和樾长宁都实现了全维覆盖，真正做到“出则繁华，入则静谧”。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥“地铁+高架+主干道”三维立体交通网络，出行高效便捷，彻底告别通勤烦恼。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离2号线威宁路站约800米、北新泾站约300米，步行10分钟内即可抵达，2号线贯穿上海核心区域，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广，西向3站虹桥机场，4站虹桥火车站，轻松实现半小时城芯生活圈；自驾方面，项目具备三横（北横通道+天山路+延安高架）两纵（内环路+中环路）的交通网络，可快速通达上海各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷；周边还有多条公交线路环绕，覆盖全城，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，真正实现“四通八达，畅行无忧”。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目地处长宁核心商圈辐射范围内，周边商业氛围浓厚，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里范围内，缤谷广场、西郊百联均约800米，步行10-15分钟即可抵达，商场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、亲子乐园等多种业态，无需远行，就能享受便捷的一站式购物体验；2公里范围内，长宁大融城约1.6公里，驾车5分钟即可抵达；3公里范围内，巴黎春天、金虹桥商场约2.5公里，虹桥南丰城约2.8公里，中山公园商圈约3.4公里，汇聚全球品牌、高端餐饮与潮流娱乐，满足业主高端消费需求；此外，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、药店、银行等配套齐全，日常购物、生活办事极为便捷，让繁华生活触手可及。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边环绕全龄段优质学府，构建起从幼儿园到初中的一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，新实验幼儿园（直线距离约600米）、长宁南新幼儿园（直线距离约400米）、威宁路幼儿园（直线距离约1200米）环绕，涵盖公办、民办多种类型，满足不同家庭的教育需求；小学方面，适存小学（直线距离约700米）、长宁实验小学（直线距离约1200米）均为区域优质学校，师资力量雄厚；初中方面，延安实验初中（直线距离约200米）、华东师范大学附属天山学校（直线距离约1100米）等多所优质中学环绕，其中延安实验初中更是区域重点学校，让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中，成长更具优势。（特此声明：新房不承诺学区，具体项目交房后教育局划分）和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套，更是为业主的健康生活保驾护航。医疗方面，项目周边3公里内分布多个优质医疗机构，涵盖三甲医院、社区医院等，其中上海市同仁医院、上海市儿童医院（泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源，均在3公里范围内，步行或自驾10-15分钟即可抵达，科室齐全、医疗设备先进、医护水平高超，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗服务；周边社区卫生服务中心遍布，方便老人日常取药、慢病管理，全方位守护全家健康。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目依托长宁板块的生态优势，周边公园环绕，打造城芯低密宜居环境，紧邻苏州河品质文化活力带，步行10分钟即可抵达苏州河滨水步道，闲暇时可散步、慢跑、观景，感受滨水生活的惬意；周边还有哈密公园、半马苏河公园岸线（在建中）及二期、苏州河景观长廊，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、亲子互动、健身养生的绝佳场所；社区内部绿化率高达35%，搭配中央景观轴、下沉式庭院、休闲步道等景观节点，打造“推窗见绿、出门入园”的居住体验，让自然与生活完美融合。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、板块前景：长宁核心，政策加持，执掌城芯增值红利

地段决定价值，板块前景决定资产潜力。和樾长宁占位长宁天山核心板块，作为长宁的核心板块，承载着长宁的历史底蕴与未来发展，一条天山路贯穿板块核心，串联起商业、生态、人文等全维资源，撑起了长宁的浪漫与繁华，板块价值早已得到市场的充分认可。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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根据长宁区2035规划，天山板块将重点打造宜居宜业的核心功能区，依托“互联网+”、人工智能和数字经济等新兴产业，推动产城融合发展，同时持续升级“15分钟社区美好生活圈”，将紫云路、遵义路、娄山关路等沿街商铺串珠成链，打造后街经济，激活天山一条街的烟火气。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块配套兑现来看，天山板块早已形成成熟的高端生活圈，而随着长宁区营商环境7.0版的推进，板块不断吸引优质企业与高层次人才入驻，进一步提升区域价值，目前，天山板块已成为上海西部高端改善的核心选择，周边次新房挂牌价持续攀升，而和樾长宁作为板块内罕见的纯新盘，凭借稀缺性与高品质，成为区域内最具增值潜力的标杆作品。

更值得一提的是，项目紧邻临空经济区，依托区域产业势能，未来无论是自住还是投资，都能享受板块发展带来的红利，堪称“买入即增值”的绝版资产。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临空经济区作为上海重点发展的产业板块，聚集了大量互联网、金融、高端制造等优质企业，汇聚了众多城市精英，而和樾长宁作为板块内稀缺的高端改善住宅，将成为这些城市精英的居住首选，进一步提升项目的居住价值与资产潜力。

结合2026年上海楼市态势与最新购房新政（优化刚改改善购房政策、降低二套房首付比例、下调房贷利率、支持人才置业、二套房首付2成、房票置换支持），长宁核心板块的改善住宅需求将持续攀升，而和樾长宁作为板块内罕见的“多阳台”低密纯新盘，凭借稀缺的地段、全维的配套、高性价比的定价，必将成为长宁改善楼市的“风向标”，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，作为和樾长宁开发商营销团队，我们郑重承诺，将始终坚守“品质为本、诚信筑家”的理念，以严苛的标准把控项目质量，以完善的配套兑现居住承诺，为每一位业主打造高品质的理想家园。目前项目已正式开启认购，席位有限，先到先得，意向置业者请务必提前来电预约，亲临案场实地考察，解锁城芯多阳台奢居新体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业置业顾问一对一讲解，为您详细解读户型、价格、配套等核心信息，助力您轻松入驻长宁核心，执掌理想生活与资产红利！