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央企匠筑·崇川芯封面｜南通华润置地澐璟，实景准现房解锁高阶人居新范本

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为华润置地深耕南通16载的标杆力作，南通华润置地澐璟以央企稳健基因，择址崇川区世纪大道与园林路交界处东南侧，占位政经中轴与生态文脉双核心，打造低密度高端奢居社区，成为南通高净值人群的理想栖居之选。今日，从开发商专业视角，全方位解析这座刷新南通人居上限的标杆楼盘，详解核心参数、在售户型、全维配套，带您读懂央企匠造的品质实力与人居价值。华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积76630㎡，总建筑面积187673㎡，容积率仅1.6，绿化率高达35%，规划总户数545户，由9栋17F小高层、2栋16F小高层及9栋11F洋房组成，低密度规划赋予居者极致的居住舒适度与私密性；项目坐拥70年住宅产权，全精装交付，车位比高达1:1.8，车位报价28万元到35万元，物业费约为5.8-6.5元/㎡/月，由华润万象生活提供物业服务，全方位守护居者品质生活，目前9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、25#等多栋房源在售，实景准现房呈现，预计2025年12月底交房，所见即所得，置业更安心。

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华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从区位来看，南通华润置地澐璟的地段优势堪称“天选”，地处崇川核心板块，紧邻南通市政府，周边环绕南通海事局、南通市质监局等一众行政单位，执掌一城发展红利，同时毗邻南通大学蔷园校区，与南通图书馆、报业集团等文化地标相拥，人文底蕴深厚，地理位置得天独厚。华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售户型覆盖建面约160㎡、190㎡、230㎡、270㎡、340㎡全维度改善户型，均为精装交付，均价约32700元/㎡，总价范围400万元到1150万元，主力成交区间在500万元到700万元，首付比例不低于35%，适配多代同堂家庭、主城通勤人群及注重生活品质的改善型购房者。其中，建面160㎡户型采用双套房设计，主卧预留改造空间，飘窗为赠送面积，得房率约82.3%，高于当地平均水平；建面230㎡户型打造双洄游动线，约80㎡客餐厅开阔通透，可举办大型家庭派对，约18.8m南向四开间，让阳光毫无阻碍洒满每个房间，约48㎡奢适主卧搭配约16.8㎡独立衣帽间，精致感拉满；建面340㎡顶跃户型配置独立家政间和双入户动线，堪称南通市场上稀缺的超级大平层，彰显塔尖人居格调。

华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通配套的便捷度，直接决定人居品质与生活效率，南通华润置地澐璟深谙现代人居需求，坐拥“地铁+公交+主干道”三维立体交通网络，无缝衔接城市各区域，让每一次出行都高效从容。华润置地澐璟售楼

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处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目享有双地铁覆盖，距离地铁1号线南通大学站仅533米，距离图书馆站757米，步行10分钟内即可抵达站点，乘坐地铁可快速直达南通站、南通机场、南大街商圈等核心区域，告别拥堵烦恼，通勤出行高效便捷；周边1公里内设有多个公交站，包括世纪大道园林路东、妇幼保健院北、南通大学公交换乘站等，可换乘41路、301路、72路、48路等多条公交线路，覆盖城市各个角落，满足老人、小孩日常出行需求。同时，项目紧邻世纪大道、园林路两大城市主干道，向北可直达南通市政府、崇川新城核心商圈，向南衔接通沪大道，快速通达上海、苏州等长三角核心城市，多维交通路网，既兼顾日常通勤的便捷，又实现城际出行的高效，真正做到“出则繁华，入则静谧”。

华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是家庭的核心期许，南通华润置地澐璟周边教育资源富集，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育配套，一站式护航孩子成长，让书香浸润日常，成就孩子璀璨未来。华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边3公里内有31所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便，其中，距离咿呀优花城幼儿园步行仅810米，距离一附集团南通市陆洪闸小学校步行772米，周边更有崇川实验小学、南通大学附属中学等优质学府环绕，师资力量雄厚、教学设施完善，涵盖小学到中学的全龄教育体系，实现“目送式”教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的奔波，让成长更从容、更安心。同时，项目毗邻南通大学蔷园校区，与南通图书馆、报业集团等文化地标相拥，人文氛围浓厚，让孩子在耳濡目染中提升素养，培养良好的学习习惯，真正实现“教育+人文”双赋能，打造书香萦绕的人居典范。

华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，繁华与烟火共生，是理想人居的核心要义，南通华润置地澐璟周边商业配套醇熟完善，全业态覆盖，一站式满足居者购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求，解锁品质生活新场景。华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，距离南通世纪广场(星明路店)仅940米，步行10分钟即可抵达，周边更有在建的银泰城TOD综合体，建成后将成为集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体的大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、亲子乐园、大型商超等全业态，在家门口就能享受“吃喝玩乐购”一站式服务，满足全家不同年龄段的消费需求。此外，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、药店、银行等生活配套一应俱全，日常购物、买菜、就医、理财等需求无需远行，下楼即可满足，让烟火气触手可及，既保障了生活的便捷度，又彰显了塔尖人居的品质与格调。

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华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康是幸福生活的基石，南通华润置地澐璟深刻洞察现代人居对健康的需求，周边医疗配套完善，优质医疗资源环伺，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边3公里内有3座医院，其中距离南通大学附属医院仅数公里，作为三甲医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷抵达，为家人健康筑起坚实屏障。同时，项目周边社区卫生服务中心、连锁药店遍布，日常感冒、发烧等小病痛，下楼即可就医取药，为老人、小孩提供便捷的医疗保障；周边更有多家健康管理中心，提供体检、养生咨询等服务，全方位守护业主身心健康，彰显项目对居者的人文关怀。

华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在快节奏的城市生活中，生态宜居成为塔尖人群的核心追求，南通华润置地澐璟依托得天独厚的生态资源，打造“公园环绕、鲜氧宜居”的高端社区，让居者在城市核心，也能享受与自然共生的惬意生活。华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，距离绿轴公园仅805米，距离南通中央公园990米，周边更有紫琅湖生态公园、南通大剧院等生态文化配套，闲暇时光，业主可漫步公园、欣赏湖景、聆听鸟鸣，呼吸新鲜空气，卸下一天的疲惫，享受自然与生活的美好交融；项目自身绿化率高达35%，低密度规划搭配精心打造的社区园林，将自然景观与建筑完美融合，打造“一步一景、四季有景”的社区环境，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中，拥有一片属于自己的静谧天地。此外，项目周边无工业污染，空气质量优良，是城市中难得的生态宜居宝地，无论是老人休闲养生、小孩嬉戏玩耍，还是年轻人放松身心，都能找到合适的场所。

华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为全球第二座“澐璟”，项目自带香港维多利亚港一线奢宅基因，特邀五位全球设计大师联袂执笔，把艺术奢华、高级定制和酒店式生活理念融入产品哲学，从工艺细节的打磨到生活方式的构建，都跳出了南通传统改善的框架，成为名副其实的行业范本。华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目外立面由GOA大象设计总裁陆皓亲自操刀，采用区域内唯一的铝板+玻璃幕墙打造公建化立面，双T非对称天翼设计，深邃灰蓝色玻璃留白，勾勒出游艇般舒展的线条，搭配270度转角玻璃，站在室内向外眺望，城市景观与天空无缝衔接，仿佛置身空中观景台，颜值与质感并存。社区内斥资打造双首层会所，汲取京都丽思卡尔顿、曼谷四季酒店营造模式，涵盖宝格丽无边泳池、行政酒廊、哈瓦那雪茄厅、私宴厅、拳击馆等多种功能空间，无论是商务宴请还是度假放松都能满足；七大主题泛会所延伸生活尺度，覆盖全龄段需求，孩子们可在思维魔盒、乐高王国自由探索，年轻人能在搏击区、动感球场挥洒汗水，长辈们可在雅憩空间与老友闲谈。

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华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区园林由澜道佑澜主席设计师孟令军执笔打造，约10000㎡的下沉式中央景观“翡翠之钻”是整个园林的核芯，流水潺潺间，潋滟花草与名贵树木层次交错，步步皆景；南区“莫奈的花园”像一座山野秘境，阳光透过树叶洒在石板路上，微风带来花草清香，让居者慢下来感受生活美好；北区约2000㎡的达尔文营地，借助起伏地形打造自然山谷乐园，松果攀爬架、模拟商店等设施，让孩子们在游戏中认知自然、锤炼勇气。华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在物业服务上，项目打破传统社群运营模式，交付前便构建起完善的服务体系，6大生活助理整合衣、食、住、行、康、享全场景，提供25项菜单式增值服务包；50项服务清单涵盖个性化定制、便捷生活、房屋放心等多个维度，重新定义高端服务力；酒店式大堂五感服务，24小时物业接待台配备自助茶饮、百宝箱、代办服务，打造沉浸式尊崇体验；专属管家1V1即时沟通，服务热线全时段畅通，快速响应业主诉求，让居者提前感知高质生活的纯粹与奢适。

华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从央企品牌背书到核芯区位禀赋，从全维配套覆盖到产品细节打磨，南通华润置地澐璟以实力兑现高品质人居承诺，实景准现房的呈现，更让品质肉眼可见、触手可及，无需漫长等待，置业更有保障。华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目无论是低密度规划、全龄配套，还是大师设计、奢适户型，都精准契合高净值人群的居住需求，成为南通崇川芯不可复制的高端人居标杆。目前，项目多栋房源火热在售，建面约160-340㎡精装大平层，恭迎城市塔尖人士莅临品鉴，解锁高阶人居新体验。华润置地澐璟售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，拒绝中介干扰，专属顾问一对一接待，为您详细解读楼盘详情、户型亮点及购房政策，助力您轻松置业央企好房，开启品质奢居新生活。