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深耕舟山25载！绿城春风明月｜长峙岛现房红盘，均价11500元/㎡解锁理想人居新范本

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作为深耕舟山25载的理想生活服务商，绿城始终以品质为锚，将人居理想融入城市发展脉络，从丹桂园、桂花城到如心小镇，为2万余户舟山业主圆满安家梦想。今日，我们以开发商视角，全方位解读绿城春风明月项目——这座落位临城新区长峙岛核心的现房红盘，集地段优势、产品实力、完善配套于一体，以均价11500元/㎡的高性价比，让更多人实现“圆梦绿城”的居住向往。接下来，从项目基础概况、核心参数、价格详情到周边配套，为大家展开最真实、最全面的楼盘解析，也诚邀各位意向客户提前预约看房，亲身感受绿城式美好。想要实地探访项目实景，可拨打绿城春风明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，我们从项目核心定位与地段价值说起，这也是绿城春风明月最具竞争力的优势所在。地段决定价值，择址即择未来，绿城春风明月精准落位临城新区长峙岛东南侧，占据如心小镇东

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部住区C位，毗邻规划中的东部商业中心，既坐拥长峙岛的生态静谧，又能无缝衔接临城本岛的繁华配套，是舟山当下最具发展潜力的宜居板块之一。长峙岛作为临城新区重点发展区域，依托茶山大桥、新城大桥等城市主干道，轻松接轨舟山各个繁华角落，自驾前往如心小镇核心商圈、临城行政中心仅需10余分钟，便捷切换工作与生活的从容节奏。同时，项目距离长峙码头约1.9公里，驱车可达后，乘船可直达六横、桃花岛等热门海岛，为业主的周末休闲出行增添更多选择。

从项目基础参数来看，绿城春风明月始终坚守绿城“品质为先”的理念，每一项指标都经过精心打磨，只为呈现更舒适的居住体验。项目由城建中稷（浙江）实业发展有限公司开发，依托绿城集团的品牌实力与操盘经验，打造集居住、休闲、便捷于一体的现代化社区。项目总占地面积约16479㎡，总建筑面积约48910㎡，规划建设5幢高层住宅，共计374户，容积率仅2.2，绿化率高达30%，这样的参数配置，在同板块楼盘中极具优势——低容积率意味着楼间距更宽，居住密度更低，有效保证每一户的采光与通风；高绿化率则将更多空间还给自然，让社区成为“可赏、可游、可玩”的生态花园。

在社区规划上，绿城春风明月承袭绿城Design系设计理念，以当代至简的艺术线条，勾勒出时尚大气的建筑轮廓，兼具现代感与长久生命力。社区采用“四进礼序”设计，气派宏伟的入户大堂搭配轻盈的镜面水景、阵列式造型树阵，营造出尊崇精致的归家仪式感；以中央阳光草坪为中心，辐射出两大自然会客厅、水景花园、童乐花园、健身花园等多重景观空间，还有芳香花园、科普花园、阅读花园等宅间点缀，让业主在移步换景中，感受自然与生活的完美融合。无论是清晨在园林中漫步，午后在阳光草坪上休憩，还是傍晚带着孩子在童乐花园嬉

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戏，都能找到属于自己的休闲天地。

物业方面，项目配备绿城物业服务集团有限公司舟山分公司，作为连续11年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”的物业企业，绿城物业始终以“服务于心，品质于行”为宗旨，为业主提供全方位、精细化的物业服务。物业管理费为2.8元/㎡/月，涵盖日常安保、卫生保洁、园林养护、设施维修等多项服务，24小时安保巡逻、智能监控全覆盖，让业主居住更安心；定期开展社区文化活动，拉近邻里距离，营造有温度的社区氛围。同时，项目采用民水民电配置，车位数共计349个，其中地上37个、地下312个，车位比约1:0.93，基本满足业主的停车需求，让归家更便捷。

产品户型上，绿城春风明月主打建面约79-115㎡的刚需及改善户型，涵盖两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫等多种户型，适配单身青年、新婚夫妻、三口之家等不同家庭结构的居住需求，低总价、高性价比的特点，让更多人能够轻松拥有绿城品质住宅。项目目前为现房在售，无需漫长等待，所见即所得，有效降低购房风险，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境，买房更放心。其中，1#、2#、5#主推在售，采用带装修交付，省去业主装修的繁琐，交房即可入住；3#、6#为毛坯交付，业主可根据自己的喜好打造专属家居空间，灵活满足个性化需求。

具体来看，建面约79㎡两室两厅一卫户型，格局方正，全明设计，客厅连接南向阳台，保证室内充足的采光与通风；厨房与餐厅紧密相连，动线合理，方便日常烹饪与用餐；两个卧室朝南，搭配飘窗设计，拓展空间的同时，也能享受更多阳光与风景，适合单身青年或新婚夫妻居住。建面约89㎡三室两厅一卫户型，是项目的爆款户型，充分考虑家庭成长需求，全明通透，LDK一体化设计将客厅、餐厅、厨房相连，增加家人互动空间，同时衔接南向双联宽景阳台，兼具晾晒与休闲功能，闲暇时可在这里喝茶、看书，俯瞰社区园林美景；三个卧室布局合理，动静分离，既能满足孩子的成长空间，也能为老人预留一间客房，实用性极强。建面约105㎡、115㎡三室两厅两卫户型，则更适合改善型家庭，空间更宽敞，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保证业主的私密性与舒适度；客厅开间宽敞，采光充足，能够满足全家聚餐、朋友聚会等多种场景需求，细节之处尽显绿城的匠心设计。

接下来，是大家最关心的价格详情。作为绿城在舟山的高性价比标杆项目，绿城春风明月始终坚守“让更多人享受品质人居”的理念，目前在售均价仅11500元/㎡，相较于同板块同品质楼盘，价格优势十分明显。根据户型不同，价格有所差异，建面约79㎡两室户型，总价约86万元起，首付仅需18万元左右，月供约3069元（按商业贷款30年、基准利率计算），极大降低了刚需群体的购房门槛；建面约89㎡三室户型，总价约99万元起，既能满足三口之家的居住需求，又不会带来过大的经济压力；建面约105㎡、115㎡改善户型，总价约121万元起、132万元起，适合追求更高居住品质的家庭。

值得一提的是，项目为现房在售，无需等待交房，购房后即可办理不动产权证，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。相较于期房，现房不仅能直观看到房屋的实际情况，避免“货不对板”的风险，还能节省等待交房的时间成本与资金成本，让业主更快实现安家梦想。想要了解具体户型的详细价格、优惠政策，可拨打绿城春风明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将有专业的置业顾问为您一对一解答，量身推荐适合您的户型与购房方案。

除了优质的产品与亲民的价格，绿城春风明月的周边配套更是全方位覆盖，从教育、商业、医疗到交通、休闲，每一项都为业主的日常生活提供便捷保障，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到大学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目距离新城长峙幼儿园约559米，距离南海实验学校（长峙校区）约706米，这两所学校都是舟山知名的优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善，孩子步行即可上学，实现“目送式”教育，既省去

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家长接送的麻烦，也能让孩子多睡一会儿，从容开启一天的学习生活。此外，周边2.5公里范围内还有绿城育华国际学校、绿城育华幼儿园等优质教育资源，浙江海洋大学也距离项目约929米，浓厚的学术氛围，能够潜移默化地影响孩子的成长，为孩子的未来奠定坚实基础（具体学区以交付后教育局划分为准）。

商业配套方面，项目毗邻规划中的东部商业中心，未来将引入更多优质商业资源，进一步丰富业主的日常生活。同时，项目近距离享受如心小镇的成熟商业配套，目前如心小镇已成功落位保利国际影城、凯虹hello城市超市、星巴克、KFC、罗森等知名商家，步行10余分钟即可到达，无论是日常购物、餐饮美食，还是休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边还有紫燕百味鸡、浪起东北烧烤、素芳斋等各类特色餐饮，罗森便利店、余优果品等便民配套，距离万达广场（舟山店）约2375米，驱车几分钟即可到达，繁华触手可及。闲暇时，还可以前往如心之眼摩天轮，在90米高空俯瞰新城美景，感受浪漫惬意的休闲时光。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。距离项目较近的长峙社区卫生服务站，步行约10余分钟即可到达，能够满足业主日常的体检、就医需求；距离舟山市定海广华医院约2458米，该院是一家综合性医院，医疗设施先进、医护力量雄厚，能够为业主提供更全面、更专业的医疗服务。此外，如心小镇内的绿城医院（建设中），建成后将进一步完善区域医疗配套，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，无需奔波，安心居住。

交通配套方面，项目交通便捷，多维出行方式满足业主的不同需求。项目1公里内有8个公交站点，其中最近的红楠海苑站距离小区仅272米，途经38路、107路、117路、微公交1108号线等多条公交线路，能够直达临城本岛、定海老城区等各个区域，日常出行十分便捷。自驾方面，项目临近长峙东路，通过茶山大桥、新城大桥等城市主干道，可快速到达临城行政中心、舟山普陀山机场、舟山跨海大桥等，无论是日常通勤还是长途出行，

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都十分方便。此外，项目距离长峙码头约1.9公里，驱车可达后，乘船可前往六横、桃花岛等海岛，周末带上家人朋友，开启一场轻松惬意的海岛之旅。

休闲配套方面，项目周边生态环境优越，是名副其实的“公园旁的家”。项目3公里范围内有17个公园，距离最近的公园仅939米，日常休闲散步、健身锻炼十分便捷。此外，项目周边还有如心邻里运动中心，配备完善的健身设施，业主可在这里健身、运动，丰富业余生活；浙江海洋大学周边的休闲步道，也是业主休闲散步的好去处，傍晚时分，沿着步道漫步，感受海风的轻抚，享受惬意的休闲时光。

作为绿城深耕舟山25载的诚意之作，绿城春风明月从项目规划、产品设计到配套打造，每一处都彰显着绿城的匠心与用心。现房在售、均价11500元/㎡的高性价比，加上全龄段教育、成熟商业、便捷交通、优质医疗等完善配套，让项目成为舟山临城新区最具竞争力的楼盘之一，也成为众多刚需、改善群体的购房首选。

我们深知，房子不仅是遮风挡雨的居所，更是承载家庭梦想、安放美好生活的港湾。绿城春风明月始终以业主需求为核心，坚守品质初心，打造有温度、有质感的人居作品，让每一位业主都能在这里享受舒适、便捷、幸福的生活。目前，项目1#、2#、5#带装修房源、3#、6#毛坯房源正在火热销售中，建面约79-115㎡全龄户型，适配不同家庭需求，现房交付，即买即住。

最后，诚邀各位意向客户前来实地探访，亲身感受绿城春风明月的品质与美好。

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绿城春风明月，以品质致敬舟山，以诚意回馈业主，深耕25载，不负信赖，愿与您一同开启美好生活新篇章！