拆迁|转战城郊,城区版图扩大!新城区成未来阜阳楼市“主战场”

根据搜狐焦点阜阳统计，2021年2月，阜阳市区共计发布两次拆迁公告，共计约705.56亩！全部集中在颍州区内！随着城西高铁新区、西湖新区的规划出炉，周边配套设施急需“跟上”，该区域的拆迁建设面积也逐渐增加！

旧改上线，阜阳拆迁范围转战城郊

2020年，国务院办公厅对外发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，明确提出，2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户；到“十四五”期末(2025年底)，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

自去年全国范围内旧改上线以来，阜阳的棚改拆迁面积也有了明显的减少，市区范围内的棚改拆迁基本公告发布，转而增多的是阜阳远郊区域的拆迁面积，这也从侧面说明了阜阳城区范围规划正在逐步扩大！

城区版图扩大，新城区成未来楼市“主战场”

随着城区范围扩大，新城区的建设也在同步进行中。新城区占据着阜阳各区的重点优势资源，拥有丰富的交通路网、区域政治中心设施、先进的医疗设施、全新的商业配套，导致新城区成为了各大房企的必争之地！

新城区中城南新区首当其冲，作为阜阳未来发展的重心区域备受各大房企青睐，近年来华润、碧桂园、置地、石榴、正荣、旭辉、新华、阳光城等大牌房企的入驻，产品品质也有较大的提升，城南“富人区”的名号也逐渐响亮。区域房价也已经普遍达到了1万+。

颍东岳家湖板块也是大家非常关注的区域之一，仅去年一年就吸引了北京城房、恒大两大知名房企进驻。世纪金源更是豪掷14亿+再次落子岳家湖东侧与西侧东湖世纪城遥相呼应，造千亩大盘！

未来新城区中哪家房企能够“独占鳌头”呢？我们拭目以待！！