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国企匠造·城芯红盘｜衢州城投云镜观品，以低密臻境，启幕人居新标杆

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城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为衢州市城投瑞航置业有限公司倾力打造的标杆力作，衢州城投云镜观品承载着国企深耕本土、筑就品质人居的初心，落子柯城区高铁新城核心板块，以低密业态、全能配套与精研户型，为衢州购房者呈现一处兼具舒适与价值的理想居所。城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总用地面积54666㎡，建筑密度≤35%，容积率仅1.5，绿地率≥30%，属于板块内稀缺的低密社区，整体采用中轴对称布置形式，建筑层数由南往北从5层至10层逐步升高，既丰富了城市天际线层次，又实现了北高南低的合理布局，保障每一户的采光与通风效果。项目总建筑面积约128460.43㎡，其中地上总建筑面积约83577.85㎡，涵盖住宅面积76591.84㎡、商业面积3022.36㎡及各类配套用房，地下总建筑面积约44882.58㎡，规划人防与非人防车位，车位配比充足，充分保障业主停车需求。在售户型覆盖105-196㎡全周期户型，涵盖3室2厅2卫至4室2厅4卫多种格局，均为毛坯交付，适配刚需、改善、终极置业等不同家庭需求，目前项目均价19805元/㎡，最低价19235.29元/㎡，最高价20294.12元/㎡，近期加推17号楼36套大平层，可售预测建筑面积合计6731.46㎡，预计2027年3月竣工验收。城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目地理位置得天独厚，坐落于柯城区龙游路与衢县路交叉口（西区体育公园东侧），经度118.834223，纬度28.957710，紧邻龙游路与横八路，属于高铁新城核心腹地，尽享板块发展红利，是自住与投资的优质之选。

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城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为市直属国企——衢州市城市投资发展集团有限公司（简称衢州城投）倾力打造的精品楼盘，项目自带国企基因，品质更有保障、交付更具安心。衢州城投最早可追溯至衢州市城市建设发展有限公司，历经多轮整合升级，2025年组建衢州城市发展控股集团有限公司，获AAA主体信用评级，截至2023年10月底，集团资产总额298.10亿元，净资产136.48亿元，营业收入27.70亿元，资产负债率54.22%，实力雄厚、信誉卓著。城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！深耕衢州多年，衢州城投始终以“筑造城市美好”为使命，参与众多城市重点基础设施建设与民生工程，积累了丰富的开发经验与过硬的施工技术，此次打造云镜观品，更是以高于行业标准的要求，从规划设计、建材选择到施工管理，全程严格把控，拒绝偷工减料、敷衍了事，致力于打造经得起时间考验的品质人居标杆，让业主买得放心、住得舒心。项目前期物业服务由保利物业服务股份有限公司承接，依托保利物业的专业服务体系，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等，进一步提升居住舒适度与幸福感。

城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，交通赋能生活，城投云镜观品坐拥高铁新城完善的交通路网，构建起高效便捷的综合出行体系，让业主轻松通达全城、链接内外，解锁“半小时都市生活圈”。项目周边交通路网健全，临近芹江东路与智慧大道两条城市主干道，快速通达衢州老城区、衢江新区等各个区域，日常通勤、周末出游高效省心，无需花费过多时间在路途上。城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！距离衢州高铁西站仅数公里，出差、远行便捷无忧，轻松融入长三角一小时生活圈，无论是前往杭州、上海等大城市，还是周边城市出行，都十分便捷。同时，小区周边公交资源丰富，1公里内设有多个公交站点，其中四省边际中心医院(西)站距离小区仅543米，三清山大道(北)站距离510米，9路、22路、26路、27路等多条公交线路途经，覆盖城市主要区域，满足老人、小孩等不同人群的日常出行需求，真正实现“多维交通，畅行无阻”。

城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的头等大事，优质的教育资源，能为孩子的成长保驾护航，城投云镜观品周边教育资源富集，3公里范围内涵盖32所幼儿园及学校，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，省去家长接送的奔波之苦。城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！小区临近衢州市实验幼儿园(智兴园区)，步行距离仅有285米，师资力量雄厚、办学条件优越，让孩子轻松开启启蒙教育，在充满爱与温暖的环境中快乐成长；距离新湖一附小步行仅950米，周边还有姜家山小学、衢州市第三实验学校、百家坊小学等多所优质小学，教学质量有口皆碑，硬件设施完善，注重孩子的全面发展；中学方面，3公里范围内有浙江省衢州高级中学、衢州市第四实验学校、中央美术学院附属衢州中学、衢州市外国语学校等多所知名中学，涵盖公办、民办多种类型，可满足不同家庭的教育需求，让孩子在良好的学习氛围中茁壮成长，为未来奠定坚实基础。优质教育资源环伺，不仅为业主子女提供了便捷的就学条件，更让楼盘具备了更高的保值增值能力，成为众多刚需、改善家庭的首选。

城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套是日常生活的重要支撑，丰富的商业资源，能让业主轻松享受便捷、繁华的烟火生活，城投云镜观品周边商业配套成熟完善，3公里范围内拥有3个大型商场，形成一站式繁华生活矩阵，满足业主多样化的生活需求。城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中距离爱琴海购物公园奥特莱斯(钱江大道店)仅1.4公里，吾悦广场(衢州店)等购物中心也在3公里范围内，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、娱乐休闲等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足，无需远行就能拥抱都市繁华。同时，小区周边还有多个超市、菜市场、便利店等便民商业配套，步行可达，日常采购蔬菜、水果、粮油等生活必需品十分便捷，真正实现“下楼即享便捷生活”。此外，项目自身配备3022.36㎡商业及部分社区底商，未来将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主在家门口就能享受全方位的便捷服务，繁华与便捷共生，让业主在享受低密宜居生活的同时，也能轻松拥抱城市烟火气。

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城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们追求高品质居住的重要考量，城投云镜观品依托周边优质的生态资源，打造兼具繁华与诗意的宜居社区，让业主在城市中也能亲近自然、舒缓身心，实现“推窗见绿、移步赏景”的诗意生活。城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边生态环境优越，3公里范围内拥有6个公园，其中距离鹿鸣公园仅1.3公里，距离智慧新城草坪公园2.4公里，周边还有严家淤生态岛、中央生态绿带（规划中）等生态资源，绿意环绕，空气清新，是业主饭后休闲、晨练健身、亲子游玩的绝佳去处。闲暇时光，带着家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，既能舒缓工作的疲惫，又能增进家人之间的感情，享受难得的惬意时光。同时，社区内部打造高品质园林景观，绿植葱郁、四季有景，搭配叠水景观、下沉式庭院、宅间组团等景观节点，山、石、林有序交织，相映成趣，步步皆景，让业主仿佛生活在公园里。社区内还设置了全龄共享的休闲空间，无论是老人散步、小孩嬉戏，还是年轻人休憩，都能找到合适的场所，让自然与生活完美融合。

城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗配套关乎家人的身体健康，完善的医疗资源，能为家庭生活增添一份安心保障，城投云镜观品周边医疗配套完善齐全，3公里范围内拥有3个一级及以上医院，构建起“近享医疗，安心居住”的健康保障体系。城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中四省边际中心医院(闽江大道院区)距离楼盘仅1.1公里，作为区域内大型综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，可满足业主日常看病就诊、健康体检等多种需求，为家人的健康保驾护航。同时，小区周边还有社区卫生服务中心等基层医疗配套，日常感冒发烧、小病小痛无需远行，在家门口就能获得专业的医疗服务，极大地便利了老人与小孩的日常就医。完善的医疗配套，搭配便捷的交通路网，让业主在突发状况下能够快速抵达医院，为家人的健康争取宝贵时间，真正实现“健康无忧，居住安心”，让每一位业主都能感受到满满的安全感。

城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了优越的外部配套，城投云镜观品在社区品质与产品设计上同样精益求精，以匠心细节打造理想人居，迭代衢州居住体验，彰显国企匠心与人文关怀。项目以全新的四代住宅为蓝本，融入运动、和谐、智慧、绿色四大特色亮点，打造层层有花园、户户有庭院的居住体验，更高的层高、更开阔的景观视野、更大的赠送面积、更高的得房率，让生活回归自然，业主可在自家庭院种花、养鸟、遛狗、会客聚餐，享受专属的诗意空间。城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内打造全联通的风雨连廊，串联起社区各个区域，无论是刮风下雨，业主都能轻松穿梭于社区之中，避免风吹雨淋，同时也为业主提供了休闲散步、邻里交流的便捷场所。此外，社区精心规划全龄架空层，打造茶歇雅集、童趣工坊、阅读书吧等多功能空间，成为归家的“第二客厅”，睦邻社交范式在此提前预演，孩子们无惧天气自在嬉戏，老人们可以品茶聊天，年轻人可以阅读休憩，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！精研户型，适配全周期家庭需求，城投云镜观品在售105-196㎡多元户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，最大化利用空间，拒绝浪费，满足不同家庭的居住需求。105-106㎡3室2厅2卫户型，主打刚需适配，三开间朝南，餐客一体，阳台连通次卧，采光通风俱佳，布局紧凑合理，没有多余浪费空间，主卧自带飘窗，延伸空间视野，既能满足小家庭的日常居住，又能兼顾性价比，是年轻夫妻置业的首选。城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！126㎡3室2厅2卫及4室2厅2卫户型，适配改善家庭，空间开阔通透，南北通透设计，清风与阳光自由穿梭，客厅连接宽景阳台，尽揽社区园林美景，主卧套房设计，独立卫浴+衣帽间，保障业主隐私，次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭成长需求。158-167㎡4室2厅2卫户型，定位改善进阶，空间尺度升级，餐客分离设计，彰显品质格调，多开间朝南，采光效果拉满，书房独立布局，满足居家办公、阅读学习需求，让家人拥有各自的专属空间，互不干扰。179-196㎡大平层及叠排户型，主打终极置业，户型方正大气，空间阔绰，多套房设计，适配多代同堂家庭，叠排户型自带庭院与露台，私享专属庭院时光，大平层拥有超大观景阳台

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，俯瞰城市与园林双重美景，彰显居住品质与身份格调。

城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！国企匠造、城芯C位、低密臻境、全维配套、宽境户型，五大核心优势加持，让城投云镜观品成为衢州楼市的热门红盘，自入市以来便备受购房者关注，用实力诠释“现象级红盘”的魅力。在楼市分化加剧的当下，城投云镜观品凭借国企背书的品质保障、高铁新城的核心地段、全龄段的优质配套以及精研细磨的产品力，成为众多购房者的置业首选，无论是刚需自住、改善升级，还是长远投资，都具备极高的性价比与升值潜力。城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目目前正火热销售中，加推的17号楼大平层稀缺房源告急，手慢无！诚邀各位购房者前来品鉴，亲身体验国企品质人居的魅力，解锁理想生活新方式。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，城投云镜观品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】，我们将竭诚为您提供专业的咨询与服务，助您轻松置业，拥有属于自己的品质家园！