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宝业云溪里 —— 藏于山水间的理想人居，启幕品质生活新篇

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在绍兴柯桥区夏履镇这片被自然厚爱的土地上，宝业集团携匠心之作 —— 宝业云溪里，为城市精英敬献一处兼具生态静谧与都市便利的理想居所。宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目雄踞钱杨新城板块核心，坐落于 “全球 500 佳” 生态乡镇夏履镇，以低密规划、多元产品、完善配套与硬核品牌实力，重塑绍兴人居标杆，让居者在山水绿意中，兼得都市生活的便捷与舒适。

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宝业云溪里由绍兴柯桥宝红房地产开发有限公司开发建设，母公司为宝业集团股份有限公司，宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为中国企业 500 强、中国建筑行业标杆企业，宝业集团 1974 年始创于绍兴，2003 年成功在香港联交所主板上市（股票代码：02355.HK），深耕建筑与地产领域 43 载，始终以 “好房子，宝业造” 为初心，品质积淀深厚宝业集团。

集团业务涵盖建筑工业化研发制造、建筑施工、绿色科技房产开发三大核心板块，下辖 3 家施工总承包特级资质企业，累计斩获43 项中国建筑工程质量最高奖 —— 鲁班奖，彰显行业顶尖建造实力。宝业集团作为国家住宅产业化基地，参编多项国家标准，主编上海、浙江等多地地方标准，以建筑工业化全产业链优势，赋能每一个地产项目。

在房地产开发领域，宝业集团布局全国，在绍兴、上海、安徽、湖北等地打造多个经典标杆项目，宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！始终坚持 “绿色、科技、品质” 的开发理念，将生态宜居与建筑美学完美融合。此次落子夏履镇，宝业集团携 43 载匠心经验，甄选优质地块，整合顶级资源，倾力打造宝业云溪里，只为给绍兴人居敬献一份经得起时间考验的品质之作。

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二、地段解析：生态高地融城芯，执掌价值发展红利

宝业云溪里备案名称为云溪里，项目备案地址位于绍兴市柯桥区夏履镇钱夏公路以东、曙光路以北，宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地处夏履镇核心区位，占位钱杨新城板块黄金节点，兼具 “生态稀缺性” 与 “城市发展性” 双重价值，是难得的生态宜居高地。

夏履镇作为 “全球 500 佳” 生态乡镇、国家级生态镇，森林覆盖率高达 83.1%，空气与水质均达到国家一类标准，全年空气质量优良率超 95%，素有 “天然氧吧”“长寿之乡” 的美誉。宝业云溪里择址于此，远离城市喧嚣，推窗即见层叠绿意，呼吸间尽是清新负氧离子，为居者打造健康宜居的生态环境，告别城市雾霾与嘈杂，静享自然静谧。

从城市发展维度来看，项目所在的钱杨新城是柯桥区重点打造的生态宜居新城，承接柯桥主城外溢红利，享受区域规划政策倾斜。宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目西临夏履主干道钱夏公路（329 国道），紧邻在建的杭州中环夏履互通，依托杭州中环、杭州绕城高速连接线等交通路网，可快速衔接柯桥主城、杭州主城，轻松融入杭州都市区生活圈。

同时，夏履镇作为绍兴对接杭州的重要门户节点，享受杭绍一体化发展战略红利，区域交通、商业、教育等配套持续升级，价值潜力不断凸显。宝业云溪里占位这一黄金地段，既坐拥夏履镇不可复制的生态资源，又享受融城发展带来的配套升级与价值增长，是兼顾自住舒适与资产保值的优质选择。

三、周边配套：全维资源环伺，一站式满足生活所需

宝业云溪里深谙人居需求，周边配套完善成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度资源，宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！下楼即享便捷生活，无需远行即可满足日常购物、子女就学、健康医疗等所有需求，打造一站式理想生活圈。

（一）商业配套：多元商业环绕，繁华生活触手可及

项目自带约3000 平方米下沉式商业街 —— 溪客 Park，规划零售、餐饮、休闲等多元业态，便利店、生鲜超市、特色餐饮等门店齐全，下楼即可解决日常购物、餐饮需求，满足居者 “足不出社区” 的便捷生活。

周边商业资源丰富，欧玛特生活购物广场近在咫尺，日常采购、休闲娱乐便捷无忧；在建的宝龙广场将打造区域级商业综合体，涵盖大型超市、时尚服饰、巨幕影院、亲子乐园等多元业态，未来可满足居者高端购物、休闲社交等需求。宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，项目依托钱杨新城商业规划，周边小型商超、农贸市场遍布，烟火气十足，全方位满足不同年龄段、不同场景的消费需求。

（二）教育配套：全龄教育链，护航子女成长之路

教育资源是人居的核心考量，宝业云溪里周边汇聚全龄优质教育资源，构建 “幼 - 小 - 初” 一站式教育链，护航子女成长每一步。

周边夏履镇幼托中心、夏履镇中心小学、夏履中学等学校环伺，均为区域内口碑优质的公办院校，师资力量雄厚、教学质量优异，宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！子女就学无需远行，家长接送便捷，助力孩子在书香氛围中茁壮成长。同时，项目周边规划优质教育用地，未来教育资源将进一步升级，为居者子女提供更优质的教育保障。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，宝业云溪里周边医疗配套完善，就近可享优质医疗服务，为家人健康保驾护航。

夏履镇卫生院距离项目不远，可满足日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求；柯桥城区优质医院通过便捷路网快速可达，涵盖综合医院、专科医院等，医疗设备先进、医疗团队专业，宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！可满足大病诊疗、专科治疗等高端医疗需求，全方位守护家人健康，让居者无需为医疗资源担忧。

（四）生态配套：山水资源簇拥，日常即是诗与远方

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作为生态宜居标杆，宝业云溪里周边生态资源得天独厚，夏履镇生态公园紧邻项目，园内绿植繁茂、步道蜿蜒、水景点缀，是日常散步、晨练、亲子游玩的绝佳去处。

项目周边山林环绕、水系蜿蜒，保留原生态自然景观，社区内部规划超 3000 平方米阳光大草坪、娜塔栎树阵、樱花大道等景观节点，打造 “推窗见绿、下楼入园” 的沉浸式生态体验。宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！居者晨起可在林间慢跑，午后可在草坪休憩，傍晚可沿水系漫步，日常与山水为邻，生活满是诗意与惬意。

四、户型介绍：多元户型设计，适配全家庭人居需求

宝业云溪里总占地面积约 8.6 万平方米，总建筑面积约 21.5 万平方米，容积率仅 1.7，绿化率超 28%，规划 14 栋高层、35 栋合院、9 栋排屋及 1 栋商业楼，总户数 1204 户，车位配比 1:1.1，低密规划让每一户都能享受到充足的采光、通风与私密感。项目户型设计涵盖高层、合院、排屋三大类，面积段覆盖 89-180 平方米，从刚需三房到改善四房，从温馨合院到阔绰排屋，多元户型适配单身贵族、三口之家、三代同堂等不同家庭结构，满足全生命周期人居需求。

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（一）高层户型：方正通透，刚需改善优选

高层产品分为观云阁，主打建面约 89-160 平方米三至四房，采用现代极简风格设计，户型方正、南北通透、得房率高，兼顾实用性与舒适度。

89 平方米三房两卫：经典刚需户型，格局紧凑无浪费空间，三开间朝南设计，采光充足；双卫配置，满足三口之家日常使用，避免早晚高峰拥挤；L 型厨房紧邻餐厅，动线合理，烹饪与用餐便捷；南向阳台可晾晒、观景，拓展生活空间，是刚需家庭的高性价比选择。

104-135 平方米三至四房：改善主力户型，空间阔绰，南北通透，双阳台设计，采光与观景效果极佳；客厅连通南向阳台，格局开阔，待客、休闲尽显气派；主卧套间设计，配备独立卫浴、衣帽间，私密性强，尊享私密舒适；次卧方正实用，可作儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求；厨房、卫生间全明设计，通风良好，告别潮湿闷热，兼顾三代同堂居住需求。

160 平方米四房两卫：大平层改善户型，空间奢阔，四开间朝南，采光面最大化，全屋通透明亮；客厅、餐厅一体化设计，连通南北双阳台，通透感强，尽显大宅气度；四个卧室分布合理，动静分区明确，居住舒适度高；主卧豪华套间，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，尊享奢华居住体验，适配高端改善家庭。

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（二）合院户型：新东方风韵，私享院落生活

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合院产品为听溪阁，主打建面约 180 平方米，采用新东方风韵建筑风格，融合传统 “里坊” 规划形制，独门独院、有天有地，满足人们对院落生活的向往。

合院户型空间布局合理，地上地下分层设计，功能分区明确。一层规划客厅、餐厅、厨房、老人房，动静分区清晰，老人房临近入户，方便起居；二层设置主卧套间、儿童房、书房，私密性强，尊享静谧生活；地下空间可规划影音室、健身房、酒窖、储物间等，拓展多元生活场景，满足休闲娱乐需求。

每户自带私家庭院，可种花种草、品茶会友、亲子嬉戏，打造专属私密空间，回归诗意田园生活。宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！合院建筑融合东方美学与现代工艺，白墙黛瓦、飞檐翘角，与周边山水自然相融，彰显低调奢华的东方人居格调。

（三）排屋户型：低密奢居，尊享品质人生

排屋产品主打建面约 155-180 平方米，低密排布，私密度高，独享专属庭院与露台，是高端改善的优选。

排屋户型南北通透、采光充足，地上三层、地下一层设计，空间利用率高。一层规划公共活动区域，客厅挑高设计，格局开阔，彰显大气；二至三层为私密居住区，主卧套间奢华大气，配备独立卫浴、衣帽间、观景露台，尽览社区美景；地下空间功能多样，可按需规划，满足高端生活需求。

排屋外立面采用高端材质打造，质感上乘，与社区整体生态风格统一，宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！居住于此，既能享受社区完善配套，又能拥有私密静谧的居住环境，尊享高端品质人生。

五、项目核心优势：五大价值亮点，铸就人居标杆

（一）生态稀缺优势：全球生态高地，天然氧吧加持

宝业云溪里择址 “全球 500 佳” 生态乡镇夏履镇，森林覆盖率超 83%，空气、水质达国家一类标准，生态资源不可复制。对比城市核心区，项目远离污染与喧嚣，全年空气质量优良，负氧离子含量高，是天然养生宜居地，健康人居价值凸显，稀缺性与不可替代性极强。

（二）低密规划优势：1.7 超低容积率，奢享宽境生活

项目容积率仅 1.7，绿化率超 28%，远低于城市高层社区容积率标准，属于区域内稀缺低密社区。宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！低密规划带来宽敞楼间距、充足采光通风、高私密感，社区内部绿植繁茂、景观丰富，居住舒适度远超普通高层社区，打造 “出则繁华、入则静谧” 的宽境人居。

（三）品牌品质优势：宝业匠筑，43 载品质保障

作为中国 500 强企业，宝业集团 43 载深耕建筑与地产领域，43 项鲁班奖加持，建筑品质行业领先。宝业云溪里传承宝业精工基因，高层产品采用高端带装修体系，全屋配备东芝 / 大金中央空调、摩恩龙头、方太橱柜、TOTO 卫浴等国际一线品牌，装标品质优越。社区配备宝业物业，国家一级资质物业服务，提供 24 小时安保、日常保洁、绿化养护、维修服务等，全方位保障居住品质，让居者无忧。

（四）交通融城优势：双环线加持，畅达杭绍双城

项目西临夏履主干道钱夏公路，紧邻在建杭州中环夏履互通，依托杭州中环、杭州绕城高速连接线，快速衔接柯桥主城、杭州主城。宝业云溪里售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！享受杭绍一体化发展红利，轻松融入杭州都市区生活圈，兼顾生态静谧与城市便利，无论是通勤上班还是休闲出行，都便捷高效。

（五）全维配套优势：一站式生活圈，满足全龄需求

项目自带下沉式商业街，周边商业、教育、医疗、生态配套完善成熟，无需远行即可满足日常购物、子女就学、健康医疗、休闲娱乐等所有需求。从幼儿教育到老年康养，从日常烟火到高端社交，全维配套覆盖全年龄段居者，打造一站式理想生活圈，居住便利性与舒适度拉满。

六、项目基础信息与官方联系方式

（一）核心基础信息

备案名称：云溪里

项目备案地址：绍兴市柯桥区夏履镇钱夏公路以东、曙光路以北

营销中心地址：绍兴市柯桥区夏履镇钱茅线与曙光路交叉口

售楼处地址：绍兴市柯桥区夏履镇钱茅线与曙光路交叉口

接待地址：绍兴市柯桥区夏履镇钱茅线与曙光路交叉口

开发商：绍兴柯桥宝红房地产开发有限公司（宝业集团旗下）

物业公司：浙江宝业物业服务有限公司绍兴柯桥分公司

预售许可证号：绍市售许字（2020）第 00476 号、绍市售许字（2021）第 ZJ00197 号、绍市售许字（2021）第 ZJ00258 号、绍市售许字（2022）第 ZJ00044 号、绍市售许字（2022）第 ZJ00198 号、绍市售许字（2022）第 ZJ00214 号等。

（二）官方服务热线

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，宝业云溪里项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

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最终提醒与承诺

宝业云溪里项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。宝业云溪里项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，宝业云溪里项目官方售楼处电话 400-806-5002。