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宝山南大红盘首发｜中环铂樾·地铁口双TOD公园住区，660万起抢中环3-4房！

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【开发商官方营销直推】各位意向置业者大家好，我们是中环铂樾项目开发商官方营销团队，今天以最真诚的姿态，为大家全方位解码这款占位宝山南大核心、坐拥地铁口+双TOD+近公园三重优势的标杆改善盘——中环铂樾。作为深耕上海中环的责任房企，我们始终秉持“精工筑家、赋能人居”的核心理念，甄选南大智慧城核心贵脉，匠心打造建面约110-139㎡3-4房改善力作，打破中环置业高门槛，让更多家庭轻松实现“入手中环、享受全维配套”的居住梦想。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位意向客户详细介绍项目概况，让大家直观感受中环铂樾的稀缺性与产品力。中环铂樾坐落于宝山区大场镇核心板块，场中路与沪太路交汇处西南侧，隶属中环北翼黄金区位，紧邻南大智慧城规划核心区，被业内誉为“不可多得的价值高地”，更是上海中环仅剩的成片开发热土，占位南大路TOD首发地块，依托南大智慧城的科创产业红利与全维配套规划，既享受中环的便捷交通与成熟资源，又占据板块发展的时代风口。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约12273.11㎡，总建筑面积约30682.78㎡，规划建设4栋14-17层低密小高层，总户数仅246户，停车位共314个，车位配比高达1:1.28，完全满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰。作为超低能耗落地项目，项目达到绿色建筑二星标准，既能为业主节省日常能耗成本，又能提升居住舒适度，性价比再升级。社区内部绿化率高达35%，采用“一轴多组团”景观布局，搭配景观水系、阳光草坪、健身长廊、儿童活动区，步移景异，闲暇时可在社区内散步、健身、陪孩子玩耍，感受自然与人文的完美融合。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们深度洞察当代改善家庭的居住需求，打造建面约110㎡三房两厅两卫、建面约139㎡四房两厅两卫两大主力户型，精准覆盖从刚需改善到一步到位改善的全周期需求，每一款户型都堪称“精工与舒适”的完美融合。其中，建面约110㎡三房两厅两卫户型，是中环刚需改善的最优解，LDKB一体格局，室室配备大面积飘窗，采光通透、空间利用率极高，几乎0过道设计进一步提升空间体验感，5个飘窗的赠送面积让实际居住空间更显宽敞；主卧套房设计，搭配独立卫浴与专属衣帽间，兼顾私密性与舒适度，完美满足三口之家的日常居住需求。建面约139㎡四房两厅两卫户型，定位高端改善，由豪宅设计大师团队操刀，IMAX环幕视野设计，四开间朝南，南向奢阔面宽可达约15.05m，通风采光俱佳，所有卧室均具备舒适居住尺度，可灵活改造为书房、儿童房或长辈房，适配多人口家庭居住。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，是各位意向客户最关注的价格与折扣信息，作为开发商官方，我们始终秉持诚意定价，拒绝虚高，以“高性价比+央企级精工品质”的组合，为中产家庭打开入手中环的大门。目前中环铂樾在售房源均价约6.7万/㎡，备案均价约66025-67396元/㎡，其中建面约110㎡三房总价660-750万，建面约139㎡四房总价850-1060万。对比中环沿线其他同品质楼盘8-10万/㎡的均价，甚至大宁12万+/㎡、西郊约11.8万+/㎡的价格，中环铂樾相当于用外环的价格，买中环的核心资产，这种高性价比，在当下上海楼市几乎找不到第二个。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈各位意向客户的关注与支持，开发商特推出专属购房折扣，仅限案场预约客户享受：一是认筹即享98折优惠，二是7天内按时签约再享99折，叠加后最高可享97折钜惠，一套建面约110㎡的三房，最高可省20余万元，真正实现“花更少的钱，享更优的品质”。此外，案场还为预约到访客户准备了专属精美礼品，成功认购可额外享受家电礼包一份（具体礼品以案场实物为准）。需要特别提醒的是，所有折扣政策仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受相关优惠，中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套决定居住品质，中环铂樾之所以能成为中环改善市场的焦点，核心就在于其“地铁口+双TOD+近公园+全维配套”的独特优势，我们从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，为大家详细解读，让各位清晰了解未来的居住便捷度。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目打造“轨交+快速路+公交”三维立体路网，通勤高效无忧，真正实现“地铁口直达家”。项目距离地铁7号线大场站仅约300米，实测步行3分钟即可到达，7号线作为上海“黄金通勤线”，直达静安寺商圈约22分钟（无需换乘），至南京西路商圈约25分钟（换乘1站），至陆家嘴商圈约40分钟（换乘2站）。同时近距离衔接地铁15号线南大路站（约400米），4站到上海西站，9站达娄山关路，无缝换乘2/7/11号线，进一步拓宽通勤半径，完美契合市区上班族与家庭出行需求。快速路方面，项目距离中环高架沪太路口仅约1.8公里，紧邻南北高架（距约2.3公里），自驾8分钟即可上中环高架，轻松串联静安寺、五角场、人民广场等城市核心商圈，25分钟直达人民广场，30分钟抵达虹桥枢纽。公交方面，周边1公里内有6个公交站，多条公交线路通达全城，可无缝接驳地铁与各大商圈，进一步完善出行选择。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目呈现“5分钟日常、15分钟繁华”的商业生活圈，既有成熟配套加持，又有未来爆发潜力。当下，1公里范围内的大场镇社区商业街已运营，涵盖生鲜超市、便利店、特色餐饮店、药店等，下楼即可满足买菜、购物、就餐、买药等日常需求。距离约4.2公里的宝山万达是成熟商圈，自驾或地铁3站可达，涵盖大型购物中心、连锁餐饮、影院等，满足品质消费与娱乐休闲需求。未来价值更值得期待，距离项目约800米的大场TOD商业综合体（规划中）总建筑面积约15万㎡，涵盖购物中心、特色商业街、甲级写字楼，预计2026年开业，建成后将成为板块内首个大型商业体。同时项目自带11万方商办体量，拟打造250米区域地标，与北侧在建的华润万象汇形成双TOD商业矩阵，进一步提升区域商业能级，未来业主下楼即可享受一站式餐饮、购物、娱乐体验。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边教育资源密集，从幼儿园到中学实现“一站式”优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长更省心。1公里范围内有宝山区南大实验幼儿园（公办一级，步行7分钟可达）、大场镇中心幼儿园（公办二级），满足幼儿启蒙需求。小学方面，周边有宝山区南大实验小学（南大智慧城重点打造，步行18分钟可达）、上海市宝山区大场中心小学（宝山老牌优质小学，步行25分钟可达）、上海大学附属小学等，教学质量有口皆碑。中学方面，有上海市行知中学附属宝山实验学校、上海大学附属学校、上大附中、上海市锦秋学校等多所优质院校，3公里范围内涵盖10个中学，涵盖区重点、市重点，教育氛围浓厚。此外，项目南侧约1.2公里规划上海师范大学附属大场实验学校（公办九年一贯制，预计2025年招生），引入上师大优质教育资源，填补板块内优质名校空白。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目构建“基础医疗+大型三甲”全方位医疗保障体系，为业主健康保驾护航。基础医疗方面，距离宝山区大场镇社区卫生服务中心仅约1.1公里，步行15分钟可达，可满足日常感冒、体检、疫苗接种等基础就医需求。二级医院方面，距离宝山区大场医院、上海德济医院均约1.8公里，自驾5分钟可达，配备完善医疗设施与专业医护团队，满足日常就医、慢病管理需求。三甲医院方面，距离复旦大学附属华山医院北院约5公里，自驾18分钟可达；距离上海市同济医院约6公里，自驾20分钟可达，科室齐全、医疗设备先进，可提供高质量诊疗服务。规划中还有宝山区中心医院新院区（三级综合医院，距约2.5公里，2027年建成投用），床位规模1200张，将大幅提升板块医疗水平。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套上，项目实现内外双园加持，让业主在繁华都市中也能拥抱自然，享受静谧休闲生活。外部生态资源优越，距离项目约1.2公里的南大公园（在建，规划面积约800亩），是南大智慧城重点打造的城市公园，配备湿地景观、健身步道、亲子乐园，步行15分钟可达，成为日常休闲首选。项目东侧约1公里规划大场中央公园（总面积约20万㎡），预计2026年建成，将成为宝山北部最大城市公园。周边3公里内有31个公园，距离最近的仅783米，推窗即揽四季风光，闲暇时可带家人漫步公园、野餐、赏景，缓解城市生活疲惫。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为开发商官方营销团队，我们郑重承诺：中环铂樾所有房源均为开发商直售，无任何中介加价，所有价格、折扣均公开透明，全程由官方置业顾问一对一服务，为各位意向客户提供专业的置业咨询、户型讲解、配套介绍及预约看房服务。目前项目房源正在火热预约中，由于房源稀缺、折扣有限，有意向的客户请务必提前来电预约登记，避免错过入手中环核心资产的最佳时机。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中环铂樾，择址中环北翼价值高地，坐拥地铁口、双TOD、近公园三重核心优势，以660万起的亲民门槛，搭配央企级精工品质与全维完善配套，为上海改善家庭打造理想人居范本。无论你是刚需改善的年轻家庭，还是追求品质生活的多人口家庭，这里都能满足你对家的所有期待。再次提醒，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们在中环铂樾售楼处，静候你的莅临，与你共赴中环理想生活！中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。