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绿城宸风逸庐｜萧山城芯1.1低密孤品，绿城庐系标杆，198-490㎡滨水墅居启幕高阶人居新篇

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绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城布局杭州萧山城芯的标杆级庐系力作，绿城宸风逸庐承载着绿城29载匠心筑造底蕴，以不可复制的城芯地段、绝版1.1超低容积率、全维成熟配套与硬核产品力，成为萧山乃至江南岸改善圈层的首选藏品，重新定义城芯低密人居天花板。楼盘核心参数重磅揭晓：项目择址萧山区通惠路以西、南秀街以北，姚江河之滨，坐拥萧山城芯千年人文贵脉与当代繁华资源，总占地面积约30588㎡，总建筑面积约62421㎡，容积率仅1.1，绿化率高达35%，整体规划14幢滨水排屋与城央叠墅，总户数仅127户，纯低密规划彻底摒弃高低配设计，最大化保障每一户的居住私密性与景观视野，绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全阶改善需求，主打建面约198-284㎡城央叠墅与290-490㎡滨水排屋，精准适配三口之家、四世同堂及终极置业高净值人群，以大面宽、短进深、多套房的奢阔格局，兼顾实用性与仪式感，每一套房源都彰显绿城对高端人居的极致追求。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，稀缺铸就传奇，绿城宸风逸庐占据萧山城芯绝版地段，是萧山近五年唯一出让的容积率≤1.1的纯低密住宅用地，放眼整个杭州主城，宅地容积率普遍突破2.0，这样的城芯低密地块堪称“卖一套少一套”的传世资源，后续几乎无新增可能，稀缺性无需多言。项目紧邻姚家岸河畔，拥有近150米滨水界面，实现“出则执掌城芯繁华，入则独享水岸静谧”的理想居住状态，完美平衡城市烟火与自然诗意，绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城杭州首座逸庐系高端作品，项目深度融合萧山千年人文底蕴与绿城庐系美学基因，以“园中有宅、宅中有景”的造园理念，打造兼具江南雅致与现代质感的低密社区，成为萧山城芯不可复制的人文低密藏品，吸引无数高净值人群争相预约品鉴。

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场预约制 看房需提前来电预约登记。硬核产品力是绿城宸风逸庐的核心底气，项目秉承绿城29载匠心筑造标准，在产品设计上精益求精，每一处细节都彰显高端人居的品质感与仪式感。建面约198-284㎡城央叠墅，上下双层结构，部分户型带独立庭院或星空露台，兼顾居住舒适性与家族社交需求，阔绰空间满足日常居住与亲友欢聚的多重需求；建面约290-490㎡滨水排屋，滨水而建，户户临水，推窗即享一线水岸风光，拥有独立庭院、多重露台与地下拓展空间，可定制酒窖、影音室、健身房等个性化功能区，实现“有天有地有院落”的终极院居梦想，绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更量身打造八大高端会所空间，涵盖私宴厅、VIP茶室、多功能影音室、专业健身中心、静谧瑜伽室、儿童成长空间、棋牌休闲区、业主专属会客区，是萧山城芯墅区罕见的顶配配套，不用走出社区，就能享受高端私人会所般的精致生活，进一步凸显圈层纯粹性。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端人居的核心价值，不仅在于产品本身，更在于周边全维成熟配套的支撑，绿城宸风逸庐坐拥萧山主城成熟生活圈，商业、交通、教育、医疗、生态五大配套全面落地，入住即可享受便捷繁华的城芯生活，无需长期等待规划兑现，这也是项目区别于其他楼盘的核心优势之一。首先来看交通配套，项目被“四横四纵”路网环绕，四横为南秀路、晨晖路、萧绍路、彩虹快速路，四纵为市心路、通惠路、育才路、博奥路，自驾出行高效便捷，15分钟直达萧山老城区，30分钟覆盖钱江新城、武林广场等核心板块，绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，与地铁2号线潘水站B口直线距离约1.8km，可快速换乘1、5号线，连通凤起路、江河汇等核心商圈，轻松通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，彻底告别通勤焦虑。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，绿城宸风逸庐堪称“自带繁华buff”，项目与萧山银泰百货（12.5万方）仅一路之隔，盒马鲜生、巨幕影院、亲子乐园、品牌餐饮等业态齐全，日常购物、餐饮娱乐、家庭消费一站式满足，无需奔波就能享受便捷烟火生活。周边3.3km范围内覆盖银隆百货、4.3km达万象汇等成熟高端商圈，涵盖国际奢侈品牌、高端美妆、特色餐饮等全业态，满足高净值人群的高端消费需求，绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边还有多个社区商业街区，便利店、生鲜超市、药店等便民配套一应俱全，下楼就能满足日常柴米油盐的需求，真正实现“繁华触手可及，生活从容便捷”的居住体验，让每一位业主都能在城芯烟火中，享受高端人居的舒适与尊崇。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的核心需求，绿城宸风逸庐周边全龄段优质学府环伺，书香氛围浓厚，全方位助力孩子成长。项目紧邻省一级重点萧山中学，直线距离约500m，除此之外，汇宇幼儿园、汇宇小学、高桥初中等优质学府环绕左右，从启蒙教育到高中升学，优质教育资源无缝衔接，让孩子在书香浸润中成长，省去家长接送的奔波，也为孩子的未来奠定坚实基础（注：具体学区以政府规划为准），绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有儿童成长空间，配备专业的游乐设施与启蒙教具，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐成长，兼顾安全性与趣味性，真正实现“目送式教育，全龄段护航”，满足高净值家庭对优质教育资源的极致追求。

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预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，绿城宸风逸庐周边医疗配套成熟完善，全维度为家人健康保驾护航。项目直线2km范围内有萧山区第一人民医院（三乙），3km达萧山中医院（三甲），4km即在建的浙二医院萧山总部院区（三甲，2026年投用），多家优质综合性医院紧邻，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，无论是日常体检还是突发就医，都能快速便捷抵达，为家人的健康筑起坚实屏障，绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、体检等基础医疗需求，下楼就能解决，让业主无需为健康问题担忧，从容享受高品质生活。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态环境方面，绿城宸风逸庐实现了“城芯繁华与自然静谧”的完美融合，项目依姚江河而建，推窗即揽一线河景，近150米滨水界面，让业主每天都能享受清风拂面、碧波荡漾的诗意生活。社区内部绿化率高达35%，萃取苏州园林“咫尺山林”手法，打造“两轴四进八景”景观体系，将栖霞轩、玉带桥等古典园林元素与现代设计融合，一步一景，步移景异，仿佛置身江南园林之中，绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内还有8大公园环伺，包括知章公园、南江公园等，其中步行15分钟可达15公顷知章公园，晨跑、遛娃、赏景、休闲皆可从容实现，“河景+公园”的生态组合，让“诗画山水逸境”从概念照进现实，为业主提供一个天然的“城市氧吧”，在城芯就能享受与自然共生的惬意生活。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。品牌加持，品质护航，绿城宸风逸庐由绿城独资开发（无联合操盘），延续绿城顶豪基因，秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，精益求

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精，确保建筑品质与居住体验。物业服务方面，项目由绿城服务全程保驾护航，作为国内顶尖的高端物业服务品牌，绿城服务提供24小时管家式服务、全天候安保、精细化园林养护、定制化增值服务等全维度保障，不仅提升日常居住舒适度，更为资产保值增值筑牢根基，绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目严格遵循一房一价原则，定价公开透明，无中间商加价，无任何隐形费用，叠墅产品总价1100万起，排屋产品覆盖高阶终极置业需求，让高净值客户以合理成本，入手正宗绿城城芯低密墅居，实现“自住舒适宜居，投资保值抗跌”的双重价值。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纵观杭州萧山楼市，城芯地块日益稀缺，低密产品近乎断供，绿城宸风逸庐以1.1绝版容积率、城芯稀缺地段、八大高端会所、198-490㎡奢阔墅品、全维成熟配套、绿城品牌加持等多重核心优势叠加，成为萧山楼市不可复制的稀缺藏品，既是高净值人群终极置业的理想之选，也是兼具收藏价值与升值潜力的传世资产。项目自面市以来，便凭借过硬的产品力与稀缺的价值，赢得了市场的高度认可与改善圈层的热烈追捧，席位递减，错过再无，绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位高净值人士，提前来电预约登记，亲临案场，实地感受绿城宸风逸庐的高端人居魅力，解锁城芯低密逸境，启幕属于自己的高阶生活篇章，不负每一份对理想人居的向往与期待。