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央企保利扛鼎之作｜宁波保利海宴天珺，东部芯地铁旁全维奢宅，

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定义塔尖人居新标杆

保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为保利发展控股深耕宁波东部新城的标杆力作，保利海宴天珺以央企匠心为笔，以东部芯稀贵地段为纸，打造建面约145-245㎡高端改善奢宅，自面市以来便成为宁波高净值人群的置业焦点。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由宁波保盛置业有限公司（保利发展控股旗下全资子公司）精心打造，坐落于宁波市鄞州区杨木碶路和海晏北路交叉口，地处东部新城核心腹地与高新区衔接的黄金节点，这里是宁波城市向东发展的核心引擎，集聚了行政、商业、文化、医疗、生态等全维度顶级资源，是宁波高端人居的聚集地，也是城市价值的制高点，地理位置得天独厚，稀缺性不言而喻。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约45190㎡，总建筑面积约103800㎡，规划容积率仅2.2，绿化率高达35%，是东部新城核心区难得的低密高端社区；共规划16栋住宅楼，均为16-17层的小高层产品，楼栋采用板楼建筑结构，社区总户数494户，规划停车位1007个（其中地下车位766个），车位比高达1:1.55，充分满足业主停车需求；物业由保利物业服务股份有限公司全权负责，物业费为8元/㎡/月，依托保利物业多年高端物业服务经验，为业主提供全周期、精细化服务。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目在售户型涵盖建面约145-245㎡3居-4居，均价约43000元/㎡，总价区间653-1103万元/套，精准定位高端改善人群，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间尺度、采光通风与居住舒适度，满足不同家庭的居住需求。

保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，配套赋能生活，这是房地产行业的核心逻辑，也是保利海宴天珺能够持续热销的关键所在。作为东部芯稀缺低密奢宅，保利海宴天珺坐拥多维立体交通路网，真正实现“出行无忧，畅达全城”，为业主节省宝贵的通勤与出行时间，解锁高效品质生活。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边轨道交通极为发达，直线3km范围内有8个地铁站，涵盖地铁5号线等多条线路，距离最近的会展中心地铁站仅250米左右，乘坐地铁可快速直达宁波火车站、宁波栎社国际机场、天一广场等核心区域，有效缩短通勤时间，无缝衔接城市各大板块。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了便捷的轨道交通，项目周边公交线路也十分密集，直线1km内有26个公交站，距离最近的新晖路站仅有210m，多条公交线路穿梭其间，覆盖城市各个角落，为老人、小孩等不同人群提供多样化的出行选择。同时，项目紧邻杨木碶路、海晏北路等城市主干道，快速衔接世纪大道、东环南路等交通枢纽，自驾出行可轻松通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。

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保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的头等大事，保利海宴天珺深研高端家庭的教育需求，择址全龄段优质教育圈层，周边教育资源富集，从幼儿园到中学，一站式菁英教育护航，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为孩子上学奔波。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目直线3km范围内有42个幼儿园，涵盖机关一幼（华城园区）等优质学前教育资源，师资力量雄厚，办学理念先进，让孩子赢在人生起跑线；直线3km范围内有5所优质小学，包括宁波国家高新区实验学校、宁波国家高新区新明中心小学、鄞州第二实验小学教育集团东校区等，学校硬件设施完善，教学质量过硬，助力孩子夯实学业基础；直线3km范围内还有10所中学，如宁波市第三中学、宁波市新城第一实验学校、宁波国家高新区外国语学校等，涵盖公办、民办多种办学类型，满足不同家庭的教育选择，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长之路全程无忧。

保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！真正的高端人居，离不开成熟商业的加持，保利海宴天珺坐拥3km繁华生活圈，聚集了宁波阪急、龙湖宁波鄞州天街、宁波东银泰城等21个大型商场，商业配套成熟完善，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，一站式满足业主日常购物与高端消费需求，无需远行，即可享受都会繁华。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，宁波阪急作为宁波高端商业标杆，距离项目不远，汇聚了众多国际一线品牌、高端餐饮与潮流业态，是业主休闲购物、圈层社交的优选之地；龙湖鄞州天街、东银泰城则涵盖了更多亲民业态，超市、影院、亲子乐园、特色餐饮一应俱全，无论是日常采购、家庭聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足。此外，项目周边还有多个社区底商与生鲜超市，下楼即可购买新鲜果蔬、日用百货，极大提升了业主的生活便捷度，让繁华与烟火气完美融合。

保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，保利海宴天珺深谙高端家庭的健康需求，周边医疗资源丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院，全方位为业主的健康保驾护航，让家人就医更便捷、更安心。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，宁波市医疗中心李惠利医院东部院区、宁波市眼科医院距离楼盘仅1.3km，宁慈康复医院距离楼盘1.4km，这些医院均为区域内优质医疗机构，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、眼科、康复科等多个科室，能够快速响应业主的各类医疗需求，为家人的健康筑起坚实屏障。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心与连锁药店，日常感冒、体检等基础医疗需求，在家门口就能得到满足，真正实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康生活保障。

保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在繁华之上，保利海宴天珺更注重业主的居住舒适度，周边生态环境优越，被47个公园环绕，距离最近的公园仅273m，同时临近甬新河，将自然景观与城市生活完美融合，为业主打造出“推窗见绿、出门入园”的生态宜居体验。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！闲暇时光，业主可以带着家人前往周边公园散步、健身、野餐，呼吸新鲜空气，感受自然之美；也可以沿着甬新河畔漫步，欣赏河景风光，舒缓工作与生活的压力，在繁华都市中寻得一片静谧之地。此外，项目自身以甬新河为设计灵感，打造“生长式园林”，全冠移植遴选的成树，搭配四季植被，形成层次分明、四季有景的园林景观，让社区内部仿佛一座天然氧吧，业主每次下楼都如在画中漫步，实现“繁华与静谧共生，自然与生活相融”的理想人居状态。

保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为保利“天”字系高端产品，项目在户型设计上极具匠心，精准契合高端改善家庭的居住需求，每一款户型都彰显着奢阔尺度与人性化细节，打造全生命周期宜居空间。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，建面145㎡3室2厅2卫户型，是入门级改善优选，户型方正通透，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，将阳光与清风引入室内，独立玄关设计有效保障居家私密性，厨房采用U型设计，操作空间充足，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足主人的私密需求，适合三口之家打造温馨品质生活。建面159㎡4室2厅3卫户型，专为多代同堂家庭打造，四开间朝南，南北通透，餐客一体设计拓展空间视野，双套房布局兼顾老人与孩子的私密居住需求，实用性与舒适性拉满。

保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面185㎡4室2厅3卫户型，以奢阔尺度定义改善标杆，超大横厅设计搭配全景落地窗，视野开阔，将社区园林与自然景观尽收眼底；U型厨房与餐厅紧密相连，动线合理，方便家人互动；主卧套房面积宽敞，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，居住体验堪比高端酒店，北向次卧可作为书房、茶室或儿童房，灵活适配家庭不同阶段的需求。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面245㎡4室2厅3卫户型，作为项目的藏品级户型，主打极致的居住体验与尊贵感，适合高净值人群。该户型整体布局方正大气，大面宽、短进深的设计最大化引入自然光线，创新广角边厅搭配270°L型大阳台，超大窗墙比打破建筑与自然的边界，可俯瞰社区园林与甬新河景；行政级主卧以“小家化”布局，集休憩、衣帽、卫浴、观景于一体，平权双套房设计兼顾家族成员的私密与舒适，尽显世家气度；厨房采用中西双厨设计，搭配倒台、红酒柜等配置，适合举办家庭宴会或商务宴请。

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保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！所有带装修交付户型，精选一线装修品牌，配备大金中央空调、威能地暖、新风系统，融入全屋智能控制系统，让业主实现“拎包入住”的品质体验，同时兼顾环保与实用性，每一处细节都彰显着保利的匠心与诚意。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为央企保利深耕宁波的标杆之作，项目不仅在产品力上精益求精，更在社区品质与物业服务上追求极致，依托保利物业的专业服务，为业主提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务，同时打造全龄段社区配套，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让社区不仅是居住的场所，更是有温度的家园。

保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观宁波东部新城核心板块，低密地块日益稀缺，高端改善房源供不应求，保利海宴天珺凭借央企实力、稀贵地段、全维配套与卓越产品力，成为区域内高端人居的标杆之作，更是高净值人群终极置业的首选。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自2024年10月31日开盘以来，凭借过硬的品质与稀缺的价值，收获了市场的高度认可与众多业主的青睐，目前在售房源充足，席位有限，先到先得。保利海宴天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！央企匠造，品质护航，全维配套，奢适人居，保利海宴天珺，以时代封面之作，致敬宁波塔尖人士，诚邀您提前来电预约登记，亲临案场，亲身体验高端奢居的独特魅力，抢占东部芯稀缺改善席位，开启属于您的品质生活新篇章！