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绿城匠筑·江岸藏品｜杭州绿城知海棠，主城300万级江景红盘，

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全维配套解锁理想人居新高度

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为绿城中国深耕杭州之江板块的诚意力作，绿城知海棠承载着绿城“海棠系”第八代迭代匠心底蕴，落子西湖区之江CED中央生态区核心，以“一江一山一城”的黄金区位优势，为杭州刚需及首改客群打造兼具品质与性价比的理想居所，凭借绿城品牌加持、全维配套赋能、精工产品打造，成为西湖主城不可多得的江景红盘，自面市以来持续热销，圈粉无数。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目具体坐落于西湖区枫桦东路与廊西路交汇处，东至枫桦东路，西临规划云廊路，北接规划浦南路，南邻规划廊西路，北望西湖景区，东望钱塘江，直线距离钱塘江仅800米，占据“拥江发展”战略关键节点，是钱塘江沿岸最后一段可规模化开发的稀缺岸线区域，属于杭州主城范围，周边城市界面崭新，真正实现“一步繁华、一步自然”的理想居住格局，无论是通勤出行还是日常休闲，都具备得天独厚的优势。

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绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终以精工铸品的理念，打造经得起时间检验的品质居所，项目核心参数全程透明，让每一位意向客户买得放心、住得舒心。项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率仅2.2，绿地率高达35%，规划建设18幢16-17层精装高层，共计791户，产权年限70年，预计2027年12月精装交付，装修标准不低于4000元/㎡集采价，延续绿城一贯的精工品质，从材质甄选到细节打磨，每一处都彰显品牌匠心。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目作为抬地新规后之江核心区首个落地的低密精装住宅项目，以约3.2米台地高差为基底，将西湖十景的意境融入立体山水造景，打造出“推窗见绿、出门入园”的居住体验，让业主在繁华都市中也能拥有一片静谧天地，彻底告别地面潮湿、视野压抑的困扰，实现居住舒适度的全面升级。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！当前项目在售户型覆盖106-164㎡全周期户型，精准适配不同家庭的居住需求，无论是单身青年、三口之家还是多代同堂，都能找到专属的理想空间，所有户型均遵循“高得房率、全明通透、动静分区”的设计原则，最大化挖掘空间价值，打造远超同面积段竞品的实用体验。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，106㎡三房两卫户型作为刚需入门爆款，总价约310万起，四开间朝南，南向面宽达12.5米，LDK一体化设计，客厅与阳台无缝衔接，采光通风俱佳，主卧套房配置独立卫浴+衣帽间，兼顾私密性与舒适度，得房率高达83%，对比同面积段竞品多出约10㎡实用空间，首付100万起即可入主西湖主城，轻松实现刚需家庭的主城置业梦想。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！128㎡四房两卫户型主打改善需求，边厅设计搭配双主卧套房，北向X空间可灵活改造，满足三代同堂的居住需求，客厅连接全景飘窗，推窗即可远眺江景与园林，空间通透开阔，无论是家庭聚会还是日常休憩，都能享受舒适惬意的时光，对比周边二手房同户型，价差超5000元/㎡，性价比优势凸显。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！164㎡四房两卫户型作为楼王藏品，位于社区核心位置，16-17层稀缺楼层，270°环幕江景视野，主卧开间达5.76米，搭配超大观景阳台，将钱塘江美景与社区园林景观尽收眼底，精装交付配备全屋五重收纳系统，入户玄关柜、主卧衣帽间、厨房收纳等细节设计，贴合当代家庭的居住需求，总价约530万，即可享受主城江景大平层的尊崇体验，成为高端改善客群的首选。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，配套成就生活，绿城知海棠深知配套对人居体验的重要性，择址之江核心，全方位汇聚交通、教育、商业、医疗、生态五大核心配套，打造“15分钟全龄生活圈”，让业主无需奔波，即可享受一站式品质生活，这也是项目持续热销的核心竞争力之一。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！首先在交通配套上，项目构建“地铁+快速路+主干道”的三维立体交通网络，出行便捷无阻，周边直线3km范围内有2个地铁站，距离地铁6号线之江文化中心站仅需短途接驳，未来规划地铁10号线与11号线落地后，将实现与钱江新城、武林广场、萧山机场等核心区域的快速连通，通勤效率大幅提升。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地面交通方面，项目紧邻之江路、枫桦东路等城市主干道，接驳风情大道、机场快速路，驾车可无缝衔接绕城高速、沪昆高速，快速通达杭州各区域及周边城市，无论是日常通勤还是周末出游，都能随心切换。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边1公里内设有4个公交站，距离最近的公交站仅200余米，多条公交线路覆盖，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，真正实现“多维出行，无需等待”，彻底解决城市通勤的痛点。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育配套作为高端人居的核心考量，绿城知海棠堪称“顶配”，周边汇聚全龄段优质教育资源，打造K12全龄教育矩阵，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目步行5分钟即可到达学军小学教育集团云栖小学，作为杭州知名优质小学，师资力量雄厚、教学质量顶尖，办学理念先进，为孩子提供优质的启蒙教育；距离十三中云栖分校仅1.5公里，该校将于2026年正式开学，同样

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是公办优质中学，与学军小学形成优质教育联动，助力孩子稳步升学。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，周边3公里范围内还有杭州市袁浦小学、杭州市袁浦·周浦中学、政苑幼儿园(枫桦东路校区)等12所幼儿园及中小学，涵盖幼儿园至高中全年龄段，家长无需为孩子上学奔波，在家门口就能享受一站式优质教育资源（具体学区划分以交付后教育局公示为准）。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目周边规划有多个教育配套用地，未来将进一步完善教育体系，为业主子女提供更丰富的教育选择，让书香成为社区最动人的底色。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套方面，项目被全维度繁华商圈环绕，吃喝玩乐购全场景覆盖，无需远行，即可享受都市繁华生活。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距离西投银泰城仅1.6公里，作为之江板块核心商圈，涵盖大型超市、高端品牌、餐饮娱乐、亲子体验等丰富业态，盒马、海底捞等知名商户已入驻，满足家庭日常采购与休闲娱乐需求；距离奥莱金街2公里，业态丰富多样，是周末休闲逛街的绝佳去处。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，周边3公里范围内还有多个便民超市、生鲜市场、银行、药店等配套，日常购物、生活缴费、就医买药等需求均可轻松满足，打造“5分钟便民生活圈”。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！随着之江板块的持续发展，周边商业配套将进一步升级，更多高端业态将逐步入驻，未来居住在这里，既能享受主城繁华，又能拥有便捷舒适的日常，实现“繁华与静谧共生”的理想生活。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，绿城知海棠周边汇聚优质医疗资源，构建全维度健康保障体系，为业主的健康保驾护航。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目直线1.8公里处即为浙江大学医学院附属第一医院之江院区，作为三甲医院，医疗实力雄厚，涵盖日常诊疗、专科救治、健康体检等全维度医疗服务，

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能够快速响应业主的医疗需求，为家人健康提供坚实保障；直线5公里范围内还有省立同德之江院区，同样是优质三甲医院，进一步完善医疗配套，让业主无需远行，即可享受顶尖医疗服务。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、便民诊所，日常感冒发烧等小病症可就近就医，为老人、小孩提供便捷的医疗服务。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗配套，搭配社区内的健康服务设施，构建“居家+社区+医院”的三级健康保障体系，让每一位业主都能安心居住、放心生活。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在生态环境方面，绿城知海棠独得自然馈赠，坐拥“一江一山多公园”的稀缺生态资源，打造“城芯江景+生态秘境”的居住体验，让业主在繁华都市中也能拥抱自然诗意。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目东望钱塘江，直线距离仅800米，约80%房源可享钱塘江景，推窗即可俯瞰江景潺潺，漫步即享清风拂面，闲暇时可沿钱塘江步道散步、健身，感受江风拂面的惬意，实现“推窗见江、出门临江”的理想生活。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目北望西湖群山，周边3公里范围内有15个公园，距离最近的公园仅221米，其中信息港公园、之江文化公园等都是日常休闲的绝佳去处，晨练健身、亲子游玩、邻里闲谈，都能找到合适的场所。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部打造台地式立体园林，以西湖十景为灵感，种植四季开花乔木、色叶树种，全冠移植名贵树种，营造出强烈层次感与纵深感的五重绿化景观，搭配九大主题架空层，含480㎡儿童体适能乐园、星空水院、艺展空间等，满足全龄段业主的休闲需求，让业主在家门口就能享受度假般的生态体验。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了全维配套加持，项目的产品力更是核心竞争力，作为绿城“海棠系”代表作，延续了绿城“精致、人文、生态”的产品基因，从设计到交付全程由绿城物业护航，品质值得信赖。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！绿城物业作为行业顶尖物业，克而瑞物业口碑评分9.76分，服务响应快、细节管理严，首创三大园区服务体系，涵盖健康医疗、文化教育、居家服务，为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常安保、保洁到业主专属服务，每一处细节都彰显尊崇，让业主享受“出入有礼仪、生活有温度”的居住体验。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目采用全精装交付，装修标准不低于4000元/㎡集采价，甄选国内外知名品牌建材，从地板、瓷砖到卫浴、厨房电器，每一处选材都经过严格筛选，兼顾品质与环保，同时融入绿城多年的精装经验，注重细节打磨，全屋五重收纳系统、地板通铺、阳台内包等设计，贴合当代家庭的居住需求，减少业主后期装修的麻烦，实现“拎包入住”的便捷体验。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目还配备智能安防系统、新风系统、中央空调等，全方位提升居住的舒适度与安全性，让每一位业主都能享受高品质的居住生活。

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绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从品牌实力到产品打造，从区位优势到全维配套，绿城知海棠每一处都彰显着开发商的匠心与诚意，作为西湖主城300万级江景红盘，项目成交均价约32000元/㎡，低于西湖区主城均价（3.8万+/㎡），拿地价已达20171元/㎡，结合绿城品牌加持、高绿化率、绿城物业护航及高品质精装标准，性价比远超区域同类项目，是主城难得的“高性价比+高品质”双优楼盘。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目首开1个月去化率达42%，超出同期板块新盘平均去化率7个百分点，加推即罄，目前仅剩少量边套房源在售，稀缺性不言而喻，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。

绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们深知，好的房子不仅是遮风挡雨的居所，更是承载家庭幸福的港湾。绿城知海棠以绿城匠心为基，以全维配套为翼，以亲民价格为桥，致力于为杭州购房者打造兼具品质与性价比的理想人居，让更多家庭能够享受绿城式的品质生活。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，项目示范区及样板间已全面开放，106-164㎡精装样板间直观呈现空间格局与装修质感，诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临现场，亲身感受绿城知海棠的品质与魅力，解锁主城江景理想人居新体验，错过再无！