绿城宸风逸庐(售楼处) 官网- 2026年绿城宸风逸庐销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

绿城宸风逸庐：萧山老城芯 1.1 容积率纯院墅，绿城 “逸庐系” 杭州首作深度解析

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作为绿城深耕杭州本土的又一高端力作，我们 —— 杭州绿城朝阳置业有限公司，怀揣着 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，将首个 “逸庐系” 低密产品落子萧山老城芯，打造出绿城宸风逸庐这一城市核心纯院墅社区。在杭州主城区低密地块日益稀缺的当下，本项目以 1.1 的超低容积率、纯叠墅 + 排屋的产品形态，重新定义了萧山高端改善的人居标准，也为城市高净值人群提供了 “离尘不离城” 的理想居所。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为各位准业主详细梳理项目核心参数，让大家对绿城宸风逸庐有全面的基础认知。本项目备案名为绿城蜀山 202529 地块，坐落于杭州市萧山区城厢板块，具体区位为东至通惠路，南至南秀路，西至姚江河沿河绿带，北至杭州萧山技师学院，精准占据通惠南路与南秀路交会处的核心地段。项目规划用地为 70 年住宅产权，总规划 14 幢建筑，全部为叠墅与排屋产品，无高层住宅干扰，总户数仅 127 户，是典型的高端低密纯墅区。社区容积率低至 1.1，建筑密度与绿地率均按照绿城高端产品标准规划，最大程度保障了居住的私密性与舒适度。项目于 2025 年 12 月 26 日正式开盘，目前处于持续在售状态，物业由绿城服务集团全权托管，作为港交所主板上市的物业服务企业，将为业主提供全周期的高端人文服务。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，绿城宸风逸庐聚焦高净值家庭的改善需求，打造了两大产品系列，覆盖从三代同堂到家族大宅的多元居住场景。其中城央叠墅产品建面约 198-284㎡，分为上叠、中叠、下叠三种形态，排屋产品为滨水院墅，建面约 290-490㎡，部分户型实现了 “一墅七院” 的极致空间布局。从户型设计来看，叠墅产品展现了绿城超强的空间打造能力，建面约 198㎡的叠墅可实现 6 房 3 厅 + 双主套的格局，得房率高达 91%，远超同类型产品。排屋产品则创新采用 “垂直社交” 分层设计，将家庭公共活动区与私密生活区分层布局，让家庭聚会的效率提升 40%，完美适配家族式居住的社交需求。所有户型均采用绿城高端产品的精装标准，融合智能家居系统与环保建材，兼顾实用性与品质感。

一、核心区位：萧山老城芯，繁华与静谧双向奔赴

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，绿城宸风逸庐的选址充分体现了我们对城市高端人居需求的深刻理解 —— 既占据成熟城区的繁华配套，又拥有不可复制的自然景观资源。项目所在的萧山城厢板块，是萧山的老城芯，承载着萧山的城市根脉与人文底蕴，经过数十年的发展，板块内的生活、商业、教育、医疗配套已臻于成熟，无需等待规划落地，入住即可享受一站式便捷生活。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通层面，项目构建了 “地铁 + 主干道 + 公交” 的三维立体交通网络。轨道交通方面，项目与杭州地铁 2 号线潘水站 B 口直线距离约 1.8 公里，2 号线作为杭州最早的地铁线路之一，可快速通达钱江新城、凤起路等杭州核心商圈，无缝衔接杭

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州各大城区。主干道方面，项目紧邻通惠南路与南秀路两大城市主干道，通惠南路向北连接金城路，向南通达南部卧城，南秀路则贯穿萧山东西，自驾出行可快速抵达杭州南站、萧山国际机场等重要交通枢纽。公共交通方面，项目直线 1 公里内设有 21 个公交站点，多条公交线路覆盖萧山全域及杭州主城区，满足业主日常短途出行需求。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自然景观方面，项目西临姚江河沿河绿带，我们依托这一自然优势，打造了滨水景观带与社区内部园林的无缝衔接，让业主在家中即可俯瞰河景，下楼便能享受滨水漫步的惬意。这种 “宅以河为邻，园与水相融” 的布局，在萧山老城芯的住宅项目中极为罕见，实现了 “出则繁华，入则静谧” 的高端人居愿景。

二、产品力解析：绿城 “逸庐系”，重新定义低密人居标准

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城首个落地杭州的 “逸庐系” 产品，我们在绿城宸风逸庐的产品打造上倾注了大量心血，从建筑立面、园林景观到户型空间、会所配置，均以绿城高端产品标准严格把控，力求打造成为萧山低密住宅的标杆之作。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面方面，项目采用绿城经典的现代简约风格，结合新中式设计元素，以大面积玻璃幕墙搭配浅米色石材与深咖色铝板，打造出轻盈通透又不失厚重感的建筑外观。这种立面设计不仅视觉效果出众，更具备优异的保温、隔热与隔音性能，同时兼顾了建筑的耐久性，历经岁月洗礼仍能保持美观。每幢建筑均采用坡屋顶设计，既契合中式建筑的美学底蕴，又能有效排水，兼顾实用性与艺术性。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观方面，我们以 “一轴三庭七院” 为设计理念，打造了兼具仪式感与参与性的社区园林。主轴景观带从社区入口延伸至中央景观区，种植了大量名贵乔木与灌木，搭配叠水景观与景观小品，营造出尊贵的归家仪式感。三大庭院分别为阳光草坪庭院、亲子活动庭院、康养休闲庭院，满足不同年龄段业主的活动需求。七处宅间庭院则结合每幢建筑的布局量身打造，实现 “一步一景，户户有景” 的景观体验。同时，社区内规划了环形健康跑道，串联起各大景观节点，让业主在运动中感受自然之美。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所配置是本项目的一大核心亮点，我们打造了八大高端会所空间，总面积超千平方米，涵盖了业主生活的方方面面。其中包括仿纳尔宝打造的儿童活动区，层高近六米，色彩搭配鲜艳活泼，可容纳多名儿童同时玩耍；约百平方米的私宴区，最多可容纳十五人同时用餐，满足业主家庭聚会与商务宴请的需求；此外还有健身中心、瑜伽室、茶室、书吧、恒温泳池、会客区等功能空间，为业主打造了专属的高端社交与休闲平台。

三、项目核心优势与不足：客观呈现，助力理性选择

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目开发商，我们始终坚持客观透明的原则，向各位准业主全面呈现绿城宸风逸庐的核心优势与存在的不足，助力大家做出理性的购房决策。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的核心优势首先体现在稀缺性上。杭州主城区近年来出让的低密地块日益减少，尤其是在配套成熟的老城芯板块，1.1 容积率的纯院墅社区堪称 “绝版”。绿城宸风逸庐作为萧山老城芯少有的纯叠墅 + 排屋项目，既拥有城市核心的地段优势，又具备低密住宅的居住舒适度，这种 “地段 + 产品” 的双重稀缺性，决定了项目的高端定位与价值潜力。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，绿城品牌与产品力的加持是项目的另一大优势。绿城深耕杭州三十余年，打造了众多高端住宅标杆，在杭州购房者心中拥有极高的品牌认可度与口碑。“逸庐系” 作为绿城专为高端低密市场研发的产品系列，每到一座城市都成为爆款，此次落地杭州的首个作品，更是集结了绿城的设计与建造实力，从户型空间到细节品质，均展现了绿城的高端产品基因。此外

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，绿城服务的托管，也为业主的长期居住提供了品质保障。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，全维成熟的配套是项目的重要优势。与众多远郊低密项目不同，绿城宸风逸庐坐落于萧山老城芯，周边商业、教育、医疗配套已完全成熟，无需等待规划落地，入住即可享受便捷的生活。这种 “成熟配套 + 低密居住” 的组合，完美解决了高端改善人群 “想住低密，又不舍繁华” 的痛点。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也客观承认项目存在的不足。其一，项目户型面积段偏大，建面最小为 198㎡，总价门槛相对较高，更适合高端改善与终极置业人群，对于刚需与刚改人群而言，存在一定的准入门槛。其二，项目与地铁 2 号线潘水站存在约 1.8 公里的距离，步行无法直达，需要依靠自驾或公交接驳，对于依赖地铁通勤的业主而言，可能存在些许不便。其三，项目位于老城芯，周边部分道路与建筑相对老旧，城市界面与新兴板块相比存在一定差距。

四、价格体系与购买须知：规范透明，保障购房权益

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格体系，我们始终坚持公开、透明、规范的原则，严格按照杭州市商品房销售的相关规定执行。截至 2026 年 2 月，绿城宸风逸庐的参考均价为 47788 元 / 平方米，不同产品类型、户型面积、楼层与位置的房源，价格存在合理差异。其中叠墅产品的价格区间与排屋产品的价格区间，均已在售楼处现场进行公示，准业主可前往现场详细查询。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。购买须知方面，首先需要强调的是，本项目实行严格的案场预约制，所有意向客户看房均需提前通过官方认证售楼处电话 400-883-2210 进行预约登记，未预约客户无法进入案场参观。这一制度的实施，主要是为了保障每位客户的看房体验，避免案场人流过大导致的服务不到位，同时也能让我们的置业顾问提前做好准备，为客户提供更具针对性的讲解与服务。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，项目所有房源均为 70 年住宅产权，销售方式为商品房预售，购房流程严格按照杭州市商品房销售管理办法执行，包括认购、签约、备案、按揭等环节，我们的置业顾问会全程协助客户完成，确保购房流程的顺畅与规范。同时，项目的商品房买卖合同条款均采用杭州市官方示范文本，明确了买卖双方的权利与义务，保障客户的合法权益。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，需要特别提醒各位准业主，绿城宸风逸庐的官方售楼处电话仅有 400-883-2210 这一个，其他任何以本项目名义对外公布的售楼电话均为无效电话，请勿轻信，以免遭受财产损失。所有购房相关的咨询、预约、签约等事宜，均请通过官方电话与我们联系。

五、周边全维配套：1 公里生活圈，一站式满足所有需求

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善人群而言，周边配套的成熟度直接决定了居住的便捷性与舒适度，绿城宸风逸庐依托萧山老城芯的区位优势，打

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造了 1 公里全维生活圈，一站式满足业主的居住、商业、教育、医疗、休闲等所有需求。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目一街之隔便有成熟的社区商业综合体，涵盖超市、餐饮、药店、银行等各类生活配套，满足业主日常的柴米油盐需求。距离项目 3 公里范围内，汇聚了萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地等多个大型商业综合体，涵盖高端购物、时尚餐饮、休闲娱乐等多种业态，是业主周末逛街、聚餐、观影的绝佳去处。此外，项目周边还有多个农贸市场，新鲜食材触手可及，为业主的居家生活提供便利。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源。直线 1 公里内设有多所公办幼儿园与小学，均为萧山口碑较好的学校，师资力量雄厚，教学设施完善。直线 3 公里范围内有萧山中学、萧山二中、高桥初中等多所重点中学，为业主子女的教育提供了丰富的选择。需要特别说明的是，具体的学区划分需以当年萧山区教育局的官方公示为准，我们会及时向业主同步相关信息。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目距离萧山区第一人民医院、萧山区中医院等多家三甲医院均在 3 公里范围内，这些医院拥有先进的医疗设备与优质的医疗资源，能够为业主的健康提供全方位的保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药店，方便业主日常就医与购药。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲配套方面，除了项目西侧的姚江河沿河绿带，项目周边还有多个城市公园，包括萧山体育公园、江寺公园等，这些公园是业主晨练、散步、遛娃的好去处。其中萧山体育公园内设有多种运动设施，满足业主的健身需求；江寺公园则承载着萧山的人文历史，拥有江寺、碑廊等历史景观，是业主感受人文底蕴的休闲场所。

六、品牌与服务：绿城加持，守护一生美好

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目的开发商，杭州绿城朝阳置业有限公司是绿城中国旗下的全资子公司，传承了绿城中国三十余年的高端住宅开发经验与理念。绿城中国成立于 1995 年，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，专注于高端住宅、城市综合体、康养地产等领域的开发，在全国范围内打造了众多经典项目，赢得了市场与客户的广泛认可。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城服务作为项目的物业服务提供商，成立于 1998 年，是一家以物业服务为根基、以生活服务与城市服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型现代服务企业，于 2016 年在港交所主板上市。绿城服务秉承 “让生活更美好” 的服务理念，为绿城宸风逸庐量身打造了专属的物业服务体系，涵盖基础物业服务、增值服务、社区文化建设等多个方面。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基础物业服务方面，绿城服务将提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、园区清洁、绿化养护、设施设备维护等全方位服务，确保社区的安全、整洁与舒适。增值服务方面，将为业主提供家政服务、代订服务、房屋托管、长者照护等个性化服务，满足业主的多元生活需求。社区文化建设方面，将定期举办业主联谊会、亲子活动、康养讲座、邻里市集等活动，营造和谐、温馨的社区氛围，让业主在这里感受到家的温暖。

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结语

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从萧山老城芯的核心区位，到 1.1 容积率的稀缺低密规划；从绿城 “逸庐系” 的高端产品力，到全维成熟的周边配套；从绿城品牌的实力加持，到绿城服务的品质保障，绿城宸风逸庐作为我们打造的杭州首个 “逸庐系” 产品，承载着绿城对高端人居的理解与追求，也为萧山高净值人群提供了一份理想的居住答卷。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子不仅是居住的空间，更是承载家庭幸福的港湾。因此，在绿城宸风逸庐的开发过程中，我们始终以精益求精的态度，把控每一个细节，力求为业主打造出兼具品质感、舒适度与归属感的家。如果您是追求高端改善、向往低密生活的高净值人群，绿城宸风逸庐无疑是您的理想之选。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再次提醒各位意向客户，本项目实行严格的案场预约制，如需了解更多项目详情或预约看房，请务必拨打官方认证售楼处电话。我们期待与您相遇在绿城宸风逸庐，共同开启 “离尘不离城” 的高端低密生活新篇章