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长宁断供十年终迎顶流红盘！和樾长宁 123-143㎡奢境大宅爆火解密：三阳台神户型 + 实得率超 92%，总价 1300 万起入主内中环核心！

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和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为越秀地产与招商蛇口两大国央企双强联袂的标杆力作，和樾长宁自面世以来便引爆上海高端改善市场，更以填补长宁核心区十年住宅供应空白的稀缺姿态，成为全城塔尖圈层争抢的核心资产。项目雄踞上海长宁内中环天山板块核心，坐落于新渔东路与北虹路交汇处，紧邻苏州河品质文化活力带，是长宁 2035 规划重点打造的宜居核心节点。项目总占地面积约 1.12 万平方米，总建筑面积约 2.47 万平方米，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 4 幢 12-14 层稀缺小高层住宅，总计 173 套可售房源，70 年纯住宅产权，圈层纯粹无杂扰。当前主力在售建面约 123㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫三大王牌户型，全系南北通透、全明格局，搭配三阳台创新设计，实得率高达 89%-93%，远超区域同类型产品，以极致空间造诣与奢装标准，重新定义上海内中环高端人居新高度。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

和樾长宁楼盘外观

和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通是城市核心资产的核心命脉，和樾长宁坐拥内中环立体交通网络，真正实现高效通勤与全城畅达。项目直线距离地铁 2 号线北新泾站仅约 300 米，威宁路站约 800 米，东向 2 站直达中山公园，4 站速达静安寺，6 站抵达人民广场，西向 3 站直达虹桥机场，4 站连通虹桥火车站，无缝串联城市各大核心商圈。周边更有北虹路天山路站等数十个公交站点，739 路、808 路等多条公交线路环伺，覆盖全城各个区域。自驾出行更是便捷，紧邻北横通道、中环路两大城市主干道，快速衔接虹桥商务区、陆家嘴、前滩等城市核心板块，无论是日常通勤、商务出行还是跨区游玩，都能实现极速通达，彻底告别交通拥堵困扰，为城市精英节省宝贵时间成本。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目以 “近地铁、快路网、全城通” 的绝对交通优势，成为内中环不可多得的交通枢纽级住区，价值潜力无可限量。

和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套决定生活品质，和樾长宁所处的天山板块，经过数十年发展，早已形成 3 公里黄金成熟生活圈，高端商业与烟火气完美融合，全维度满足业主一站式生活需求。步行约 300 米即达申亚・珺悦 18 广场，步行约 900 米可达百联西郊购物中心，更有虹桥南丰城、天山百盛、龙之梦购物中心、长宁 ArtPark 大融城、桃源 π 商业广场等 17 大商业体环伺，涵盖国际精品、时尚零售、高端餐饮、亲子娱乐、休闲影院等全业态。从日常生鲜采购、高端品牌购物，到朋友聚会宴请、家庭休闲娱乐，无需远行即可尽享繁华，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。项目周边更有进口超市、高端咖啡店、银行网点、精品便利店等便民业态密集分布，日常购物、生活缴费、休闲小坐都极为便捷，浓厚的生活氛围与高端的商业质感兼具，为业主打造触手可及的品质生活体验。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！成熟商业配套不仅提升居住舒适度，更成为项目保值增值的核心底气，让业主入住即享顶级生活配套，无需等待规划落地。

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和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育资源是高端改善家庭的核心诉求，和樾长宁周边全龄优质教育资源环伺，覆盖幼儿园到高中全阶段，为孩子的菁英成长之路保驾护航。项目周边直线 3 公里范围内，聚集新实验幼儿园、长宁南新幼儿园等 74 所优质幼儿园，适存小学、威宁小学、长宁实验小学、上海市延安中学、华东师范大学附属天山学校、西延安中学等 19 所小学、23 所中学。其中更有上海市延安中学、长宁实验小学等市重点公办名校，以及上海耀中国际学校、包玉刚实验学校等国际名校，师资力量雄厚、教学质量顶尖，形成一站式全龄优质教育矩阵。从孩子启蒙教育的温馨陪伴，到学龄阶段的优质教学，再到青春期的成长引导，全维度优质教育资源覆盖，让家长无需为孩子教育奔波，真正实现家门口的菁英教育。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目以优质学区辐射优势，成为重视教育家庭的首选之作，为孩子铺垫璀璨未来，也为项目价值注入强劲动力。

和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗与生态是高端人居的健康保障，和樾长宁在这两大维度同样拥有顶级配置，为业主的健康生活与休闲时光全方位护航。医疗方面，项目 3 公里范围内汇聚上海交通大学医学院附属儿童医院、武警上海市总队医院、同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）、长宁妇幼保健院等 100 余家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、高端私立医院，从日常体检、小病诊疗到大病救治、高端康养，全维度满足家庭医疗需求。先进的医疗设备、顶尖的医护团队、便捷的就医距离，为全家人的健康保驾护航，让业主居住无忧。生态方面，项目紧邻苏州河滨水景观带，周边半马苏河公园、哈密公园、风铃绿地、新泾公园等 92 个公园环绕，形成 “家门口的生态绿肺”。闲暇时分，漫步苏州河景观长廊，欣赏一线河景风光；周末时光，带孩子在公园嬉戏玩耍，享受自然绿意与亲子时光，在内中环核心区，能同时拥有城市繁华与生态静谧的住宅，本就是凤毛麟角。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！优质医疗与生态资源双重加持，让项目成为内中环不可多得的健康宜居标杆。

和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！产品力是项目的核心竞争力，和樾长宁深耕上海高端客群需求，历经数十轮优化打磨，打造出超越市场期待的顶级产品。社区规划上，采用人车分流设计，搭配下沉式庭院与高端会所，营造低密、静谧、高端的社区氛围。建筑采用折衷主义海派风格，融合经典与现代美学，线条简洁大气，立面质感高级，彰显高端住区的尊贵格调。户型设计上，项目主打纯粹飞机户型，杜绝空间浪费，建面约 123㎡三房户型，三开间朝南 + 南北双阳台，客厅面宽达 4.2 米，主卧套房带独立卫浴与 270° 飘窗，全明格局通透舒适；建面约 143㎡四房王牌户型，四开间朝南，4.8 米宽幕横厅搭配餐客厨一体化设计，双主卧套房保障家人隐私，南北三阳台设计，兼顾观景、家政、休闲多重功能，空间尺度媲美大平层。全系户型层高 3 米，搭配类一梯一户设计，私家电梯厅可独立使用，进一步拓展实得空间，实得率超 92%，每一寸空间都物尽其用。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！装修标准更是堪称奢华，全屋甄选嘉格纳、唯宝、大金等国际一线品牌，配备空调、地暖、新风三大件，墙布、木饰面、智能门锁等全维奢装交付，以国央企匠心品质，打造一步到位的高端精装住区。

和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业是高端人居的软实力，更是房产保值增值的关键，和樾长宁配备招商物业，物业费 12.3 元 /㎡/ 月，以国央企级高端物业服务，匹配塔尖圈层的生活格调。招商物业拥有数十年高端物业服务经验，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、社区保洁、设施维护、家政服务、个性化定制等全维度服务，从日常社区管理到业主生活需求，全方位贴心呵护。社区内更打造全龄艺术公区，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，营造有温度、有质感的高端社区氛围。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目以 “双国企背书 + 核心地段 + 全维配套 + 顶级产品 + 高端物业” 五大核心优势，成为上海内中环十年难遇的顶级红盘，总价 1300 万起的亲民门槛，即可入主长宁核心区，性价比与稀缺性兼具，错过再无机会。

和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！上海内中环土地资源日益稀缺，长宁核心区更是十年断供，和樾长宁的出现，不仅是一个住宅项目，更是长宁城市界面更新的标志性作品，是收藏内中环核心资产的最后窗口期。项目自加推以来，持续领跑上海高端改善市场，123-143㎡奢境大宅备受全城塔尖追捧，房源分秒递减，热度居高不下。无论是自住改善追求品质生活，还是资产配置锁定核心价值，和樾长宁都是不二之选。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目实行严格案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程服务，为您详解项目细节、户型优势、配套价值，带您实地品鉴样板间与社区实景，感受顶级人居的魅力与质感。

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