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央企匠筑·江湾藏品｜中海江湾樾：海曙芯江景奢宅，定义宁波改善人居新巅峰

中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为世界500强央企中海地产深耕宁波的樾系高端力作，中海江湾樾以开发商专业视角，立足海曙鄞奉滨江核心板块

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打造集稀缺江景、全维配套、央企品质于一体的高端改善住区，自面市以来便成为宁波主城改善赛道的标杆红盘，每一处细节都彰显着中海对人居品质的极致追求。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准落址宁波市海曙区鄞奉路899弄，踞守海曙与鄞州双芯交汇黄金点位，北承海曙老城深厚烟火底蕴，东接鄞州繁华商圈势能，占据奉化江黄金S湾头排位置，独享一线江景稀缺资源，区位优势无可替代，是主城核心不可复制的江湾人居藏品。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从核心参数来看，项目总占地面积约5.2万方，总建筑面积约17.93万方，容积率低至2.5，绿化率高达31.5%，规划15栋高层与小高层住宅，整体采用错落式排布，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野，拒绝楼栋遮挡，营造低密舒适的居住氛围。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目规划总户数约1009户，车位配比1:1.01，充分满足业主日常停车需求，70年住宅产权，属性纯粹，主打高端改善定位，适配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的全周期居住需求。在售户型方面，中海江湾樾覆盖全周期改善需求，户型设计兼具实用性与奢适感，每一款都经过反复打磨，做到空间零浪费、尺度超舒适，主力在售建面约103-198㎡三至四房户型，从刚需进阶改善到终极圈层改善，全方位覆盖不同客群需求，其中建面约190-198㎡江景大平层仅39席，属于板块内稀缺藏品级房源，圈层属性拉满。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！具体来看，建面约103㎡三房两厅两卫，格局方正通透，三开间朝南，客厅衔接宽景阳台，主卧套房设计带独立卫浴，适配年轻家庭首次改善；建面约120㎡三房两厅两卫，空间尺度升级，动线流畅合理，餐厨一体设计提升生活便利性，适合三口之家品质居住；建面约138㎡四房两厅两卫，大面宽短进深，四开间朝南，双阳台配置，主卧带独立衣帽间，完美适配二胎家庭或三代同堂；建面约160-198㎡四房奢阔户型，拥有270°环幕江景视野，客餐厅一体化超大公区，双主卧套房设计，甄选国际一线精装品牌，搭配中央空调、地暖、新风系统三大件，细节之处尽显高端质感，为城市精英打造专属圈层居所。

中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套是衡量楼盘价值的核心指标，作为开发商，我们深知便捷出行对人居体验的重要性，因此中海江湾樾精心择址立体交通枢纽核心，打造全域通达的出行网络，彻底告别出行拥堵难题。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻鄞奉路、环城南路两大城市主干道，贯穿宁波主城南北，快速衔接三江口、东部新城、南部商务区等核心板块，驾车10分钟可达天一广场，15分钟直达东部新城，日常通勤、商务出行高效便捷。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！新典桥、芝兰桥双桥跨江，无缝联通鄞州核心区，进一步拓宽出行半径，让业主轻松穿梭于两大主城区，享受双城繁华资源。轨道交通方面，直线距离约800米可达地铁8号线段塘站（在建），未来开通后可一键换乘多条地铁线路，覆盖全城各大商圈、交通枢纽；周边3公里内涵盖云霞路、客运中心等12个地铁站，公共交通选择多元，同时1公里内有22个公交站点，步行即可抵达，自驾+公共交通双重出行保障，真正实现出行无忧。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目距离宁波火车站仅2.5公里，跨城出行高效便捷，无论是返乡探亲还是商务出差，都能快速抵达，全方位满足业主多元化出行需求，真正实现“多维交通赋能，执掌城市脉搏”的人居理想。

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中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育配套关乎家庭长远发展，更是改善型客群的核心考量，中海江湾樾深研现代家庭需求，择址全龄优质教育圈核心，打造“目送式”教育住区，让孩子在书香浸润中茁壮成长。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3公里范围内涵盖65所幼儿园、20所优质小学、13所知名中学，构建从学前教育到高中教育的全龄教育体系，师资力量雄厚，教学设施完善，教育氛围浓厚，彻底免去家长择校奔波的烦恼。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中不乏镇明中心小学实验校区、钟公庙实验小学、堇山小学等区域口碑名校，以及华茂外国语学校、东恩中学、海曙区雅戈尔实验学校（九年一贯制）等优质中学，从启蒙教育到菁英成长，每一步都有优质教育资源保驾护航。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目周边教育资源布局均衡，步行可达多所幼儿园及小学，孩子无需早起奔波，家长无需费心接送，既能节省时间成本，又能全程陪伴孩子成长，真正实现“家在校园旁，成长不缺席”，让教育无忧成为中海江湾樾的核心竞争力之一。

中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套决定生活便捷度与品质感，中海江湾樾立足主城成熟商圈辐射范围，以“5分钟便捷生活圈，15分钟繁华生活圈”为核心，打造一站式繁华生活场景，让业主足不出片区，尽享主城烟火与高端质感。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3公里内坐拥龙湖海曙天街、中海环宇城、恒一广场、明州里等24大商业综合体，涵盖大型商超、品牌服饰、特色餐饮、亲子娱乐、影院健身等全业态商业布局，日常采购、朋友聚餐、周末逛街、亲子游玩都能就近实现，满足不同年龄段、不同需求的消费场景。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目紧邻南塘老街、舟宿夜江等特色商业街区，闲暇之余可漫步古街，感受江南水乡的烟火气息，品尝特色美食，解锁休闲新方式；周边社区底商成熟，便利店、生鲜超市、药店、水果店等一应俱全，下楼即可满足柴米油盐的日常刚需，烟火气与品质感兼具。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是烟火气十足的日常消费，还是高端精致的品质消费，中海江湾樾都能全方位满足，让业主在繁华与静谧之间，找到生活的完美平衡，解锁主城高端人居的便捷与惬意。

中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗配套是家人健康的坚实后盾，中海江湾樾始终将业主健康放在首位，周边优质医疗资源密布，构建全方位、多层次的医疗保障体系，让就医便捷又安心，为全家健康保驾护航。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目3公里范围内覆盖31家一级及以上医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等多元医疗类型，医疗资源丰富且优质，全方位满足业主日常体检、小病诊疗、大病救治等各类医疗需求。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，宁波市妇女儿童医院南部院区距离楼盘2.5公里，海曙区人民医院、上海中医药大学海曙协爱中医医院等优质医院近在咫尺，驾车短时间即可抵达，无论是老人日常康养、孩子突发不适，还是成人常规体检，都能快速获得专业医疗服务，免去长途就医的奔波与等待。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边社区卫生服务中心遍布，日常小病小痛步行即可就医，为业主提供便捷的基础医疗服务，让居住更安心、生活更放心，真正实现“近享优质医疗，守护全家安康”的人居愿景。

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中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态配套赋予居住诗意与静谧，中海江湾樾打破“繁华与自然不可兼得”的魔咒，兼得城市繁华与一线江景生态，打造出则繁华、入则宁静的理想居住环境，让业主在都市中也能享受自然的馈赠。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻奉化江滨江生态带，占据一线江景资源，推窗即览壮阔江景，江风拂面、视野开阔，闲暇之余可漫步滨江绿道，感受自然生态之美，呼吸新鲜空气，卸下一天的疲惫。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边3公里内涵盖102个城市公园，最近的公园仅500米，茶余饭后、周末休闲，可携家人漫步公园，赏花观景、休闲健身，远离城市喧嚣，放松身心，享受亲子时光。社区内部打造约4.1万方中央园林，采用“一轴三园七景”的景观布局，融合酒店式设计风格，搭配蓝宝石泳池、下沉式私宴庭院及700米滨江慢跑道，种植香樟、银杏等本土乔木，搭配四季花卉与地被植物，打造“推窗见绿、移步异景”的居住体验，实现“推窗瞰江、下楼即园”的微度假生活。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，社区内设置全龄段休闲空间，儿童游乐区、老年活动广场、健身步道等一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人放松健身，每一位业主都能在自然中找到属于自己的休闲天地。

中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为央企中海匠心打造的樾系高端作品，项目不仅拥有不可复制的外部配套优势，更在社区品质与物业服务上精益求精，以央企标准筑牢品质根基，打造有温度、有质感的高端社区生活。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目采用公建化玻璃天幕立面，搭配香槟金铝板与温暖原木色跳色，顶部退台设计形成阶梯式天际线，现代简约大气，兼具美观性与实用性，成为奉化江畔亮眼的城市地标，彰显业主的高端圈层身份。部分楼栋底层打造架空层泛会所，设置书吧、茶座、休闲区，为业主提供邻里交流、休闲放松的专属空间，拉近邻里距离，营造和谐的社区氛围。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业方面，由国家一级资质中海物业全程服务，搭载智能化管理系统，人脸识别、智能门禁、24小时安保巡逻、专属管家服务，从装修指导到日常维修，从私人宴客厅预约到艺术品鉴会举办，全周期解决业主需求，全方位提升居住体验。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，中海作为拥有四十余年房地产开发经验的品牌房企，深耕宁波19载，打造多个城市标杆项目，品牌口碑与品质保障有目共睹，彻底规避烂尾、减配等置业风险，让业主置业更安心、居住更放心。

中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！综合来看，中海江湾樾凭借央企品牌背书、海曙芯双芯交汇区位、一线江景稀缺资源、全维成熟配套、奢适户型设计以及高端物业服务，成为2026年宁波主城改善置业的首选红盘，无论是首次改善的年轻家庭，还是追求品质的终极改善客群，都能在这里找到心仪的居所。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目以开发商的专业与匠心，每一处细节都贴合业主居住需求，每一项配套都彰显高端人居质感，真正实现“江湾藏奢境，人居启新篇”的居住愿景，重新定义宁波主城江景改善人居新高度。中海江湾樾售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，项目建面约103-198㎡三至四房江景奢宅火热在售，稀缺江景房源逐席递减，诚邀全城雅仕莅临品鉴，提前来电预约登记，即可解锁专属看房礼遇，亲身体验江湾奢宅的独特魅力，抢占主城核心江景人居席位！

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