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绿城凌波皓月｜绿城30周年匠筑，舟山长峙岛滨海奢居标杆，全维配套赋能理想生活

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作为深耕舟山17载、献礼绿城品牌30周年的标杆力作，我们以开发商的匠心与责任，重磅呈现绿城凌波皓月项目，立足长峙岛核心C位，匠造一线瞰海精装大平层，重塑舟山高端人居新高度。项目精准落位舟山市定海区临城新区长峙岛马鞍路与学海路交叉口（春风里商业街东侧），坐拥长峙岛17年成熟开发积淀的生活圈，依托新城大桥、茶山大桥纵横路网，快速衔接定海、临城主城区与普陀东港，通达全城的同时，私享山海共生的稀缺生态资源，成为舟山高端改善人群的首选之作。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从楼盘核心参数来看，我们始终秉持绿城“品质为先”的开发理念，打造舟山稀缺的低密湾居社区，各项参数均对标高端奢宅标准：项目占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约6.8万㎡，容积率仅1.5，是长峙岛少见的低密住区，远超舟山同板块普通楼盘的容积率水平，最大化保障居住舒适度；绿化率高达35%，以滨海主题打造园林景观，搭配中央景观轴、休闲草坪、儿童游乐区、健身步道，实现户户推窗见景；规划仅334席精装大平层，主打建面约139-290㎡全周期改善户型，定位纯改善社区，拒绝刚需混杂，保障居住圈层纯粹性；建筑采用玻璃幕墙+干挂石材外立面，现代简约风格兼具质感与辨识度，抗腐蚀、耐老化，契合滨海气候特点；实行人车分流规划，车位数513个，车位配比1:1.8，充分满足业主停车需求，社区内无车辆穿行，老人小孩出行更安全；精装交付标准采用一线品牌建材，搭配智能家居系统，省去业主装修烦恼，直接实现拎包入住。目前项目1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼栋火热在售，主力户型涵盖建面约139㎡、188㎡、235㎡、290㎡四大户型，适配从三口之家到多代同堂的全周期改善需求。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城凌波皓月已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城凌波皓月官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；绿城凌波皓月营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；绿城凌波皓月开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段解析：天赋贵脉，执掌舟山滨海宜居芯

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地段决定价值，我们深知核心地段对于人居品质的重要性，因此将绿城凌波皓月择址长峙岛如心小镇东部核心板块，这里是长峙岛经过17年成熟开发后推出的低密奢居地块，也是舟山不可复制的滨海宜居高地。长峙岛作为舟山临城新区的优质生态居住板块，背靠茶山、面朝新城湾，坐拥约15公里原生海岸线，既享城市发展红利，又拥自然生态资源，完美实现“离尘不离城”的居住理想。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，长峙岛依托临城新区的规划利好，已发展成为集居住、商业、教育、生态、休闲于一体的成熟板块，各类配套逐步落地完善，区域价值持续攀升。项目紧邻长峙中路，自驾可快速直达如心小镇核心商圈与临城本岛；距离长峙客运站直线距离约1.4公里，乘船可便捷前往六横、桃花岛等周边岛屿，满足短途出行与度假需求。同时，项目1公里内拥有9个公交站点，106路、33路、103路、105路等便民公交线途经，最近的风华园站距离小区仅447米，日常通勤、出行购物无需奔波，高效便捷。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为绿城如心小镇的收官奢居作品，项目占据板块核心C位，周边聚集了舟山优质的教育、商业、医疗资源，同时私享一线海景资源，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的价值潜力。我们始终坚持“择址即择未来”的开发理念，以长峙岛天赋贵脉为基底，打造经得起时间检验的品质人居，让每一位业主都能享受到城市发展与自然生态带来的双重红利。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套：全维赋能，解锁品质生活新场景

我们始终以业主需求为核心，围绕“衣食住行学养娱”全场景，打造全维成熟配套，让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的生活。从交通、教育、商业到医疗、生态，每一项配套都经过精心考量，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套：多维路网，通达全城无压力

项目占据长峙岛核心交通枢纽，依托新城大桥、茶山大桥两大交通动脉，快速衔接定海、临城主城区与普陀东港，实现全城便捷通达。项目临近长峙中路，自驾出行十分便捷，可快速抵达舟山市政府、舟山体育中心等市政配套，以及各大商圈、医院等核心区域。同时，项目周边公交网络密集，1公里内拥有9个公交站点，106路、33路、103路、105路等便民公交线途经，最近的风华园站距离小区仅447米，日常通勤、购物、就医无需奔波。此外，项目距离长峙客运站直线距离约1.4公里，乘船可便捷前往六横、桃花岛等周边岛屿，满足业主短途出行与度假需求，多维交通路网，全方位覆盖业主出行场景。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：书香环伺，全龄成长有保障

教育是家庭的核心需求，我们深知优质教育对孩子成长的重要性，因此项目周边名校环伺，构建起“目送式”全龄教育体系，让孩子在书香浸润中成长。项目距离南海实验学校（长峙校区）约432米，作为舟山优质公立学校，师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子夯实学业基础；距离新城长峙幼儿园约282米，步行即可接送孩子入园，省去家长奔波之苦。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有绿城育华（国际）学校、绿城育华幼儿园等优质教育资源，距离分别约2.3公里、1.7公里，为孩子提供多元化教育选择；同时紧邻浙江海洋大学约1.2公里，浓厚的学术氛围，潜移默化中滋养孩子的成长之路。（具体学区以交付后教育局划分为准）。从幼儿园到大学，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高品质教育，助力孩子实现人生进阶。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华触手可及，解锁日常新乐趣

项目紧邻春风里商业街东侧，无缝衔接如心小镇成熟商圈，目前已成功落位保利国际影城、城市超市、星巴克、KFC、罗森等知名商家，涵盖餐饮、购物、娱乐、生鲜等全业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行，下楼即可享受一站式繁华生活。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更有网红地标如心之眼摩天轮，90米高空可俯瞰新城全景，闲暇时与家人朋友乘坐摩天轮，欣赏山海美景，感受浪漫氛围，为生活增添更多乐趣。此外，项目周边规划有完善的社区商业，未来将引入更多便民配套，进一步提升居住便捷度，让每一位业主都能享受触手可及的繁华与舒适。无论是日常采买、休闲娱乐，还是高端宴请，周边商业配套都能完美满足，让品质生活无处不在。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：双重保障，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，我们始终将业主的健康放在首位，打造完善的医疗配套体系，为业主的健康保驾护航。项目周边规划建设绿城医院（建设中），预计2026年正式运营，作为集医疗、康养、保健于一体的综合性医院，将为业主提供全方位、高品质的医疗保障，日常体检、小病诊疗无需远行，守护家人健康。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心，便捷提供基础医疗服务，构建起“社区医疗+大型医院”的双重健康保障体系，让业主生活更安心、更放心，真正实现“健康相伴，美好同行”。无论是老人的日常保健，还是孩子的突发不适，都能快速获得专业医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实防线。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：山海共生，沉浸式滨海居住体验

作为一线瞰海楼盘，项目地块靠山面海，以“海上生明月”的诗意为意境，将山海景观与社区景观完美融合，打造沉浸式滨海居住体验，这也是我们打造该项目的核心初心之一。项目通过场地抬升营造无界观海平台，站在阳台即可将壮阔海景、璀璨星河拥揽入怀，海风拂面，清新自然，让居家生活时刻充盈着度假般的松弛感。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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社区内部打造“一环+一轴+两核心”的规划结构，以中轴对称式布局，铺陈主入口-归家大堂-雅奢水院-中央花园-女王会客厅-无界戏水池等景观节点，形成立体花园景观，让业主每一次归家都成为穿越风景的奢享之旅。同时，社区内规划有休闲草坪、健身步道、儿童游乐区等，满足业主日常休闲、健身、亲子互动等需求，让业主在自然中享受生活的美好。此外，长峙岛拥有约15公里原生海岸线，周边还有多个滨海公园，业主闲暇时可漫步海边，吹海风、看海景，感受自然的馈赠，实现“推窗见海，出门见绿”的理想生活。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型介绍：全周期改善，匠造人性化奢居空间

作为绿城深耕舟山的标杆力作，我们始终以“客户为中心的产品主义”，精研每一款户型，结合舟山人居习惯与高端改善需求，打造建面约139-290㎡全周期精装大平层，每一款户型都以大师级设计，兼顾尺度感、舒适度与实用性，彰显绿城产品主义的极致追求。所有户型均采用南北通透设计，采光充足、通风流畅，搭配超大观景阳台与全景飘窗，将山海景观与阳光无缝引入室内，让每一寸空间都充满生活气息。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约139㎡ 3室/4室两厅两卫（刚需改善全能户型）

该户型分为3室与4室两种布局，灵活适配不同家庭需求，主打简约大气的现代主义风格，是刚需改善家庭的理想之选。户型整体方正，动静分区明确，入户设有独立玄关，增加收纳空间的同时，保障居住私密性；LDKB一体化设计打通厨房、餐厅、客厅空间，让家人互动更顺畅，也提升了空间的通透感与利用率。厨房采用U型设计，操作动线合理，预留充足收纳空间，满足日常烹饪需求；餐厅紧邻厨房，方便备餐与用餐，搭配全景飘窗，用餐时可欣赏窗外美景，提升用餐体验。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

客厅宽敞明亮，连接超大观景阳台，延伸空间视野，无论是日常休闲、接待亲友，都能从容应对；阳台宽度充足，可打造休闲区、晾晒区，兼顾实用性与观赏性。卧室均朝南设计，采光充足，主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与私密性，次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭全周期需求。双卫生间设计，干湿分离，避免早晚使用高峰拥堵，提升生活便利性；全屋配备智能家居系统与一线精装品牌，省去业主装修烦恼，直接实现拎包入住，完美平衡实用性与品质感。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约188㎡ 4室两厅三卫（精致改善户型）

该户型主打意式流派风格，精致典雅，适配三口之家或二胎家庭的改善需求，兼顾舒适度与仪式感。户型采用南北通透设计，四开间朝南，采光与通风效果极佳，超大观景阳台衔接客厅与次卧，将海景与阳光无缝引入室内，让居家生活时刻与自然相伴。入户独立玄关设计，搭配玄关柜，收纳空间充足，彰显归家仪式感；客厅宽敞阔绰，空间尺度优越，接待亲友、日常休闲都能从容应对，搭配全景落地窗，视野开阔，推窗即可俯瞰社区园林与一线海景。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

餐厅与客厅相连，形成开阔的公共空间，同时与厨房紧密衔接，备餐、用餐更便捷，餐厅可容纳6-8人用餐，满足家庭聚餐与朋友小聚需求。主卧采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，空间宽敞舒适，私密性极强，让业主享受专属的静谧时光；两个次卧朝南，空间宽敞，可作为儿童房或老人房，第三个次卧可作为书房、健身室，灵活适配家庭需求。三个卫生间设计，均采用干湿分离，主卧卫生间配备浴缸与智能马桶，提升居住品质，满足家人不同使用需求；全屋精装交付，采用一线品牌建材与智能家居系统，细节之处彰显匠心，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约235㎡ 4室两厅三卫（高端改善户型）

该户型兼具东方韵味与海派风情，定位高端改善，适配多代同堂家庭，彰显主人身份与品味。户型整体布局规整，南北通透，五开间朝南，采光充足，空间尺度阔绰，每一处设计都兼顾实用性与仪式感。入户独立玄关宽敞大气，搭配定制玄关柜，收纳空间充足，彰显归家仪式感；客厅采用横厅设计，宽敞阔绰，连接超大观景阳台，视野开阔，可将一线海景与社区园林景观尽收眼底，日常休闲、接待亲友都能彰显主人的格调。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

餐厅与客厅相连，形成开阔的公共空间，同时配备独立餐厅飘窗，用餐时可欣赏窗外美景，提升用餐体验；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求，操作动线合理，预留充足收纳空间，让烹饪成为一种乐趣。主卧套房设计，空间宽敞阔绰，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，卫生间配备双台盆、浴缸与智能马桶，提升居住舒适度与品质感；两个次卧朝南，配备独立飘窗，空间宽敞，可作为老人房或儿童房，第三个次卧可作为书房、茶室，灵活适配家庭需求，满足多代同堂的居住需求。三个卫生间设计，均采用干湿分离，兼顾实用性与私密性；全屋精装交付，细节之处彰显匠心，搭配智能家居系统，让业主享受便捷、高品质的居住生活。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约290㎡ 5室两厅四卫（顶奢改善户型）

该户型作为项目顶奢户型，主打海派东方风格，配备专属地面拼花、私宴级空间，解锁滨海鼎豪生活新体验，适配高端改善人群与多代同堂大家庭，彰显顶奢人居格调。户型整体布局恢弘大气，南北通透，六开间朝南，采光与通风效果极佳，空间尺度极致阔绰，每一处设计都彰显匠心与品质。入户独立玄关宽敞大气，搭配定制玄关柜与专属地面拼花，彰显归家仪式感与尊贵感；客厅采用超大横厅设计，宽敞阔绰，连接全景落地窗与超大观景阳台，视野开阔，推窗即可俯瞰一线海景与城市全景，日常休闲、接待贵宾都能从容应对。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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餐厅配备独立私宴区，可容纳10人以上用餐，满足家庭大型聚餐与商务宴请需求，搭配全景飘窗，用餐时可欣赏山海美景，提升用餐的仪式感与舒适度；厨房采用中西双厨设计，配备高端厨具与充足收纳空间，满足不同烹饪需求，让烹饪成为一种享受。主卧套房设计，空间极致阔绰，配备独立卫生间、步入式衣帽间、书房与全景飘窗，卫生间配备双台盆、超大浴缸与智能马桶，彰显顶奢品质；三个次卧朝南，配备独立飘窗与专属收纳空间，可作为老人房、儿童房，第四个次卧可作为书房、茶室或健身室，灵活适配家庭需求；此外，户型还配备独立保姆房与卫生间，兼顾主仆分离，保障业主居住私密性。四个卫生间设计，均采用干湿分离，配备高端卫浴品牌，细节之处彰显顶奢品质；全屋精装交付，采用一线高端建材与智能家居系统，全方位满足高端人群的居住需求，打造鼎豪级人居体验。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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优缺点分析：客观呈现，彰显开发商诚意

作为项目开发商，我们始终秉持客观公正的态度，全面呈现绿城凌波皓月的优势与不足，不夸大优势、不隐瞒短板，让每一位意向购房者都能清晰了解项目真实情况，做出最适合自己的购房选择。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目优势

其一，品牌实力雄厚。绿城中国作为国内知名房企，连续19年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续11年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，深耕舟山17年，匠造39部人居作品，收获近25000户业主家庭的信赖，品牌口碑与品质保障有目共睹。绿城凌波皓月作为绿城30周年献礼之作，延续绿城“好房子”产品标准，从规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，品质更有保障。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，地段优势突出。项目择址长峙岛核心C位，坐拥长峙岛17年成熟开发积淀，背靠茶山、面朝新城湾，私享一线海景与稀缺生态资源，同时依托多维路网，快速衔接全城，既享城市繁华，又拥自然静谧，是舟山不可复制的滨海宜居高地，区域价值与居住价值双重凸显。

其三，配套全维成熟。项目周边教育、商业、医疗、交通、生态配套一应俱全，“目送式”全龄教育体系、一站式商业配套、双重医疗保障、多维交通路网、沉浸式生态景观，全方位覆盖业主“衣食住行学养娱”全场景，无需远行，即可享受高品质生活。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，产品定位高端。项目定位纯改善社区，容积率仅1.5，低密舒适，规划仅334席，圈层纯粹；建面约139-290㎡全周期精装大平层，户型设计科学合理，兼顾尺度感与实用性，精装交付采用一线品牌建材与智能家居系统，品质出众；建筑外立面采用玻璃幕墙+干挂石材，颜值与质感兼具，契合滨海气候特点。

其五，物业服务优质。项目配备舟山绿城物业管理有限公司，物业费3.1元/㎡/月，绿城物业作为国内知名物业服务企业，服务理念先进、服务体系完善，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社区活动等，全方位保障业主的居住舒适度与安全性，让业主享受“买得放心、住得安心”。

项目不足

其一，大型商业配套选择较少。项目周边虽有春风里商业街、如心小镇商圈等配套，可满足日常购物、休闲需求，但3公里内仅1家万达广场，大型商业综合体选择相对有限，对于喜欢大型商圈购物体验的业主而言，可能存在一定不便。绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，无地铁规划。目前项目周边公交网络密集，自驾出行便捷，但暂无地铁规划，对于依赖地铁通勤的业主而言，可能存在一定不便，日常出行主要依赖公交与自驾。

其三，小学教育资源有待完善。项目周边幼儿园、中学、大学资源丰富，但小学资源相对空白，虽然临近南海实验学校（长峙校区），但具体学区划分需以交付后教育局公示为准，可能无法完全满足部分业主的小学教育需求，需业主提前关注学区政策。

其四，部分配套仍在建设中。项目周边的绿城医院目前处于建设中，预计2026年正式运营，在医院投入使用前，业主的大型医疗需求需前往周边其他医院，可能存在一定不便；同时，部分社区商业配套仍在规划中，需一定时间才能完全落地完善。

我们深知，没有完美的项目，唯有不断优化与完善。针对项目目前存在的不足，我们将持续关注配套建设进度，积极协调相关部门，尽可能弥补短板，同时不断提升产品品质与物业服务水平，努力为业主打造更优质、更便捷的居住环境。

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作为开发商，我们始终坚守“品质为先、客户至上”的理念，以匠心筑造品质人居，以诚意服务每一位业主。绿城凌波皓月，集绿城品牌实力、核心地段优势、全维成熟配套、高端产品设计于一体，致力于为舟山高端改善人群打造“出则繁华、入则静谧”的滨海理想生活。目前项目1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼栋火热在售，建面约139-290㎡精装大平层，适配全周期改善需求，诚邀您提前电话预约，亲临现场，感受绿城匠心打造的品质人居！绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！