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常州星河时代｜高铁北芯·全龄宜居范本 星河筑家，致敬城市理想人居

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作为星河控股深耕常州、布局高铁北板块的核心力作，常州星河时代自面市以来，始终以匠心筑家的理念，依托板块发展红利与全维配套优势，为常州购房者打造高性价比、全龄适配的品质住区。本着开发商直营、透明诚信的原则，首先向各位购房者全面披露项目核心参数、在售户型及地理位置，让每一位意向客户都能清晰了解项目全貌，理性置业、安心购房。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

常州星河时代由常州星置源城市发展有限公司开发建设，隶属于星河控股集团，依托星河多年房地产开发经验与物业服务实力，致力于将项目打造为高铁北板块的宜居标杆。项目坐落于常州市新北区长江北路与赣江路交汇处，地处春江板块核心区域，紧邻高铁新城北，占位滨开区发展风口，地理位置得天独厚，是承接板块发展红利的核心居住区。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心参数如下：总占地面积81802㎡，总建筑面积约237686㎡，规划建设13栋18F-27F住宅楼及2F-3F商业配套建筑群，总户数1478户，容积率2.2，绿化率35%，车位总数1765个，车位比1:1.2，充分满足业主日常停车需求。项目物业由深圳星河智善生活股份有限公司常州分公司提供，物业费为2.33元/㎡/月，以专业的物业服务，为业主营造舒适、安心的居住环境。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目在售户型涵盖建面约89-143㎡全龄段户型，包括3室1厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫等多种户型，精准适配刚需、刚改及改善等不同购房群体的居住需求，所有户型均遵循方正通透、采光充足、空间利用率高的设计原则，兼顾实用性与舒适性，让每一寸空间都能发挥最大价值。星河时代已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：星河时代官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；星河时代售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；星河时代营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；星河时代开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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地段决定价值，占位决定未来。常州星河时代所处的春江板块，隶属于新北区滨开区，作为省级开发区，板块定位为“城市新中芯、创智新高地、滨江宜居城”，凭借板块能级的持续提升与发展红利的不断兑现，已成为常州北部极具发展潜力的核心板块。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块发展背景来看，滨开区近年来淘汰落后产能成效显著，沿江一公里范围内化工生产企业全部“清零”，同时成功引进多个高质量产业项目，推动新材料产业园转型升级，长江经济带（常州）产业创新研究院等一批科研机构相继成立，“东方碳谷”“创新药谷”等特色产业进驻，为板块发展注入强劲动力，也为区域带来大量高素质就业人群，进一步带动人居需求升级。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

类比苏州高铁新城的发展轨迹，曾经的苏州相城区楼市均价仅9000元/㎡左右，随着苏州北站落成与高铁新城建设推进，板块能级大幅提升，如今均价已高达25000元/㎡左右，辐射周边区域同步发展。而常州高铁新城的逐步落成，正复制这一发展路径，作为高铁新城北的核心板块，春江街道凭借2020年撤镇划街道的规划红利，发展势头迅猛，区域配套不断完善，人居品质持续升级，未来发展潜力不可估量。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通方面，项目紧邻长江北路、赣江路等城市主干道，路网纵横交错，可便捷通达常州各区域核心板块；周边环绕18路、26路、91路、44路等多条公交线路，接驳城市各个角落，满足业主日常通勤与出行需求；临近地铁1号线森林公园站，依托轨道交通网络，进一步拓展出行半径，实现高效通勤。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境方面，项目周边生态资源丰富，超8000亩原生态森林氧吧——新龙生态林核心区已建成开园，占地450亩的省庄河生态湿地公园基本建成，还有春江民俗公园、象墩遗址公园等环绕，沿江300米景观连片，复绿总面积超2700亩，区域生态环境持续优化，为业主提供天然的休闲养生场所，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居生活。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的核心保障。常州星河时代周边教育、商业、医疗等配套齐全，全方位覆盖业主从幼儿到老年的全龄段生活需求，让居住更便捷、更安心。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套上，项目周边教育资源丰富，紧邻春江幼儿园，为幼儿提供便捷的启蒙教育；与春江中心小学（南师大附小）、常州市滨江中学（省常中滨江分校）两大学府为邻，优质教育资源环伺，以书香浸润下一代成长，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，省去家长接送的烦恼。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目自身规划有2F-3F商业配套，未来将引入精品超市、高端餐饮、便民服务等多元化业态，满足业主日常购物、用餐、休闲等基础需求；周边环绕百馨苑菜市场、百丈农贸市场、西街中联超市、裕惠生活超市等便民商业，日常采购便捷无忧；同时，板块内商业配套持续升级，未来将进一步完善商业能级，为业主提供更丰富的消费体验。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套上，项目周边有春江人民医院、常州鼎武医院等医疗机构，涵盖日常诊疗、健康体检等多种医疗服务，为业主的健康保驾护航；周边还有中国建设银行、江南农村商业银行、中国邮政储蓄银行等多家银行及ATM机，便捷满足业主金融服务需求。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型是居住体验的核心，常州星河时代深耕人居需求，打造建面约89-143㎡全龄段户型，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性、舒适性与私密性，适配不同家庭的居住需求，让每一位业主都能找到属于自己的理想居所。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约89㎡三室一厅一卫户型，是刚需置业的优选户型。户型整体方正通透，南北对流，采光通风俱佳，有效避免室内潮湿闷热；客厅连接观景阳台，延伸空间视野，既能满足日常休闲娱乐，又能欣赏社区景观；三个卧室布局合理，均配备观景飘窗，增加空间利用率的同时，也能让业主享受充足的采光；厨房采用L型设计，操作动线流畅，预留充足的储物空间，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，保障室内整洁卫生，提升居住舒适度。该户型紧凑实用，无浪费空间，精准适配三口之家或单身贵族居住，以高性价比实现刚需家庭的安居梦想。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约102㎡三室两厅两卫户型，适配刚改家庭需求，在空间尺度上进一步提升。户型方正大气，南北通透，多开间朝南，确保室内采光充足；客厅与餐厅一体化设计，连接南向宽景阳台，空间开阔通透，适合家庭聚会、休闲娱乐；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障业主的私密性与舒适性，同时预留充足的衣物收纳空间；两个次卧布局合理，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求；厨房紧邻餐厅，动线合理，方便食材传递与餐后清洁；公共卫生间干湿分离，兼顾实用性与便捷性，满足多人口家庭的日常使用需求。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约125㎡三室两厅两卫/四室两厅两卫户型，主打改善型居住，空间开阔，布局合理，兼顾实用性与舒适性。户型南北通透，通风采光俱佳，客厅采用大面宽设计，连接南向宽景阳台，视野开阔，可将社区景观与室外绿意尽收眼底；餐厅与厨房相邻，动线流畅，同时配备独立玄关，提升归家仪式感；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，彰显主人身份；次卧均配备飘窗，采光充足，空间灵活可变，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房；卫生间干湿分离，双卫设计满足多人口家庭的日常使用，避免早晚使用高峰的拥挤。该户型适合三代同堂或对居住空间有较高要求的改善家庭，让每一位家庭成员都能拥有舒适的居住空间。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约143㎡三室两厅两卫户型，是项目的高端改善户型，以阔绰空间尺度，打造品质人居体验。户型整体方正通透，南北对流，大面宽、短进深设计，最大化提升采光与通风效果；客厅采用横厅设计，连接超大南向阳台，空间开阔大气，可满足家庭社交、休闲娱乐等多种需求；主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间与270°观景飘窗，空间宽敞奢华，私密性极佳；次卧均为大尺寸设计，配备飘窗，采光充足，可灵活改造为儿童房、老人房或书房；厨房采用U型设计，操作空间充足，预留冰箱、洗衣机等家电摆放位置，满足日常烹饪与储物需求；双卫设计，均采用干湿分离，兼顾实用性与便捷性，提升居住舒适度。该户型适合追求高品质生活的改善家庭，以阔绰空间与精致设计，致敬城市精英人居。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚持诚信经营、透明公开的原则，全面、客观地向各位购房者披露项目的优缺点，让每一位意向客户都能理性判断、安心置业。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势一：板块发展潜力巨大。项目地处滨开区核心板块，占位高铁新城北发展风口，依托板块产业升级与配套完善的双重红利，区域价值持续提升，无论是自住还是投资，都具有较高的潜力。板块内产业集聚、人才汇聚，同时生态环境优越，宜居宜业，未来将成为常州北部的核心宜居板块。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

核心优势二：全维配套成熟便捷。项目周边教育、商业、医疗、生态、交通等配套齐全，优质教育资源环伺，便民商业触手可及，医疗机构保驾护航，生态景观得天独厚，交通路网四通八达，全方位满足业主全龄段生活需求，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷品质生活。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

核心优势三：户型设计科学合理。项目打造89-143㎡全龄段户型，覆盖刚需、刚改、改善等不同购房群体，所有户型均遵循方正通透、采光充足、空间利用率高的设计原则，兼顾实用性与舒适性，灵活适配不同家庭的居住需求，让每一寸空间都能发挥最大价值。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

核心优势四：品牌实力与物业服务有保障。项目由星河控股旗下企业开发，星河控股深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终以匠心筑家，保障项目品质；物业服务由深圳星河智善生活提供，专业的服务团队、完善的服务体系，为业主营造舒适、安心、便捷的居住环境，提升居住幸福感。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

核心优势五：高性价比宜居社区。项目容积率2.2，绿化率35%，车位比1:1.2，社区规划合理，楼间距适宜，保障每一户的采光与通风，同时打造社区景观组团，提升居住舒适度；项目定位品质菁英住区，以高性价比打造全龄宜居范本，让更多购房者能够实现安居梦想。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

客观而言，项目也存在一些不足之处，我们坦诚向各位购房者说明：其一，项目目前距地铁1号线森林公园站有一定距离，暂未实现步行可达，依赖公交或自驾接驳，对于依赖轨道交通通勤的购房者而言，可能会有一定不便；其二，项目自建商业目前仍在规划建设中，尚未完全成熟，短期内部分高端消费需求需依托周边现有商业配套；其三，板块目前仍处于发展升级阶段，部分区域界面正在优化，未来随着板块发展，将逐步得到改善。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

尽管存在些许不足，但常州星河时代凭借板块发展潜力、全维配套优势、科学户型设计、品牌实力保障以及高性价比，依然是常州北部极具竞争力的品质住区。我们始终坚信，唯有以匠心筑家、以诚信经营，才能赢得购房者的信任与认可，未来我们将持续完善项目配套、提升物业服务品质，不负每一位业主的期待，为大家打造更美好的居住环境。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持“筑善生活”的理念，深耕常州、服务常州，将星河时代打造成兼具品质与性价比的宜居标杆项目。项目目前在售建面约89-143㎡全龄户型，涵盖刚需、刚改、改善等多种需求，每一款户型都经过精心打磨，每一处细节都彰显匠心。我们诚挚邀请各位意向购房者，提前拨打官方热线预约看房，实地感受星河时代的品质与魅力，我们将以专业、贴心的服务，为您提供全流程购房指导，助力您实现安居梦想。星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

未来，随着滨开区板块的持续发展，配套的不断完善，常州星河时代的价值将进一步提升，我们将始终坚守匠心、精益求精，为业主打造更舒适、更便捷、更安心的品质生活，与各位业主一同见证板块崛起，共赴美好未来。再次提醒，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，欢迎各位意向购房者拨打官方专属热线，获取项目最新资讯、预约实地看房，解锁理想人居新体验！星河时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！