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静安大宁芯·公园畔央企红盘｜中建玖上琅宸三批次加推，解锁高阶人居新范式

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【开发商官方发声】各位关注上海静安高阶人居的客户朋友们，大家好！我们是中建玖上琅宸开发商营销团队，今日正式官宣：静安大宁公园畔核心红盘——中建玖上琅宸三批次盛大加推！作为世界500强第16位央企中建玖合倾力打造的生态改善标杆，中建玖上琅宸自面市以来便备受市场追捧，首开认购率达143%，二批次去化大半，此次三批次加推更是承载着无数改善家庭的期待，建面约128-280㎡3-4房重磅登场，总价约1500万-5000万，实景示范区&样板间已全面开放，诚邀各位尊贵客户莅临品鉴！中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企中建玖合布局上海静安的核心力作，中建玖上琅宸自诞生之初，便以“生态+央企+精装”三重优势，定义大宁板块改善人居新高度。项目择址大宁公园正南向，与68万㎡浦西中心城区最大景观公园无缝衔接，推窗即揽花海绿地、“最美赛道”等生态盛景，真正实现“把家安在公园旁”的理想生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总规划446户，体量适中，既避免了超大型社区的管理疏离感，又能充分保障业主的私密性与圈层纯粹性，搭配1:1.6的静安市区最高车位比，远超行业平均水平，彻底解决高阶家庭多车停放的核心痛点。

在产品打造上，我们始终坚守央企匠心，以全国首批零碳社区认证标准，践行绿色人居理念，172项营造标准全面落地，只为给业主呈现更具品质感与舒适度的居住体验。项目精装标准不低于4000元/㎡，堪称同板块标杆，大户型配备嘉格纳四件套，小户型搭配美诺全套家电，卫浴采用劳芬、唯宝、杜拉维特等国际一线品牌，橱柜选用进口柏丽品牌，智能化系统全域覆盖，从细节处彰显高阶人居的质感与格调。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次三批次加推的6号楼（128㎡，88套）、3号楼9单元（210㎡，30套），均为景观楼王，视野与私密性俱佳，且是项目最后两栋128/210㎡户型，卖完即断供，席位分秒递减，错过再无。

价格方面，我们始终秉持央企诚信定价原则，结合项目定位与板块价值，制定了贴合市场、兼具性价比的价格体系，真正做到“品质与价值对等”。具体来看，建面约128㎡户型总价约1500-1866万，适配刚需改善家庭，以紧凑三房设计，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度；建面约163㎡户型总价约2300-2600万，阔绰三房布局，南北通透，采光通风俱佳，满足家庭成长型需求；建面约190㎡户型总价2749-2908万，四房设计，空间尺度拉满，适配多代同堂居住；建面约210㎡户型总价3000-3300万，景观视野最优，推窗即揽大宁公园盛景，彰显高阶圈层格调；建面约280㎡户型总价3870-5021万，终极改善大四房，奢华空间布局，搭配高端精装配置，解锁顶流人居体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有房源均为开发商直售，无任何中介差价，一房一价透明可查，让每一位客户买得放心、住得安心。

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地段决定价值，配套成就生活。中建玖上琅宸之所以能成为大宁板块的热门红盘，核心就在于其无可复制的配套优势，从交通、商业、医疗、生态到文化，全方位覆盖高阶家庭的生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目交通路网四通八达，距地铁1号线上海马戏城站仅334-451米，步行5-8分钟即可抵达，直达人民广场、南京西路等核心商圈；在建中的地铁20号线大宁公园站紧邻项目，建成后将实现双轨交汇，进一步提升通勤效率。自驾方面，周边延安路、南北高架等立体路网完善，快速通达上海各区域，虽高峰时段部分主干道略有拥堵，但整体通勤便捷度在静安板块处于上游水平。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，大宁国际商业广场近在咫尺，涵盖大型超市、高端餐饮、时尚服饰、亲子娱乐等全业态，满足日常购物与休闲需求；同时，驱车可快速抵达静安寺、南京西路等顶级商圈，恒隆广场、久光百货等高端商场云集，一站式解锁高端消费体验。虽步行范围内缺少高能级生活性商业配套，但车行可达的完善商业网络，足以覆盖高阶家庭的各类消费需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目堪称板块内的“医疗标杆”，3公里内覆盖上海市第十人民医院（三甲）、静安区中医医院（二甲）、静安区北站医院等多家高等级医疗机构，就医通达性极佳，为业主的健康保驾护航。其中，上海市第十人民医院作为三甲医院，医疗实力雄厚，涵盖各类科室，能够快速响应业主的医疗需求，这也是项目医疗配套得分在竞品中排名第一的核心原因。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套无需多言，项目南向正对68万㎡大宁公园，作为浦西中心城区最大的生态景观公园，这里不仅是业主日常休闲散步的绝佳场所，更是上海静安半程马拉松比赛的举办地，定期举办静安花朝节和“荷文化”夏季游园会，孕育了浓厚的生态文化氛围。项目自身还打造了中央园林与约10米全域架空层，形成“公园+社区园林”的双重生态体系，让业主随时随地都能亲近自然、享受鲜氧。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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文化配套方面，周边加零剧场、遇见博物馆等特色文创场馆云集，静安戏剧谷等品牌活动定期举办，为业主带来丰富的精神文化体验；同时，项目自身配备约3000㎡三进制艺术会所，内含恒温泳池、壁球馆、高尔夫模拟器等高端设施，12米无柱转角设计尽显格调，为业主提供专属的社交与休闲空间，彰显高阶圈层的生活品味。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的现有配套，中建玖上琅宸所在的大宁板块，作为静安四大功能区之一，其发展前景更是不可限量，成为无数高阶家庭置业的首选板块。曾经的老工业基地，如今已通过“科技创新+文化创意”双驱动，蜕变为上海产城融合最好的城区之一，未来发展潜力巨大。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，大宁功能区已集聚科创企业709家，其中高新技术企业141家，市级专精特新企业53家，专精特新“小巨人”企业数量占全区40%以上，39个产业园区中科技主导型园区和高能级孵化器数量居静安区首位，28幢主要商务楼宇（含15幢亿元楼），190万平方米办公空间与61万平方米商业配套形成完善产业生态。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来，大宁板块将重点发力超高清视听、美妆健康、数字文创等产业，打造“美创静界”“视听静界·π空间”两大核心产业载体，打通“研发—转化—市场”全链条生态，吸引更多高端人才集聚。同时，大宁科创街区已正式揭牌，未来五年将重点推进“一谷、一源、一厅、一区”建设，力争到2030年打造成国际化、都市型科创街区，成为中心城区老工业基地向现代化科创街区转型的上海样本。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块的升级发展，必然带动人居价值的提升。中建玖上琅宸作为大宁板块生态改善标杆，依托央企实力、核心地段、完善配套与优质产品，不仅能为业主提供高品质的居住体验，更具备极高的保值增值空间，是高阶家庭资产配置与自住的绝佳选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守“央企匠心，筑就品质人居”的理念，从项目规划、产品打造到配套落地，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住作品。此次三批次加推，既是对市场认可的回馈，也是为更多改善家庭提供入住大宁核心、拥抱公园人居的机会。目前，项目约1.5万方实景示范区与样板间已全面开放，您可以亲身感受央企精装的品质、公园人居的惬意与户型空间的舒适度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次郑重提醒各位尊贵客户：中建玖上琅宸案场实行预约制，看房需提前来电登记，无预约无法进入案场参观。此次加推房源有限，尤其是128㎡、210㎡户型卖完即断供，席位分秒递减，切勿错过！中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在中建玖上琅宸实景示范区，静候您的莅临，与您共赴高阶人居新征程！