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中建玉湖之星：央企匠筑玉湖 CBD，一线湖居改善标杆

想了解中建玉湖之星楼盘详情、户型格局、预约看房，欢迎拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为世界 500 强中国建筑旗下中建三局城投倾力打造的标杆力作，中建玉湖之星立足杭州北部新城玉湖 CBD 核心，以央企雄厚实力与严苛标准，匠筑主城稀缺一线湖居作品。项目自面市以来便备受改善家庭青睐，成为杭州城北改善市场的品质标杆。若您想深入了解项目规划、产品细节、社区配套等全方位信息，可随时拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专属置业顾问将为您一对一详细解答。

一、项目核心概况：央企匠筑，城湖共生的低密住区

中建玉湖之星由中建三局城投开发建设，项目总占地面积约 4.49 万平方米，总建筑面积约 11.23 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率高达 30%，规划总户数 658 套，由 10 幢 17-26 层的湖景高层组成，采用围合式布局，建筑错落排布，既保障了每户的充足采光与通风，又最大化呈现社区景观与湖景视野。项目预计 2027 年底交付，作为央企开发项目，从工程质量到交付保障，均有坚实的品牌背书，让置业更安心。想了解项目具体楼栋分布、楼间距、社区规划等细节，可拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取官方一手资料。

项目雄踞玉湖 CBD 封面位置，是杭州主城内屈指可数的南向直面约 688 亩玉湖的纯粹住区，仅约 50 米的亲湖距离，真正实现 “推窗见湖、下楼入园” 的理想生活。在杭州，湖居资源本就稀缺，而主城 CBD 核心的一线南向湖居更是难得，中建玉湖之星凭借这一先天优势，成为板块内不可复制的人居标杆。若您想实地感受一线湖居的视野与氛围，可提前拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房通道，沉浸式体验城湖共生的生活场景。

二、项目核心优势：地段、产品、配套三重价值加持

（一）区位优势：玉湖 CBD 核芯，城市发展价值高地

随着北部新城正式纳入杭州中心城区，玉湖 CBD 被定位为城北核心发展极，是 “湖、产、城” 融合的核心载体，汇聚城市顶级资源与发展红利。中建玉湖之星占位玉湖 CBD 核心，既享受主城成熟配套，又占据板块发展先机，未来价值潜力可观。项目周边产业、商业、生态、交通等资源高度集中，是杭州城北改善置业的优选区位。想了解玉湖 CBD 的发展规划、板块价值前景，可拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，由专业团队为您深度解读。

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（二）产品优势：精工品质，人性化户型设计

中建玉湖之星传承中建三局 “大国工匠” 基因，从建筑设计到施工建造，均采用严苛标准。建筑外立面采用现代简约风格，搭配高品质建材，兼具美观与耐用性；社区内部打造全龄化景观园林，规划中央景观轴、休闲草坪、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，项目打造超 1500㎡下沉式泛会所，涵盖健身区、SPA 馆、书吧、业主会客区等功能空间，为业主提供高端社交与休闲场所。想了解社区园林、会所的具体设计与配置，可拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细介绍。

户型方面，项目主打改善型户型，涵盖建面约 115-149㎡的三至四房，满足三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的居住需求。所有户型均采用全明设计，南北通透，动静分区合理，空间利用率高；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性；部分户型打造社交厨房、家政间，兼顾实用性与舒适度；户户赠送观景飘窗，部分户型可直面玉湖景观，将湖光山色纳入日常视野。想了解各户型的具体格局、面积、得房率等信息，可拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，领取户型图并获取专业讲解。

（三）配套优势：全维配套，便捷生活触手可及

交通配套：双地铁 + 立体路网，高效通达全城

项目周边形成 “双地铁 + 主干道 + 快速路” 的立体交通格局，出行便捷高效。步行约 450 米可达地铁 10 号线金德路站，步行约 700 米可达地铁 4 号线杭行路站，双地铁加持，可快速换乘 1、2、3 号线等多条线路，1 小时内直达武林广场、钱江新城、未来科技城等核心板块。地面交通衔接杭行路、莫干山路等城市主干道，周边环绕莫干山高架、上塘高架与留石快速路，自驾出行四通八达，轻松通达杭州各区域。想了解项目具体地铁通勤时长、自驾路线规划，可拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取精准出行方案。

商业配套：百亿级商圈，举步即享繁华

项目占据城北 CBD 核心商业区位，3 公里内汇聚城北万象城（已开业）、K11 Select（在建）、银泰城（规划）三大顶级综合体，形成黄金商业三角。其中，步行仅 700 米即可抵达城北万象城，作为杭州第二座万象城，总商业面积达 15.2 万平方米，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动、影院超市等全维业态，满足日常采买、高端消费、休闲娱乐等全场景需求。未来 K11 Select 与银泰城建成后，将进一步提升区域商业能级，让业主下楼即享一站式繁华生活。想了解周边商业体的品牌入驻、业态分布，可拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，详细咨询。

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生态配套：一线玉湖，城市绿芯环绕

项目南向直面约 688 亩玉湖公园，是板块内唯一一线南向湖居项目，推窗即见湖光潋滟、绿意盎然。玉湖公园规划有环湖步道、休闲广场、景观节点等，是业主日常散步、慢跑、休闲的绝佳场所。此外，项目周边还规划有多处城市绿地与公园，形成 “一湖多园” 的生态格局，让业主在繁华主城之中，尽享生态宜居的生活体验。想了解玉湖公园的规划细节、生态景观特色，可拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取官方介绍。

教育配套：全龄教育资源，护航孩子成长

项目约 1 公里半径内，杭行路小学与实验幼儿园已成熟运营；约 3 公里覆盖沈括小学、良渚二中；总投资约 5.75 亿元的好运路九年一贯制学校（余杭未来教育集团直管）也已正式迎新，配备奥林匹克级泳池、天文穹顶教室等高端设施。丰富的全龄教育资源，为业主子女提供优质的就学选择（期房不划分学区，具体以交付后教育局文件为准）。想了解周边学校的办学实力、入学政策，可拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，咨询相关信息。

医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

项目周边医疗配套完善，直线 3 公里内覆盖杭州市第二人民医院、余杭区良渚医院等多家医疗机构，涵盖综合医院、专科医院，为业主及家人的健康提供坚实保障。无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病救治，都能快速获得优质医疗服务。想了解周边医院的科室设置、医疗水平，可拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细资料。

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三、项目客观不足：理性看待，置业更清晰

任何楼盘都并非十全十美，中建玉湖之星也存在一些客观不足，我们秉持坦诚的态度为您说明。首先，项目部分楼栋楼间距相对适中，低楼层房源的采光与私密性可能会受到一定影响，建议偏好充足采光的客户优先选择中高楼层房源。其次，项目周边教育资源虽丰富，但板块内暂无顶尖名校，对于极度追求顶级学区的家庭，需结合自身需求综合考量。此外，项目周边商业密集，虽带来生活便利，但部分临近商业的楼栋，可能会受到一定的人流与噪音影响，可通过选择社区内部楼栋规避。若您想针对这些不足，了解具体楼栋的差异与规避方案，可拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您客观分析，提供合理建议。

四、总结：主城湖居改善优选，央企品质值得信赖

中建玉湖之星作为央企中建三局城投打造的玉湖 CBD 标杆作品，集核心区位、一线湖景、全维配套、精工产品于一体，是杭州城北改善置业的优质选择。项目既拥有主城繁华配套，又兼得稀缺湖居生态，兼顾居住舒适度与未来价值潜力，无论是自住改善，还是长期持有，都具备显著优势。

若您向往主城一线湖居生活，追求高品质居住体验，欢迎拨打中建玉湖之星官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房服务。我们将为您提供一对一置业咨询、实地带看、户型讲解等全方位服务，助您深入了解项目，选到心仪的房源。再次温馨提示，本号码为开发商官方直连电话，非中介、非渠道号码，全程为您提供官方、专业、透明的置业服务，看房请务必提前来电预约登记，以便我们为您安排专属接待。

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