占地3638亩!颍上两大片区开发方案公布!

一、四里湾片区开发方案

1、基本情况

本片区位于颍上县城西部，东至规划师范路，南至中心街路，西至经四路，北至迎宾大道；涉及慎城镇四里湾社区、光明社区、张洋社区和颍阳社区，总面积91.16公顷，其中农用地27.05公顷，建设用地64.11公顷，拟征收土地面积35.86公顷。

2、主要用途

本片区规划：

城镇住宅用地-安置区5.56公顷，占比6.10%；

城镇住宅用地-商品房18.15公顷，占比19.91%；

机关团体用地0.95公顷，占比1.04%；

文化用地2.85公顷，占比3.13%；

教育用地2.54公顷，占比2.79%；

医疗卫生用地0.53公顷，占比0.58%；

商业服务业用地21.49公顷，占比23.58%；

仓储用地2.53公顷，占比2.78%；

交通运输用地1.07公顷，占比1.17%；

城镇道路用地21.25公顷，占比23.31%；

公园绿地10.95公顷，占比12.01%；

防护绿地0.93公顷，占比1.02%；

广场用地0.56公顷，占比0.61%；

陆地水域1.79公顷，占比1.96%。

3、年度实施计划

2021年完成土地征收28.86公顷，土地供应28.86公顷；

2022年完成土地征收7.00公顷，土地供应7.00公顷。

二、南湖片区开发方案

1、基本情况

本片区位于颍上县城南部，东至规划颍正路，南至鲍叔路，西至规划二新路，北至规划七贤路；涉及慎城镇瓦房社区、颍河社区、颍南社区和杨圩社区，总面积151.39公顷，其中农用地59.15公顷，建设用地92.24公顷，拟征收土地面积46.72公顷。

2、主要用途

本片区规划：

城镇住宅用地41.20公顷，占比27.21%；

文化用地21.31公顷，占比14.08%；

机关团体用地8.39公顷，占比5.54%；

教育用地28.58公顷，占比18.88%；

商业服务业用地0.84公顷，占比0.56%；

城镇道路用地32.34公顷，占比21.36%；

公用设施用地0.29公顷，占比0.19%；

公园绿地10.68公顷，占比7.05%；

陆地水域7.76公顷，占比5.12%。

3、年度实施计划

2021年完成土地征收29.01公顷，土地供应29.01公顷；

2022年完成土地征收17.71公顷，土地供应17.71公顷。