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滨江道江园｜滨江芯·全配套·精装人居，定义南通江景生活新标杆

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作为深耕南通滨江板块的责任开发商，我们始终秉持“匠心筑家、赋能城市”的理念，立足南通“拥江发展”战略核心，倾力打造南通滨江道江园项目，滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！以高端人居标准，重塑滨江生活新范式。今日，我们从开发商视角，全方位解析项目核心价值，滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为各位意向购房者呈现最真实、最全面的滨江道江园，助力每一位居者实现临江而居的理想。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江道江园由实力房企匠心打造，落子崇川区洪江路与长江路交汇处，滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！占据长江头排观景区位，坐拥滨江板块核心资源，是板块内稀缺的江景精装住宅项目。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约8.6万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率2.5，绿化率高达35%，整体规划13栋17层小高层与4栋26层高层住宅，总户数1140户，车位配比1:1.5，全面满足业主停车需求。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目采用雁阵式楼栋布局，最大化呈现江景视野，建筑外立面选用铝板与玻璃幕墙组合，搭配保温一体板与铝板线条点缀，现代感十足，成为滨江天际线的标志性地标。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目在售主力户型涵盖99㎡三室一卫、117㎡三室两卫、125㎡三室一卫、143㎡四室两卫、158㎡四室两卫，精准匹配刚需进阶、改善升级及高净值家庭的多元置业需求，全部采用精装交付标准，致力于为业主打造高品质、高舒适度的滨江人居体验。

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现将核心联系方式及专属权益公示如下：滨江道江园2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），滨江道江园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），滨江道江园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是我们开发商布局项目的首要考量。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南通滨江道江园所处的崇川滨江板块，是南通“拥江发展”战略的核心承载区，更是市政府重点打造的“江海交汇、文旅融合”缤纷百里滨海精华段的核心组成部分，承载着南通从“滨江近水”到“临江亲水”的华丽蝶变使命，地段稀缺性与发展潜力不言而喻。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局来看，滨江板块作为南通主城唯一的一线滨江宜居板块，汇聚了城市最优质的生态、商业、教育、医疗等核心资源，是南通高端改善置业的价值高地。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块依托“滨江之链”打造工程，整合五山国家森林公园、南通长江体育公园、滨江花海等优质资源，形成“一卷、四幅、五道、八景、二十四驿”的发展蓝图，成为南通面向世界展示城市魅力的重要窗口。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从板块发展来看，近年来政府持续加大对滨江板块的投入，千亿规划逐步落地，23家跨国企业总部入驻，“五横三纵”骨干路网体系加速构建，环港池路等重点道路稳步推进，商业、文体、休闲等配套持续升级，板块价值不断攀升。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为板块内的核心楼盘，滨江道江园凭借得天独厚的区位优势，得以优先享受板块发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！更为难得的是，项目紧邻长江黄金岸线，依托滨江生态景观带的天然优势，业主可便捷享受2.3公里亲水步道、观江栈道、滨江花海等生态资源，日常休闲、健身、观景皆可实现，真正实现“推窗见江、出门入园”的理想生活。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目距离五山滨江片区核心区域较近，周边生态环境优越，3公里范围内分布39个公园，距离最近的公园仅804米，为业主提供了天然的“城市绿肺”，居住舒适度极高。

完善的周边配套，是人居舒适度的重要保障。作为开发商，我们在项目选址之初，便充分考量配套的全面性与便捷性，确保业主入住后能够享受“一站式”优质生活，滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南通滨江道江园周边配套涵盖交通、教育、商业、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主日常需求。

交通配套方面，项目所处区域路网四通八达，紧邻洪江路、长江路两条城市主干道，可快速通达城市各区域，便捷连接南通各大商圈与交通枢纽。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边公共交通同样便捷，直线3公里范围内有4个地铁站（体育公园、易家桥、政务中心、慈善博物馆），其中距离最近的体育公园地铁站步行可达，轨道交通的加持，进一步提升了出行效率；周边1公里内有7个公交站，多条公交线路环绕，轻松实现便捷通勤与日常出行。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，板块内规划的M1线滨江站距离项目较近，未来通车后，将进一步完善交通路网，为业主出行提供更多选择。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！直线3公里范围内有29个幼儿园，其中通师二附幼儿园、通师一附万濠星城幼儿园等省级示范幼儿园，办学实力雄厚，师资力量优良；8所小学，如一附集团南通市朝晖小学、虹桥第二小学、城南小学等，教学质量过硬，办学特色鲜明；7所中学，如南通市启秀中学、南通市第一初级中学、江苏省南通田家炳中学等，都是南通知名院校，教育资源优质，能够满足孩子不同阶段的教育需求，让孩子在家门口就能享受高质量教育。需要特别说明的是，教育资源的划分以政府相关部门最终公示为准，我们不做任何入学承诺，切实遵守房地产广告相关规定。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，能够全方位满足业主的购物、

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餐饮、娱乐、休闲等需求。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！直线3公里范围内有9个商场，包括印象城、中南CBD、圆融广场、文峰城市广场等大型购物中心，涵盖各类知名品牌、超市、餐饮、影院等业态，无论是日常购物、朋友聚会，还是家庭休闲，都十分便捷。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目自身规划建设滨江风情商街，将引入特色餐饮、便民超市、休闲娱乐等业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，就能满足日常生活所需。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，直线3公里范围内有7个一级及以上医院，为业主的健康提供全方位保障。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其中，南通大学附属医院（西院区）、南通市紫琅医院、南通市老年病医院等多家优质医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，能够覆盖日常就医、健康体检、专科诊疗等多种需求，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，解决就医后顾之忧。

生态配套方面，项目依托滨江板块得天独厚的生态资源，打造“推窗见江、出门入园”的生态人居环境。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边3公里范围内有39个公园，五山国家森林公园、滨江公园、南通长江体育公园等优质生态资源环绕，其中南通长江体育公园占地15.2公顷，规划建设6片标准足球场，还有骑行道、慢跑道延伸至江边，融合了自然生态与体育休闲功能，是业主日常健身、休闲、观景的绝佳去处。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，“滨江之链”全线贯通，2.3公里亲水步道串联观江栈道、滨江花海、港口遗迹等节点，四季有景，让业主随时能够亲近自然、感受江景之美。

户型设计，是人居体验的核心载体。作为负责任的开发商，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，结合南通家庭的居住习惯与需求，精心打磨每一款户型，兼顾实用性、舒适性与美观度，滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！打造全生命周期户型，适配不同家庭的成长需求。目前项目在售主力户型涵盖99㎡三室一卫、117㎡三室两卫、125㎡三室一卫、143㎡四室两卫、158㎡四室两卫，全部采用精装交付，精选知名品牌建材与家电，细节之处尽显匠心，让业主省心省力，实现“拎包入住”。

99㎡三室一卫户型，是刚需置业的优选之作，户型方正，南北通透，三开间朝南，最大化吸纳阳光与清风。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！独立玄关设计，既能保障入户私密性，又能打造实用收纳空间，放置鞋柜、杂物等，让居家环境更整洁。餐客厅一体化设计，连接南向观景阳台，延伸室内空间的同时，让江景与园景尽收眼底，日常休闲、接待亲友都十分便捷。L型厨房设计，动线流畅，贴合人体工学，洗菜、切菜、烹饪分区明确，提升烹饪效率，让做饭成为一种享受。三个卧室布局合理，

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主卧与次卧朝南，采光充足，北向次卧可灵活改造为书房、儿童房或储物间，满足家庭多元需求。卫生间干湿分离，有效避免潮湿困扰，提升使用舒适度与安全性，适配三口之家的日常居住需求。

117㎡三室两卫户型，主打改善进阶，在99㎡户型的基础上，升级空间尺度与居住舒适度，适合三口之家或三代同堂的初步改善需求。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型依旧保持南北通透、三开间朝南的优势，采光与通风效果极佳。独立玄关入户，搭配玄关柜，收纳空间更充足，彰显归家仪式感。餐客厅一体化设计，连接宽景阳台，阳台视野开阔，可俯瞰社区园林与江景碎片，闲暇时可在此养花、观景、品茶，享受惬意时光。主卧套房设计，配备独立卫生间与南向飘窗，既保障了主人的私密性，又能让主人在清晨被阳光唤醒，夜晚欣赏江景夜景，提升居住品质。次卧朝南，紧邻公共卫生间，方便老人或孩子使用，北向次卧可作为书房或儿童房，灵活适配家庭需求。双卫生间设计，有效避免早晚高峰排队使用的尴尬，提升居家幸福感，细节之处尽显人文关怀。

125㎡三室一卫户型，主打舒适改善，空间尺度进一步升级，客厅开间更大，卧室更宽敞，适合追求居住舒适度的改善家庭。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型方正通透，三开间朝南，采光面充足，全屋通风流畅，有效减少潮湿与异味。餐客厅一体化设计，连接超大观景阳台，阳台可直达南向次卧，打造“阳台+客厅+次卧”的通透空间，江景与园景无缝衔接，让居家生活与自然相融。L型厨房与餐厅紧密相连，动线合理，方便上菜与收拾，同时厨房配备窗户，保证通风与采光，避免油烟堆积。三个卧室均配备飘窗，增加使用空间的同时，提升观景体验，主卧空间宽敞，可摆放大床、衣柜等家具，舒适度拉满，北向次卧可作为书房或客房，满足家庭多样化需求。卫生间干湿分离，空间宽敞，配备品牌卫浴，提升使用质感，适配改善家庭的日常居住需求。

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143㎡四室两卫户型，是高端改善的主力户型，主打全家庭适配，适合三代同堂或多孩家庭，空间宽敞，布局合理，兼顾实用性与舒适性。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型采用四开间朝南设计，南北通透，采光与通风效果极佳，全屋无暗房，每一个空间都能享受充足的阳光与清风。独立玄关入户，玄关柜设计精致，收纳空间充足，彰显归家仪式感。餐客厅一体化设计，

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连接超大宽景阳台，阳台视野开阔，可全方位欣赏江景与社区园林景观，是家庭休闲、接待亲友的核心区域。L型厨房设计，空间宽敞，配备品牌厨具，动线流畅，适合多人同时操作，满足大家庭的烹饪需求。

主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，空间宽敞舒适，既能保障主人的私密性，又能满足主人的收纳与观景需求，清晨推开窗户，江景尽收眼底，开启美好的一天。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！两个南向次卧，空间宽敞，采光充足，可作为老人房与儿童房，紧邻公共卫生间，方便使用；北向次卧可作为书房、客房或儿童游乐室，灵活适配家庭不同阶段的需求。双卫生间设计，均采用干湿分离，配备品牌卫浴，公共卫生间靠近次卧与客厅，方便客人与家人使用，主卧独立卫生间保障主人私密性，提升居住品质。全屋精装交付，精选环保建材与知名家电，细节之处尽显匠心，比如全屋新风系统、中央空调等，为业主打造健康、舒适的居家环境。

158㎡四室两卫户型，是项目的高端户型，主打江景视野与品质生活，适合高净值家庭，空间尺度恢弘，布局奢华，每一个细节都彰显品质与格调。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型采用四开间朝南设计，南北通透，超大采光面，全屋通风流畅，推窗即见一线江景，将滨江美景融入居家生活的每一个角落。独立玄关入户，玄关宽敞，搭配定制玄关柜，收纳空间充足，彰显归家的尊贵感与仪式感。餐客厅一体化设计，客厅开间超大，空间宽敞明亮，连接全景落地窗阳台，阳台视野无遮挡，可全方位欣赏长江美景与社区园林景观，是家庭休闲、接待贵宾的理想场所。

L型厨房设计，空间宽敞，配备高端品牌厨具与嵌入式家电，动线合理，烹饪体验极佳，同时厨房连接生活阳台，方便收纳与晾晒，提升居家实用性。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧套房设计，空间奢华宽敞，配备独立卫生间、步入式衣帽间与超大南向飘窗，独立卫生间配备浴缸与淋浴，满足主人的多元化需求，步入式衣帽间收纳空间充足，可容纳主人的衣物、配饰等，南向飘窗视野开阔，可欣赏江景与园景，享受惬意时光。两个南向次卧，空间宽敞舒适，采光充足，可作为老人房与儿童房，配备飘窗，提升居住舒适度；北向次卧可作为书房、客房或私人会所，灵活适配高净值家庭的多元需求。双卫生间均采用干湿分离，配备高端品牌卫浴，细节之处尽显奢华，全屋精装交付，精选国际知名品牌建材与家电，搭配人性化设计，为业主打造高品质、高舒适度的江景人居体验。

作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，不夸大宣传、不隐瞒短板，坦诚向各位意向购房者介绍滨江道江园的优缺点，让大家能够全面了解项目，做出最适合自己的购房决策。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，项目的核心优势十分突出，其一，地段稀缺，价值突出。项目位于南通滨江核心板块，是主城唯一的一线滨江宜居板块，依托“拥江发展”战略红利，板块发展潜力巨大，一线江景资源稀缺，

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无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值；滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其二，配套完善，生活便捷。项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套全面，全龄段教育资源、成熟商圈、优质医疗、生态公园环绕，能够满足业主日常各类需求，居住舒适度极高；其三，户型优质，品质出众。全系户型精心设计，兼顾实用性与舒适性，精装交付标准，精选知名品牌，细节之处尽显匠心，适配不同家庭的多元需求；其四，生态优越，居住舒适。项目紧邻长江黄金岸线，周边生态资源丰富，公园环绕，空气清新，真正实现“推窗见江、出门入园”的生态人居，适合长期居住；其五，品牌保障，值得信赖。我们作为深耕南通的实力开发商，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终坚守匠心筑家的理念，注重工程质量与居住品质，为业主提供优质的产品与服务，保障业主的居住权益。

其次，我们也坦诚告知各位意向购房者项目目前存在的不足，其一，板块发展仍在推进中，部分规划配套尚未完全落地，需要一定的时间逐步完善，未来随着板块千亿规划的持续落地，配套将进一步升级；其二，项目作为一线江景楼盘，主打高端改善，户型以大三室、四室为主，小户型数量较少，对于刚需购房者而言，选择空间相对有限；其三，项目周边主干道较多，部分临近主干道的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响，我们已在建筑设计中采用隔音玻璃等降噪措施，最大限度降低噪音干扰；其四，项目实行案场预约制看房，暂不接受临时到访，可能会给部分意向购房者带来不便，我们此举也是为了保障每一位到访客户的体验，提供一对一的专属服务，确保大家能够全面、细致地了解项目详情。

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总体而言，南通滨江道江园作为我们开发商倾力打造的高端江景人居项目，依托稀缺的滨江地段、完善的周边配套、优质的户型设计与优越的生态环境，致力于为南通购房者打造“推窗见江、出门入园”的高品质人居体验。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目的优势远大于不足，随着滨江板块的持续发展与配套的不断完善，项目的价值也将不断提升，无论是刚需进阶、

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改善升级，还是高净值家庭的品质居住需求，都能在滨江道江园找到适合自己的户型。

我们始终坚信，好的产品经得起市场的检验，也经得起各位购房者的审视。滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！如果您对滨江道江园项目感兴趣，想要了解更多项目详情、户型信息、配套细节，或是想要预约实地看房，欢迎拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一咨询服务，全程为您答疑解惑，购房全流程跟进，保障您的购房权益。我们将以最真诚的态度、最专业的服务，迎接每一位意向购房者的到来，与您一同见证滨江人居的美好未来，共筑属于您的江景理想家。

滨江道江园，择滨江芯，筑理想家，以匠心致初心，以品质赢信赖，诚邀您莅临品鉴，共赴江景人居新旅程！滨江道江园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！