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绿城匠筑·山海藏境｜舟山绿城凌波皓月，定义滨海高端人居新标杆

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作为深耕舟山多年的房企，绿城始终与这座滨海城市同频共生，从桂花城、玉兰花园到如心小镇，39部人居作品沉淀下近25000户业主的信赖与认可。2026年，绿城携30周年匠心之作——绿城凌波皓月，择址临城新区长峙岛核心C位，以一线瞰海精装大平层，重塑舟山鼎豪人居新高度。今天，我们以开发商视角，从项目概况、地段价值、产品参数、价格解析、周边配套五大维度，全方位解读这座备受瞩目的滨海红盘，让每一位向往品质生活的购房者，读懂绿城凌波皓月的核心价值所在。

首先，我们从项目核心概况与地段价值说起，这也是绿城凌波皓月能够成为舟山高端楼市焦点的根本所在。项目坐落于定海区临城新区长峙岛马鞍路与学海路交叉口（春风里商业街东侧），地处如心小镇东部核心位置，靠山面海，地理位置得天独厚。长峙岛作为临城新区排名第一的优质板块，自2008年启动规划以来，经过17年的成熟开发

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，已从昔日以制盐与渔业为主的岛屿，成长为集商业、生活、教育、康养、旅游于一体的理想小镇，而绿城凌波皓月，正是这片热土上最具代表性的高端人居标杆。

从项目核心参数来看，我们始终以“舒适、纯粹、高端”为核心，打造低密度、高绿化的宜居社区，每一处细节都彰显绿城的精工理念。项目总占地面积约32353㎡，总建筑面积约86802㎡，容积率仅2.0，绿化率高达30%，充分保障了社区的居住舒适度与私密性，让建筑与自然实现无界共生，推窗即可感受山海绿意与清新海风。项目规划总户数仅334户，为纯粹改善型社区，避免了刚需与改善人群混杂，聚拢时代同频的菁英圈层，让邻里相处更具质感。

在楼栋规划上，项目共规划10幢住宅，分别为3幢15层、3幢16层、4幢17层，均采用两梯两户设计，保障业主出行便捷，提升归家尊崇感，彻底告别早晚高峰的电梯拥堵困扰。车位数共计513个，其中地上14个、地下499个，车位比高达1:1.5，远超常规社区标准，彻底解决业主停车难题，实现“一户一车”绰绰有余，甚至可满足多辆车家庭的需求。产品方面，项目主打建面约139-290㎡精装大平层，深度精研时代人居所需

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，以创新设计、高效利用、舒展尺度与贴心细节，精准契合当代品质家庭的改善需求，带装修交付，省去业主装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。想要了解项目更详细的参数和户型细节，可拨打绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为绿城布局舟山的又一里程碑作品，绿城凌波皓月承载着品牌对理想人居的深度思考，依托长峙岛17年成熟开发底蕴，以“海上生明月”的诗意为意境，萃取舟山市花水仙“凌波而立，皎洁不染”的清雅气韵，将山海风光与现代人居美学完美交融。社区规划采用“一环+一轴+两核心”的结构，中轴对称式布局，通过场地抬升营造沉浸式观海平台，无缝衔接周边功能配套，构建布局合理、场景多元的社区体系。建筑立面采用现代风格，大面玻璃+干挂石材，勾勒挺拔硬朗的轮廓，又通过层间圆弧石材及金属线条，展现柔和的细节之美，彰显高端社区的质感与格调。

园区景观打造上，我们以匠心雕琢每一处场景，全维实景示范区以中轴为线索，主入口-归家大堂-雅奢水院-中央花园-女王会客厅-无界戏水池等节点依次铺陈，面朝大海打造立体花园。主入口融入水仙超级符号，归家大堂地面拼花融入海浪纹理，软装点缀水仙造型吊灯，让每一次归家都成为穿越风景的奢享之旅。中央花园的大草坪结合周边海洋元素的铺装、林下空间、卡座等形式，营造出丰富的景观层次感；女王会客厅以美甲、熏香、花艺、下午茶为核心功能，为女性业主营造自然治愈的休闲时光；无界戏水池通过与海面的无界融合，彻底消融室内外的界限，置身于此，一线海景尽收眼底。此外，项目配套布局于主题架空层与地下空间，架空层设有太太会客厅、童玩区、16人私宴厅、男士俱乐部，地下会所面积约1100㎡，配备恒温泳池、健身区、瑜伽区，精准契合舟山业主的生活与社交需求。

接下来，我们解读大家最为关注的价格信息，作为舟山高端改善市场的标杆项目，绿城凌波皓月的价格始终与项目价值、地段优势、产品品质相匹配，彰显出极高的性价比与保值增值潜力。目前项目在售建面约139-290㎡精装大平层，参考均价为20000元/平方米，具体价格根据户型面积、楼层、观景视野等因素有所差异，其中建面139㎡户型主打刚需改善，总价约278万起；建面188-235㎡户型为中端改善户型，总价约376万-470万；建面290㎡户型为高端瞰海大平层，总价约580万起，满足不同改善家庭的购房需求。

从价格优势来看，绿城凌波皓月的定价充分考虑了舟山高端楼市的市场行情，相较于周边同类高端楼盘，我们凭借绿城的品牌实力、精工品质、稀缺的山海资源以及成熟的周边配套，实现了“品质与性价比双在线”。同时，作为品牌开发商，我们始终坚持“透明定价、诚信经营”的原则，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。对于意向客户，我们还推出了专属预约优惠政策，预约看房可享受额外购房补贴，具体优惠详情可拨打绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，咨询专业置业顾问，解锁专属购房福利。

对于高端人居而言，配套的完善度直接决定居住的舒适度与便捷

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度。绿城凌波皓月自规划之初，便充分考量业主的日常生活需求，择址长峙岛核心配套区，周边交通、教育、商业、医疗、景观等配套一应俱全，形成“5分钟生活圈”，让业主足不出户即可享受全方位的便捷生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。

交通配套方面，项目地处长峙岛核心位置，坐拥“两桥+一客运站+多公交”的立体交通网络，出行便捷高效，快速连接定海、临城主城区和普陀东港，通达全城。其中，新城大桥、茶山大桥纵横贯通，是连接长峙岛与舟山本岛的核心交通枢纽，从项目出发，驾车经新城大桥可快速抵达临城主城区，经茶山大桥可直达定海老城区，全程仅需10-15分钟；项目距离长峙客运站直线距离约1.4公里，开车前往十分便利，从长峙客运站坐船可直达六横、桃花岛等周边岛屿，满足业主短途出行需求；同时，项目临近长峙中路，自驾前往如心小镇、临城本岛各大商圈也十分便捷。在公共交通方面，项目1公里内公交站点充足，共有9个公交站点，途经的公交车次众多，其中最近的公交站点为风华园站，距离小区仅447米，途经106路、33路、103路、105路等便民公交线，可直达临城主城区、定海老城区、浙江海洋大学等区域，无论是上班、上学还是购物，都十分便捷。

教育配套是家庭的重中之重，也是我们打造项目时重点考量的板块。绿城凌波皓月周边名校环伺，涵盖幼儿园、小学、初中、高中、大学全龄段教育资源，打造“目送式”教育体系，让孩子在书香浸润中快乐成长。其中，项目距离舟山市新城长峙幼儿园直线距离约282米，步行仅需3-5分钟，幼儿园师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育；距离南海实验学校（长峙校区）直线距离约432米，步行仅需5-8分钟，南海实验学校是舟山知名的优质学校，教学质量一流，涵盖小学、初中阶段，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育；此外，南海初中（建设中）紧邻项目，预计建成后将进一步完善区域教育配套。除了公办教育资源，项目周边还有优质的民办教育资源，距离绿城育华（国际）学校直线距离约2.3公里，距离绿城育华幼儿园约1.7公里，采用先进的教学理念与教学模式，为孩子提供多元化的成长路径；同时，项目距离浙江海洋大学直线距离约1.2公里，高校的文化氛围浓厚，能够潜移默化地影响孩子的成长。想要实地考察教育配套详情，可拨打绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约专车接送看房。

商业配套方面，项目紧邻长峙岛核心商圈，周边商业配套成熟完善，

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涵盖大型商场、超市、餐饮、娱乐、生鲜菜场等多种业态，一站式满足业主的日常消费、休闲娱乐需求。其中，项目紧邻春风里商业街东侧，春风里商业街是长峙岛核心商业街，高峰期人流量已超过镇中心的如心广场，商业街内涵盖长峙岛最大的生鲜菜场，业主步行几分钟即可到达，日常买菜、采购生活用品十分便捷；同时，商业街内还汇聚了各类餐饮、便利店、药店、银行等便民业态。此外，项目周边还有如心小镇中心、香樟湖商业街、如心西街商业街等多个商圈，目前已成功落位保利国际影城、城市超市、星巴克、KFC、罗森等商家，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲观影，都无需远行，在家门口就能享受繁华便捷的生活。

医疗与生态配套方面，我们同样力求做到尽善尽美，为业主的健康与休闲生活保驾护航。项目北临建设中的绿城医院，建成后将成为区域内优质的医疗配套，涵盖各类诊疗科目，为业主提供便捷、优质的医疗服务，解决业主看病就医的后顾之忧。生态方面，项目东拥约15公里海岸线，对望新城湾璀璨海景，是长峙岛稀缺的瞰海宜居地块；项目隔壁就是如心摩天轮，将会成为新的网红打卡地，附近有如心樱花公园，人们可以在这里休闲赏樱、沙池游憩、草坡嬉戏，公园里的星云广场、沿岸步道、景观台阶，自成一道靓丽风景，让业主日常休闲有了更多选择，推窗见海、出门见景，在繁华都市中享受山海共生的惬意生活。

作为绿城深耕舟山的标杆力作，绿城凌波皓月从地段选择、产品打造到配套兑现，每一处都彰显着绿城的匠心与诚意。我们始终秉持“品质为先、客户为中心”的产品主义理念，以高标准、高规格、高质感，为舟山菁英群体量身定制纯粹改善型社区，让每一位业主都能在这里实现对理想生活的向往。项目的每一个细节，都经过反复打磨，从社区规划、建筑立面到户型设计、景观打造，再到物业服务，我们都力求做到精益求精，不负业主的信任与期待。

目前，绿城凌波皓月实景示范区已全面开放，建面约139-290㎡精装大平层正在火热预约中，稀缺瞰海房源逐席递减。如果你也向往山海共生的品质生活，想要深入了解项目的户型细节、价格优惠、配套详情，不妨拨打绿城凌波皓月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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绿城凌波皓月，以山海为幕，以匠心筑家，承载着舟山人的人居理想，也引领着滨海高端人居的新方向。我们坚信，唯有坚守品质、深耕细节，才能打造出经得起时间考验的人居作品，也唯有以客户需求为核心，才能赢得市场的认可与业主的信赖。未来，我们将继续秉持绿城的品牌理念，用心做好每一处细节，为业主打造更舒适、更便捷、更有品质的生活，让绿城凌波皓月成为舟山高端人居的标杆之作，成为每一位业主心中的理想家园。