拟征收2709亩!阜阳这一地四大片区迎来大面积拆迁开发!

近些年，随着阜阳市发展速度较快，城市不断向外开拓，所呈现的折射作用对县城发展也起到了很大的推动作用。其中太和县近日四大片区地征收成片开发方案公示，分别是：太和县河西片区、太和县马集发艺小镇片区、太和县产业园片区、太和县颍南片区四大片区，共计占地180.59公顷（合计2708.9亩）。

一、阜阳市太和县河西片区土地征收

基本情况

本片区位于太和县沙颍河以西集中建设区内，东至滨河路，南至白杨路，西至乐昌南路，北至光明西路；涉及涉及大新镇禅堂村、董庙村，总面积244.4642公顷，其中农用地169.7532公顷，建设用地73.1365公顷，未利用地1.5745公顷，拟征收土地面积122.3692公顷。

主要用途和拟实现的功能

本片区规划城镇道路用地约48.3506公顷，占比19.78%；

城镇住宅用地-保障性安居工程约11.8738公顷，占比4.86%；

城镇住宅用地-商品房约94.0415公顷，占比38.47%；防护绿地约8.313公顷，占比3.4%；公用设施用地约2.3973公顷，占比0.98%；公园绿地约19.2755公顷，占比7.88%；机关团体用地约0.2669公顷，占比0.11%；教育用地约29.2861公顷，占比11.98%；科研用地约6.6529公顷，占比2.72%；商业服务业用地约15.8831公顷，占比6.5%；水域约3.3121公顷，占比1.35%；体育用地约4.8114公顷，占比1.97%。

基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计134.5396公顷，占比55.03%。

成片开发主要实现的功能是：居住生活功能、商业商务功能、综合服务功能、绿地休闲功能和交通枢纽功能。

拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目类型是：商品房住宅项目、商业设施项目、片区内配套公共设施项目、公园绿地项目以及交通运输设施项目等。

二、太和县马集发艺小镇片区

基本情况

本片区位于本县马集发艺小镇集中建设区西部，东至发尚路，南至滨河路，西至学园路，北至发达路；涉及马集镇港集村、港西村，总面积31.4088公顷，其中农用地16.7049公顷，建设用地14.7039公顷，拟征收土地面积25.5364公顷。

主要用途和拟实现的功能

本片区规划城镇住宅用地约9.2099公顷，占比18.46%；商业服务业用地约1.1214公顷，占比3.57%；工业用地约8.1999公顷，占比26.11%；教育用地约4.9407公顷，占比15.73%；城镇道路用地约5.7966公顷，占比18.46%；防护绿地约2.1402公顷，占比6.81%。

基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计12.8775公顷，占比41.00%。

成片开发主要实现的功能是：居住生活功能、商业商务功能、工业发展功能、综合服务功能、绿地休闲功能和交通枢纽功能。

拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是：工业设施项目、商业设施项目，包括马集镇发艺交易及物流中心项目（一期）、马集镇发艺交易及物流中心项目（二期）、年产300万条发条发帘项目、太和县美臣发制品有限公司等项目、公共管理与公共服务设施项目，包括马集镇初级中学等项目及园区配套的公园绿地项目、交通运输设施项目。

本片区拟2年内完成土地征收和供地，具体如下：

2021年完成土地征收6.9737公顷，土地供应6.9737公顷；2022年完成土地征收18.5627公顷，土地供应18.5627公顷。

三、阜阳市太和县中印产业园片区

基本情况

本片区位于本县经济开发区集中建设区东部，东至兴业路，南至祥和东路，西至宏业路，北至富民东路；涉及城关镇（太和经济开发区）友谊村，总面积24.5669公顷，其中农用地17.3356公顷，建设用地7.2313公顷，拟征收土地面积16.7323公顷。

主要用途和拟实现的功能

本片区规划城镇道路用地约7.4104公顷，占比30.16%；防护绿地约1.2150公顷，占比4.95%；工业用地约3.7893公顷，占比15.43%；公园绿地约2.3299公顷，占比9.48%；交通运输用地约0.4224公顷，占比1.72%；商业服务业用地约9.3999公顷，占比38.26%。

基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计11.3777公顷，占比46.31%。

成片开发主要实现的功能是工业发展功能、商业商务功能、综合服务功能、物流仓储功能、绿地休闲功能和交通枢纽功能。

拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是：中印产业园（国际医药高端制剂共享制造基地）、公园绿地项目以及园区交通运输设施建设项目等。

本片区拟2021年内全部完成土地征收和供地，具体如下：

2021年完成土地征收16.7323公顷，土地供应16.7323公顷。

四、太和县颍南片区土地征收

基本情况

本片区位于太和县颍南集中建设区，东至细阳路，南至太任路，西至纬五路，北至滨河路（详见附图）；涉及城关镇颍南社区；大新镇广缙村，总面积116.4459公顷，其中农用地53.2612公顷，建设用地56.9860公顷，未利用地6.1987公顷，拟征收土地面积15.9586公顷。

主要用途和拟实现的功能

本片区规划城镇道路用地约24.4397公顷，占比20.98%；城镇住宅用地约40.4821公顷，占比34.76%；防护绿地约1.7742公顷，占比1.52%；公用设施用地约0.1984公顷，占比0.17%；公园绿地约9.7765公顷，占比8.40%；广场用地约4.4821公顷，占比3.85%；交通运输用地约3.9205公顷，占比3.37%；教育用地约3.5293公顷，占比3.03%；商业服务业用地约26.5090公顷，占比22.77%；体育用地约1.3341公顷，占比1.15%。

基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计49.4548公顷，占比42.47%。

成片开发主要实现的功能是居住生活功能、商业商务功能、综合服务功能、绿地休闲功能和交通枢纽功能。

拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是：商业开发项目、环球嘉年华建设项目、房地产开发项目、新建广场项目、颍南小学建设项目、公共体育场建设项目、供水站建设项目、公共交通站场用地项目、道路用地建设项目以及防护绿地、公园绿地建设项目等。

本片区拟于2021年内全部完成土地征收和供地，具体如下：

2021年完成土地征收15.9586公顷，土地供应15.9586公顷。