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常州绿城春江明月｜绿城匠心筑品，湖塘主城低密标杆，解锁全配套理想人居

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作为深耕常州楼市、秉持“品质至上”理念的开发商，我们始终坚信，好的楼盘不仅是建筑的堆砌，更是对土地价值的敬畏、对人居需求的洞察。今天，我们以官方视角，全方位解读绿城春江明月项目，从地段禀赋、户型规制、周边配套到价格体系，为每一位追求品质生活的购房者，呈现一份真实、详尽的置业指南，助力大家精准把握湖塘主城低密人居的核心价值。

绿城春江明月，是绿城集团携手常州本土国企滨湖建设强强联袂打造的匠心之作，承载着两大企业的品牌初心与责任担当——绿城集团连续多年蝉联“中国房企产品力TOP1”，以严苛的营造标准、稳定的交付品质享誉业界，而滨湖建设作为本土国企，实力雄厚、信誉卓著，双重加持之下，为项目的品质与交付提供了坚实保障，让购房者买得安心、住得放心。

一、核心地段禀赋：湖塘主城芯，稀缺低密板块，执掌全能生活半径

地段，是决定房产价值的核心，更是人居舒适度的基础。绿城春江明月择址常州武进区湖塘镇

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龚杭路与聚湖东路交汇处，毗邻武进机关幼儿园龚家分园，地处湖塘主城成熟板块，属于武进主城稀缺的低密居住热土，既能坐拥城区核心资源，又能享受低密社区的静谧与舒适，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想居住状态。

从区域定位来看，湖塘作为武进区的核心腹地，是常州南部的商业、教育、医疗中心，板块发展成熟、配套完善，且自2022年后，板块内新房供应量大幅减少，一度出现“断供”局面，绿城春江明月的出现，不仅填补了周边板块改善市场的空缺，更打破了城市核芯地段与改善产品不可兼得的困境，成为湖塘主城置业的稀缺之选。

交通配套方面，项目坐拥多维立体路网，出行便捷高效。周边紧邻聚湖东路、常武北路、夏城北路等城市主干道，向西可直达钟楼区，向东衔接经开区，向北通达天宁区，轻松实现全城通勤；临近长虹高架、青洋高架等快速通道，自驾出行可快速接驳沪蓉高速、常合高速，便捷通达长三角各城市。公共交通同样便捷，项目周边直线1km内有15个公交站，距离最近的聚湖路星火路站仅有269米，多条公交线路环绕；距离地铁1号线聚湖

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路站不远，经由1号线可直达常州南北，串联起常州火车站、南大街商圈等核心节点，在建中的地铁6号线贺北站进一步扩大出行优势，无论是日常通勤还是周末出游，都能节省大量时间成本。

作为开发商，我们深知地段的稀缺性，因此在拿地之初，便精准布局湖塘主城芯，依托板块的成熟配套与发展潜力，打造适配刚需与改善群体的低密人居产品，让每一位业主都能在核心地段，享受便捷、高效、舒适的生活。

二、户型参数详解：低密小高层，全龄户型，以细节打磨人居舒适度

绿城春江明月以“人居舒适度”为核心，打造低密纯小高层社区，拒绝高密度拥挤，力求为业主提供宽敞、通透、静谧的居住体验。项目总占地面积约1.96万㎡，总建筑面积约5.10万㎡，规划5栋12–17层纯小高层，总户数313户，容积率仅1.8，绿化率高达35%，车位352个，车位比约1:1.12，充分保障业主居住的舒适度与便捷度，70年普通住宅产权，让业主可安心置业、长久居住。

项目目前为准现房在售，预计2026年5月30日统一交付，采用毛坯交付模式，便于客户根据自身喜好进行个性化装修，打造专属理想家居空间。同时，项目打造了全常州目前唯一一家全精装主题架空层泛会所，5栋住宅楼下约1800㎡的全龄架空层包含了书吧、健身会所、会客空间、儿童游乐区等多主题公共空间，容纳家庭休闲、日常放松、圈层交友等多种活动需求，打造出颇具仪式感、归属感的理想生活住区。此外，社区以“自然、私属、舒适、雅致、多元、活力”为主题，打造了近8100平方米的中心景观，最大楼间距达62米，三进门一步一景的空间序列，让业主推窗见绿、移步换景，在城市中享受自然静谧。

在户型打造上，我们结合常州家庭的居住习惯，摒弃冗余设计，最大化利用空间，推出建面约94㎡、102㎡三房两厅两卫，126㎡、135㎡四房两厅两卫四大主力户型，适配刚需、改善等不同购房群体的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，所有户型均采用大面宽、短进深的设计，南北通透、全明设计，采光效果极佳，综合得房率达90%-92%，得益于设备平台、飘窗、阳台等赠送面积，业主可以充分利用每一寸空间。

具体来看，建面约94㎡三房两厅两卫户型，是刚需群体的首选，户型方正紧凑，布局合理，客厅连接阳台，保证室内充足的采光与通风，主卧自带卫生间，保障业主的私密性，两个次卧空间适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭不同阶段的居住需求，目前该户型主要分布在2#楼，少量余房在售，性价比极高。建面约102㎡三房两厅两卫户型，主力分布在8#楼，户型格局舒展，客厅开阔，采用横厅设计，尺度更舒适，阳台采光极佳，厨房与餐厅相连，动线合理，方便日常烹饪与用餐，三个卧室布局合理，采光均匀，既满足刚需家庭的居住需求，也能兼顾一定的舒适度，适合三口之家居住。

想要近距离感受绿城春江明月的户型优势和社区品质，可拨打绿城春江明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记！

建面约126㎡四房两厅两卫户型，分布在2#楼余房及待售的6#洋房中，户型空间开阔，四室布局，满足多人口家庭的居住需求，客厅与阳台相连，视野开阔，主卧自带独立卫生间与衣帽间，彰显品质感与私密性，次卧与书房空间充足，可灵活改造，无论是三代同堂居住，还是作为改善型居所，都十分合适。建面约135㎡四房两厅两卫户型，主力分布在8#楼，是项目的改善标杆户型，四叶草户型设计，各个房间互不干扰，私密性极佳，客厅开阔大气，阳台宽敞，13.3米大面宽揽尽天光，采光与通风效果拉满，厨房采用U型设计，操作空间充足，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，居住舒适度极高，适合追求高品质生活的改善型家庭。

此外，项目采用多重智慧系统，包括智慧归家系统、智能车辆识别、24小时电子巡更等，社区实行封闭式管理，人车分流设计，最大限度保障业主的居住安全与出行便捷；物业服务由专业团队加持，物业费2.5元/㎡/月，以精细化服务守护业主日常，推出“晒被行动”“陪护就诊”等充满人情味的亲情化服务，把关怀融入业主的生活细节。

三、周边配套全方位解读：学商铁医生态齐全，一站式兑现理想生活

对于购房者而言，周边配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与

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幸福感。绿城春江明月依托湖塘主城的成熟底蕴，周边学、商、铁、医、生态等配套一应俱全，无需等待规划兑现，入住即享全能生活，真正实现“一站式”生活配套覆盖，满足业主从幼儿到老年的全生命周期需求。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，书香氛围浓厚，是名副其实的“学府旁”楼盘。楼下就是武进机关幼儿园（龚家分园），步行即可抵达，孩子上学无需远行，家长接送更省心；周边还有武进区实验小学教育集团人民路小学、前黄高级中学附属人民路初级中学、刘海粟艺术幼儿园等优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全学段教育，13所学校环绕，学区优势突出，入围武进优质教育榜第1名，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础。作为开发商，我们始终重视教育配套的加持，力求为业主子女提供便捷、优质的教育资源，让每一个家庭都能实现“近校而居、目送入学”的心愿。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，繁华触手可及。距离武进万达广场约1.5公里，步行15-20分钟即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常购物与周末休闲需求；约2km范围内还有武进吾悦广场、富克斯流行广场、武进购物中心、华润万象城等多个商业综合体，多元商业汇聚，无论是日常买菜、逛街购物，还是朋友聚餐、亲子娱乐，都能轻松满足，无需奔波。此外，项目周边还有多个社区商业、生鲜超市、银行、药店等便民配套，日常柴米油盐、就医购药等需求，步行即可解决，极大提升了业主的居住便捷度。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。快速可达武进中医医院（三甲）、阳湖二院等优质医疗机构，距离武进中医医院约2.2公里，驾车仅需5-10分钟，无论是日常体检、感冒就医，还是重大疾病诊疗，都能获得专业、高效的医疗服务；周边还有社区卫生服务中心、药店等，为业主提供便捷的基础医疗服务，让老人、小孩就医更省心，切实保障业主的身体健康。

生态配套方面，项目周边生态资源丰富，宜居属性拉满。北侧不远处即风光秀丽的大运河，沿星火路向南约1km左右即规划中的武进国家高新区北区公园，周边还有长沟河景观带、新天地公园等休闲场所环伺，闲暇之余，业主可带着家人漫步河边、逛公园，呼吸新鲜空气、享受自然美景，缓解工作与生活的压力，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

无论是教育、商业，还是医疗、生态，绿城春江明月都以“便捷、优质、全面”为核心，全方位覆盖业主的日常生活需求，让每一位业主都能在繁华与自然之间，享受舒适、便捷的理想生活。如需了解更多配套细节，可拨打绿城春江明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记！

四、价格体系官方解读：品质与性价比并存，助力轻松置业

作为开发商，我们始终秉持“品质与性价比并存”的理念，结合项目地段、配套、品质等核心优势，制定合理的价格体系，兼顾不同购房群体的预算需求，不溢价、不抬价，以实实在在的价格，回馈广大购房者的信任与支持，让更多购房者能够实现品质居住的梦想。

目前，绿城春江明月整体均价约14500元/㎡，根据楼栋、户型的不同，价格有所差异，具体如下：2#楼小高层少量余房在售，总高16F，户型建面约94、126㎡，均价约14000元/㎡，性价比突出，适合刚需群体入手；8#楼小高层主力在售，总高17F，户型建面约102、135㎡，均价约16000元/㎡，定位中高端改善，品质与舒适度更佳；6#楼洋房待售，总高11F，户型建面约94、126㎡，价格待定，洋房产品密度更低、居住舒适度更高，预计推出后将成为改善市场的热门选择。

相较于周边同地段、同品质楼盘，绿城春江明月的价格更具优势，周边同类小高层楼盘均价普遍在15500-17000元/㎡，而项目整体均价仅14500元/㎡，差距明显，在保证品质的同时，最大限度为购房者节省购房成本。此外，项目目前推出多重购房福利，助力购房者轻松置业：项目已成功入库“常州住房”平台，成为官方认定的优质房源，符合条件购买本项目，即可申请政府购房资助，享受购房款15%、最高20万元的现金补贴；更有价值8.8万家装礼包限时相赠，从厨房烟火到客厅闲情，为新家配齐温馨底色；同时，项目推出少量工抵一口价房源，价格低至12963元/㎡起，数量有限，先到先得，为购房者提供更多高性价比选择。

在付款方式上，项目支持多种贷款方式，首付比例合理，月供压力适中，无论是刚需群体首付21万左右即可入手，还是改善群体的大额置业，都能提供便捷的贷款服务，助力购房者轻松置业，无需为资金压力过多担忧。此外，项目价格透明，一房一价公示清晰，无任何隐藏费用，购房者可放心选购，如需了解具体户型的详细价格、优惠政策，可来电咨询详情。

五、项目核心优势总结：品牌、地段、品质、配套四重加持，置业优选

综合来看，绿城春江明月凭借品牌、地段、品质、配套四大核心优势，成为湖塘主城乃至常州楼市的品质标杆楼盘，无论是刚需还是改善群体，都是极具性价比的置业选择。

品牌优势上，绿城集团+本土国企双重加持，实力保障，绿城的匠心品质与国企的责任担当，让项目的品质与交付更有保障，避免购房者的后顾之忧；地段优势上，湖塘主城芯稀缺低密板块，多维立体交通，执掌全能生活半径，板块发展潜力巨大，房产保值增值能力突出；品质优势上，低密小高层设计，高绿化率、宽楼间距，全龄户型打磨，智慧社区与优质物业加持，细节之处彰显人居温度；配套优势上，学商铁医生态齐全，无需等待规划，入住即享全能生活，满足全生命周期居住需求。

作为开发商，我们始终以“打造理想人居”为初心，深耕常州、敬畏土

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地，每一处细节的打磨，都是为了让业主在日常居住中感受到便捷与舒适，让家成为治愈生活的港湾。绿城春江明月，不仅是一处居所，更是一种品质生活的象征，我们诚邀每一位追求品质生活的购房者，前来实地探访，亲身感受项目的匠心品质与全能配套。

最后提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。想要了解更多项目详情、户型信息、价格优惠，可随时拨打绿城春江明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们的专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问，助力您轻松置业，解锁湖塘主城低密理想人居！