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奥体核芯·央企藏品｜杭州保利天珺，重新定义杭城高阶人居新标杆 湖居新标杆【售楼处电话400-806-5002】

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保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展控股深耕杭州奥体板块的“天字系”TOP级迭代力作，央企匠筑的杭州保利天珺，落子萧山区钱江世纪城奥博中心单元核心，占据奥体板块最后一块涉宅稀缺地块，以45.37亿总价、168轮激烈报价竞得，折合成交楼面价约51611.38元/㎡，溢价率达58.8%，用实力彰显对这片城市封面土地的珍视与信心。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准锚定杭城高净值人群改善需求，以严苛标准打磨每一处产品细节，融合核心地段、全维配套与高阶产品力，成为奥体板块不可复制的藏品级雅奢大宅，以下从开发商视角，为意向购房者全面解析项目核心价值，助力精准把握置业机遇。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭州保利天珺地处扬帆路与仁孝路交汇处，紧邻奥体莲花碗、杭州之门等城市地标，坐拥钱江世纪城核心区位，是板块内稀缺的纯改善低密住区，尽享拥江发展战略红利，执掌城市顶级资源。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约3.38万㎡，总建筑面积约12.9万㎡，容积率仅2.6，绿化率高达35%，建筑密度适中，最大化保障业主居住舒适度与私密性，告别高密度社区的拥挤感。项目整体规划为7幢20-22F高层和6幢7F洋房，总规划户数约834户，产权年限为70年（2024年-2094年），由保利物业全程提供物业服务，秉持金钥匙服务标准，提供7对1专属管家服务，为业主打造全周期、高品质的居住体验。 湖居新标杆【售楼处电话400-806-5002】

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保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目精准匹配不同高阶改善家庭的居住需求，涵盖高层与洋房两大产品，所有户型均采用高品质精装交付，融入铂金七恒科技系统，选用嘉格纳、劳芬、当代等国际一线精装品牌，标配大金空调、全系统窗等，细节之处尽显品质质感，实现拎包入住，省去业主装修烦恼。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，高层在售户型建面约170㎡、200㎡、220㎡，洋房在售户型建面约240㎡及270㎡顶跃，全户型主打大面宽、短进深、南北通透的格局，最大化采光与通风效果，每一处空间都经过精心规划，实现功能性与舒适性的统一。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约170㎡高层户型为四室设计，类一梯一户布局，配备独立电梯间与双套房，入户玄关彰显尊崇，主卧转角飘窗拓展视野，LDKB一体化宽厅设计，48㎡超大公共空间，满足家庭日常休闲与亲友小聚需求；建面约220㎡高层户型得房率近91%，南向约18.7米超大面宽搭配5.9米客餐厅开间，空间阔绰大气，南北三阳台设计，兼顾实用性与景观性，满足家庭宴请、休闲娱乐等多元需求。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房产品则主打顶豪定位，户型方正通透，尺度阔绰，得房率高达96%，较同类产品提升约12%，空间利用率行业领先，其中240㎡洋房为五室两厅四卫设计，低密圈层属性凸显，一层配私家庭院，顶层享星空露台，270㎡顶跃为复式结构，超大赠送面积，尊享270°环幕视野，解锁顶豪居住新体验。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，配套成就生活，杭州保利天珺之所以能成为奥体板块的标杆楼盘，核心在于其坐拥全维度、高品质的周边配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常居住需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高端的生活体验。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目依托“两横、两纵、四地铁”的立体交通网络，实现快速通达全城，横向奔竞大道、机场快速路，纵向市心北路、博奥路，快速衔接钱江新城、萧山机场、滨江等核心区域，自驾出行便捷高效，轻松融入长三角1小时生活圈。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距离在建地铁15号线合丰站步行约350-550米，该线路预计2027年底开通，开通后可快速换乘地铁2号线、6号线、7号线等多条线路，一站直达SKP，三站抵达江河汇万象城，轻松通达杭州全城各个角落；周边直线3km范围内有10个地铁站，飞虹路、振宁路、盈丰路等站点便捷可达，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效便捷，真正实现“地铁+主干道”的高效通勤模式。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目步行800米范围内覆盖奥体印象城、莲花碗、杭州之门等城市地标，步行友好性拉满，日常出行无需远行。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度极高，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐、宴请等多元需求，打造“举步即繁华”的生活场景。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧一路之隔就是奥体印象城和山姆会员店，奥体印象城作为区域内大型综合性商场，涵盖餐饮、购物、影院、亲子等多种业态，汇聚国内外知名品牌，无需远行即可享受一站式购物体验；山姆会员店则为业主提供高品质的生鲜、日用品等，满足家庭日常采购需求，省去奔波之苦。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3km范围内还有朝龙汇D+PARK、杭州萧山宝龙广场等多个商场，同时临近SKP、江河汇万象城等顶级商业配套，形成一站式繁华生活圈，汇聚超1000个国际奢侈品牌、米其林餐厅与艺术展览，无论是日常逛街、朋友小聚，还是高端商务宴请，都能轻松实现，彰显高阶圈层的生活格调。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为奥体核心的藏品级楼盘，项目周边商业资源的稀缺性与高端性，进一步提升了居住价值与资产增值潜力。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是家庭置业的核心考量，杭州保利天珺周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航，让家长免去接送烦恼。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3km范围内有41个幼儿园，杭州崇文理想国幼儿园等优质幼儿园就近可达，方便家长接送；周边有9所小学，包括杭州市崇文世纪城实验学校、萧山区世纪实验小学等，其中萧山区文渊实验小学与项目一路之隔（具体学区需交付后以教育局公布为准），师资力量雄厚，教学质量优良。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，直线3km范围内有7所中学，杭州学军中学教育集团文渊中学、杭州第二中学钱江学校等名校环绕，其中学军文渊初中2024年以90%的重高升学率登榜萧山首位，教育实力雄厚，为孩子提供优质的教育资源，助力孩子赢在成长起跑线，让精英教育在家门口落地。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄段优质教育资源的环绕，不仅提升了项目的居住舒适度，更赋予了房产长远的价值保障。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎家人健康，杭州保利天珺周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康提供坚实保障，让居住更安心。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中明州医院距离楼盘仅2km，作为综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、医护团队专业，可满足业主日常体检、疾病诊疗等多种医疗需求；此外，周边还有浙二医院国际院区、萧山医院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医、取药，为老人和孩子提供便捷的医疗服务，解决业主的后顾之忧。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目周边生态环境优越，多个公园环绕，紧邻钱塘江景，实现繁华与自然的完美平衡，为业主提供天然的休闲养生场所。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km范围内有31个公园，距离最近的公园仅845米，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，享受自然之美；同时，项目紧邻钱塘江景，周边奥体公园、钱江世纪城公园等生态绿地环绕，鲜氧充沛，环境宜人，PM2.5浓度低于市区40%，推窗见绿，下楼即可享受滨水漫步、休闲健身的惬意。 湖居新标杆【售楼处电话400-806-5002】

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保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部由JTL加特林团队执笔，以“城市山林”为主题，植入百年老桩桂花树、红枫等绿植，打造围合立体山林景观，搭配垂直绿化、林下休憩空间与景观连廊，实现“一步一景、步移景异”的沉浸式体验，让业主在繁华都市中也能享受静谧舒适的生活。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区采用全抬板浮岛式设计，实现人车分流，提升社区安全性与居住质感，同时打造11.5米高、超400方的酒店式环岛落客门厅，搭配高达6.5米的百达翡丽奢石景墙与中国工艺美术大师朱炳仁团队设计的双开蚀刻工艺黄铜门，彰显高阶圈层的尊崇仪式感。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展“天系”产品线的3.0迭代作品，杭州保利天珺在产品细节上极致打磨，建筑外立面采用浅色系铝板+“龙井春芽”悬浮青绿陶棍+大面玻璃，转角圆弧设计，封闭阳台，提高得房率的同时兼顾时尚大气，其中青绿陶棍设计已申请国家专利，成为奥体乃至全杭州独一无二的立面标志。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目已取证，整体均价约74422元/㎡，具体户型单价根据楼层、朝向、位置等因素有所差异，高层单价区间约72000-76000元/㎡，洋房单价区间约78000-82000元/㎡，对比周边二手房均价已超10万/㎡，形成近1.2万/㎡的价差，而项目楼面价就高达51611元/㎡，真正做到让利于购房者，性价比优势凸显。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力房源火热在售，剩余席位有限，作为奥体板块的终章藏品，杭州保利天珺的价值只会随着板块发展持续攀升。无论是自住改善还是资产配置，项目都具备极强的竞争力，是当下杭州楼市不可多得的优质选择。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持以客户为中心，制定合理的价格体系与专属优惠政策，提前3天通过官方电话预约看房，并完成实地到访的客户，可享受购房总价1%的优惠；一次性付款客户，可额外享受2%的总价优惠，按揭付款客户可享受1%的总价优惠，所有优惠政策仅针对通过官方电话预约登记的客户。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利，实力护航，杭州保利天珺以奥体核芯的稀缺地段、全维顶级的配套资源、迭代升级的产品力、诚意满满的价格，重新定义杭城高阶人居新标杆，为杭城高净值人群打造可传世的藏品级雅奢大宅。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，诚邀各位意向购房者致电预约，亲临现场，亲身感受保利天珺的高阶人居魅力，抢占奥体核心置业机遇，解锁属于你的顶奢生活新体验！