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央景楼王收官倒计时！老静安神盘【康定壹拾玖】2800万起，藏尽上海芯奢居底气

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【开发商官方营销部致辞】尊敬的全球高净值人士，大家好！我们是康定壹拾玖项目开发商——上海招瑞置业有限公司（百年招商局旗下全资子公司），作为深耕上海、布局全国的责任房企，我们始终秉持“非城芯不落址”的开发理念，在老静安这片承载上海百年文脉与时代繁华的绝版土地上，匠心打造康定壹拾玖这一标杆奢宅，不负土地馈赠，不负时代期许。今日，项目央景楼王正式进入收官热卖阶段，约177-238㎡4-5房阔境大宅，总价2800万起，限量席位全球竞藏，在此，我们以开发商官方视角，全方位解读这座老静安神盘的独特价值，也诚邀各位贵宾提前预约品鉴，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为招商蛇口“玺”系高端力作，康定壹拾玖坐落于上海静安区康定路1119弄，地处老静安曹家渡核心板块，占据内环内中央活动区绝版地块，1.18%的上海中央活动区版图，贡献全市25%的GDP，这里既是百年公共租界“上只角”，承载着张爱玲、李鸿章等名人故居的人文底蕴，也是当下上海高端人居的核心承载地，稀缺性与生俱来。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约8.2万平方米，规划5栋14-25层高层住宅，仅324席珍贵席位，容积率2.68，绿化率35%，以低密规划、匠心品质，为城市高净值人群打造藏于城芯的静谧奢居。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们始终坚持“在地高级定制”的核心理念，不计成本雕琢每一处细节。建筑立面采用三段式米黄原石+古铜金属线条，借鉴凡尔赛宫比例与和平饭店天花设计，由全球豪宅设计团队GAD执笔，将进口白世茂石材与圆弧形工艺完美融合，窗框植入家族式勋章，每一处细节都彰显居者的身份与荣耀。社区景观对标旧金山九曲花街坡地手法，打造120米香樟归家大道、700平水镜庭院、4000平悬浮客厅，借鉴徐园天人合一的造园理念，堆坡造园、曲折跌宕，让业主在繁华城芯也能享受自然静谧。同时，项目配备约4200平双会所，涵盖恒温25米泳池、私宴厅、黑珍珠厨房、行政酒廊等高端配套，物业服务采用航空乘务级管家，1:66户配比，24小时零干扰安防+中英双语托管式服务，全方位匹配塔尖人群的生活需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次收官热卖的央景楼王，更是集项目优势于一身，270°观景舱设计，视野无遮挡，推窗即可尽览社区园林盛景与老静安城市天际线，将繁华与静谧完美融合。主力户型涵盖约177-238㎡4-5房，均采用2T2私梯入户设计，保证业主的私密性与尊崇感，户型方正通透，全明设计，主卧套房配置，动线合理，兼顾实用性与舒适性，无论是多代同堂的舒居需求，还是高端社交的空间需求，都能得到完美满足。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为老静安核心板块的稀缺奢宅，康定壹拾玖始终秉持合理定价原则，贴合板块价值与项目品质，为高净值人群提供高性价比的终极改善之选。项目整体均价17.18万/㎡，此次收官的央景楼王，总价2800万起，涵盖约177-238㎡全户型，其中约177㎡四房总价约2800-3200万，约193㎡四房总价约3200-3500万，约238㎡五房总价约4167-4300万，一房一价，精准匹配不同家庭的改善需求。相较于老静安同板块同类项目，我们以更具竞争力的价格，搭配更优质的产品与配套，让每一位向往老静安生活的贵宾，都能有机会入主这片绝版土地。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地段决定价值，配套成就生活，康定壹拾玖的核心优势，更在于其无可复制的全维度成熟配套，从交通、商业、教育到医疗、生态，每一项都彰显着城芯奢居的便捷与尊崇。交通方面，项目三轨交环绕，距14号线武定路站仅260米，500米范围内还有13/14号线武宁路站，1站可达静安寺，3站直达新天地，6站抵达陆家嘴，轻松通达上海各大核心商圈；距北横通道入口500米，延安高架、内环高架1km内，快速通达虹桥枢纽、浦东机场，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目紧邻静安寺商圈，步行可达恒隆广场、嘉里中心等顶级商业综合体，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主一站式高端消费需求；周边还有曹家渡商圈、静安寺商圈、南京西路商圈三大商圈环绕，久光百货、芮欧百货、静安大悦城等商场近在咫尺，无论是日常购物、朋友聚餐，还是商务宴请，都能轻松实现。同时，项目周边社区商业成熟，超市、便利店、生鲜市场等一应俱全，满足业主日常居家生活所需，繁华与烟火气完美共生。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，老静安作为上海教育强区，优质教育资源密集，康定壹拾玖周边汇聚了静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、市西中学等多所重点中小学，涵盖小学至高中全龄段教育，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才。同时，周边还有多所幼儿园、早教机构，全方位满足不同年龄段孩子的教育需求，为业主解决教育后顾之忧。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边医疗资源环绕，距离上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院均在3公里范围内，医疗设备先进，医疗水平领先，为业主的健康提供全方位保障。无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速获得优质医疗服务，让业主居家更安心、更放心。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文配套方面，项目周边梧桐浓荫密布，花园洋房原貌保留，步行可达静安公园、中山公园等城市公园，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处；同时，项目周边10余处名人故居步行即达，徐园、张家花园等历史建筑环绕，人文底蕴深厚，让业主在日常生活中就能感受上海的百年文脉与人文气息。此外，项目临近苏州河生态绣带，未来将打造成为集生态、休闲、文化于一体的滨水公共空间，为业主增添更多休闲选择。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了现有成熟配套，康定壹拾玖所在的老静安曹家渡板块，更是迎来了前所未有的发展机遇，板块前景不可限量。根据静安区“十五五”规划纲要，未来五年静安区将加快构建“两轴一带三片区”空间布局，重点打造南京西路—苏河湾中央活力区（CAZ），而康定壹拾玖所在的曹家渡板块，作为南京西路高端服务引领发展轴的重要组成部分，将进一步集聚高端要素、提升功能品质，成为上海“五个中心”建设的重要承载区。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着板块的不断升级，老静安核心地块的稀缺性愈发凸显，目前板块内新房供应极为稀缺，康定壹拾玖作为老静安康定路上几近绝版的新房项目，其稀缺价值不言而喻。数据显示，项目自开盘以来，始终保持热销态势，曾实现“三开三捷”、整盘售超80亿的辉煌战绩，端午假期更是网签89套，成为上海新房销冠，足以证明市场对项目的高度认可。如今，央景楼王收官热卖，仅剩少量席位，错过此次机会，未来再难在老静安核心板块找到如此高性价比的奢居藏品。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终坚守匠心，以百年招商局的品牌实力为支撑，将“揉石成缎”的手法贯彻项目建设之中，从全球矿脉遴选上等石材，经过十几道复杂工序，精心雕琢每一处细节，只为给业主呈现最优质的居住体验。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的居住梦想，每一次选择，都凝聚着业主的信任与期许，因此，我们始终以严苛的标准要求自己，从产品设计、工程建设到物业服务，全程把控，力求做到尽善尽美。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次央景楼王收官，既是项目的一个重要节点，也是我们为全球高净值人士提供的最后一次入主老静安核心的珍贵机会。约177-238㎡4-5房阔境大宅，总价2800万起，无论是作为终极改善居所，还是作为资产配置的优质选择，都极具价值。我们诚邀各位贵宾，提前来电预约，亲临售楼处，实地感受康定壹拾玖的奢居魅力，亲眼见证老静安核心的人居传奇。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次重申，康定壹拾玖作为老静安神盘，央景楼王收官席位有限，先到先得，全球竞藏中！为保障各位贵宾的品鉴体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的专业讲解与服务，解答您的所有疑问，助力您轻松入主老静安核心。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。愿康定壹拾玖，能成为您藏于上海芯的奢居之选，与您一同见证时代繁华，共筑理想生活！