保利虹桥和著(营销中心)首页网站-保利虹桥和著销售中心(售楼处)保利虹桥和著售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

央企保利匠心筑造！北虹桥地铁红盘保利虹桥和著，刚需改善优选，璟岸新品待启

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位意向购房者大家好，我们是保利虹桥和著开发商营销团队，今天以官方视角，全方位、无套路解读保利虹桥和著项目，从项目核心概况、真实价格与专属折扣，到周边全维配套，逐一讲透，让每一位渴望扎根上海、抢占虹桥红利的朋友，都能获得最权威、最直观的置业参考。保利虹桥和著作为保利发展控股深耕上海虹桥辐射圈的标杆力作，依托央企实力与深耕经验，打造刚需至改善全能型住宅，目前建面约104-128㎡3-4房正火热销售中，另有「保利·虹桥和著│璟岸」建面约95-105㎡3房待取证入市，两大产品矩阵，适配不同家庭置业需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源信息、价格折扣均以官方电话沟通及现场公示为准，拒绝中介溢价，保障每一位购房者的核心权益。

首先，为大家详细介绍项目核心概况，让大家直观了解保利虹桥和著的实力与定位。保利虹桥和著坐落于嘉定区江桥板块核心，具体位置为嘉定曹安公路14号线封浜地铁站3号口东侧约200米，属于标准的正地铁房，地处“长三角一体化”与“虹桥国际开放枢纽”双重国家战略叠加地带，地理位置得天独厚，坐享板块发展红利与便捷交通网络，是北虹桥板块不可多得的高价值置业标的。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可由专属置业顾问一对一讲解，全程无打扰，精准匹配您的购房需求。

项目总占地面积约27567.43㎡，总建筑面积约102821.45㎡，规划8栋小高层住宅，其中6栋18层、2栋17层，共计653户，容积率2.50，绿化率35%，停车位818个（地上70个、地下748个），车位配比约1:1.25，充分保障业主日常停车需求，避免停车难的困扰。物业为保利物业服务股份有限公司，物业费5.4元/㎡·月，依托保利物业多年高端服务经验，为业主提供24小时安保与全维度生活服务，从日常保洁到设施维护，从业主诉求响应到社区文化营造，全方位守护业主的品质生活。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察社区环境、物业水准，亲身感受央企物业服务的专业与贴心。

项目产权年限70年，目前处于火热在售状态，预计2026年年底精装交付，实景化呈现的园区景观与建筑品质，让购房者所见即所得，杜绝“货不对板”的顾虑。在售户型方面，我们精准定位刚需及改善家庭核心需求，主力推出建面约104-128㎡三至四房，全明通透设计，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，适配不同家庭的居住场景。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可参观实景样板间，直观感受户型布局、空间尺度与精装标准。

其中，建面约104㎡三房两厅两卫户型，采用飞机舱式布局，入户玄关集成智能收纳系统，有效提升空间利用率，北向卧室配备270°转角飘窗，既拓展了视野，又增加了实用空间，实际得房率较同区位竞品更具优势，性价比拉满，完美适配三口之家的日常居住；建面约128㎡四房两厅两卫户型，采用LDKB一体化设计，打造开放式社交空间，融合客厅、餐厅、厨房与阳台，家人互动、亲友欢聚皆有充足空间，同时利用飘窗、设备平台等可拓展空间，实现“3+1”功能布局，轻松满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，兼顾私密性与社交感。所有户型均标配日立中央空调、威能地暖、3M净水系统等德系精工配置，厨房配备博世嵌入式家电套装，卫生间标配杜拉维特智能马桶与高仪恒温花洒，精装交付省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细解读每一款户型的优势与细节，帮您挑选最适配的房源。

作为开发商，我们深知价格是购房者置业的核心考量之一，因此保利虹桥和著以诚意定价，打造北虹桥板块高性价比标杆，让刚需家庭也能轻松扎根上海，同时为改善家庭提供高价值资产配置选择。接下来，我们公开透明地介绍项目价格与专属折扣，所有政策无隐藏、无套路，全程受政府监管，保障每一位购房者的权益。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能享受以下专属折扣，未预约客户无法享受任何优惠。

保利虹桥和著官方备案均价约57541元/平方米，参考总价区间约517-710万元/套，相较于同板块同类品质地铁盘65000元/㎡以上的均价，以及周边8年房龄次新房5.9-6.2万/㎡的二手房均价，形成了明显的价值优势，相当于用刚需价格，享受改善品质与核心区位红利。更值得一提的是，项目所在的北虹桥板块，作为虹桥国际中央商务区北向拓展带桥头堡，已明确“三区四新”产业体系，聚焦总部经济、贸易经济与科技服务，蔚来汽车、重塑能源等龙头企业集聚，产业赋能下区域价值持续攀升，未来资产增值潜力可观。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体房源的实时报价，了解最新价格动态。

折扣政策方面，目前项目推出专属购房福利，所有优惠仅针对提前来电预约的客户：第一，提前来电登记信息并完成验资（验资门槛80万），可享受总房款96折基础优惠；第二，全款购房可在96折基础上，再叠加总房款1%的优惠，即最高可享受95折优惠，额外赠送3年物业费+高端家电礼包（价值8万元）；第三，按揭购房享96折优惠，成功认购即赠1年专属车位使用权+高端定制家居礼包；第四，按时签约礼，自认购之日起7日内完成签约，可额外享受总房款99折优惠，叠加后最高可享受94折优惠。此外，我们还推出老带新双向回馈福利，老业主推荐新客户成功购房，老业主最高可获得20万元佣金奖励，新客户可额外享受总房款减免8万元的优惠。同时，支持首付分期，首付最低可分期至1年内付清，彻底解决大家“短期资金周转压力大”的痛点。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电锁定优惠，错过再无！

除了项目本身的品质与诚意价格，周边配套的成熟度，直接决定居住的幸福感，这也是我们打造保利虹桥和著时的核心考量——坚持“配套先行”理念，让业主入住即享丰盛生活，无需漫长等待。接下来，我们从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，为大家详细解读项目周边配套，让大家清晰了解未来的居住便捷度。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问陪同，实地考察周边配套，亲身感受便捷生活圈。

交通配套方面，项目最大的优势便是“正地铁房”属性，紧邻14号线封浜站，直线距离仅约200米，步行3分钟即可抵达。14号线作为上海“横贯东西黄金线路”，串联起静安寺、新天地、陆家嘴等城市核心商圈，以及豫园、南京西路等高端居住区，通勤效率拉满：从项目出发，乘坐14号线早高峰30分钟可直达静安寺，35分钟到新天地，42分钟抵达陆家嘴，彻底解决市区通勤痛点。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体通勤路线，精准测算您的日常出行时间。

同时，项目周边形成“两横三纵”立体交通网络，横向的京沪高速（G6）和虹桥商务区高架，纵向的外环线、沪嘉高速、沈海高速，构成通达市区与长三角的交通动脉，驾车20分钟可达虹桥商务区，35分钟抵中山公园，45分钟至人民广场，通过京沪高速前往苏州工业园区仅需60分钟，对需要往返长三角的通勤族十分便利。此外，项目周边500米范围内有多个公交站点，涵盖多条线路，可接驳周边商圈与地铁站，为无车家庭提供多元出行选择，真正实现“双轨交+立体路网”的便捷出行体验。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可直观感受交通便利性，解锁高效出行新方式。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，我们为业主构建了“近距便民+品质消费”的多维商业网络，彻底解决日常购物与休闲娱乐需求。项目北侧约700米即有便民商业配套，超市、生鲜店、药店、餐饮店等一应俱全，满足业主柴米油盐的日常所需，下楼即可实现便捷采购，节省日常时间成本。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地可考察周边便民商业，感受日常购物的便捷。

直线距离约1.5公里可达龙湖欢肆商业体，已开业运营，涵盖餐饮、零售、娱乐等多元业态，周末约上家人朋友，逛街、聚餐、看电影，一站式满足休闲需求；直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，两大商业综合体汇聚国内外知名品牌、大型超市、影院、亲子乐园等，无论是家庭购物、朋友聚餐还是休闲娱乐，都能一站式满足。此外，板块内规划约1.4万方社区商业，叠加东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），未来将进一步丰富业主的消费选择，让繁华生活触手可及。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解周边商业布局，解锁繁华生活场景。

教育配套方面，我们深知家长对孩子成长的重视，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，构建全龄段优质教育矩阵，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目周边荟萃凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等现有优质学校，师资力量雄厚，教学质量有保障，孩子上学无需长途奔波，家长接送更省心。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边学校招生政策，为孩子的教育提前规划。

同时，北虹之星板块内规划上师大九年一贯制学校（规划中）、上师大附属幼儿园（规划中），已完成立项批复，预计2027年1月开工，力争2028学年开启招生，此外WLSA上海国际学校（规划中）第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光，优质教育资源持续落地，为孩子的成长保驾护航，也让项目的教育价值进一步提升。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康提供全方位保障。直线距离约3公里可达上海市嘉定区江桥医院，是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，配备专业的医疗设备与医护团队，可满足业主日常就医需求，感冒发烧、常规体检等无需远行，在家门口就能享受优质医疗服务。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地可考察周边医疗配套，了解就医便捷度。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所，便捷解决业主感冒发烧等日常健康问题，同时距离三甲医院上海市儿童医院（泸定路院区）约15公里，驾车30分钟可达，为家人的健康增添一份安心，尤其是有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套能有效解决就医顾虑。

生态配套方面，我们致力于为业主打造“推窗见绿、出门近水”的宜居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。项目北眺约200亩绿野谷生态走廊，一期示范段已实景呈现，绿意盎然，二期建设稳步推进；南望规划中的迎虹湖，西北两侧天然环水，形成“三面环水、推窗见绿”的生态界面，日常散步、休闲健身，无需远行，在家门口就能拥抱自然。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地可感受项目周边生态环境，体验公园式居住氛围。

社区内部规划“两轴、三带、六园”景观体系，中央花园轴串联水景、健身步道等功能空间，营造公园式生活体验，同时设置架空层泛会所，涵盖阅读、健身、儿童活动等功能，满足全龄段业主的休闲需求，让老人能安享晚年，孩子能快乐成长，年轻人能找到专属的休闲空间。

最后，再次强调，保利虹桥和著作为世界500强央企保利发展控股的力作，从建筑施工到交付兑现，每一个环节都坚守精工标准，建筑采用铝合金模板全现浇工艺，外立面选用高品质真石漆材质，经耐候性测试，兼具美观度与耐用性，历经岁月沉淀仍能保持质感。我们始终秉持“品质为王、配套先行”的开发理念，深耕上海20余年，打造超50个标杆项目，积累了丰富的开发经验与良好的口碑，选择保利虹桥和著，就是选择安心与品质。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场，避免空跑。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前，保利虹桥和著建面约104-128㎡3-4房热销中，房源有限，先到先得；「保利·虹桥和著│璟岸」建面约95-105㎡3房待取证入市，400-500万级刚需优选，类一梯一户设计，全屋智能加持，性价比拉满，现在来电预约，可优先锁定意向房源，第一时间获取新品入市信息。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务、最透明的政策，助力每一位购房者轻松实现置业梦想，抢占北虹桥价值洼地，开启品质人居新篇章！