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央企匠筑·城芯范本｜ 招商序，解锁常州人居新高度

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作为招商蛇口深耕常州的标杆力作，我们始终以央企责任与匠心修为，立足城市发展脉络，择址常州核心价值板块，打造集品质居住、便捷生活、高阶圈层于一体的常州招商序项目，为常州人居迭代注入新活力。今日，我们以开发商视角，全面解析项目核心优势，带您读懂这座城芯人居范本的独特魅力，同时郑重告知各位意向客户：常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为各位意向客户详细介绍常州招商序的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您对项目形成全面且清晰的初步认知。常州招商序总占地面积约80亩，总建筑面积约22万平方米，容积率仅2.2，绿地率高达35%，规划建设12栋高层住宅、3栋洋房及1.2万平方米社区商业，总户数1300余户，规划车位1800个，车位配比1:1.38，充分满足业主停车需求，彻底告别停车难题。项目建筑采用现代简约风格，外立面选用高品质真石漆材质，兼具美观与耐用性，历经岁月沉淀依旧焕发光彩，彰显央企精工品质。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在售户型方面，常州招商序精准覆盖刚需至改善全维度需求，主力户型涵盖建面约95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫，同时推出160-190㎡低密洋房，所有户型均设计方正、南北通透，采光通风俱佳，最大化利用空间，拒绝浪费，搭配全景阳台、独立玄关、U型厨房，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的置业需求。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地理位置上，常州招商序坐落于常州经开区东方新城核心板块，紧邻地铁2号线丁堰站，步行可达，无缝衔接城市主干道东方东路、龙城大道高架，快速通达常州主城区、高铁站、汽车站，直达沪宁都市圈核心城市，地理位置得天独厚，执掌城市发展脉络。项目周边路网密布，多维交通体系串联起城市各个区域，无论是日常通勤还是短途出游，都能实现便捷通达，真正实现“通达全城，链接长三角”的交通优势。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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现将核心联系方式及专属权益公示如下：常州招商序2026年5月更新的官方认证专属热线，支持24小时一对一咨询。常州招商序售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；常州招商序营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；常州招商序开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套定义生活。作为开发商，我们深知地段对于人居的重要性，因此在择址之初，便反复研判常州城市发展规划，最终选定常州经开区东方新城核心板块，这里不仅是常州城市发展的重点区域，更是集产业、交通、配套、生态于一体的价值高地，为常州招商序的业主提供更具潜力的居住体验与资产保障。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，常州经开区作为全国百强省级经开区榜首，锚定“苏南智造新高地、开放融合先行区”定位，集聚中车戚墅堰所、今创集团等龙头企业，打造轨道交通、智能电机等优势产业集群，人才持续导入，板块价值持续攀升。而常州招商序占据板块核心位置，坐享区域发展红利，无论是自住还是长期居住，都具备极高的价值潜力，成为抢占板块发展机遇的优选之作。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，常州招商序以“地铁+公交+高架+高速”四维立体交通网络，全方位覆盖业主日常出行、通勤、出游等各类需求，解锁高效便捷的出行新体验。项目紧邻地铁2号线丁堰站，步行可达，无缝换乘地铁1号线、规划中的5号线、6号线，直达市中心、南大街商圈、常州站、常州北站，告别早晚高峰拥堵，让通勤之路高效从容。周边设有5条公交线路，覆盖城市各个区域，无论是日常购物还是短途出行，都十分便捷，无需繁琐换乘，轻松通达全城。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目紧邻东方东路、龙城大道高架，快速接入沪宁高速、江宜高速，直达上海、南京、苏州等长三角核心城市，周末出游、商务出行轻松便捷。更值得一提的是，项目临近常州奔牛国际机场，该机场为4E级国际机场，可直飞北京、广州、深圳等全国30多个城市，以及多个国际（地区）城市，为业主的长途出行提供便捷保障。此外，长江常州港作为国家一类开放口岸，进一步完善了区域交通路网，也为板块发展注入强劲动力，间接提升项目的区位价值。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边配套的完善度，直接决定居住的舒适度与便捷度。作为负责任的开发商，我们始终以业主需求为核心，打造“步行即达”的全能生活圈，让业主无需奔波，尽享繁华与静谧共生的理想生活。教育配套方面，常州招商序深刻洞察教育对于家庭的重要性，周边教育资源密集，打造从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育，省去家长奔波接送的烦恼。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目紧邻社区自建幼儿园，步行可达，师资力量雄厚、教学设施完善，采用先进的教育理念，注重孩子的全面发展，让孩子就近入园，家长更省心、更安心。周边1公里范围内，汇聚局前街小学分校、常外教育集团成员校等优质中小学，学校教学质量过硬，师资队伍精良，拥有丰富的教学经验和先进的教学设备，致力于为孩子提供优质的教育资源。步行可达的距离，让孩子上学更安全、更便捷，也让家长能够及时关注孩子的学习和成长。此外，周边还有多家培训机构、图书馆、书店，营造浓厚的学习氛围，助力孩子全面发展。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，常州招商序自带1.2万平方米社区商业，周边大型商圈环绕，打造“下楼即繁华，出门享便捷”的商业体验，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度需求。社区商业规划有超市、便利店、餐饮店、药店、美容美发等多种业态，下楼即可购买日常生活用品、享受便捷餐饮服务，解决日常购物的琐碎需求，节省时间成本，让生活更高效、更便捷。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

距离项目1公里范围内，有爱琴海购物公园、吾悦广场等大型商业综合体，涵盖时尚百货、五星影院、儿童娱乐、健身休闲、特色餐饮等丰富业态，周末与家人朋友逛街、观影、聚餐，一站式享受繁华生活，满足不同年龄段的消费需求。2公里内可达江南环球港，涵盖高端购物、山姆超市、海洋馆（规划中）等，满足业主高端消费需求，汇聚全球优质商品和特色服务，让业主在家门口就能体验国际化的购物休闲体验，彰显高阶生活品质。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，健康是幸福生活的基石，常州招商序周边医疗资源完善，汇聚多家优质医疗机构，构建“家门口的医疗保障网”，为业主的健康保驾护航。项目3公里范围内，涵盖常州市第二人民医院（经开区院区）、戚墅堰人民医院等优质医疗机构，其中常州市第二人民医院为三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的保障，让居住更安心、更有底气。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，常州招商序注重业主的居住体验，周边生态资源丰富，打造“推窗见绿，出门入园”的生态人居环境。项目临近丁塘河湿地公园、玫瑰公园等城市公园，公园内植被繁茂、景色优美，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所，闲暇时与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解都市生活的疲惫。同时，项目内部打造精致园林景观，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，将自然景观与生活场景完美融合，让业主在社区内就能享受静谧舒适的休闲时光。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型是居住体验的核心，作为开发商，我们始终以业主的居住需求为核心，精心打磨每一款户型，注重空间格局、采光通风、细节设计的优化，力求为业主打造更舒适、更实用、更具品质感的居住空间。接下来，为各位意向客户详细介绍项目在售的主力户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性，适配不同家庭的居住需求。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一款户型：建面约95㎡三室两厅一卫，定位刚需型户型，适配三口之家居住，户型格局方正，南北通透，采光充足，通风流畅，无浪费空间。客厅采用大面宽设计，连接南向景观阳台，视野开阔，既能保证日常采光，又能欣赏社区园林景观，是家人休闲娱乐、亲友相聚的核心区域。餐厅与客厅相连，形成通透的公共空间，搭配U型厨房，操作空间充足，动线合理，方便家人烹饪与用餐，实现“餐客厨一体化”的便捷生活体验。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三个卧室分布合理，主卧朝南，配备飘窗，空间宽敞舒适，保证了居住的私密性与舒适度，飘窗可改造为休闲区、收纳区，提升空间利用率；两个次卧尺度适宜，可根据需求改造为儿童房、书房，适配家庭不同阶段的居住需求；公共卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿滋生细菌，提升使用舒适度与便捷性；此外，户型预留了充足的收纳空间，可满足家人日常物品的收纳需求，让家居环境更整洁有序。这款户型以紧凑的空间布局，实现了高品质的居住体验，是刚需家庭的理想之选。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二款户型：建面约115㎡三室两厅两卫，定位刚需改善型户型，适配三口之家或小型三代同堂家庭居住，户型格局方正，南北通透，面宽充足，采光通风俱佳。客厅采用大面宽设计，连接南向全景阳台，视野开阔，采光充足，搭配落地窗设计，将社区园林景观引入室内，营造出宽敞明亮的居住氛围。餐厅与客厅相连，空间通透，搭配独立餐厅飘窗，既增加了采光，又提升了空间的实用性，可摆放圆形餐桌，满足家人聚餐、亲友聚会的需求。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

厨房采用U型设计，操作台面宽敞，动线合理，预留了冰箱、洗衣机等家电摆放位置，方便日常烹饪；三个卧室分布合理，动静分离，主卧朝南，配备独立卫生间与飘窗，空间宽敞舒适，彰显居者的尊崇感，独立卫生间保证了居住的私密性，飘窗可改造为休闲区，提升居住舒适度；两个次卧朝南，采光充足，可作为长辈房、儿童房，适配不同家庭的居住需求；公共卫生间采用干湿分离设计，方便家人使用，避免早晚高峰拥挤。这款户型兼顾了实用性与舒适性，空间利用率高，可满足家庭全生命周期的居住需求，是刚需改善家庭的热门选择。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三款户型：建面约128㎡四室两厅两卫，定位全能改善型户型，适配二胎家庭或三代同堂居住，户型格局方正，南北通透，面宽与进深比例合理，采光通风俱佳，无浪费空间。客厅采用大横厅设计，面宽可达6.2米，连接南向全景阳台，视野开阔，采光充足，搭配落地窗设计，让室内空间与自然景观完美融合，营造出大气、通透的居住氛围。餐厅与客厅相连，形成宽敞的公共空间，搭配独立餐厅飘窗，增加了空间的层次感与实用性，可摆放大型餐桌，满足亲友聚会、家庭聚餐的需求。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

厨房采用L型设计，操作空间充足，动线合理，配备独立储物间，可满足家人日常食材、厨具的收纳需求，提升居住便捷性；四个卧室分布合理，动静分离，主卧朝南，配备独立卫生间、衣帽间与超大飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，衣帽间可容纳业主的衣物、配饰等，飘窗可改造为休闲区、阅读区，提升居住体验；两个次卧朝南，采光充足，空间宽敞，可作为长辈房、儿童房，一个次卧朝北，可改造为书房、茶室，满足业主的个性化需求；公共卫生间采用干湿分离设计，配备双洗手台，避免早晚高峰拥挤，提升使用舒适度。这款户型细节设计贴心，空间尺度优越，是改善型家庭的首选户型之一。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四款户型：建面约143㎡四室两厅两卫，定位高端改善型户型，主打舒适化

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、品质化居住体验，户型格局方正，南北通透，面宽可达6.8米，采光通风俱佳，空间尺度优越。客厅采用大横厅设计，连接南向全景阳台与北向生活阳台，南北通透，视野开阔，采光充足，搭配落地窗设计，将社区园林景观与城市风光引入室内，营造出大气、奢华的居住氛围。餐厅与客厅相连，空间宽敞，搭配独立餐厅飘窗，可摆放大型圆桌，满足家庭聚餐、亲友聚会的需求，彰显居者的尊崇身份。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，配备独立储物间与中西双厨设计，可满足业主不同的烹饪需求，中西双厨分离，既保证了烹饪的便捷性，又避免了油烟干扰；四个卧室分布合理，动静分离，主卧朝南，配备独立卫生间、超大衣帽间与全景飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，独立卫生间配备浴缸与淋浴，提升居住舒适度；两个次卧朝南，配备独立卫生间，可作为长辈房、儿童房，保证了居住的私密性与舒适度，一个次卧朝北，可改造为书房、茶室、影音室，满足业主的个性化需求；公共卫生间采用干湿分离设计，方便家人使用。这款户型空间奢阔，细节贴心，可满足高端改善家庭的品质居住需求，彰显居者的身份与品味。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目推出的160-190㎡低密洋房，主打低密舒适居住体验，容积率低、楼间距宽，采光通风更佳，户型设计延续了高端改善的定位，空间奢阔、细节完善，适配高端改善家庭的居住需求，为业主提供更静谧、更尊崇的居住体验。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持客观、诚信的原则，不仅向各位意向客户展示项目的核心优势，也坦诚告知项目的优缺点，让您能够全面、理性地了解常州招商序，做出最适合自己的置业选择。首先，我们来介绍项目的核心优势，这也是我们作为央企开发商，用心打造项目的底气所在。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势一：央企品牌加持，品质更有保障。常州招商序由招商蛇口开发打造，招商蛇口作为招商局集团旗下的核心企业，拥有数十年房地产开发经验，深耕全国多个城市，打造了众多标杆项目，始终以精工品质、责任担当赢得市场认可。项目从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，选用优质建材与专业团队，确保项目品质，为业主提供更安心、更有保障的居住体验。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势二：核心地段占位，发展潜力巨大。项目坐落于常州经开区东方新城核心板块，作为全国百强省级经开区榜首，板块产业集聚、人才导入持续，交通、教育、医疗、商业等配套不断完善，板块价值持续攀升，项目坐享区域发展红利，无论是自住还是长期居住，都具备极高的价值潜力。

优势三：全维配套环绕，居住便捷舒适。项目周边教育、医疗、商业、生态、交通配套一应俱全，打造“步行即达”的全能生活圈，无论是孩子上学、家人就医，还是日常购物、休闲娱乐，都能实现便捷通达，极大提升居住的舒适度与便捷度，满足业主全维度的生活需求。

优势四：户型设计优越，适配全生命周期。项目户型覆盖刚需至高端改善，所有户型均设计方正、南北通透，采光通风俱佳，注重空间利用率与细节设计，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到适合自己的户型，实现全生命周期居住需求。

优势五：低密社区规划，居住体验更佳。项目容积率仅2.2，绿地率高达35%，规划有高层与洋房产品，楼间距宽，采光通风更佳，社区内部打造精致园林景观与休闲配套，为业主提供静谧、舒适的居住环境，远离城市喧嚣，享受自然与生活的完美融合。

优势六：专属物业服务，尊崇感十足。项目配备招商局物业，作为国家一级资质物业，拥有丰富的物业服务经验，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、社区活动等，为业主提供贴心、专业的服务，提升居住的尊崇感与舒适度。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

坦诚而言，常州招商序也存在一些不足之处，我们不刻意隐瞒，只为让各位意向客户能够全面了解项目。不足之处一：板块部分配套仍在完善中。目前常州经开区东方新城板块处于快速发展阶段，部分规划中的商业、生态配套仍在建设中，需要一定时间才能完全落地，短期内可能会对部分业主的生活产生轻微影响，但随着板块发展，配套将逐步完善，未来居住体验将进一步提升。

不足之处二：项目定位中高端，户型面积偏大。项目主打改善型居住，主力户型以115㎡及以上为主，95㎡刚需户型占比较少，对于预算有限的纯刚需客户而言，选择空间相对较小。

不足之处三：临近主干道，部分楼栋可能受噪音影响。项目紧邻东方东路、龙城大道高架等城市主干道，虽然交通便捷，但部分临近主干道的楼栋，可能会受到一定的交通噪音影响，我们在建设过程中，将采用隔音玻璃等隔音措施，最大限度降低噪音影响，保障业主的居住舒适度。

总体而言，常州招商序的优势远大于不足，作为央企打造的城芯改善标杆项目，我们始终以业主需求为核心，不断优化项目品质与配套，致力于为业主打造更优质、更舒适、更具价值的居住体验。无论是从品牌、地段、配套，还是户型、社区规划来看，常州招商序都是常州改善置业的优选之作，值得各位意向客户深入了解与选择。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们深知每一套房子，都承载着一个家庭的居住梦想，每一次选择，都凝聚着各位客户的信任与期待。常州招商序，以央企匠心，筑就城芯人居范本，以全维配套，解锁理想生活新方式，我们真诚邀请各位意向客户，通过官方认证热线咨询项目详情，提前预约看房，亲身体验项目的品质与魅力。常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

未来，我们将继续秉持央企责任与匠心精神，严控项目品质，完善周边配套，提升物业服务水平，让每一位选择常州招商序的业主，都能在这里实现居住梦想，享受高品质的理想生活。常州招商序，恭迎各位意向客户莅临品鉴，共赴美好人居新未来！常州招商序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！