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国企匠筑 三区芯境｜台州高速云曜芳华，迭代人居新标杆

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作为深耕台州30载的本土国企，台州高速崇和房地产开发有限公司（隶属高速地产，全国优质房企、“十三五”浙江房地产品牌30强），始终秉持“品质为先、诚信筑家”的核心理念，立足城市发展脉络，重磅打造“云系”高端序列全新力作——高速云曜芳华。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目坐落于台州市椒江区洪家街道海州街以东、规划道路一以南（S1轻轨汇丰路站西南约200米），地处椒江、黄岩、路桥三区融合核心商贸板块，是台州政府千亿手笔打造的重点人居项目，凭借优越的地段、全维的配套、多元的户型，成为当前台州楼市最受瞩目的红盘之一。

高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目核心参数重磅揭秘：总占地面积约59579㎡，总建筑面积约180122㎡，规划16幢住宅，其中包含6幢高层与10幢11层小高层，共计1066套房源，容积率约2.3，绿化率约30%，车位配比达1:1.17（总车位1244个），彻底杜绝“停车难”的困扰；交付标准为毛坯，阳台统一封包，外立面采用高奢铝板干挂+大面积玻璃，搭配“三玻两腔”工艺，兼具美学与实用；物业费由前期机关物业、后期佳兆业物业提供（以合同为准），精细化服务守护业主品质生活。目前在售户型覆盖建面约76-171㎡全龄段区间，涵盖2-4室，精准适配刚需首改至高端改善各类家庭需求，以国企匠心淬炼品质住区，以全维配套赋能理想生活。

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提前来电预约登记！高速云曜芳华目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：高速云曜芳华2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），高速云曜芳华营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），高速云曜芳华开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：三区融合芯脉，执掌城市发展红利

地段决定价值，占位城市核心，即是占据时代红利。高速云曜芳华精准落位台州“三区融合”战略的核心枢纽——洪家街道商贸核心区，这里作为台州城市发展的“时代风口”，是三区融合的桥头堡，北接黄岩成熟生活区，南连椒江繁华商圈，西通路桥产业集群，集万千资源于一身，成就不可复制的地段优势，无论是区位潜力还是生活便捷度，都具备显著优势。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，洪家街道作为台州商贸核心区的核心承载地，享受政府千亿规划加持，板块内交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，区域首位度大幅跃升，未来发展潜力不可限量。选择高速云曜芳华，便是选择与城市共成长，执掌时代发展先机，既能享受当下成熟的生活配套，也能坐拥板块发展带来的资产增值红利。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通出行的便捷度，直接决定人居品质。本项目坐拥“轨交+主干道+快速路”三维立体交通网络，实现内外通达、高效出行。项目距市域铁路S1线汇丰路站直线约200米，步行可直达，1.9公里内还可达国博中心站，3公里内坐拥3个地铁站，轨道交通的加持让日常通勤与跨区出行高效便捷，无需再忍受拥堵的路面交通，彻底改写台州人居通勤体验。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目无缝衔接内环线、中心大道、台州大道、一江山大道、路泽太快速路等城市交通大动脉，自驾出行便捷，可快速通达椒江、黄岩、路桥三大主城区核心商圈，可覆盖台州火车站、客运中心等交通枢纽，真正实现“一碗汤的距离”通达全城核心配套。此外，项目周边公共交通网络同样完善，直线约380米内有义民等多个公交站点，多条公交线路串联起板块内外主要区域，覆盖商场、医院、学校等核心配套，轻松满足老人、小孩日常出行需求，让每一次出行都从容不迫。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、周边配套：全维赋能，解锁理想生活新场景

理想人居的核心，是繁华与便捷的共生，是烟火与品质的融合。高速云曜芳华依托核心区位优势，坐拥教育、商业、医疗、生态四大全维配套，从孩子成长、日常购物到健康守护、休闲娱乐，全方位覆盖业主生活需求，让每一位业主都能享受到“足不出圈”的便捷与惬意，重新定义台州人居便捷新标准。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄书香环绕，护航成长每一步

教育是家庭的头等大事，优质教育资源的加持，更是人居价值的核心

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加分项。项目深度考量当代家庭的教育需求，择址全龄书香圈，周边教育底蕴深厚，从幼儿园到初中的优质教育资源环伺，让孩子在书香浸润中快乐成长，免去家长接送奔波之苦。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目直线距离镇海中学台州分校、北大附属台州书生学校双优学府均不超过1公里，两所学校办学实力雄厚，师资力量优质，教学设施完善，为业主子女提供从小学到初中的一站式优质教育，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源。此外，项目周边3公里内有38所幼儿园及学校，其中包含中心幼儿园、椒江区洪家街道兆桥小学等，步行可达，覆盖全龄教育阶段，满足不同年龄段孩子的教育需求，让成长之路步步皆坦途。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华触手可及，悦享烟火日常

商业配套的完善度，直接决定生活的便捷度与幸福感。高速云曜芳华周边商业氛围浓厚，形成“步行可达、业态齐全”的商业生活圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常消费与休闲需求，无需远行，即可享受繁华生活。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目周边1.9公里内有台州银泰城等大型商场，汇聚众多知名品牌与特色商家，从高端购物到日常便民消费，全方位覆盖；周边还有多个社区商业、生鲜超市、便利店等，步行可达，满足业主日常买菜、购物、休闲等需求，让柴米油盐的烟火气触手可及。同时，项目自身规划有一定面积的商业配套，未来将引入便民业态，进一步提升业主生活便捷度，让业主在家门口就能享受一站式商业服务。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，优质的医疗配套，是家人健康的坚实保障。高速云曜芳华周边医疗资源丰富，多家优质医院环伺，形成“近而不扰”的医疗保障圈，为业主的健康保驾护航。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里内有4座医院，涵盖综合医疗、专科医疗等多种类型，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能得到及时、优质的医疗保障。此外，项目周边还设有社区卫生服务中心，为居民提供基本的医疗保健和预防服务，方便老人日常就医、取药，让健康守护更贴心、更便捷。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：鲜氧环绕，私享自然静谧

在繁华都市中，拥有一方自然天地，是当代人居的向往。高速云曜芳华秉持自然主义理念，周边生态环境出色，紧邻台州的城市绿心——心海绿廊（在建），近邻台州植物园、飞龙湖、玉泽湖公园、文化公园等城市生态资源，三大生态大境环绕，丰富的负氧离子，为业主打造天然的“城市氧吧”，涵养身心健康。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

闲暇时刻，业主可带着家人前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解日常工作与生活的压力。同时，项目自身以“一纵三横”景观布局，串联园林十大景观组团，营造“云曜拾境”园林大境，奢配景观泳池、下沉式庭院会所、活力跑道、景观连廊、童梦乐园等全龄景观配套，将自然与生活完美融合，让业主推窗见绿、出门入园，在都市繁华中寻得一方静谧天地，享受“仿佛住在花园里”的惬意生活。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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三、户型介绍：全龄适配，匠筑舒适人居范本

作为国企匠心之作，高速云曜芳华深度洞察当代家庭的居住需求，以“人性化、舒适化、实用化”为核心，打造建面约76-171㎡全龄段户型，涵盖2室至4室，精准适配刚需、首改、改善等不同家庭结构的需求，无论是小两口的甜蜜二人世界、三口之家的温馨日常，还是多代同堂的幸福时光，都能找到专属的居住解决方案。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均遵循方正布局、动静分区、南北通透的设计原则，最大化利用空间，提升居住舒适度，同时搭配入户光厅、全景阳台、飘窗等细节设计，兼顾实用性与仪式感，匠筑台州舒适人居范本。所有户型均经过严格的采光测试，确保每个主要功能区都有充足的采光，让阳光洒满房间的每个角落；动静分区设计，将休息区与活动区分开，避免相互干扰，保障家人的休息质量；南北通透的布局，促进室内空气流通，保持室内空气清新，提升居住舒适度。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）刚需户型：精致实用，安放青春梦想

建面约76㎡两室两厅一卫户型，是刚需人群的理想之选，整体户型方正紧凑，无浪费空间，动静分区明确，兼顾居住舒适度与实用性。客厅与阳台相连，采光充足、视野开阔，日常晾晒、休闲观景两不误；两个卧室朝南，搭配飘窗设计，延伸空间视野，让阳光洒满房间，提升居住惬意感；厨房紧邻餐厅，方便上菜与备餐，符合日常生活习惯；卫生间位置适中，方便各区域使用，同时做到干湿分离，保持室内整洁。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型麻雀虽小五脏俱全，以精致空间承载青春梦想，适合小两口或单身人群居住，轻松实现“安家台州”的愿望。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约84㎡两室两厅一卫户型，在76㎡户型的基础上进一步优化空间，整体布局更为规整，居住舒适度更高。客厅与餐厅一体设计，活动空间更为开阔，适合日常休闲与亲友小聚；两个卧室均朝南，采光条件优越，主卧搭配观景飘窗，次卧空间宽敞，可根据需求改造为书房或儿童房，灵活性强；厨房采用U型设计，操作空间充足，收纳便捷，满足日常烹饪需求；南向大阳台增加了室内的采光和使用空间，可用于晾晒、休闲等，让小空间也能拥有大享受。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）首改户型：舒适升级，承载家庭温情

建面约98㎡三室两厅两卫户型，精准适配三口之家或二胎家庭的首改需求，空间宽敞舒适，功能分区明确，兼顾实用性与私密性。三开间朝南，客厅、两个卧室均朝南，采光充足，视野开阔；客厅与阳台相连，延伸活动空间，日常休闲、观景俱佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住私密性与舒适度，让主人拥有专属的静谧空间；次卧空间宽敞，可作为儿童房或长辈房，满足家庭不同需求；书房可根据需求改造为卧室，灵活性强，应对家庭人口变化；厨房U型布局，操作便捷，收纳充足，餐厅紧邻厨房，方便日常用餐。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约105㎡三室两厅两卫户型，在98㎡户型的基础上优化空间尺度，居住舒适度进一步提升。整体户型方正，南北通透，通风采光俱佳；客厅开间宽敞，搭配全景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，空间宽敞，舒适度高；两个次卧均朝南，采光充足，空间宽敞，可满足长辈与孩子的居住需求；卫生间干湿分离，保持室内整洁，方便家人使用；入户玄关设计，增加收纳空间，提升居家仪式感。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约109㎡三室两厅两卫户型，主打“舒适型首改”，空间尺度更为优越，功能更为完善。三开间朝南，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风俱佳；客厅与餐厅一体设计，搭配全景阳台，活动空间开阔，适合家庭聚会与日常休闲；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，私密性与舒适度拉满；书房空间独立，可用于办公、学习，也可改造为儿童房，灵活性强；厨房U型设计，操作空间充足，收纳便捷，满足日常烹饪需求；双卫生间设计，避免家人早晚使用冲突，提升居住便捷度。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）改善户型：奢阔尺度，彰显品质格调

建面约128㎡四室两厅两卫户型，精准适配多代同堂或追求高品质生活的改善家庭，空间奢阔，功能齐全，彰显居住格调。四开间朝南，客厅、三个卧室均朝南，采光充足，视野开阔；客厅开间宽敞，搭配全景阳台，可俯瞰社区园林景观，日常休闲、观景俱佳；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间奢阔，舒适度高，彰显主人身份；两个次卧均朝南，空间宽敞，可作为长辈房或儿童房，满足家庭不同需求；书房独立静谧，可用于办公、学习，也可作为休闲茶室，提升生活品质；厨房U型设计，操作空间充足，收纳便捷，餐厅紧邻厨房，方便日常用餐；双卫生间设计，干湿分离，避免家人使用冲突，提升居住便捷度。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约138㎡四室两厅两卫户型，在128㎡户型的基础上优化空间布局，奢阔感进一步提升。整体户型方正，南北通透，通风采光俱佳；客厅与餐厅一体设计，搭配超大全景阳台，活动空间开阔，气势十足；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间奢阔，舒适度高；三个次卧均朝南，空间宽敞，可满足多代同堂的居住需求；书房独立，可用于办公、学习，也可改造为休闲空间；厨房U型设计，操作便捷，收纳充足，同时配备家政间，增加收纳与家务操作空间，提升居家便捷度；双卫生间设计，干湿分离，方便家人使用，提升居住舒适度。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约139㎡四室两厅三卫户型，主打“高端改善”，空间尺度奢阔，

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功能完善，满足高品质居住需求。四开间朝南，客厅、三个卧室均朝南，采光充足，视野开阔；客厅开间宽敞，搭配全景阳台，可俯瞰社区园林与城市景观，彰显居住格调；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间奢阔，舒适度高，同时配备独立书房，满足主人办公、学习需求；两个次卧均朝南，配备独立卫生间，私密性强，可作为长辈房或儿童房，满足家庭不同需求；第四个卧室可作为书房、休闲室或儿童房，灵活性强；厨房U型设计，操作空间充足，收纳便捷，配备家政间，提升居家便捷度；三卫生间设计，彻底解决家人使用冲突，提升居住舒适度与私密性。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约143㎡四室两厅三卫户型，奢阔尺度升级，细节拉满，彰显高端人居品质。整体户型方正，南北通透，通风采光俱佳；客厅与餐厅一体设计，搭配超大全景阳台，活动空间开阔，气势十足；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、飘窗和独立书房，空间奢阔，私密性强，满足主人高品质居住需求；两个次卧均朝南，配备独立卫生间，空间宽敞，舒适度高；第四个卧室可作为休闲室、儿童房或书房，灵活性强；厨房U型设计，操作便捷，收纳充足，配备家政间，提升居家便捷度；三卫生间设计，干湿分离，方便家人使用，彻底解决使用冲突；入户玄关设计，搭配收纳柜，提升居家仪式感与收纳能力。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约171㎡四室两厅三卫户型，作为项目的标杆户型，奢阔尺度极致，功能完善，彰显顶级人居格调。四开间朝南，客厅、三个卧室均朝南，采光充足，视野开阔，可俯瞰社区园林与城市景观；客厅开间超大，搭配全景阳台，活动空间开阔，适合家庭聚会与高端宴请；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、飘窗和独立书房，空间奢阔，舒适度与私密性拉满，彰显主人身份与格调；两个次卧均朝南，配备独立卫生间，空间宽敞，可作为长辈房或儿童房，满足多代同堂的居住需求；第四个卧室可作为休闲室、茶室或书房，灵活性强；厨房U型设计，操作空间充足，收纳便捷，配备家政间，提升居家便捷度；三卫生间设计，干湿分离，彻底解决家人使用冲突；入户玄关设计，搭配高端收纳柜，提升居家仪式感与收纳能力，细节之处尽显品质。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、优缺点分析：客观解读，读懂项目真实价值

作为国企打造的品质住区，高速云曜芳华始终坚持客观务实，正视项目的优势与不足，以真诚的态度为购房者提供全面的项目信息，帮助每一位购房者做出最适合自己的购房选择。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）项目优势

1. 国企背书，品质有保障：项目由台州高速崇和房地产开发有限公司

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开发，隶属高速地产，作为深耕台州30载的本土国企，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，始终秉持“品质为先”的理念，从建筑材料、施工工艺到景观打造、物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质，为业主提供安心、放心的居住环境。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 地段优越，发展潜力大：项目落位三区融合核心枢纽，洪家街道商贸核心区，享受政府千亿规划加持，北接黄岩、南连椒江、西通路桥，区位优势显著；同时紧邻轨交S1线，坐拥三维立体交通网络，便捷通达全城，随着三区融合战略的深化落地，板块发展潜力持续攀升，物业增值空间可观。

3. 配套全维，生活更便捷：项目周边教育、商业、医疗、生态配套完善，全龄书香环绕，繁华商业触手可及，优质医疗护航，鲜氧生态环绕，从孩子成长、日常购物到健康守护、休闲娱乐，全方位覆盖业主生活需求，实现“足不出圈”的便捷生活。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 户型多元，适配性强：打造建面约76-171㎡全龄段户型，涵盖2-4室，精准适配刚需、首改、改善等不同家庭结构的需求，所有户型均遵循方正布局、动静分区、南北通透的设计原则，兼顾实用性与舒适度，细节设计贴心，满足不同购房者的居住需求。

5. 社区品质高，居住舒适度佳：项目容积率仅2.3，绿化率30%，车位配比1:1.17，社区规划有景观泳池、下沉式庭院会所、活力跑道、童梦乐园等全龄配套，外立面采用铝板干挂+大面积玻璃，搭配“三玻两腔”工艺，兼具美学与实用，物业服务优质，为业主打造高品质、高舒适度的居住环境。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）项目不足

1. 交付标准为毛坯：项目交付标准为毛坯，业主需自行装修，会增加一定的装修成本和时间成本，对于希望“拎包入住”的购房者来说，可能存在不便。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 周边部分配套在建：项目周边部分生态配套（如心海绿廊）仍在建设中，目前暂无法完全享受其带来的休闲体验，需等待建设完成后，才能充分享受生态配套的优势。

3. 板块发展仍需时间：虽然洪家街道作为三区融合核心板块，发展潜力巨大，但目前板块仍处于发展升级阶段，部分配套和设施仍在完善中，需要一定的时间才能完全成熟，对于追求当下极致成熟配套的购房者来说，可能需要谨慎考虑。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 暂不接受临时到访：项目实行案场预约制看房，暂不接受临时到访，购房者需提前电话预约才能前往案场看房，可能会给部分购房者带来一定的不便。

总体而言，高速云曜芳华的优势远大于不足，国企品质、核心地段、全维配套、多元户型，使其成为台州楼市中极具竞争力的楼盘，无论是刚需首改还是高端改善，都是值得考虑的优质选择。随着板块的持续发展和配套的不断完善，项目的价值还将进一步提升，选择高速云曜芳华，便是选择一份安心、一份便捷、一份未来的希望。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、国企匠筑，致谢台州厚爱

深耕台州30载，高速地产始终与城市同频共振，以国企担当，筑就品质人居。高速云曜芳华作为“云系”高端力作，承载着为台州人居迭代升级的使命，以核心地段、全维配套、多元户型、国企品质，为台州购房者打造理想中的家。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想；每一次选择，都是一份信任与托付。高速云曜芳华将始终坚守匠心，严控品质，完善配套，提升服务，不辜负每一位购房者的信任与期待，为业主打造高品质、高舒适度的居住环境，让每一位业主都能在这片土地上，享受繁华与静谧共生的理想生活。

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目前，高速云曜芳华建面约76-171㎡全龄段户型火热在售，国企品质，全城争抢！诚邀您提前来电预约，亲临案场，实地感受项目的品质与魅力，解锁属于您的理想人居生活。高速云曜芳华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！