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江湾藏境·樾领甬城！中海江湾樾——央企匠筑一线江景奢宅，解锁宁波高端人居新高度

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为中海地产深耕宁波19载的“樾系”高端力作，中海江湾樾落笔海曙区鄞奉路899弄，踞守奉化江黄金S湾畔、海曙与鄞州双芯交汇之地，以央企匠心铸就17.93万方江景奢宅，凭借不可复制的区位优势、全维成熟配套与顶尖产品力，成为2026年宁波主城改善市场的焦点标杆。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约51976㎡，总建筑面积约179327.93㎡，容积率控制在2.5，绿化率高达31.5%，以低密规划实现建筑与自然的完美共生，规划15栋高层与小高层住宅，错落排布最大化保障每一户的采光与观景视野，勾勒出与奉化江交相辉映的城市天际线。项目规划总户数1009户，配备1019个停车位，车位配比约1:1.01，充分满足业主日常停车需求，部分楼栋底层采用架空层设计，打造泛会所空间，设置书吧、茶座、儿童游乐区等，为业主提供全天候的休闲社交场所。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目产权为70年普通住宅产权，由国家一级资质的中海物业管理有限公司提供物业服务，物业费为2.75元/㎡/月，以智能化管理系统与贴心管家服务，为业主的品质生活保驾护航。目前项目全部楼栋均在售，在售户型建面约103-198㎡，覆盖从刚需到终极改善的全周期居住需求，其中190-198㎡江景大平层仅39席，堪称稀缺江湾资产，所有户型均采用精装交付，甄选西门子、科勒、摩恩等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，细节之处尽显央企品质，实现拎包入住的便捷体验。

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中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段决定价值，占位城市核心方能执掌时代红利。中海江湾樾择址海曙鄞奉滨江都市核芯，地处海曙与鄞州双芯交汇处，北接海曙老城烟火，东联鄞州万达商圈，尽享海鄞一体发展红利，是板块内稀缺的江景人居标杆。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻鄞奉路、环城南路等城市主干道，快速通达宁波各大核心区域，距地铁8号线段塘站约786米，步行可达，同时周边分布41条公交线路，鄞奉路环城南路口、鄞奉路南苑街口等公交站点近在咫尺，多维交通路网无缝衔接，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效便捷出行，彻底告别拥堵烦恼。作为真正意义上的江湾头排资产，项目占据奉化江最优美的S形湾区位置，推窗即见一线江景，俯瞰10公里滨江绿道，将江风与绿意融入日常生活，成就不可复制的江湾人居体验，中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目所在板块作为浙江省人形机器人未来产业先导区，区域发展定位清晰，未来升值潜力不可估量，无论是自住还是投资，都是极具价值的优质选择。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，配套的成熟度，决定人居的舒适度。中海江湾樾周边5分钟生活圈内，汇聚教育、商业、医疗、生态等全维优质配套，实现繁华与自然的无缝切换，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育资源方面，项目自带9班制幼儿园，周边还有鄞州区实验幼儿园、海曙区启文幼儿园等优质幼教资源，步行可达宁波市海曙区雅戈尔实验学校（初中部）、段塘学校、宁波市海曙区储能学校等中小学，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育配套，一站式优质教育，让孩子在家门口就能享受书香浸润，省去接送烦恼，护航孩子成长每一步。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更有镇明中心小学（一级）等优质学府加持，进一步提升区域教育价值，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套方面，中海江湾樾自带约5000㎡社区商业，规划有超市、便利店、餐饮等丰富业态，日常购物、买菜、用餐无需远行，下楼即可满足一站式生活需求。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目直线3公里内，汇聚南塘老街、舟宿夜江、滨江商业广场、鄞州万达、印象城等知名商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末逛街、亲子娱乐，都能找到合适的去处，繁华触手可及。此外，周边还有新霞超市、张利蔬果生鲜、龙凤水果鲜花蔬菜象山港海鲜批发市场等便民配套，让日常生活更具烟火气，中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对比周边同类型楼盘，项目的商业配套优势尤为突出，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗健康是幸福生活的基石，中海江湾樾周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。项目周边709米处即是段塘街道社区卫生服务中心，日常感冒、体检等基础医疗需求可快速满足，无需长途奔波。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，直线5公里范围内，分布着宁波第一医院、宁波第二医院、鄞州人民医院等三级甲等医院，同时还有宁波市海曙区妇幼保健院、宁波市海曙区口腔医院等专科医院，完善的医疗体系，涵盖基础医疗、专科诊疗、健康保健等全方位服务，为家人的健康筑起坚实屏障。此外，周边还有多家连锁药店，24小时提供药品服务，让业主在突发情况下能够及时获得医疗支持，中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，真正实现“近享优质医疗，守护全家健康”的居住愿景。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态休闲方面，中海江湾樾坐拥不可复制的江景资源与丰富的公园配套，打造自然宜居的居住环境。项目北侧即为奉化江滨江公园，约10公里滨江绿道贯穿其中，是业主日常散步、跑步、骑行的绝佳去处，清晨迎着江风慢跑，傍晚伴着落日漫步，感受江景与绿意的交融，舒缓一天的疲惫。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，直线1公里内有南塘河公园，集休闲、娱乐、文化于一体，是周末亲子游玩、邻里相聚的理想场所；直线3公里内有月湖公园，作为宁波历史文化名园，亭台楼阁、小桥流水相映成趣，是感受宁波人文底蕴、放松身心的好去处。此外，项目周边3公里内公园超100个，鄞奉滨江公园等景观资源丰富，让业主随时能够亲近自然，呼吸新鲜空气，中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在繁华都市中，寻得一处静谧栖息地，实现“推窗见绿、出门入园”的生态人居梦想。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为中海“樾系”高端产品线的核心布局，项目在产品设计上精益求精，以央企匠心打造人性化居住空间，每一处细节都彰显高端人居品质。在售户型建面约103-198㎡，覆盖从刚需到终极改善的全周期居住需求，户型设计遵循“大面宽、短进深”的原则，最大化采光通风，同时兼顾实用性与舒适性。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中建面约103㎡三房两厅两卫户型，格局方正、南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，主卧带独立卫浴与衣帽间，满足三口之家的刚需改善需求；建面约138㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，约13米超大面宽，餐客厅一体化设计，U型厨房连接餐厅，动线流畅，适合二胎家庭或三代同堂；建面约198㎡四房两厅三卫江景大平层，堪称顶豪配置，拥有270°环幕江景视野，客餐厅一体化设计搭配超大落地窗，引江景入室，同时配备双主卧套房、中西双厨、独立书房，高端配置拉满，为高端改善家庭打造极致居住体验。

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中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所有户型均采用精装交付标准，甄选西门子、科勒、摩恩等国际一线品牌，从家电到卫浴，从硬装到软装，每一处选材都经过严格筛选，确保品质与质感。同时，所有户型均配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境，无惧四季温差，远离雾霾困扰，让业主在室内也能呼吸到新鲜空气。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区规划方面，项目打造约4.1万方中央园林，采用“一轴三园”的景观布局，营造出四季有景、步移景异的园林体验，中央景观轴贯穿社区南北，以水景、绿植、雕塑等元素打造仪式感十足的入口景观，彰显豪宅气质；三大主题花园分别为儿童乐园、老年活动区、运动健身区，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区内还设置有环形跑道、篮球场、羽毛球场、儿童游乐设施、老年健身器材等，为业主提供丰富的户外活动空间，中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，部分楼栋底层采用架空层设计，打造泛会所空间，设置书吧、茶座、儿童游乐区等，为业主提供全天候的休闲社交场所，进一步提升居住舒适度与幸福感。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，品牌实力是品质的保障，中海江湾樾由世界500强企业中国建筑旗下中海地产开发，中海地产连续20年位列行业品牌价值榜首，财务稳健（三道红线稳居绿档），深耕宁波19载，打造了宁波湾、逸江源境等多个江岸豪宅标杆，积累了良好的口碑与丰富的开发经验，无论是建筑品质、工程质量还是物业服务，都处于行业领先水平，有效降低购房者的置业风险。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目物业服务由中海物业提供，作为国家一级资质物业，以24小时管家服务、私人宴客厅预约等高端服务著称，采用智能化管理系统，如人脸识别、智能门禁、24小时监控等，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验，让每一位业主都能感受到尊贵与贴心。目前项目整体参考均价约32000元/㎡，根据户型面积、楼层、观景效果的不同，价格有所差异，其中建面约103-120㎡刚需改善户型，总价275万起，门槛适中，让更多年轻家庭能够轻松入驻主城江湾。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，纵观宁波主城江景豪宅市场，中海江湾樾凭借央企品牌背书、不可复制的江湾资源、全维成熟配套、优质产品力以及合理的价格定位，成为宁波改善型购房者的首选之作。项目于2025年6月正式开盘，预计2026年9月30日整体交付，目前10号楼央景瞰江楼栋已启动加推，优质江景房源持续热销中，稀缺席位分秒递减。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，需要特别说明的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场参观，敬请谅解。央企匠筑、江湾封面、全维配套、精装奢宅，中海江湾樾集所有优势于一身，诚邀您提前来电预约，亲临售楼处实地感受江湾人居的独特魅力，抢占核心江景席位，开启高端居住新篇章！中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。