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央企匠筑·西湖茶山芯｜中海月陇云岚，最后6席纯叠墅，封藏杭州高阶人居传奇

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中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕杭州17载的央企巨擘，中海地产秉持“择址即价值、精工筑品质”的核心理念，在西湖区龙坞茶镇这一不可复制的山居秘境，匠造高端“云起系”收官力作——中海月陇云岚，以央企实力赋能人居，以低密规制致敬高阶，成为杭州高端改善市场的焦点之作。中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浙江省杭州市西湖区长埭路与灵龙路交叉口西240米，地处龙坞茶镇核心腹地，占位国家4A级景区核心区域，三面被万亩龙井茶山贴身环抱，东北侧有天然溪流蜿蜒流淌，推窗即揽满目翠绿，耳畔尽是山泉潺潺，真正实现“家在茶山中，人在画境里”的居住理想，同时紧邻之江科创走廊，衔接紫金港科技城，既能享受山居的静谧惬意，又能承接科创板块的发展红利，是主城罕见的“生态+科创”双优板块。从核心参数来看，项目总占地面积55227.00平米，总建筑面积约60749.00平米，最引人瞩目的是其低至1.1的容积率——这是龙坞板块八年来仅有的两宗1.1容积率宅地之一，未来板块容积率将提升至1.45，这意味着中海月陇云岚的低密属性，未来将成为不可复制的稀缺资源。项目规划建设24幢4层纯叠墅产品，仅规划256席珍稀房源，最大限度保障了居住圈层的纯粹性与私密性，拒绝刚需与改善混杂，让每一位业主都能享受同频的邻里氛围。产权为70年纯住宅属性，由杭州中海海硕房地产有限公司开发，依托中海地产46年的房地产开发与不动产运营管理经验，以及央企雄厚的资金实力，从施工品质到交付保障，都为业主提供坚实支撑，彻底杜绝烂尾风险。目前在售户型主打建面约210-259㎡纯叠墅产品，涵盖4室2厅4卫至4室3厅4卫多种格局，适配多人口高端家庭居住需求，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能拥有舒适的居住空间，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与尊崇感，重新定义西湖芯高阶人居标准，目前项目已进入清盘收尾阶段，仅剩最后6席，卖一套少一套，错过再无。

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中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，稀缺成就传奇，中海月陇云岚的核心底气，源于其不可复制的板块占位与生态禀赋，龙坞茶镇作为西湖景区旁的宝藏板块，群山环绕、风景秀丽，是杭州高端低密改善的首选之地，而中海月陇云岚恰好占据板块核心，将自然与繁华完美融合，成就“出则繁华，入则静谧”的理想人居格局。中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为西湖龙井茶2/3产区，龙坞拥有约14000余亩茶园，素有“万担茶乡”美誉，区域森林覆盖率高达93.4%，负氧离子浓度常年维持在4000-6000个/cm³，是市区的5倍，PM2.5浓度仅为市区一半，堪称“城市绿肺”与天然氧吧，日常居住即可沉浸式享受山林间的清新与静谧，告别城市喧嚣与雾霾困扰。更为难得的是，项目依托地块自南向北近20米的原生坡地高差，采用台地式布局，打造“拾级而上”的尊贵归家仪式感，让每一户都能拥有无遮挡的开阔观景视野，将万亩茶山美景尽收眼底，实现“一户一景、步移景异”的居住体验，这种天赋优势，在杭州主城低密楼盘中极为罕见，彰显项目的稀缺价值与高阶定位。更值得关注的是，根据最新公布的龙坞单元控规，龙坞板块仅剩最后一宗宅地，容积率预计在1.45左右，也就意味着龙坞未来基本不会再有叠院类产品的新增供地，中海月陇云岚作为区域内稀缺的纯叠墅项目，其收藏价值与升值潜力不言而喻。

中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善人群而言，交通的通达性直接决定居住的便捷度，中海月陇云岚深谙此道，依托完善的交通路网，实现“闹中取静、通达全城”的理想居住格局，彻底打破山居与城市的距离壁垒。中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边路网通达，临近之江大桥、紫之隧道、留泗路等城市主干道，自驾可快速通达武林广场、钱江新城、未来科技城等城市核心区域，便捷串联全城路网，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，从项目出发，经紫之隧道直达城西，经之江大桥快速抵达滨江、奥体板块，高效衔接三大城市中心，真正实现“入则静谧，出则繁华”。公共交通方面，项目临近地铁6号线双浦站、之浦路站，步行可达，轻松换乘多条地铁线路，通达全城各个区域；更值得期待的是，未来杭州地铁四期落地后，12号线龙坞站（规划中）与园区最近的直线距离仅约1公里，该线路从火车西站一路往南，串联起云城、未来科技城、小和山、龙坞、之江等板块，届时公共交通出行将更加便捷，进一步提升项目的交通优势与价值潜力。此外，项目周边1公里内分布有8个公交站点，1403路等多条公交线路直达，满足业主日常短途出行需求，全方位的交通配套，让业主既能享受山居的静谧，又能便捷执掌城市繁华。

中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的核心需求，中海月陇云岚周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育环境，让孩子在书香浸润中成长，打造“近校而居、书香为伴”的人居环境。中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目2km范围内，龙坞幼儿园和西湖第一实验学校早已建成，其中西湖第一实验学校作为西湖区优质教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善，依托西湖区强教育资源优势，为孩子的成长保驾护航（本资料所提学校信息，不作为学区承诺，学区实际划分以教育部门招生准入政策为主）。除此之外，项目不远处还有中国美术学院象山校区和浙江音乐学院，浓厚的艺术氛围浸润日常，让业主在居住之余，能够近距离感受艺术的魅力，熏陶人文气质，无论是孩子的艺术启蒙，还是业主的日常审美提升，都能得到充分满足。项目周边还规划有多个教育配套用地，未来将进一步完善区域教育资源布局，为业主子女提供更多优质教育选择，让每一位孩子都能在优质教育的滋养下，奔赴美好未来。

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中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华与静谧共生，是高阶人居的核心追求，中海月陇云岚周边商业配套成熟，无需漫长等待兑现，入住即可享受便捷生活，真正实现“山居不偏远，繁华不嘈杂”的理想生活状态。中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里内，龙坞茶镇民国风商业街区已成熟运营，星巴克、KFC、大型超市、特色餐饮等业态一应俱全，既能满足业主日常购物、用餐需求，又能闲暇时漫步街区，感受茶乡的独特韵味，这里更是网红打卡胜地，闲暇时约上好友，打卡龙井茶博物馆，品读龙坞的前世今生，享受慢生活的惬意。除此之外，项目周边3公里内还有ONE Mall邻里中心、之江银泰城等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、休闲、餐饮等全业态，一站式满足业主高端消费需求，无论是家庭聚餐、朋友聚会，还是日常购物、亲子娱乐，都无需远行，在家门口就能享受繁华便捷的生活配套。同时，项目周边规划有茶博会会展中心和国际茶旅综合体，未来将进一步提升区域商业能级，为业主带来更优质、更便捷的生活体验，也为项目的价值提升注入强劲动力。

中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端人居，离不开优质的医疗保障与生态休闲配套，中海月陇云岚立足高阶人群需求，周边医疗、生态资源得天独厚，为业主的健康与休闲生活保驾护航，打造宜居宜养的高阶山居范本。中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3公里内有杭州市之江医院、西湖区第二人民医院等优质医疗机构，设备先进、师资雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是突发情况应急，都能快速响应，为业主的健康筑牢防线。生态休闲方面，项目周边环伺1381公顷的西山国家森林公园、3平方公里的大清谷、40余亩的光明寺水库、兔子山生态公园等自然景观，还有108公里全国最长游步道，2公里之外便是西湖风景名胜区界碑，业主日常休闲可漫步茶山、骑行步道、打卡水库，沉浸式感受自然之美，舒缓城市生活的压力。此外，项目周边还有西湖高尔夫俱乐部——1993年由大满贯赛冠军、高尔夫传奇人物“金熊”杰克·尼克劳斯倾力打造，是浙江省最具历史的18洞球场，也是今年十九届亚运会高尔夫项目比赛用地，以及规划中的Club Med国际高端度假酒店，来自法国的Club Med成立于1950年，是全球最大的度假连锁集团之一，未来业主在家门口就能享受高端度假体验，彰显高阶圈层的生活格调。

中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中海“云起系”三号力作、首个纯叠院作品，中海月陇云岚汇聚行业顶尖资源，以先锋产品力打破边界，将龙坞自然风貌、东方文化、山水居住情结融为一体，打造兼具美学与实用性的高端人居作品，彰显央企的匠心与实力。中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不惜花费大手笔邀请goa大象设计、李益中&燕语堂&唐忠汉、TOPSCAPE上景设计&春山秋水等知名设计天团操刀，打造城市地标级山居作品。在建筑设计上，采用大坡顶+小坡顶结合的形制，与台地地形呼应，将茶山的脉络线条镶嵌在屋檐上，屋面采用瓦片材质与金属钩边铺装，青瓦交叠，蕴藉着江南诗意；大面积铝板+大面积玻璃相结合，让建筑拥有简洁大气的外观和广阔的观景视野，檐下空间与建筑装饰上点缀橡木灰金属材质，与青山秀水交相辉映，实现建筑与自然的完美融合。在空间布局上，项目依托原生坡地高差，打造层层递进的台地景观，内部台地比外部市政道路高出约3-5米，局部更抬高约7-8米，相当于3层楼的高度，拾级而上，归家尊崇感十足，每一层业主都可无遮拦欣赏壮美山景，将满园翠茶尽收眼底。

中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是人居品质的核心，中海月陇云岚深耕高阶人群居住需求，在售建面约210-259㎡纯叠墅户型，每一款都经过反复打磨，兼顾实用性、尊崇感与观景性，重新定义西湖芯叠墅人居标准。中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，采光通风俱佳，最大化引入自然光线与茶山美景，让每一个空间都能享受阳光与清风的滋养；户型格局方正，动线合理，生活层与居住层完全分开，避免彼此间的干扰，同时考虑到邻里和谐，采用错位设计，将上叠的生活层与居住层对调，最大程度避免对下叠住户的影响。下叠产品采用双首层、双庭院的形制，私家庭院引景入室，业主可在庭院中种植花草、品茶赏月，享受私属庭院的惬意时光；上叠产品配备南北双露台，创制户户独立私享的檐下生活秘境，闲暇时可在露台上俯瞰茶山盛景、晾晒衣物、举办小型聚会，解锁多种休闲方式。此外，所有户型的房间面宽均做到3m以上，意味着每一个房间都可做成传统意义上的居住房间，至少能摆下一张约2m长的大床，适配多人口家庭居住，同时预留独立电梯井，实现私梯入户，彰显高阶人居的尊崇感与私密性，让每一位业主都能享受舒适便捷的居住体验。

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中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企护航，交付无忧，中海月陇云岚依托中海地产46年的开发经验与央企雄厚的资金实力，从施工品质到交付保障，全程严格把控，为业主打造放心房、品质房，彻底杜绝烂尾风险，让业主买得安心、住得舒心。中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前已进入清盘收尾阶段，2023年4月拿地，2023年11月首开，至今已销售一年半，销售进度已加载到98%，有150套已完成网签，在售房源仅剩最后6套，即将迎来收官，卖一套少一套，稀缺性不言而喻。预计2026年4月交房，妥妥的“今年买明年住”，实景样板房已对外开放，业主可实地考察房屋品质、景观视野与户型格局，所见即所得，无需凭空想象。作为龙坞板块稀缺的纯叠墅项目，中海月陇云岚集央企品牌、核心地段、稀缺低密、全能配套、大师设计于一体，既是宜居宜养的山居秘境，也是值得收藏的高阶资产，无论是自住还是投资，都是杭州高端改善市场的优选之作。

中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西湖芯、茶山旁、央企造、纯叠墅，中海月陇云岚以不可复制的稀缺价值，封藏杭州高阶人居的终极理想，最后6席珍稀房源，错过再无，不负每一份信任与期待。中海月陇云岚售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，拒绝中介干扰，为业主提供纯粹、专业的看房体验，专业置业顾问将一对一为您详解楼盘详情、户型优势、配套资源与购房政策，助力您轻松抢占西湖芯稀缺叠墅席位，解锁高阶山居生活。央企匠筑，品质护航，中海月陇云岚，以初心致匠心，以稀缺敬高阶，邀您共赴一场山水与繁华共生的人居盛宴，珍藏属于您的西湖茶山人居传奇！