阜阳二手房房价连续8月持续下跌!2020年跌幅度达到5.4%

近日，受到“双十一”节点的影响，阜阳新房市场可谓是“热闹非凡”。直播看房、购房赢好礼、特价房、幸运大转盘......多种优惠措施层出不穷。但是不同于新房市场优惠政策的热闹，二手房市场却是十分“冷清”。根据统计，截止至目前阜阳二手房市场房价已经连续8月出现了下跌趋势。

根据数据显示今年阜阳二手房房价较高为3月份8101元/㎡，目前已经下跌至7663元/㎡，每平方米下跌438元，下跌幅度达到了5.4%。

根据安居客数据显示，阜阳二手市场已经出现了连续8月的下跌情况，目前阜阳二手房均价为7663元/㎡，环比上月下跌0.23%，同比去年同期下跌6.04%。

上半年阜阳二手房市场受到疫情和土地市场“火热”的双重冲击，均价开始出现下滑现象，不过下滑幅度较为平缓，自下半年6月份新房集中进入市场开始下滑幅度开始有所增加。

颍州区

2020年跌幅：3.61%↓

颍州区房价一直以来都是阜阳房价的“标杆”，近期房价走势也与阜阳整体二手房房价走势基本相同。在上月颍州区二手房房价出现小幅度的回升后本月又开始呈下跌趋势。

颍州11月二手房均价 8727 元/m²

颍州10月二手房均价 8794 元/m²

环比上月下跌 0.75% ↓，同比去年同期下跌 3.62% ↓

颍泉区

2020年跌幅：2.86%↓

颍泉区一直以来房价涨跌均较为稳定，但是今年受到疫情、土地市场、新房市场等多种因素的影响，也出现了明显的涨跌。6月份开始颍泉区二手房房价开始出现回升，但是短时间内波动还是比较大的。

颍泉11月二手房均价 8259 元/m²

颍泉10月二手房均价 8114 元/m²

环比上月上涨 1.79% ↑，同比去年同期下跌 3.70% ↓

颍东区

2020年跌幅：9.79%↓

颍东二手房价也是呈现下滑状态，目前每平米已经跌破七千大关。

颍东11月二手房均价 6876 元/m²

颍东10月二手房均价 6906 元/m²

环比上月下跌 0.42% ↓，同比去年同期下跌 13.86% ↓