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双国企匠筑｜宁波鸿鋆府，庐南新城芯科技红盘，全配套优居范本震撼来袭

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鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为深耕宁波北仑的责任房企，浙江交控与北仑城投双国企强强联袂，以“住建部好房子科技住宅创新项目”为定位，倾力打造鸿鋆府这一品质力作，只为给北仑居者带来更具质感、更具科技感的理想人居体验。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于宁波北仑区大碶街道庐山中路与钱塘江中路交叉口，地处庐南新城核心板块，衔接大碶老城区与北仑主城区，既享老城区醇熟配套，又承新城区发展红利，区位价值得天独厚，是目前北仑区备受关注的优质人居项目之一。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地约2.3万方，总建约7万方（住宅约4.87万方），共规划450户，打造14层小高层及17层高层产品，全首层架空（除底商楼栋），超百米楼间距设计，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，极大提升了居住舒适度。

鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！小区绿化率达30%，车位配比1:1.1，实行人车分流设计，保障社区内部的安静与安全，让业主的归家之路更显从容

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；容积率2.2，建筑密度适中，兼顾居住舒适度与社区质感，物业公司为浙商物业，物业费2.75元/月/㎡，以专业服务守护业主日常生活，预计2027年10月之前交付，双国企背书，交付零风险、品质有保障。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型涵盖建面约79㎡、89㎡、113㎡、135㎡全生命周期户型，满足刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求，其中89㎡、113㎡、135㎡为当前主力在售户型，户型设计方正通透，动线合理，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适性。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目整体均价约23000元/㎡，毛坯备案均价20238元/㎡，不同户型装修标准有所差异，总价区间约178万-320万，适配不同预算的购房者，无论是年轻刚需族、新婚家庭，还是改善型家庭，都能找到适合自己的置业选择。

鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！买房看交通，便捷定生活，鸿鋆府占位庐南新城交通枢纽核心，打造立体交通路网，无缝衔接宁波全城及长三角区域，让业主告别出行拥堵，享受高效便捷的人居体验。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3公里范围内拥有3个地铁站，距离最近的地铁站为大碶站，临近地铁1号线，同时规划有地铁2号线、6号线，未来将形成三轨TOD枢纽，30分钟直达宁波主城，轻松通达宁波各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，周边还分布有多个公交站点，其中距离最近的大碶中学站仅有217m，周边直线1km内有12个公交站，多条公交线路环绕，覆盖全城，满足不同人群的出行需求；依托庐山中路、钱塘江中路等城市主干道，自驾出行也十分便捷，快速通达北仑核心商圈、宁波市区，衔接沈海高速、甬台温高速，轻松融入长三角一小时经济圈。

鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是每个家庭的重中之重，鸿鋆府深研当代家庭居住需求，周边教育资源富集，打造“幼儿园-小学-中学”全龄教育链，为孩子的成长保驾护航，让家长省心又放心。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目配建15班幼儿园，家门口即可实现幼儿启蒙，省去家长接送烦恼；与东海实验学校庐南校区（在建，预计2027年6月交付）直线距离约550米，该校为54班九年一贯制优质学校，师资力量雄厚，教育质量备受认可，购房凭合同可优先入学（注：学区以教育局公示为准）。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边3公里范围内共有20余个幼儿园，7个小学，7个中学，其中大碶中学、北仑实验小学、北仑区育英小学、宁波北仑明港高级中学等优质学校环绕，从启蒙教育到高中阶段，全方位覆盖，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。

鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华相伴，方显人居温度，鸿鋆府周边商业配套醇熟完善，多元商圈环伺，打造15分钟便捷生活圈，足不出户享尽一城繁华，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景需求。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3公里范围内拥有11个商场，包括博地影秀城、银泰城(宁波北仑店)等大型购物中心，其中博地影秀城作为区域内知名的商业综合体，汇聚了餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，品牌丰富，能够满足不同年龄段业主的消费需求；芦山菜场、大碶集贸市场等生鲜配套近在咫尺，日常采购新鲜果蔬十分便捷。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区自带沿街商铺，下楼即可满足日常购物、餐饮、便民服务等基础需求，无需远行，就能轻松解锁便捷生活，让业主在繁华与静谧之间，找到理想的生活平衡点。

鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康护航，是人居的核心底色，鸿鋆府周边医疗资源丰富完善，全方位守护业主及家人的身体健康，解决业主的后顾之忧，让居住更安心、更放心。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边直线3km范围内有12个一级及以上医院，其中北仑大港医院距离楼盘2.1km，为日常体检、小病诊疗提供便捷服务，步行即可抵达，省去奔波之苦；距离北仑区人民医院、北仑中医院和开发区医院等优质三甲、二甲医院约5公里，可满足大病救治、专科诊疗等高端医疗需求，专业医疗团队加持，为家人健康筑起坚实屏障。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，周边社区卫生服务中心、连锁药房遍布，日常就医、购药十分便捷，全方位覆盖“小病就近治，大病有保障”的健康需求，让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务。

鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态宜居，是当代人居的至高追求，鸿鋆府兼顾繁华与自然，打造内外双优的生态居住环境，让业主推窗见绿、下楼赏景，享受与自然共生的惬意生活。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3km范围内有20个公园，距离最近的公园仅217m，岩河生态景观廊、老街文化街区环抱，日常散步、休闲健身、亲子游玩无需远行，随时随地就能拥抱自然，呼吸新鲜空气。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部打造九大全龄主题园林，规划镜池三岛、风迹森灵等景观节点，超百米中轴景观带贯穿整个社区，搭配全首层架空泛会所，设置运动、儿童、阅读、会客等功能区，既能满足老人休闲养生、孩子肆意玩耍，也能满足年轻人健身社交，实现“推窗见绿、下楼即享休闲”的生态宜居体验。

鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为双国企联袂打造的科技人居标杆，鸿鋆府不仅拥有优越的区位和完善的配套，更在产品打造上精益求精，以科技赋能生活，以细节彰显品质，重新定义北仑人居新标准。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目以“住建部好房子科技住宅创新项目”为认证背书，融入全屋智能系统、三恒系统等科技配置，

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打造健康、舒适、智能的居住空间，让业主的日常生活更便捷、更省心；建筑选材严苛，施工工艺精湛，外立面简约大气，历久弥新，彰显高端人居质感。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型设计科学合理，方正通透，南北通透，采光充足，其中89㎡户型为三房两厅两卫设计，紧凑实用，适合刚需家庭；113㎡户型同样为三房两厅两卫，空间开阔，带有双阳台设计，居住体验更佳；135㎡户型为四房两厅两卫，满足改善家庭的居住需求，主卧带有飘窗、衣帽间和独立卫生间，私密性与舒适度兼具。

鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！当下宁波楼市新政红利叠加，鸿鋆府推出青年公寓+以旧换新双重补贴，首付门槛低至25%，月供约3200元起，性价比远超同板块竞品，无论是自住还是投资，都是极具潜力的选择。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为庐南新城板块的热门红盘，鸿鋆府自面市以来，便凭借双国企背书、优越的地理位置、完善的周边配套、过硬的产品品质，收获了市场的广泛关注与认可，热销态势持续升温，稀缺房源分秒递减。鸿鋆府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！择一处好房，安一生幸福，鸿鋆府以双国企实力护航、全配套优居加持、科技化品质赋能，为宁波居者打造可遇不可求的理想人居范本，诚邀您提前来电预约，亲临案场，解锁属于您的品质生活！