安徽将出让阜阳、滁州共44宗地 总占地面积3088亩

7月8日根据安徽各市土地局网站公示，下周7月9日至15日，合肥、阜阳、滁州等6个城市将有44宗地块进行出让，总面积达3088亩。

此次出让的44宗地块分布在8个城市，分别是阜阳13宗、滁州15宗、宿州7宗、六安3宗、黄山3宗、宣城1宗、池州1宗、合肥1宗。其中，宿州出让土地面积最多，合计共有873亩地块出让，其中863亩为住宅用地。

据悉，地处阜阳城南新区的[2018]-9号地块备受关注。出让文件显示，该地块位于润河路南侧、阜王路东侧，土地面积为12.8万平方米，合计192.2亩。其中地块一为商业商务用地，地块二、三居住用地，起始价为5.76亿元，将于7月11日出让。

根据出让文件，竞得人须具有房地产一级开发资质，须在地块一内建设一栋主体建筑高度不低于180米、地上建筑面积不少于6万平方米的商务办公楼，还须建设一座地上建筑面积不少于5万平方米的大型集中商业（图书城），36个月投入运营。此外，该地块所建商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。

此外，位于宿州的2018-33#地块同样引起关注。该地块位于汴河路与人民路交叉口西北角，正是处于宿州华夏世贸旁。该地块土地面积为12.2万平方米，合计182.98亩，容积率1.5≤R≤2.2，起拍价为307万/亩。

值得注意的是，根据出让规划文件，该宗地需规划建设面积不少于9万平方米的大型购物中心，并须竞得人全部自持整体运营，且竞得人须在正式开工后24个月内确保大型购物中心建成并满铺开业，如因竞得人方面原因未能做到，则扣除履约保证金1亿元。