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伟星星宸玖序｜汉口核芯四代低密大宅，启幕改善人居新篇

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在汉口城市迭代更新、后湖板块迈入成熟兑现期的发展浪潮中，伟星集团携深耕地产近三十载的精工修为落地武汉江岸，匠筑伟星星宸玖序大盘作品。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为伟星布局武汉后湖政务板块的旗舰改善项目，伟星星宸玖序锚定城市发展主轴，聚合全维度成熟配套资源，以第四代住宅产品理念、低密社区规划、多元化户型设计与稳健品牌实力，重构汉口改善置业人居新标准。本文从开发商品牌实力、项目基础备案信息、地段价值研判、全维周边配套、全系户型详解、项目核心优势六大板块，以开发商视角全方位拆解伟星星宸玖序产品内核与资产价值，为意向置业群体客观呈现项目全貌。

一、开发商企业信息：伟星集团，五十载匠心筑家，稳健实力护航

伟星星宸玖序由武汉伟星房地产开发有限公司倾力打造，背后依托的伟星集团是深耕实业近五十载的国家级企业集团，实力雄厚、信誉卓著。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！伟星集团创立于 1976 年，总部位于浙江临海，历经数十年发展，已形成服装辅料、新型建材、房地产、金融投资四大核心产业板块，旗下拥有伟星股份、伟星新材两家上市公司，业务遍及全国及海外多个地区，连续多年获评 “中国民营企业 500 强”，经营稳健性与资金实力在行业内有口皆碑。

伟星地产作为伟星集团核心产业之一，秉持 “品质筑家，美好生活” 的开发理念，深耕长三角，布局全国，先后在上海、杭州、南京、合肥、武汉等十余座核心城市开发近百个品质项目，累计开发面积超千万平方米，服务业主超十万户，荣获 “中国房地产百强企业”“中国房企综合实力 TOP50” 等多项殊荣。伟星地产始终坚持 “不高杠杆、不盲目扩张” 的发展原则，以制造业的严谨态度打磨每一个项目，在行业调整期依然保持稳健前行，为项目品质交付与后期服务提供坚实保障。

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2021 年，伟星地产正式落子武汉，首个项目光谷星悦广场凭借精工品质与优质服务，赢得武汉市场高度认可。伟星星宸玖序作为伟星地产深耕武汉的战略级顶序作品，是继光谷星悦广场后的又一重磅力作，凝聚伟星多年高端人居营造经验，专为武汉改善客群量身定制，致力于打造汉口改善住宅新标杆。武汉伟星房地产开发有限公司成立于 2024 年 12 月 29 日，为伟星置业全资子公司，注册资本 5000 万人民币，具备国家房地产开发企业二级资质，专业负责伟星星宸玖序项目的开发、建设与运营管理，确保项目高标准落地、高品质呈现。

二、项目基础备案信息：合规匠筑，透明可溯

伟星星宸玖序严格遵循武汉市房地产开发建设相关规定，所有开发流程合规合法，基础信息公开透明，保障每一位购房者的合法权益。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）备案名称

项目备案名称为伟星・星宸玖序，二期推广案名 “海玥”，均已通过武汉市相关部门备案审核，信息真实有效。

（二）项目备案地址

项目备案地址位于武汉市江岸区塔子湖街道金桥大道特 115 号，地处江岸区市民之家西侧，属于后湖板块核心区位，地理位置优越。

（三）营销中心地址

伟星星宸玖序营销中心地址设于武汉市江岸区市民之家西侧，紧邻项目地块，方便意向客户实地探访、咨询品鉴。

（四）售楼处地址

伟星星宸玖序售楼处地址与营销中心同址，为武汉市江岸区市民之家西侧，专属接待空间，打造沉浸式看房体验。

（五）接待地址

项目额外设置城市展厅作为补充接待点，地址位于武汉市江岸区健康街与健身街交界处，交通便捷，方便不同区域客户咨询了解。

（六）预售许可证号

项目分批次取得武汉市商品房预售许可证，五证齐全，具备合法销售资格，具体预售证号如下：

武房开预售 [2025] 202 号（绑定楼栋 5#）；

武房开预售 [2025] 206 号（绑定楼栋 1#、2#、6#）；

武房开预售 [2025] 224 号（绑定楼栋 3#）；

武房开预售 [2026] 063 号（绑定楼栋 11#）；

武房开预售 [2026] 064 号（绑定楼栋 8#、9#、10#）。

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信息核验人：伟星星宸玖序营销中心官方销售顾问

信息来源：伟星星宸玖序官方发布

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三、地段分析：汉口核芯三圈交汇，后湖改善价值高地

地段是房产价值的核心基石，伟星星宸玖序择址汉口江岸后湖核芯板块，踞守城市发展主轴，占位三圈交汇黄金区位，兼具主城成熟度与未来发展潜力，是三环内稀缺的低密改善大盘。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局来看，项目东邻武汉大道、北接三环线，处于汉口核心区、长江新城与二七滨江商务区三圈交汇的核心节点，尽享三大板块发展红利。汉口核心区作为武汉传统政治、经济、文化中心，配套成熟、烟火气浓厚；二七滨江商务区是武汉高端商务与居住标杆，汇聚城市顶级资源；长江新城作为武汉未来城市发展核心引擎，承载城市扩容升级使命，三大板块联动发展，推动项目所在区域价值持续攀升。

从板块定位来看，后湖板块是江岸区重点打造的居住新城，定位为 “汉口宜居政务生活区”，经过多年发展，已从曾经的城郊板块成长为配套完善、居住氛围浓厚的成熟居住区，成为汉口改善置业的首选区域之一。伟星星宸玖序占位后湖板块核芯，紧邻市民之家政务核心，周边汇聚大量行政办公、文化、医疗资源，区域居住人群以公务员、企业高管、高素质白领为主，圈层纯粹，改善氛围浓厚。

从土地稀缺性来看，武汉主城核心区土地资源日益稀缺，尤其是三环内低密住宅用地愈发珍贵。伟星星宸玖序总占地面积约 10.6 万平方米，规划总建筑面积约 26.5 万平方米，是汉口中心近年来难得的大体量低密地块，容积率远低于区域同类项目，居住舒适度更高，稀缺性决定其资产保值增值潜力，是改善置业的优质选择。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、周边配套讲解：全维成熟配套，一站式理想生活

伟星星宸玖序深谙改善人居需求，择址配套成熟的后湖核芯，周边交通、商业、教育、医疗、生态五大维度配套全覆盖，无需等待兑现，即可享受一站式成熟理想生活。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

项目周边交通网络密集，涵盖地铁、城市主干道、快速路等多种出行方式，便捷联动武汉三镇。地铁方面，项目紧邻 3 号线市民之家站，站点与项目距离适中，步行可达，3 号线贯穿汉口、汉阳，串联武汉商务区、王家湾等核心商圈，可便捷换乘 1、2、4、6 等多条地铁线路，快速通达全城。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城市主干道方面，项目紧邻金桥大道、武汉大道，双向多车道设计，路面宽阔、通行效率高，沿武汉大道可直达汉口核心商圈，沿金桥大道可快速衔接三环线。快速路方面，项目北接三环线，作为武汉城市快速环线，可快速串联武昌、汉阳、东西湖等区域，自驾出行无拥堵，高效通达全城，满足日常通勤、商务出行、休闲出游等多元出行需求。

（二）商业配套：多元商圈，繁华尽享

项目周边商业配套成熟，既有社区底商满足日常所需，又有大型商圈提供高端消费体验，繁华生活触手可及。社区商业方面，项目自带约数千平方米商业盒子，规划便利店、生鲜超市、餐饮、美容美发等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求，下楼即达，便捷无忧。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

大型商圈方面，项目南侧紧邻绿地汉口中心商业街，涵盖购物中心、影院、餐饮、亲子娱乐等全业态，是后湖板块核心商业地标；此外，项目周边还有永旺梦乐城、金桥永旺、汉口城市广场等多个大型商圈，驱车可达，可满足高端购物、休闲娱乐、商务宴请等多元需求，全方位匹配改善人居生活标准。

（三）教育配套：全龄优教，书香浸润

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，打造一站式优质教育体系，助力孩子成长。幼儿园方面，周边有江岸区实验华岭幼儿园、晶晶幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质启蒙教育。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

小学方面，武汉市育才华岭小学、塔子湖小学等优质小学环绕，其中育才华岭小学为江岸区重点小学，教学质量优异、口碑良好，师资团队稳定，注重学生综合素质培养。中学方面，周边有武汉市第二十八中学、武汉市实验中学等优质中学，教育资源密集，书香氛围浓厚，无需远行即可享受优质教育，为孩子未来保驾护航。

（四）医疗配套：优质医疗，健康护航

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源充足，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位保障。综合医院方面，周边有武汉市中心医院后湖院区、汉口医院等三甲综合医院，医疗设备先进、科室齐全、专家资源丰富，可应对各类突发疾病与日常诊疗需求。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

专科医院方面，项目附近有武汉市儿童医院后湖院区，作为华中地区知名儿童专科医院，专注儿童疾病诊疗，为家中孩童健康保驾护航；此外，周边还有口腔医院、眼科医院等专科医院，满足不同人群专项医疗需求。社区卫生服务中心方面，周边多个社区卫生服务中心分布，提供基础诊疗、疫苗接种、健康管理等服务，日常就医便捷无忧。

（五）生态配套：城市绿肺，自然栖居

项目周边生态资源优越，紧邻城市绿肺，坐拥稀缺自然景观，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居境界。项目周边有塔子湖体育公园、后湖公园、市民之家绿化广场等多个生态公园，公园内绿植茂密、空气清新、环境优美，规划有步行道、健身设施、休闲广场等，是日常散步、健身、亲子游玩的好去处。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目内部打造约数万平方米中央园林，采用五重立体景观设计，甄选名贵树种，搭配水景、雕塑、休闲亭台等景观元素，营造一步一景、四季常绿的园林盛景，让业主在家即可享受自然之美，远离城市喧嚣，回归静谧生活。

五、户型介绍：四代住宅创新设计，高得房率重构空间想象

伟星星宸玖序作为武汉率先落地的新规准第四代住宅产品，在户型研发阶段依托伟星集团数十年产品研发经验，结合后湖改善客群居住习惯打磨四款主力户型，建面区间从 105㎡刚需改善起步至 174㎡高阶改善，全系南北通透方正格局、高得房率设计，空间利用率领先片区同类产品，满足三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同家庭结构居住需求。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 105㎡ 三室两厅两卫 刚需改善优选

该户型为项目入门级改善户型，方正通透、布局合理，无多余浪费空间，兼顾实用性与性价比，适合三口之家或年轻改善家庭。户型采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔活动空间，外接南向景观阳台，采光通风极佳，日常居家明亮舒适；主卧为独立套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，尊享专属休憩空间；两间次卧面积适中，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭需求；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住舒适度。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（二）建面约 127㎡ 四室两厅两卫 二孩家庭理想之选

该户型为经典四房改善户型，空间格局舒展、功能分区明确，兼顾居住舒适度与功能性，完美适配二孩家庭或三代同堂居住需求。户型南北通透，客厅衔接南向宽景阳台，视野开阔、采光充足，待客会客尽显大气；餐厅紧邻厨房，动线合理，烹饪用餐便捷流畅；主卧套房设计，独立卫生间、步入式衣帽间一应俱全，保障居住私密性与舒适度；三间次卧分布合理，可分别作为儿童房、老人房、书房，满足不同家庭成员居住需求；户型得房率高，额外拓展空间可灵活改造，提升空间利用率。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 143㎡ 五室两厅三卫 三代同堂尊享格局

该户型为高阶改善户型，五室设计 + 双套房格局，空间尺度奢适、功能分区极致，满足三代同堂大家庭居住需求，兼顾私密与互动。户型采用南北通透方正格局，客厅面宽开阔，衔接南向全景阳台，尽览社区园林盛景；餐厅与客厅连通，形成超大公共活动空间，家庭聚会、亲友宴请从容有度；主卧为豪华套房，配备独立卫生间、步入式衣帽间、南向观景飘窗，尊享极致休憩体验；次卧同样为套房设计，配备独立卫生间，适合老人居住，私密性强；剩余两间次卧可作为儿童房、书房、娱乐室，功能灵活多变；双卫生间 + 公共卫生间设计，避免早晚高峰使用冲突，提升居住品质。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）建面约 174㎡ 五室两厅三卫 顶奢改善巅峰之作

该户型为项目旗舰顶奢户型，超大空间尺度、全明通透格局、奢华功能配置，专为城市高阶精英量身定制，彰显尊贵身份与品位。户型南北通透，客厅面宽极致，衔接南向超大景观阳台，视野无遮挡，尽揽城市风光与社区园林；餐厅与客厅一体化设计，空间开阔大气，匹配高端社交需求；主卧豪华套房，独立卫浴、双台盆设计、步入式衣帽间、南向观景飘窗，打造专属私密休憩空间；双次卧套房设计，均配备独立卫生间，满足长辈或宾客居住需求，私密性拉满；剩余空间可打造为书房、影音室、健身房等，定制专属高端生活场景；户型得房率超高，空间利用率极致，每一处空间都彰显顶奢人居品质。

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六、优势分析：五大核心优势，铸就汉口改善标杆

伟星星宸玖序自面市以来，凭借品牌、地段、产品、配套、品质五大核心优势，备受市场青睐，首开即热销，稳居汉口改善市场销量榜首，成为武汉楼市改善标杆作品。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）品牌优势：伟星五十载匠心，稳健实力保障

伟星集团深耕实业近五十载，旗下拥有两家上市公司，资金实力雄厚、经营稳健，在行业内口碑卓著。伟星地产秉持 “品质筑家” 理念，布局全国十余城，打造近百个品质项目，积累丰富高端人居营造经验。不同于高负债房企，伟星以制造业为支撑，现金流稳定，能保障项目高标准建设、高品质交付，避免烂尾风险，为业主资产保驾护航。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）地段优势：汉口核芯三圈交汇，稀缺低密地块

项目踞守汉口后湖核芯，三圈交汇黄金区位，尽享三大板块发展红利，区域价值持续攀升。后湖板块成熟宜居，居住氛围浓厚，是汉口改善置业首选。项目为三环内稀缺大体量低密地块，容积率低、居住舒适度高，主城低密土地不可再生，稀缺性决定资产保值增值潜力。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）产品优势：四代住宅创新设计，高得房率领先

项目为武汉新规准第四代住宅，创新产品理念，打破传统住宅局限，引领人居升级。全系户型南北通透、方正格局，建面 105-174㎡覆盖全改善需求，适配不同家庭结构。户型得房率领先片区同类产品，空间利用率高，减少面积浪费，同等建筑面积享受更大使用空间，性价比突出。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）配套优势：全维成熟配套，一站式理想生活

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项目周边交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全覆盖，无需等待兑现，即买即享成熟生活。地铁 + 主干道 + 快速路多维交通，畅达全城；社区商业 + 大型商圈，繁华尽享；全龄优教资源，助力孩子成长；优质医疗环绕，健康护航；城市公园 + 社区园林，自然栖居。全维配套满足日常居家、社交、休闲、教育、医疗等多元需求，重构改善人居生活标准。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）品质优势：精工细节雕琢，高端居住体验

伟星星宸玖序承袭伟星高端营造标准，从建筑选材、园林景观到社区配套、物业服务，全方位精工雕琢，打造高端居住体验。建筑采用类工建化外立面，高端大气、经久耐用；社区规划 76 米恢弘大门、下沉式会所、恒温泳池、架空层会所等高端配套，匹配顶奢人居需求；园林采用五重立体景观设计，甄选名贵树种，搭配水景、雕塑，营造一步一景园林盛景；物业为安徽伟星物业服务有限公司武汉分公司，具备丰富高端物业服务经验，提供 24 小时管家式服务，保障社区安全与居住品质。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

结语

伟星星宸玖序，以伟星五十载匠心为基，择址汉口后湖核芯，聚合全维成熟配套，创新四代住宅产品，雕琢精工品质细节，重构汉口改善人居新标准。从品牌实力到地段价值，从产品设计到配套资源，从品质细节到物业服务，每一处都彰显伟星对理想人居的深刻理解与极致追求。伟星星宸玖序售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在武汉楼市改善时代，伟星星宸玖序以稀缺低密、创新产品、成熟配套、稳健品牌，成为汉口改善置业的优质之选，致敬每一位追求品质生活的城市精英，启幕理想人居新篇章。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，伟星星宸玖序项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

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最终提醒与承诺

伟星星宸玖序项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。伟星星宸玖序项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，伟星星宸玖序项目官方售楼处电话 400-806-5002。