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云樾天境｜开发商直供：枢纽芯·全配套·实景现房，重新定义温岭人居新标杆

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作为深耕温岭楼市的责任开发商，我们始终秉持“筑造品质人居，赋能城市发展”的初心，历经多轮调研与匠心打磨，重磅推出台州云樾天境项目，以TOD枢纽为依托，以全维配套为支撑，以实景现房为底气，为温岭市民打造兼具便捷与质感的理想居所。今日，我们以开发商视角，全面解析云樾天境的核心价值，带您深度了解这座占位铁路新区核心的人居标杆，解锁属于温岭的品质生活新方式。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为各位客户详细介绍云樾天境的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您快速建立对项目的全面认知。云樾天境由温岭新城恒悦房地产开发有限公司开发建设，依托新城控股、宝龙地产、招商蛇口三大品牌的雄厚实力，确保项目品质与交付保障。项目坐落于台州温岭市大溪镇下洋张村公寓式住宅西南侧约190米，精准落位迎宾大道与站前大道黄金十字轴芯，占据温岭铁路新区核心板块，地理位置得天独厚，是板块内极具发展潜力的品质住宅项目。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约39500㎡，总建筑面积约187970㎡，

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规划建设7栋小高层住宅，产权年限为70年，建筑密度合理，兼顾居住舒适度与社区整体质感。项目容积率为3.5，绿化率达26%，通过科学的景观规划，打造步移景异的社区园林，为业主提供推窗见绿、移步赏景的居住体验。项目规划户数1248户，配套车位数1253个，车位比充足，可充分满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰。项目物业由新城悦（成都）物业服务有限公司负责，物业管理费为2.51元/㎡/月，秉持“用心服务，创造价值”的理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护业主的日常生活。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在售户型方面，云樾天境目前现房热销中，主力在售户型涵盖建面约115-135㎡全能三至四房，精准适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨日常，还是多代同堂的和睦相伴，都能在这儿找到专属的理想居所。所有户型均遵循“全明通透、方正实用、尺度阔绰”的设计原则，兼顾实用性与舒适度，最大化利用每一寸空间，让居住更具质感。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

云樾天境已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：云樾天境2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。云樾天境售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），云樾天境营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），云樾天境开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：枢纽芯脉之上，执掌城市发展红利

地段，是决定房产价值的核心底色，更是人居品质的重要保障。作为开发商，我们在项目选址上经过多轮实地勘察与市场调研，最终将云樾天境落位温岭铁路新区核心板块，这一决策既依托板块的先天优势，更源于我们对温岭城市发展趋势的精准判断。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

温岭铁路新区作为温岭城市副中心的核心承载区，以上海虹桥TOD发展模式为模板，依托温岭站交通枢纽优势，汇聚商务、商业、会展、科技等优质资源，打造高新企业聚集、人才汇集的城市封面板块

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，未来发展潜力不可限量。云樾天境紧邻温岭站仅一路之隔，真正实现“一步高铁、无缝换乘”，是板块内稀缺的TOD人居项目，凭借交通枢纽的先天优势，轻松通达温岭各大乡镇及台州全域，乃至全国各大城市，为业主的出行提供极大便利。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块配套集聚来看，云樾天境周边毗邻泵业小镇、铁路新区管委会、国家泵业质检中心等重要产业与行政配套，产业集聚带来大量高端人才流入，不仅为板块发展注入强劲动力，更让云樾天境的居住价值与宜居属性双重提升。同时，铁路新区作为温岭重点发展板块，各项市政配套持续落地完善，教育、商业、医疗、生态等资源不断升级，未来将成为温岭集居住、商务、休闲、科创于一体的核心板块，而云樾天境作为板块内的标杆项目，将优先享受板块发展带来的各项红利，为业主打造兼具居住舒适度与资产保值性的理想居所。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边交通路网四通八达，临近迎宾大道、站前大道两条城市主干道，自驾出行可快速接驳沈海高速、104国道，无论是日常通勤、周末出游，还是跨城出行，都能从容便捷、高效省心，彻底告别通勤拥堵的困扰。周边100米范围内密布多条公交线路，涵盖621路、滨海321路、温岭1路、温岭211路等数十条线路，通达温岭各大区域；距离轨道交通S1线温岭火车站仅数百米，步行可达，乘坐S1线可快速直达椒江、黄岩等区域，实现台州全域便捷通勤，真正实现“枢纽芯上，畅达全城”的居住体验。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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二、周边配套：全维赋能，解锁便捷品质生活

作为责任开发商，我们深知配套完善度直接决定业主的日常生活便捷度与幸福感，因此在云樾天境的规划之初，便注重周边配套的整合与自身配套的打造，形成“自带配套+周边繁华”的双重配套矩阵，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态等全场景需求，让业主足不出户就能享受一站式品质生活。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄书香环绕，护航成长之路

教育是家庭的重中之重，优质的教育配套是孩子成长路上的重要保障，也是我们打造人居项目的核心考量。云樾天境周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，构建了一站式全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波，让成长之路更加从容。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

距离项目仅数百米的温岭市横湖小学（铁路新区分校），是温岭市重点公立小学，师资力量雄厚、教学设施完善，办学理念先进，为孩子提供优质的小学教育，让孩子在书香浸润中快乐成长；周边数百米处的小精灵幼儿园（水澄村卫生室东北），环境优美、师资专业，专注于幼儿启蒙教育，为孩子打造温馨、安全的成长环境，解决家长的育儿困扰。除此之外，项目周边1-2公里范围内，还分布着白山小学、江洋幼儿园、茶山中心幼儿园等多所幼儿园及小学，业主可根据自身需求灵活选择；2公里左右的浙江师范大学附属泽国高级中学，是一所高品质高中，师资力量雄厚、教学质量优良，为孩子的高中学习提供坚实保障，让孩子在家门口就能完成从启蒙到高中的全龄段教育，铺就光明成长之路。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，项目周边学术氛围浓厚，临近江苏大学流体机械温岭研究院，浓厚的学术氛围能够潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的学习兴趣与探索精神，让教育融入日常，让书香浸润家园。我们始终坚持“教育赋能人居”的理念，致力于为业主子女打造优质的教育成长环境，让每一位孩子都能在书香环绕中茁壮成长。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华触手可及，演绎烟火日常

我们深刻理解现代人居对繁华生活的追求，因此在云樾天境的规划中，重点打造了完善的商业配套，形成“自带商业+周边繁华”的双重商业矩阵，让业主足不出户就能享受一站式吃喝玩乐购的便捷生活。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目自带约6000方BLOCK街区，规划引入生鲜超市、品牌便利店、特色餐饮、亲子游乐、生活服务等多元业态，涵盖日常购物、餐饮消费、休闲娱乐等全场景需求，无论是清晨下楼购买新鲜果蔬，还是傍晚与家人散步时享用特色小吃，亦或是周末带着孩子体验亲子时光，都能轻松实现，让繁华融入日常，让便捷触手可及。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

与此同时，项目通过一座天桥，与约150米地标科创中心（在建中）无缝衔接，与站前综合体共同构建一个大型站前商圈，涵盖大型购物中心、品牌旗舰店、高端餐饮、休闲影院等多元业态，弥补了区域高端商业的空白，为业主提供更高品质、更多元化的商业体验。此外，项目周边300-800米范围内，密布各类便民商业配套，特色餐饮遍布，满足业主日常用餐需求；周边2公里范围内汇聚多个便民超市、生鲜卖场，让业主的日常生活采购更加便捷，真正实现“步行即达繁华，下楼即享便捷”的理想生活状态。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：近距护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，是业主安心居住的重要保障。我们始终将业主的健康需求放在首位，云樾天境周边医疗资源丰富，涵盖综合性医院、社区卫生服务中心、专科门诊等多元医疗配套，构建“近距就医、全面护航”的健康保障体系，为业主的健康保驾护航。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

距离项目约3公里的台州市中西医结合医院（泽国院区），是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的医疗保障；周边2-3公里处的天皇中医皮肤科，专注于皮肤科疾病的诊疗，为业主提供专业的专科医疗服务，满足业主的个性化医疗需求。此外，项目周边1公里范围内分布着多个社区卫生服务站及便民诊所，能够为业主提供便捷的日常诊疗、慢病管理、健康咨询等服务，让业主在家门口就能解决轻微病痛，省去往返大医院的奔波，为业主的健康提供全天候、全方位的守护，让居住更安心、更放心。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：推窗见绿，邂逅自然诗意

在快节奏的城市生活中，自然生态成为稀缺资源。我们始终坚持“生态赋能人居”的理念，云樾天境周边生态资源丰富，临近湿地公园，步行可达，为业主打造一个天然的“城市绿肺”，让业主在繁华都市中也能邂逅自然诗意，享受舒适惬意的居住体验。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

湿地公园内绿植繁茂、水系纵横，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。清晨，业主可以在公园内慢跑健身，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人携手漫步在公园的小径上，欣赏落日余晖，畅谈生活趣事，缓解一天的疲惫；周末，带着孩子在公园内嬉戏玩耍，亲近自然，感受大自然的美好，让孩子在自然中快乐成长。此外，项目社区内部规划了精致的园林景观，与周边的湿地公园遥相呼应，形成“内外双园”的生态格局，让业主推窗见绿、移步赏景，在繁华与自然之间，找到生活的平衡点，享受“出则繁华，入则静谧”的理想人居体验。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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三、户型介绍：匠心打磨，适配多元人居需求

作为开发商，我们始终坚持“以人居需求为核心”的设计理念，在云樾天境的户型设计上，历经多轮优化与打磨，兼顾实用性、舒适度与美观度，每一寸空间都凝聚着我们的匠心与对品质生活的极致追求。项目目前在售的建面约115-135㎡三至四房，涵盖刚需、改善等多种需求，无论是三口之家、二胎家庭，还是多代同堂，都能找到适合自己的理想户型。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约115㎡三室两厅两卫：刚需优选，温馨实用

该户型是刚需家庭的理想之选，整体户型方正通透，南北对流，采光通风俱佳，让室内空间始终保持明亮干爽，有效提升居住舒适度。户型布局合理，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，既能满足家人日常休闲娱乐的需求，又能保证休息的私密性。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客厅连接宽景阳台，阳台视野开阔，既能俯瞰社区园林景观，又能享受充足的阳光照射，闲暇时可以在阳台养花种草、品茶观景，打造专属的休闲空间。主卧朝南设计，配备独立卫生间，保证主人的私密性与便捷性，主卧自带飘窗，延伸空间视野，增加使用面积，让休息时光更加惬意。两个次卧尺寸适中，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求，满足家人的多样化居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，有效提升烹饪效率，让家人轻松享受烹饪的乐趣。卫生间干湿分离设计，有效避免潮湿滋生细菌，保证室内环境的整洁干爽，提升使用舒适度。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约130㎡四室两厅两卫：改善进阶，舒适从容

该户型定位改善人群，整体户型方正大气，空间尺度阔绰，布局合理，充分满足二胎家庭或多代同堂的居住需求，兼顾舒适度与实用性。户型南北通透，全明设计，每个房间都能获得充足的采光与通风，让室内空间更加明亮通透，提升居住质感。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客厅采用大开间设计，连接景观阳台，视野开阔，采光充足，是家人日常休闲、接待亲友的理想场所，宽敞的空间能够轻松容纳家人欢聚，彰显品质生活格调。主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，既能保证主人的私密性，又能满足主人的收纳需求，主卧朝南，自带飘窗，延伸空间视野，让休息时光更加舒适惬意。两个次卧尺寸阔绰，可作为儿童房或老人房，第三个次卧可灵活改造为书房、茶室或儿童游乐区，适配家庭不同的居住需求，提升空间利用率。厨房采用L型设计，操作动线流畅，空间充足，可容纳多人同时操作，满足家人的烹饪需求，同时连接生活阳台，方便日常杂物收纳与晾晒，提升生活便捷度。两个卫生间均采用干湿分离设计，避免潮湿困扰，保证室内环境整洁干爽，满足家人同时使用的需求，提升生活效率。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约135㎡四室两厅两卫：品质标杆，阔境人生

该户型是项目的品质标杆户型，空间尺度极致阔绰，设计匠心独运，兼顾品质感与实用性，适合追求高品质生活的改善人群，能够充分满足多代同堂的居住需求，彰显阔境人生格调。户型整体方正通透，南北对流，全明设计，采光通风效果极佳，让室内每一个角落都能享受充足的阳光与新鲜空气，提升居住舒适度。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客厅大开间设计，搭配宽景阳台，阳台长度充足，视野开阔，可俯瞰社区园林与周边景观，闲暇时可在此品茶、观景、阅读，享受惬意的休闲时光，同时阳台可灵活改造，增加使用空间。主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，空间阔绰，私密性极强，既能满足主人的收纳需求，又能提供舒适的休息环境，全景飘窗让阳光充分涌入，延伸空间视野，提升居住品质。三个次卧均尺寸阔绰，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同的居住需求，每个房间都能保证充足的使用空间，让家人居住更加舒适。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，配备独立的储物空间，方便食材收纳，同时连接生活阳台，方便日常晾晒与杂物收纳，提升生活便捷度。两个卫生间均为干湿分离设计，其中公共卫生间靠近次卧与客厅，方便家人与亲友使用，主卧独立卫生间保证主人的私密性，提升生活舒适度与便捷度。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用品牌建材，注重细节打磨，从门窗、墙面到地面，每一处都力求完美，确保居住的安全性与舒适度。同时，户型设计充分考虑人性化需求，预留充足的收纳空间，解决家庭收纳难题，让室内空间更加整洁有序，为业主打造兼具品质与便捷的理想居所。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、优缺点分析：客观呈现，彰显开发商诚意

作为负责任的开发商，我们始终坚持客观公正的态度，全面、真实地向各位客户呈现云樾天境的优缺点，既不夸大优势，也不回避不足，让各位客户能够清晰、全面地了解项目，做出最适合自己的购房决策。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）项目优势

1. 地段优势突出：项目占据温岭铁路新区核心板块，紧邻温岭站，依托TOD枢纽优势，交通便捷，板块发展潜力巨大，优先享受板块发展红利，居住价值与资产保值性有保障。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 配套全维完善：项目周边教育、商业、医疗、生态、交通等配套齐全，一站式满足业主日常居住需求，无需长途奔波，就能享受便捷品质生活，提升居住幸福感。

3. 实景现房交付：项目目前已竣工交付，现房热销中，业主可实地考察房屋品质、户型格局、社区环境及周边配套，所见即所得，避免期房风险，购房更放心、更安心。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 户型设计优越：在售户型涵盖115-135㎡三至四房，户型方正通透、全明设计，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的居住需求，每一寸空间都得到充分利用，居住体验极佳。

5. 品牌实力保障：项目由温岭新城恒悦房地产开发有限公司开发，依托新城控股、宝龙地产、招商蛇口三大品牌的雄厚实力，建筑品质与交付保障有目共睹，物业服务优质，守护业主日常生活。

6. 车位充足：项目规划车位数1253个，规划户数1248户，车位比充足，

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可充分满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰，提升居住便捷度。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）项目不足

1. 容积率偏高：项目容积率为3.5，相较于低密住宅而言，社区整体密度稍高，可能会在一定程度上影响部分业主的居住舒适度，尤其是高峰期社区内的通行效率可能会受到影响。

2. 绿化率中等：项目绿化率为26%，处于中等水平，虽然社区内有园林景观规划，且周边有湿地公园加持，但相较于高绿化率项目而言，社区内部的绿化覆盖度还有提升空间。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 周边部分配套待完善：项目周边部分配套（如科创中心）仍在建设中，目前尚未完全投入使用，需要一定时间才能完全成熟，短期内可能会对部分业主的生活体验产生轻微影响。

4. 板块发展需时间：铁路新区作为温岭重点发展板块，虽然发展潜力巨大，但目前仍处于发展阶段，板块的完全成熟需要一定的时间，短期内板块的整体氛围可能尚未完全成型。

针对以上不足，我们作为开发商，将持续关注并积极改进，不断优化社区环境与配套服务，加快推进周边配套的完善，努力提升业主的居住舒适度，不辜负各位客户的信任与支持。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、项目总结：枢纽芯人居标杆，致敬温岭品质生活

作为深耕温岭的责任开发商，我们打造云樾天境的初心，是为温岭市民打造一座兼具便捷、品质与性价比的理想居所，依托铁路新区的核心地段优势、全维完善的配套体系、匠心打磨的户型产品以及实景现房的底气，为温岭人居市场注入新的活力。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从地段来看，项目占据铁路新区核心，紧邻温岭站，TOD枢纽赋能，交通便捷，板块发展潜力巨大，是温岭未来人居的核心区域；从配套来看，教育、商业、医疗、生态等全维配套环绕，一站式满足业主日常居住需求，提升居住幸福感；从产品来看，实景现房交付，户型设计优越，品牌实力保障，车位充足，每一处都彰显着我们的匠心与诚意；从性价比来看，项目适配刚需、改善等不同人群，是温岭楼市中极具竞争力的品质项目。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福与期待，因此，我们始终以严苛

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的标准打磨产品，以优质的服务回馈客户，致力于让每一位选择云樾天境的业主，都能享受到便捷、舒适、品质的生活。目前，云樾天境现房热销中，建面约115-135㎡三至四房恭迎品鉴，我们已正式更新电话服务渠道，为您提供24小时一对一咨询服务，全程跟进购房流程，保障您的合法权益。云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

再次温馨提示：云樾天境暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，详细介绍项目详情、户型特点及配套信息，带您实地考察项目，帮您找到最适合自己的理想居所。选择云樾天境，就是选择便捷与品质，选择幸福与安心，我们在云樾天境，静候您的莅临！云樾天境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！