万霖固蓉府|合肥发展看滨湖 阜阳发展看这里!

在古代文明中我们可以窥探出，历史总是惊人的相似，意思就是发展其实是有规律可循的。在现代城市发展过程中，总有一些区域发展格外突出耀眼。阜合新城，素有“皖北小合肥”之称；滨湖新区，合肥的金融商务中心、行政办公中心、文体旅游中心、生活服务中心、研发创意中心。在未来发展中，阜合新城会像滨湖新区一样加速腾飞吗？

让我们从经济、规划、生态、教育、房价等几个方面加以比较和分析。

区域溯源：城市不断生长，溯源发展轨迹

合肥滨湖新区于2006年正式启动建设，从市一环到政务区，再到滨湖新区，正遵循着历史发展规律，向大湖生长。随着省政府的迁址，交通动线的规划、巢湖湖岸线的打造，滨湖以新中心的姿态鼎立安徽乃至华东。

阜阳阜合新城于2011年正式成立，顺应安徽大力推动皖北经济发展的浪潮，为皖西北大地的经济发展划定合阜联手示范园区。新城园区管委会、财政局、规划建设局、社会事业局等政府机构入驻新城，为新城经济发展提供了强大的政策支持。

结语：阜阳阜合新城和合肥滨湖新区作为城市，顺势快速发展的城市经济，摇身转变为城市首屈一指的新区；政府事业机关的入驻，为区域提供政策支持和活力，为城市经济贡献坚实力量。

经济发展：新区腾飞之路，经济发展主力

合肥滨湖新区自建设以来，依靠区域内丰富的资源和政策的大力支持迅速发展，为城市提供众多人口基数，增加城市就业率，经济产值逐年攀升。

阜阳阜合新城历经近多载发展，正以一座集居住、商业、工业为一体的综合新城区迅速崛起，解决了近一万人的就业问题。

结语：阜阳阜合新城和合肥滨湖新区同为自建设始就迅速发展的新区，为城市经济建设贡献不可小觑的力量，也会就业者提供更多机会。

新区规划：高端定位形象，创新驱动能量

合肥滨湖新区的核心功能将体现为行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住等，是合肥未来通过巢湖，走入长江，融入长三角地区的水上门户，是合肥未来新形象的集中展示区。

阜阳阜合新城将实现“综合服务、生态居住”、“商业金融、商务办公”、“科技研发、高新技术产业”、“汽车及零部件、食品及农产品加工”、“新能源、生物”以及“家电制造、光电新材料”等六大功能组团的全面进驻。

结语：虽然阜阳阜合新城和合肥滨湖新区的规划并非完全相似，但区域创新发展的总体定位基本一致，以创新发展带动区域整体发展。

企业进驻：名企纷纷进驻，擎动区域发展

位于合肥滨湖新区的国际金融后台服务基地已入驻16家总部级金融后台机构，各大银行基地已经有不少人员进驻办公，周边人气明显提升，未来5年，将有近20万金融人才大军蜂拥而至，整个滨湖新区的商业、租房市场都将会变得活跃起来。

阜阳阜合新城依托合肥战略性新兴产业发展的良好基础，加快发展新一代电子信息、智能制造、新能源、新材料、节能环保等产业，增强技术先进优势，扩大优势产品规模，加快形成未来先导性产业。

结语：阜阳阜合新城和合肥滨湖新区，皆因不可估量的未来发展潜力，吸引众多名企纷纷进驻，与新城共同享受发展红利。

生态人居：湖畔花海环绕，缔造优雅居境

合肥滨湖新区生态资源优越，区域内有牛角大圩、塘西河公园、滨湖国家森林公园、十五里河公园、金斗公园、方兴湖公园等生态美景，生态人居画卷徐徐展开。

阜阳阜合新城利用芦桥河天然生态水系，斥资2000万打造200亩彩蝶湖，为新城生态人居的改善打下了良好的生态基础。

结语：阜阳阜合新城和合肥滨湖新区皆拥享城市珍贵的湖居公园资源，逐水系和绿意而居，使得这两处区域锻造成一方生态大境。

房价攀升：房价迅猛攀升，新城未来可期

合肥滨湖新区从最开始的五字头、八字头、万元每平米的房价，到如今的数万元+每平米时代，房价一路攀升！在当下一房难求的合肥房地产市场下，滨湖新区以其完备一站式生活体系更是成为合肥改善客群的优选之地。

阜阳阜合新城历经多载高歌猛进的发展，六大产业体系日趋成熟及百大、安医、实验中学等大型生活配套设施的不断完善，同样正在成为阜阳市民及周边乡镇置业安家的优选之地。

结语：今天阜合新城数千至万元每平米的房价，是合肥滨湖新区建设之初时的房价，而合肥滨湖新区现如今万元+每平米的房价，很有可能就是阜合新城未来的房价走势！

教育资源：牵手教育大咖，蝶变教育书香

合肥滨湖新区从最开始的五字头、八字头、万元每平米的房价，到如今的数万元+每平米时代，房价一路攀升！在当下一房难求的合肥房地产市场下，滨湖新区以其完备一站式生活体系更是成为合肥改善客群的优选之地。

阜阳阜合新城区域内教育资源丰富，教育地产界大咖——新鸥鹏或将进驻园区，更是为阜合新城的教育链打了一针强心剂。新鸥鹏教育集团始创于1993年，是专注教育投资与发展的百亿级综合型集团公司。经过二十多年的发展，目前，新鸥鹏教育集团已拥有3所大学、8所中学、2所小学、31所幼儿园，是中国较具价值影响力的教育集团企业之一。

结语：阜阳阜合新城相对于合肥滨湖新区的教育资源来说，可能无从比较，但能够与新鸥鹏牵手合作，教育地产模式必将升级区域教育资源，引领阜城大发展。

万霖·固蓉府：阜合新城芯  未来城市动脉

十年前，政务荒无人烟，十年后的今天，政务是安徽之门；二十年前，合肥滨湖新区是一片荒地，二十年后的今天，合肥滨湖新区将成为高级新区；未来，阜合新城，将开启阜阳另一个新纪元。

风往南吹，蝶变新生。随着阜合新城逐渐被关注，这里是皖北小合肥、未来城市副中心，擎动阜阳经济发展命脉，房企接踵而来。阜合新城，将成为城市的最后臻稀之地。万霖·固蓉府正处阜合新城重要位置，是城市发展方向所在；萃取芦桥沟公园、颍淮花园两大公园绿境，匠筑约3.3万方臻美水景园林，湖畔花海环绕叠映；不负胜望，万霖·固蓉府以优越的居住环境，将成为城市板块引领者！