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央企匠筑·二环芯醇熟红盘｜武汉电建珑悦长安 ，解锁汉阳理想人居

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念，深耕武汉多年，精准布局城市核心板块，以严苛标准打磨每一处细节，只为给江城购房者呈现兼具品质与温度的人居范本。今天，我们以开发商视角，全方位解读武汉电建珑悦长安项目，从项目核心参数、地段价值、户型优势，到周边全维配套、价格体系，进行官方深度拆解，为每一位意向置业者提供最详实、最权威的置业参考，助力大家轻松抢占汉阳二环芯稀缺置业机遇。

武汉电建珑悦长安，是我们深耕汉阳二环芯的标杆力作，选址汉阳区十升路与十升一路交叉口东南角，雄踞汉阳二环中央生活区核心，北邻二环线仅300米，东接墨水湖，隶属王家湾商圈辐射范围，既能执掌都市繁华烟火，又能坐拥生态自然静谧，地理位置得天独厚，是汉阳二环芯不可多得的宜居地块。作为央企开发项目，我们始终将品质放在首位，依托中国电建一级开发资质与AAA级资信等级，在工程质量、施工标准上严格把控，从建材选择到施工工艺，每一个环节都遵循标准化、精细化管理，全力打造经得起时间检验的品质人居。

先为大家详细介绍项目核心参数，让大家对项目有直观认知。项目总占地面积约2.45万方，总建筑面积约13.12万方，容积率3.8，绿化率30%，整体规划4栋类公建化高层住宅及约4085平米社区商业配套，总户数638户，机动车停车位约1019个，车位比高达1:1.6，充分保障每一位业主的日常停车需求，同时预留新能源充电桩接口，适配现代人居出行习惯。社区整体采用现代简约的建筑风格，类公建化外立面设计，线条流畅、质感十足，既能提升项目整体颜值，又能有效保障居住的私密性与舒适度，建成后将成为汉阳二环芯一道亮眼的城市风景线。

地段决定价值，交通赋能生活。我们深知便捷的交通是提升居住幸福感的基础，因此在项目选址时，优先考量交通通达性，打造“三维立体交通路网”，让业主轻松畅达三镇核心。项目距二环线仅约300米，作为武汉中心城区核心快速路，可无缝串联楚河汉街、二七滨江、王家墩CBD等核心商圈，驾车20分钟内即可通达武昌、汉口核心区域，日常通勤与跨区出行效率大幅提升。轨道交通方面，项目1公里范围内覆盖3条地铁线路，构建“三地铁+多公交”立体交通网络，其中在建的地铁12号线丁家咀站距项目仅300米，作为武汉唯一环线地铁，预计2025年年底通车后，可实现一站换乘地铁4号线，直达三镇各大枢纽；已通车的地铁3号线龙阳村站步行约10分钟即可抵达，轻松实现换乘通勤。公共交通方面，项目周边1公里内设有27个公交站点，最近的十升路十

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升小路站仅47米，309、383、517、585等多条公交线路通达全城，为老人、小孩等群体提供便捷的短途出行选择。无论是日常通勤、周末出游还是探亲访友，便捷交通都能为您节省更多时间成本。

户型设计上，我们深入调研武汉家庭居住习惯，以“实用、舒适、通透”为核心，打造适配刚需与改善的全龄段户型，主力户型区间覆盖114-143㎡，涵盖三居室与四居室，均采用毛坯交付模式，为业主预留更多装修改造空间，精准适配不同家庭的置业需求。其中，114-116㎡三居室作为刚需主力户型，整体格局方正，南北通透，三开间朝南设计，最大化提升采光与通风效果，客厅与次卧阳台相连，延伸空间视野，日常晾晒、休闲观景两不误；主卧配备独立卫生间与衣帽间，既保证主人私密性，又满足日常收纳需求，厨房采用U型设计，台面空间充足，可容纳两人同时操作，日常烹饪更便捷，书房可灵活改造为儿童房或储物间，兼顾实用性与灵活性。

140-143㎡四居室则瞄准改善家庭，空间尺度开阔，布局合理，高区房源可270°俯瞰墨水湖景，搭配全景落地窗，进一步提升空间通透感与观景体验；独立玄关设计，彰显归家仪式感，有效隔绝外界灰尘与视线；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，通风采光俱佳，适合家庭聚会与日常休闲；四个卧室分布合理，动静分区明确，老人房紧邻卫生间，方便日常起居，儿童房空间充足，可满足孩子成长需求，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，打造专属私密空间，兼顾仪式感与实用性。部分户型配备3.05米豪宅标配层高，相较于常规户型，空间更显开阔，有效减少压抑感，提升居住舒适度。

电建珑悦长安售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 为保障每一位意向客户的看房体验，我们实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记预约，确认看房时间后，我们将安排专业置业顾问全程陪同讲解，带您实地考察项目品质、户型格局与社区环境，让您全方位了解项目详情，避免空跑，高效选房。

配套是人居价值的核心支撑，我们始终以“全维配套，便捷生活”为目标，围绕业主日常生活、教育、医疗、休闲等核心需求，打造“下楼即繁华，步行享生活”的便捷生活圈，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。商业配套上，项目内外兼修，打造全方位便民生活圈。内部规划约4085平米好邻家街，引入生鲜超市、便民商铺、休闲娱乐等多元业态，其中包含约1500㎡精致生鲜市场，将引入全品类生鲜产品，填补社区日常消费空白，让业主足不出小区就能解决买菜、购物、休闲等基本生活需求，下楼就能享受便捷烟火气。

外部来看，项目距王家湾商圈核心仅1公里，人信汇、汉商21世纪购物中心、武汉摩尔城、大洋百货等大型商业体环绕，涵盖超市、影院、餐饮、美妆、家居等全品类业态，无论是日常买菜购物、朋友聚餐，还是周末亲子娱乐、休闲逛街，都能一站式满足。此外，项目周边街边底商林立，餐饮、五金、美容等各类业态齐全，烟火气十足，让业主的日常生活更加便捷省心。更值得一提的是，项目毗邻汉阳区政府，享高阶资源圈，周边政务、商务配套完善，进一步提升项目的居住价值与发展潜力。

教育是每个家庭的重中之重，也是我们打造项目时重点考量的维度。武汉电建珑悦长安周边汇聚全龄段优质教育资源，构建“幼儿园+小学+初中”12年优质教育链，让孩子在书香氛围中快乐成长，为孩子的升学之路提供多重保障。项目直线3公里内汇聚74所幼儿园，其中十里铺幼儿园距项目仅173米，步行即可接送孩子，彻底解决家长早起接送的难题；小学方面，涵盖玫瑰园小学、十里铺小学（已纳入玫瑰园教育集团，2026年升级完成）、钟家村小学联合学区钟家村实验小学等19所优质小学，其中十里铺小学距项目仅456米，步行即可抵达，实现目送式入学，教学质量与师资力量备受认可；中学阶段，武汉市第二十三中学（湖北省重点高中）、武汉市第三中学、二桥中学等7所省级示范及优质中学环伺，其中武汉市第二十三中学与项目步行距离仅400米，优质教育资源触手可及。目前项目已入围汉阳优质教育榜第10名，教育资源的稀缺性与优质性不言而喻，让您的孩子在家门口就能享受一站式优质教育。

医疗与生态配套的加持，让居住体验更具舒适度与安全感。医疗方面，项目周边1.4公里范围内分布多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元服务，其中武汉汉阳艾格眼科医院距离项目仅685米，步行10分钟即可抵达，为业主提供专业的眼科诊疗服务；武汉龙阳医院距离752米，武汉市中医医院（二桥分院）1.4公里，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，能够满足业主日常看病、体检、慢病管理等各类医疗需求。此外，驾车15分钟内可抵达同济、协和等武汉顶尖医院，进一步保障业主的健康安全。

电建珑悦长安售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 再次提醒各位意向客户，案场实行严格的预约制，未提前预约将无法进入销售现场，为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前来电登记，我们将为您妥善安排看房事宜，全程提供专业、贴心的服务，助力您轻松选到心仪房源。

生态方面，项目东侧紧邻墨水湖公园，距离仅300米，坐拥24.8km的环湖绿道，日常饭后散步、晨跑健身、周末亲子露营都能享受自然惬意的时光。墨水湖作为武汉主城区最大的淡水湖泊之一，生态环境优越，周边绿植覆盖率高，空气清新，是城市难得的生态氧吧，居住在这里，既能远离城市喧嚣，又能拥抱自然绿意，实现“推窗见绿，出门进园”的理想生活。此外，周边3公里内还有82个公园，生态环境得天独厚，让业主在繁华都市中也能呼吸新鲜空气，享受高品质的生态居住体验。

除了完善的外部配套，项目内部规划同样尽显人文关怀，以豪宅标准构建宜居环境。我们打造了约2万方景观面积，将中央庭院与浮光水境归家仪制相融，营造出静谧舒适的居住氛围，社区内种植多种名贵绿植，搭配休闲步道、景观小品、休憩座椅等，让业主在社区内就能享受自然美景，放松身心。项目首创武汉酒店式全龄复合会客厅，配备下沉庭院光氧地库，自带健身房、无边际泳池、空中酒廊、书吧等会所配套且已正式开业，业主足不出小区即可满足运动健身、休闲阅读、社交娱乐等多元需求，丰富日常生活。

物业方面，我们选用中电建物业管理有限公司武汉分公司，该物业公司具备国家一级物业资质，拥有丰富的物业管理经验，以3.56元/㎡·月的物业费，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等全方位服务，用专业与细致守护业主的品质生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。同时，社区配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、单元门密码锁等，全方位保障业主的居住安全，为业主的生活保驾护航。

价格方面，我们始终秉持“央企担当，让利刚需”的理念，在汉阳二环芯稀缺地段，打造高性价比楼盘，让更多购房者能够轻松入驻核心城区。目前项目在售主力楼栋为1#、3#、4#楼，其中3号楼为近期加推核心楼栋，总高48层，采用三梯四户设计，毛坯折后10500元/㎡起，参考均价11500元/㎡，相较于汉口、武昌同环线动辄2万+的房价，以及汉阳同板块部分竞品14000元/㎡以上的价格，无疑是妥妥的价格洼地，性价比优势十分突出。

具体来看，114㎡三居室总价约131.1万元/套，116㎡三居室总价约133.4万元/套，首付仅需39.3万元左右（按三成计算），月供约4930元（按基准利率4.85%，贷款30年计算），极大降低刚需群体置业门槛，让年轻人能够轻松实现买房梦想；143㎡四居室总价约164.45万元/套，适合改善家庭追求更开阔的居住空间与舒适体验，相较于同板块同户型竞品，总价优势明显，既能享受核心地段与全维配套，又能节省置业成本，性价比拉满。

更值得关注的是，项目为准现房交付，预计2025年12月30日整体交房，部分楼栋2025年8月即可交付，“所见即所得”的交付模式，让购房者可实地考察房屋品质、户型格局与社区环境，有效缩短入住等待时间，加之央企背景加持，彻底打消交付延期、品质缩水的顾虑，让您买得放心、住得安心。

作为央企开发商，我们不仅注重项目品质与配套打造，更

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注重业主的居住体验与生活感受，从项目规划、户型设计到配套完善、物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主打造一个温馨、舒适、便捷的家。武汉电建珑悦长安，集央企品质、二环芯地段、全维配套、高性价比、准现房等多重优势于一体，无论是刚需置业还是改善换房，都是武汉购房者的优选之作。

电建珑悦长安售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 目前项目房源正在火热销售中，稀缺房源逐席递减，机遇不容错过。诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临案场实地考察，我们将以专业的服务、详实的讲解，为您解答所有置业疑问，助力您轻松抢占汉阳二环芯优质房源，开启品质人居新篇章！

最后，我们郑重承诺，将始终坚守央企匠心，严格把控项目品质，加快施工进度，确保按时交付，以实际行动回馈每一位业主的信任与支持。武汉电建珑悦长安，不负期待，不负信赖，与您共赴美好人居未来！