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央企精工筑品｜前滩滨江道，执掌上海滨江人居新高度

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作为陆家嘴集团（国企）深耕前滩十四载的收官力作，前滩滨江道承载着打造国际滨水人居典范的使命，以核心区位、全能配套与精工品质，成为2026年上海前滩楼市最受瞩目的红盘。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款滨江藏品，带大家读懂前滩核心资产的价值密码。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍项目核心参数与在售户型，让各位意向置业者清晰了解项目基本面。前滩滨江道推广名前滩滨江道，备案名翠峰颐庭，坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路，地处前滩核心滨江板块，是黄浦江上首个“引水入湾”的高端住宅项目，也是前滩滨江超级完整体的最后一个城市单元。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约15.5万方，规划总户数547套，一期已于2026年1月25日正式开盘，目前在售122套房源，产权年限70年，交付标准为精装，车位配比1:1.3，得房率75-80%，层高3.05-3.15米，梯户比分为1梯2户（洋房）、2梯2户（高层），全方位保障居住舒适度。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型涵盖建面约89-153㎡精装洋房/高层，覆盖3-4房多元户型，适配刚需、刚改及高端改善等不同置业需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。其中，洋房8层封顶，22#89平（3房2厅2卫）户型，格局方正、南北通透，紧凑实用却不局促，满足三口之家的日常居住需求；12#124平（4房2厅2卫）洋房，空间阔绰，四开间朝南，采光通风俱佳，适配多代同堂或高端改善家庭。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层17/27/29层封顶，21#153平（4房2厅2卫）户型，奢阔尺度，可西南向俯瞰黄浦江全景，配备独立玄关、阔绰客厅与全景飘窗，彰显高端人居格调；21#139平（3房2厅2卫）与15#99平、100平（3房2厅2卫）高层户型，布局合理，动线流畅，兼顾私密性与实用性，让每一寸空间都发挥最大价值。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，前滩滨江道的核心优势，首先源于其不可复制的地理位置。项目立足前滩核心滨江板块，依托前滩十余年世界级规划红利，紧邻黄浦江，打造上海滨江岸线上唯一的城市滨江亲水空间，推窗即见江景，出门即达滨江公园，真正实现“推门即水岸”的诗意栖居。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行更是便捷高效，周边坐拥“一线、两环、两隧、四轨”立体交通网络，机场联络线三林南站近在咫尺，中环路、外环高速约1公里可达，上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）约2公里，6、8、11、19号线（在建中）四条地铁环绕，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松通达上海各个区域，彻底告别交通拥堵的困扰。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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接下来，是各位置业者最关心的价格问题。作为前滩滨江核心板块的央企精工红盘，前滩滨江道坚持公平、透明的定价原则，一房一价公开可查，拒绝溢价虚高，让每一位意向客户都能以合理价位，抢占前滩滨江核心资产。项目整体均价116541元/㎡，分户型价格梯度清晰，精准适配不同预算的置业者。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，洋房89平（3房2厅2卫）总价约995-1119万/套，124平（4房2厅2卫）总价约1450-1614万/套；高层99平（3房2厅2卫）总价约1144-1285万/套，100平（3房2厅2卫）总价约1065-1206万/套，139平（3房2厅2卫）总价约1348-1590万/套，153平（4房2厅2卫）总价约1499-1808万/套。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比前滩板块同类滨江改善项目均价（普遍11-14.5万元/㎡以上），项目性价比优势极为显著，加之央企品牌背书、核心区位加持与全维配套赋能，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。目前项目热销态势显著，一期开盘去化70%+，稀缺房源先到先得，意向置业者切勿错过。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的完善度，直接决定居住的幸福感。前滩滨江道依托前滩“15分钟生活圈”，打造全维度高端配套体系，从商业、教育、医疗到文体休闲，全方位满足业主的日常生活需求，无需奔波，尽享便捷与奢华。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套方面，项目周边汇聚了前滩太古里、晶耀前滩、前滩公园巷等不同特色的商业地标，15分钟步行范围内即可抵达，涵盖高端购物、餐饮娱乐、生鲜超市、亲子体验等多元业态。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，前滩太古里作为上海高端商业标杆，汇聚了众多国际一线品牌，满足高端消费需求；晶耀前滩主打家庭式消费，适合日常购物与亲子互动；前滩公园巷的“巷式商业”独具特色，每逢周末节假日会举办市集、演出等活动，让消费成为融合探索、社交与文化的复合体验。此外，项目自身规划有滨水商业，进一步丰富业主的日常生活场景，下楼即可享受便捷消费。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，前滩板块已落地惠灵顿、华二、冰厂田等10个高品质教育品牌，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，项目周边教育氛围浓厚，优质教育资源举步可达，让孩子在家门口就能享受国际化、高品质的教育，为孩子的成长保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，周边进驻了新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗资源，医疗设备先进，医疗水平领先，为业主的健康提供全方位保障。无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是高端健康管理，都能轻松实现，让业主无需远行，即可享受优质的医疗服务。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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文体休闲配套更是项目的一大亮点。项目紧邻东方体育中心、前滩31演艺中心以及三大前滩滨江公园，文体休闲资源丰富。闲暇之余，业主可以前往滨江公园散步、慢跑，吹着江风，欣赏黄浦江美景；可以去东方体育中心健身、运动，享受健康生活；也可以在前滩31演艺中心观看演出、展览，丰富精神文化生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目内部以“折叠城市”理念，有机融合居住、公园等多元场景，打造低密度、高绿化的社区环境，配备全龄段休闲设施，满足老人、小孩、年轻人的不同休闲需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。

作为陆家嘴集团倾力打造的高端人居作品，前滩滨江道不仅拥有不可复制的核心区位、全维完善的配套与高性价比的价格，更秉持央企匠心，在建筑品质与细节打磨上精益求精。项目引入湾区设计，将江水引入社区，打造上海滨江唯一的亲水湾区，营造国际领先的生活感受；精装交付选用国际一线品牌，搭配华为鸿蒙智能控制系统、兰舍新风系统、日立中央空调、滨特尔三重净水系统等，全方位提升居住的舒适度与安全性。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，前滩滨江道样板间已正式开放，诚邀各位意向置业者亲临品鉴，亲身感受央企精工的品质与滨江人居的魅力。因看房集中，车位有限，来访前请务必提前预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

前滩滨江道，承载着陆家嘴集团的匠心与期许，也承载着每一位置业者对滨江美好生活的向往。在这里，既能坐拥黄浦江一线江景，又能尽享全维高端配套；既能拥有舒适宜居的居住空间，又能抢占前滩发展的核心红利。选择前滩滨江道，就是选择一种高端、便捷、诗意的生活方式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想，我们将以最严谨的态度、最优质的服务，为每一位业主打造理想家园，不负信任，不负期待。