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国企匠造·江境藏品｜台州城发江畔雲墅 ，城芯低密奢居，

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解锁人居新巅峰

城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为台州市政府直属资产规模最大的国有企业，台州城发集团秉持“建设城市、经营城市”的核心理念，以AAA主体信用等级的雄厚实力，重磅打造城发江畔雲墅时区这一高端人居标杆，立足椒江核心贵脉，将江景天赋、低密肌理与精工品质完美融合，为台州塔尖人群敬献一席不可复制的江境奢居范本。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于椒江区葭沚街道白云山西路与永宁河交汇处，占位西商务区、高铁新区与一江两岸板块交汇的黄金三角地带，北依白云山，南临永宁河，形成“背山面水”的稀缺风水格局，既坐拥城市发展红利，又独享一线江景静谧，地理位置得天独厚，是城芯之上难得的低密宜居宝地。项目核心参数亮眼，总占地面积约7.69万㎡（约110亩），总建筑面积约18.2万㎡，容积率低至1.6，绿化率高达30%，以极致低密尺度隔绝城市喧嚣，营造推窗见绿、移步赏景的诗意栖居氛围；规划建设22栋楼，总户数518户，其中包含60席滨水合院与458户雲幕平墅，实行人车分流设计，车位配比高达1:1.9（共约980个），彻底解决高阶家庭停车难题，彰显高端社区的品质感与私密性。目前项目在售产品涵盖两大高端业态，小高层为12-16层设计，单层层高约3.1-3.2m，主力户型为143-245㎡三至四房；合院为2-3层设计（含地下室约6m层高），主力户型为290-556㎡，毛坯交付，小高层参考均价约22000元/㎡，合院总价约1300万/套起，全户型精准匹配改善型、塔尖型家庭需求，每一处规划都彰显着国企对品质生活的极致追求。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段是人居价值的核心，城发江畔雲墅时区的地段优势堪称不可复制，三重核心板块加持，无缝衔接城市繁华与自然静谧，成就台州高端人居新坐标。项目紧邻白云山西路、市府大道、中心大道等城市核心主轴，交通路网四通八达，10分钟可达椒江市政府，20分钟覆盖路桥行政中心，轻松通达全城各个区域，无论是日常通勤还是周末出行，都极为高效便捷。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，项目直线距离轨道交通S1线台州学院站约1.6公里，S2线（规划）站点近在咫尺，双轨加持进一步拓宽业主出行半径，实现与城市各大板块的快速联动，轻松畅享都会生活圈。更值得一提的是，项目直面永宁河270°一线江景，依托台州“山海水城”的自然肌理，将江景资源与社区景观完美融合，推窗即可俯瞰永宁河蜿蜒碧波，远眺城市天际线，让业主在繁华都市中，也能拥享自然馈赠的静谧与诗意。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边1.4公里范围内有金洋湿地公园、永宁湿地公园两大生态公园，闲暇时漫步公园、临江休憩，呼吸新鲜空气，感受自然之美，真正实现“把家安在公园里，把生活融入江景中”，在城芯之上解锁生态宜居新体验。

城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通是生活的脉络，城发江畔雲墅时区构建“多维立体交通网络”，无缝衔接全城，让每一次出行都从容不迫，彰显高端人居的便捷质感。除了核心城市主轴与双轨加持，项目周边公共交通配套同样完善，1公里内设有15个公交站点，其中台州骨科医院站仅距离小区109米，覆盖919路、125路等多条公交线路，无论是老人出行、孩子上学，还是日常购物，都十分便捷，无需长时间等候。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从项目出发，3.6公里可达市中心核心商圈，轻松抵达各大商场、政务中心、休闲场馆，立体交通网络全方位覆盖，彻底打破空间壁垒，让业主既能快速融入城市繁华，又能随时抽身回归江境静谧，实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居愿景。更值得关注的是，项目临近台州火车站，2.2公里的直线距离，让长途出行更加便捷，无论是商务出差还是家庭出游，都能节省大量时间成本，为高阶家庭的出行提供全方位保障。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的未来，城发江畔雲墅时区周边文脉底蕴深厚，打造“全龄段优质教育圈”，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，成长之路步步皆优。项目划片台州市学院路小学，步行约749米即可抵达，该校师资力量雄厚，教学质量优良，硬件设施完善，为孩子的小学教育奠定坚实基础；周边3公里范围内有29所幼儿园，其中椒江区葭沚街道中心幼儿园步行距离仅746米，椒江区葭沚小学步行距离748米，师资优良、环境优美，方便家长接送，省去奔波之苦。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边3公里内还分布有5所中学，涵盖从初中到高中的优质教育资源，文脉环绕，书香浸润，让孩子在浓厚的学习氛围中快乐成长，从小培养卓越气质。更贴心的是，项目自身还规划有社区幼儿园，进一步完善教育配套，为低龄儿童提供便捷的启蒙教育服务，让业主无需担心孩子入园问题，全方位守护孩子的成长每一步。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华是生活的底色，城发江畔雲墅时区依托核心地段优势，周边商业配套醇熟完善，从日常采购到高端消费，从家庭聚餐到休闲娱乐，一站式满足业主多元化生活需求，解锁城芯繁华生活新体验。步行5分钟可达优加购物广场（白云山西路店），涵盖生鲜超市、便民商铺、餐饮美食等业态，满足业主日常购物、生鲜采购、休闲小憩等基础需求，无需远行，即可享受便捷生活。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！1.5公里范围内涵盖青悦城、宝龙城、椒兰汇等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、高端餐饮、亲子体验、休闲娱乐等多元化业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末逛街、休闲消遣，都能一站式满足，让业主足不出户，就能享受城市繁华带来的便利与乐趣。此外，项目周边还有多个社区便利店、银行、菜市场等配套，进一步完善日常生活所需，提升居住便捷度；同时，项目自带社区商业，规划引入便民服务、高端配套等业态，让业主在家门口就能享受全方位的生活服务，真正实现“繁华触手可及，生活从容便捷”。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是生活的根基，城发江畔雲墅时区周边医疗配套完善，汇聚多家优质医疗机构，构建“全方位健康防护网”，为业主的健康保驾护航，让居家生活更安心、更放心。项目385米可达台州骨科医院，步行5分钟即可抵达，该院医疗设备先进、师资力量雄厚，可满足业主日常骨科疾病诊疗、健康体检等需求；2公里内直达台州市中心医院（三甲），作为区域内顶尖医疗机构，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，医疗水平精湛，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主“看病难、看病远”的困扰。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边3公里范围内还有台州市妇女儿童医院等27所医疗机构，涵盖各类专科诊疗、健康管理等服务，从日常就医到健康养护，全方位覆盖业主的健康需求。无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能快速获得专业医疗服务，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗保障，守护全家人的健康生活。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！产品力是高端楼盘的核心竞争力，城发江畔雲墅时区以国企匠心打磨产品，从建筑设计到户型规划，从细节打磨到品质把控，每一处都彰显高端人居的质感与格调，刷新台州高端人居新高度。建筑外立面采用高端材质打造，小高层选用铝板+大面积Low-E玻璃幕墙，简约大气、质感十足，搭配南偏东15°朝向设计，最大化吸纳阳光与江景，让建筑与自然完美交融；合院采用铝板+孔雀蓝石材干挂，搭配宋韵悬山顶多檐设计，尽显东方美学底蕴，独门独户独院的布局，彰显世家尊崇。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区景观打造同样惊艳，合院区打造“一巷三园八景”，涵盖宋韵茶社、水榭长廊等景观节点，小高层区规划“两轴三区十三景”，包含中央水景、阳光草坪等，近2.2万㎡公园绿心贯穿全区，让业主在社区内就能享受步移景异的诗意体验，仿佛置身天然氧吧。物业服务由绿城物业服务集团有限公司提供，小高层物业费2.58元/㎡/月，专业的物业服务团队，提供24小时全方位服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等，让业主的居家生活更省心、更舒心。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计上，项目始终以“人居舒适度”为核心，兼顾客实用性、私密性与观赏性，打造多元化户型，满足不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，细节之处尽显国企匠心。小高层143-245㎡三至四房，采用科学布局，南北通透，采光充足，最大化利用空间，拒绝浪费；一梯一户的设计，保障业主的私密性与尊崇感，避免上下班高峰期的拥挤与等待。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，143㎡边套户型拥有270°角厅+L型阳台，约40㎡客餐厅一体化空间，布局方正，动静分区明确，适合改善型三口之家；189㎡中户户型约14米南向面宽，5开间朝南，采用LDKBG一体化设计，空间通透开阔，可满足多代同堂的居住需求，让家人既有各自的私密空间，又能共享天伦之乐；245㎡顶跃户型约18.6米南向面宽，配备270°寰宇会客厅与星空露台，站在露台上，江景、城景、园景三重景观交融，解锁高端人居的极致体验。合院290-556㎡户型，单层最大约31米开间，拥有超大庭院空间，可满足业主养花种草、休闲娱乐、家庭聚会等多种需求；室内规划全套房设计、双会客厅、约6米层高地下室，地下室可根据业主需求改造为影音室、健身房、书房等，拓展生活场景，实现“一层一世界，一院一天地”的居住体验。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！国企护航，品质无忧，城发江畔雲墅时区作为台州城发集团迭代升级的高端人居作品，凭借雄厚的国企实力、不可复制的地段优势、全维完善的周边配套、精益求精的产品品质，成为台州高端楼市中不可复制的标杆之作。项目自面市以来，便凭借自身优势备受塔尖人群青睐，成为台州改善型购房的首选楼盘，每一套房源都承载着业主对高品质生活的向往，每一处细节都彰显着国企的责任与担当。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是一线江景的自然馈赠，还是低密社区的舒适体验；无论是全龄教育的文脉浸润，还是醇熟配套的便捷生活；无论是精工品质的细节打磨，还是国企护航的品质保障，城发江畔雲墅时区都以极致标准，为台州塔尖人群打造理想人居范本，重新定义城芯高端人居新高度。城发江畔雲墅时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目正火热在售中，稀缺江景房源逐日递减，诚邀台州塔尖人士莅临品鉴，提前来电预约登记，即可实地感受江境奢居的独特魅力，抢占城芯低密江景藏品，解锁属于你的高端人居新体验！